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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Mödling

22 Einzelhandel

Momentan sind in Mödling 22 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Einzelhandel zum Kauf und 20 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Mödling teilt sich in 9% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 91% Einzelhandel zur Miete auf.

Verkaufsraum EG mit Büro 162m² südlich von Wien in Wr. Neudorf

in 2351 Wiener Neudorf

Verkaufsraum EG mit Büro  Adaptionen möglich: Böden, Wände und Türen werden an die Erfordernisse angepasst. Verbindung mit weiteren Büroräumen möglich.   Objekt Das Büro- und Logistikcenter, befindet sich in dem bedeutenden Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das moderne und großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße hat eine moderne, neue Außenfassade, die von weitem gut sichtbar ist und eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen können auf individuelle Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Im Nachbargebäude ist eine hauseigene Cafeteria, ein Fitnesscenter mit Sauna, Dampfbad und Solarium vorhanden und macht das Objekt zu einem hervorragenden Standort. Je nach Topgröße ist eine bestimmte Anzahl von fix zugeordneten Parkplätzen neben dem Eingang reserviert. Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung und Wasser   Erreichbarkeit Auto: Sehr gute Anbindung  (A2) Öffentlich: Badner Bahn Station neben dem Gebäude. Die Autobuslinien 263, 360 und 361 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.   Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.   Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 162,88
Zimmer -
1.286,75

Top MÖDLING Zustand

in 2340 Mödling

                   Sie suchen einen Standort als              Arztpraxis,Firmensitz,Schauraum,Lager .... Vergeben wird ein Gewerbeobjekt in einem Top Zustand an der           Grenze zwischen Mödling und Maria Enzersdorf? Dieser Standort bietet dem zukünftigen Mieter ein optimales                Umfeld für seine Geschäftstätigkeit. Fact´s + Die Nutzfläche diese Objekts beträgt gesamt ca. 270 m² + Diese Nutzfläche teilt sich auf in folgende Bereiche    1 Geschäftsfläche von ca. 190 m²    1 Büro mit ca. 25 m²    1 WC Anlage und Dusche mit ca. 15 m² + Im Obergeschoß gibt es eine zusätzliche Fläche mit ca. 40 m² + Die Bruttomiete inkl.Betriebskostenpauschale und exklusive                          20% Ust.beträgt € 2.800.- + Die Mietkaution beträgt 3 BMM Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust.als Provision. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende für eine Besichtigung zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Fläche m² 190
Zimmer -
2.800

"Perfekte Lage mitten im Ortszentrum Guntramsdorf!"

in 2353 Guntramsdorf

"(Gast- ) Gewerbe/Lokal/Gäschäft mitten im Ort!" Dieses Geschäftslokal liegt direkt im Ortszentrum von Guntramsdorf und wurde erst vor ca. 4 Jahren in einen Gastronomiebetrieb umgebaut. (Betriebsanlagengenehmigung liegt auf) Raumaufteilung: Gastraum (Nichtraucherbereich), Schank mit Büffetplatz, Küche ca. 4 Jahre alt, direkte Anlieferung über Innenhof möglich, Kühlhaus, Tiefkühlzelle, Büroraum, 2 Lagerräume, Waschraum, inkl. WC (Personal), E Raum, Damen und Herren WC (getrennt), Heizraum, Pausenraum, Umkleideraum Damen und Herren getrennt, Technikraum (mit Be-/Entlüftungsanlage). Das gesamte Mietobjekt misst 545m² und könnte in kurze übernommen werden. Der Mietvertrag ist unbefristet und der Biervertrag läuft noch bis Mai 2019. Das Lokal besticht durch seine perfekte Lage (Ortszentrum) ausreichend Parkplätze und dem enorm günstigen Netto m² Preis von € 4,13,- Ablöse für das gesamte Geschäftslokal (ca. 4 Jahre alt) € 50.000,- Netto + 20 %Mwst Mietpreis Netto € 1750,- Bk Netto € 500,- 20% Ust € 450,- Der gesamte Mietpreis inkl. BK und 20% Ust beträgt NUR € 2.700,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €450------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2700 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 545
Zimmer -
2.700

"TOP - LAGE!"

in 2340 Mödling

"TOP LAGE!" Sie suchen ein Büro oder Geschäftslokal in Mödling? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Objekt hat ca.16 m² und besteht aus einem Zimmer. Ein WC mit Handwaschbecken steht Ihnen im Haupthaus (am Gang) zur Verfügung. Die Lage spricht absolut für sich! Ihr neues Büro bzw. Geschäftslokal befindet sich direkt in Mödling auf der Hauptstraße. Die Räumlichkeiten wurden 2014 renoviert, dafür wäre eine Ablöse von EUR 1.500,-- zu entrichten. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins EUR 400,52 / Betriebskosten EUR 30,60 / WC-Reinigung EUR 6,54 / UST EUR 87,53 / Zustellung EUR 0,36 GESAMT EUR 525,55 Entspanntes Arbeiten und gute Erreichbarkeit, diese Kombination findet man selten. Das ist Ihre Chance - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400,52 zzgl 20% USt.Betriebskosten €30,6 zzgl 20% USt.Sonstiges €6,54 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €87,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €525,19------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:143.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 16
Zimmer -
525,19

