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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Mödling

16 Einzelhandel

Momentan sind in Mödling 16 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Einzelhandel zum Kauf und 15 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Mödling teilt sich in 6% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 94% Einzelhandel zur Miete auf.

Kleines Geschäftslokal Enzersdorfer Straße

in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt ein ca. 20qm großes Geschäftslokal in guter Mödlinger Frequenzlage. Das Geschäftslokal verfügt über einen straßenseitigen Eingang und 2 große Auslagen; weiter gliedert sich das barrierefreie Objekt in ein kleines Lager sowie eine Toilette mit Handwaschbecken.Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 Meter. KEINE Gastronomie ! Lage / Infrastruktur: Das Objekt liegt nahe der Mödlinger Fussgängerzone. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger und Dienstleistungsbetriebe. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre mit 1 Jahren Kündigungsverzicht abgeschlossen. Gesamtmiete: € 485,80 (inkl. BK zzgl. Ust.) Heizungsakonto: € 32,00 (zzgl. Ust.) Provision: € 1.737.- Kaution: € 1.750.-
Fläche m² 20,7
Zimmer -
582,96

Gastronomielokal direkt an der B17 zu vermieten!

in 2345 Brunn am Gebirge | Hubatsch Straße 3

Zur Vermarktung gelangt ein Gastronomielokal direkt an der B17 (Triesterstraße). Das Mietobjekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 450 qm und besteht aus dem Gebäude selbst und der angrenzenden Terrasse. Es befindet sich gegenüber der Shopping City Süd auf Höhe des Möbelhauses Lutz und Hornbach direkt auf dem Gelände des stark frequentierten Fachmarkt Center SC 17. Da es sich bei dem Gebäude um eine ehemalige MC Danalds Filiale handelt, gibt es direkt vor dem Objekt eine Vielzahl von PKW-Stellplätzen (ungefähr 20 Stk.), eine eigene Drive Inn Zufahrt, getrennte Sanitärräumlichkeiten sowie eine für Gastronomie ausgelegten Küchenbereich samt Nebenräumen. Achtung Küchengeräte sind jedoch nicht mehr vorhanden! Im hinteren Bereich des Objektes gibt es 2 Kühlhäuser und einen Lagerraum. Das Mietobjekt wird mittels Fernwärme beheizt. Optional könnte das bestehende Gebäude vom künftigen Mieter übernommen werden, alternativ gäbe es auch die Möglichkeit am bestehenden Standort ein auf einen künftigen Mieter massgeschneidertes Gebäude zu errichten.
Fläche m² 450
Zimmer -
8.950

Geschäftslokal im Herzen Mödlings !

in 2340 Mödling | Hauptstraße

Zur Vermietung steht dieses neu renovierte Geschäftslokal in Mödling nahe Fußgängerzone. Das Geschäftslokal hat eine Nutzfläche von 465 m² und besteht aus folgenden Flächen: Erdgeschoss: 305 m², unterteilt in einer großen Verkaufsfläche, wie auch 3 kleine Besprechungsräume. Obergeschoss: 133 m², bestehend aus 2 Büroräumen, davon einer mit einer Glaswand abgetrennt, Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle, Geschirrspülmaschine und Mikrowelle, sowie zwei getrennte Sanitärräume mit je einem Waschbecken und WC. Keller: 27 m². Dem Geschäftslokal ist eine Ladezone für LKW’s zugeteilt. Anlieferung kann über die Klostergasse erfolgen.  Das Lokal kann ab August 2018 für 10 Jahre (+5 Jahre möglich) befristet gemietet werden.  
Fläche m² 465
Zimmer -
4.000

Wiener Neudorf - Hauptstraße: Geschäftslokal in TOP-Lage!

in 2351 Wiener Neudorf

Das barrierefreie Geschäftslokal auf der gut frequentierten Hauptstraße liegt direkt im Ortszentrum von Wr. Neudorf. Die Nutzung ist optimal für Banken, Juweliere, Büro, Geschäftslokal oder Praxis. Geschäftsfläche im Erdgeschoß: ca. 240,74 m², der Keller kann direkt über das Geschäftslokal betreten werden und hat eine Größe von ca. 97,49 m² (inkl. Herren/Damen-WCs, Aufenthaltsraum mit Küche, Heizraum...). Detaildaten / Besichtigung jederzeit gerne auf Anfrage! E & P Immobilienmakler KG ... ... Ihre erste Adresse bei der Vermittlung von Anlageobjekten, Gewerbeimmobilien und Bauträgerliegenschaften.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1860 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1384,65 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €648,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3893,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 338
Zimmer -
450.000