Geschäftslokal in Guntramsdorf. Kauf oder Miete.

in 2353 Guntramsdorf

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in einem Neubauhaus im Ortszentrum von Guntramsdorf. Das Lokal ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus einem großen Verkaufsraum und einer Toilette mit Handwaschbecken. Die beiden Portale haben eine Größe von 9 m². Eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung von einem zentralen Heizkessel. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind im Mietzins nicht enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet. Ein überdachter PKW-Stellplatz ist hingegen im Mietzins bereits enthalten.Für nähere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 68,44
Zimmer 1
730,42

"Praxis, Geschäftslokal,Büro, etc.!"

in 2531 Gaaden

"TOP Lage mit Grundstück im Zentrum für Praxis, Büro, Geschäft, etc.!" In der schönen Gemeinde Gaaden, nahe dem Zentrum, wird dieses ca. 60 Jahe alte Objekt auf einem ca. 567 m² großem Grund zum Kauf angeboten. Zuletzt wurde ein Cafe mit Imbiss betrieben, dementsprechend sind die ca. 90 m² Nutzfläche mit Gastraum und Nebenräumen ausgestattet, es kann aber auch anderwertig als Geschäft,Praxis oder Büro umgebaut und genutzt werden. Die verbaute Fläche beträgt ca. 180 m² - auf einem ca. 567 m² großem Grundstück, ca. 20 m von der Hauptstraße entfernt, vor dem Eingang befinden sich öffentliche Parkplätze und eine Autobushaltestelle, zwei Eigenparkplätze befinden sich am Grundstück. Der Dachboden könnte noch zusätzlich für Wohnzwecke ausgebaut werden. Ein weiterer Teil des Gebäudes ist langfristig vermietet und der Mieter wird beim Kauf übernommen. Sehr gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bieterverfahren-Startpreis € 295.000,-- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 88.000,--/monatlich € 1.033,-- *) Der angegebene Startpreis dient lediglich als Richtwert, da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird und er kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:333.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 90
Zimmer -
295.000

Geschäftslokal im Zentrum von Mödling

in 2340 Mödling

- Geschäftslokal in TOP-Lage, nahe Fußgängerzone! - großer, heller Verkaufsraum/Büro - Teeküche - WC - geräumiger Abstell/Lagerraum - beinahe branchenfreies Objekt - barrierefreier Zugang Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Marion Clormann unter 0650 30 700 92 Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² 34
Zimmer 1
673,92

Fußpflegerin gesucht - Salon mit bester Auslastung abzugeben

in 2340 Mödling

Pediküre, Maniküre, Nail Design, Kosmetik, Massage... Hier wird ein/e Nachfolger/in für ein florierendes Unternehmen mit kompletter Ausstattung und treuen Kunden gesucht. Aktuell hat man sich hier auf Fußpflege spezialisiert. Aufgrund der Raumaufteilung können Sie jederzeit zusätzliche Dienstleistungen (3 bis 4 Arbeitsplätze sind möglich) im Bereich der Kosmetik anbieten. Informieren Sie sich in einem persönlichen Gespräch über die Möglichkeiten und Konditionen. Startklar in die Selbstständigkeit - super Lage im Zentrum von Mödling - vorhandener Kundenstock! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €306 zzgl 20% USt.Betriebskosten €54,12 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €72,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €432,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 40
Zimmer -
432,14

Geschäftsfläche CAMPUS 21

in 2345 Brunn am Gebirge | Liebermannstraße

Objektbeschreibung: Der campus21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonald’s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt. Darüber hinaus befindet sich am CAMPUS21 eine großzügige Kantine mit Außenbereich, die verschiedene Mittagsmenüs anbietet. Ein Shuttleservice, welches die öffentliche Anbietung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des CAMPUS21 ab. Die verfügbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäude F15. Aufgrund der Erdgeschosslage und dem direkten Straßenzugang ist die Nutzung sowohl als Geschäfts- als auch Bürofläche möglich. Ausstattung: Doppelter Boden Rasterleuchten Teeküche Sanitärräume Garagen- und Freistellplätze verfügbar Verkehrsanbindung: Eigene Autobahnanbindung an die A21, A1, A2, A23 und die S1. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 324
Zimmer -
3.207,60

Geschäftsfläche CAMPUS 21

in 2345 Brunn am Gebirge | Liebermannstraße

Objektbeschreibung: Der campus21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonald’s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt. Darüber hinaus befindet sich am CAMPUS21 eine großzügige Kantine mit Außenbereich, die verschiedene Mittagsmenüs anbietet. Ein Shuttleservice, welches die öffentliche Anbietung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des CAMPUS21 ab. Die ca. 86m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäude A01. Aufgrund der zentralen Lage und Zugänglichkeit eignet sich die Fläche ideal als Verakufslokal (Putzerei, Schauraum) oder Büro mit Kundenfrequenz. Verkehrsanbindung: Eigene Autobahnanbindung an die A21, A1, A2, A23 und die S1. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 86
Zimmer -
851,40