Geschäftsfläche im SC17

in 2345 Brunn am Gebirge

Das zur Vermarktung gelangende Mietobjekt befindet sich im 1.Obergeschoß des attraktiven und gut frequentierten Fachmarkt Centers SC 17, Hubatsch Straße 3, in Brunn am Gebirge. In unmittelbarer Nähe zu diesem Fachmarkt Center befindet sich auch Österreichs größtes Einkaufszentrum (SCS) sowie eine Vielzahl von namhaften Unternehmen (z.B. Hornbach, Giga Sport, XXX Lutz). Die modernen Gewerbeflächen verfügen neben vielfältiger Infrastruktur auch über eine gute Erreichbarkeit mittels PKW ( über die A2, A21 und B17) und ermöglichen überdies auch eine flexible Raumaufteilung Zu der hier angebotenen Mietfläche im ersten Obergeschoß gelangt man vom Parkplatz aus direkt über einen eigenen Zugang mittels Rolltreppe, Stiege oder Lift. Die Mietfläche selbst verfügt über einen großen Verkaufsraum und einem direkt an diesem anschließenden Lagerbereich und kann direkt über den mit einer Schiebetüre versehen Haupteingang als auch über einen eigenen Nebeneingang betreten werden. Das Geschäftslokal ist Klimatisiert und wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt. Die Mietfläche verfügt auf Grund der vorhanden großen Fensterflächen auch über eine gute natürliche Belichtung und wäre sofort verfügbar. Durch die Vielzahl von PKW-Stellplätzen (360) ist das SC 17 bei Besuchern sehr beliebt, da diese ein schnelles und unkompliziertes Einkaufen ermöglichen. Bei kleineren Flächenbedarf wäre nach Rücksprache mit dem Vermieter ev. auch eine Teilung der Mietfläche und somit die Anmietung einer kleineren Shopfläche möglich!
Fläche m² 730
Zimmer -
7.300

Geschäftsfläche im SC17

in 2345 Brunn am Gebirge

Das Mietobjekt ermöglicht aufgrund seiner verkehrstechnisch günstigen Positionierung sowie der unmittelbaren Nähe zur Süd-Ost -Tangente (A23) und Triesterstraße (B17) Mitarbeitern und Kunden gleichermaßen eine optimale Erreichbarkeit. Ein großzügiges Angebot an PKW-Stellplätzen ermöglicht ein rasches und bequemes Einkaufen. Durch die großzügige Verfügbarkeit von PKW-Stellplätzen (360) ist das SC 17 bei Besuchern sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe zum SC 17 befindet sich auch Österreichs größtes Einkaufszentrum sowie eine Vielzahl von namhaften Unternehmen (z.B. Hornbach, Giga Sport, XXX Lutz). Die modernen Räumlichkeiten verfügen neben vielfältiger Infrastruktur über: Ausgezeichnete Erreichbarkeit über die A2, A21 und B17 Beheizung mittels Fernwärme Flexible Raumeinteilung
Fläche m² 600
Zimmer -
9.360

Geschäftslokal in Mödling

in 2340 Mödling

Das Geschäftslokal liegt ein einer gut frequentierter Lage im Zentrum von Mödling. Nachbarschaft: Gewusst wie Drogerie, DM, Libro, Spar, lokale Schmuck- Schuh und Textil Geschäfte, Restaurants und Bäckereien. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss weißt eine Fläche von ca.  305 m² auf und erstreckt sich von der Hauptstraße bis zur Klostergasse. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Flächen von ca. 133m², welche ebenso als Verkaufsfläche genutzt werden kann. Ein  Keller mit ca. 27m² gehört zum Lokal. Ein Lift ist vorhanden. Anlieferung über Klostergasse (Lift) Nettomiete: mtl. EUR 4500.-- zzgl. 20% USt. Betriebskosten: mtl. EUR 980.- zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vertragsdauer: 10 Jahre Vertrag(+5 möglich) Beziehbar: ab Juli 2018 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 565
Zimmer -
4.500

Sehr gepflegtes Geschäftslokal Nähe Schöffelplatz

in 2340 Mödling

Barrierefreies Gassenlokal mit Personalraum, 2 WC´s und Dusche. Raumaufteilung (GL 1) Geschäftslokal:        91,88m² WC 1:                        2,38m² WC 2:                        2,09m² DU:                            2,58m² Personalraum:         27,59m²  Gesamtfläche:    126,52m²  
Fläche m² 127,72
Zimmer -
1.277,20

Geschäftslokal mit Büroflächen

in 2351 Wiener Neudorf

Ca. 303,7m² Geschäftslokal mit Bürofläche zu vermieten: Verkaufslokal: Ca. 162,88m² im EG Büro:Ca. 140,82m² im 1. OG (Top 8) Miete:€ 7,90/m² per Monat BK-aconto:€ 1,85/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. 3 Parkplätze inkludiert. Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn und die Autobuslinien 263, 360, 361 gegeben.
Fläche m² 303,7
Zimmer -
3.553,30

DPC | Perfekte Kombination Büro und Lagerflächen Nähe A2

in 2351 Wiener Neudorf

Büro und Lagerflächen in Wr. Neudorf 5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß. Sehr gute Kombinationsmöglichkeiten durch variable Größen und Nutzungen. Im Haus befinden sich auch eine Cafeteria und ein Fitness-Center. Büroflächen Nettomiete: € 7,90/m² - € 9,90/m² Betriebskosten: € 1,80 - 1,85/m² netto inkl. Heizung Lagerhalle: Nettomiete: € 5,80/m² - € 6,90/m² Betriebskosten: € 1,20/m² - € 1,80/m² netto inkl. Heizung - 8-10 Meter Raumhöhe - beheizt - Anlieferung über Rampen - teilweise natürlich belichtet Stellplätze sind verfügbar. Das Bürocenter befindet sich direkt an der B17 bei der in der Nähe der Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an sämtliche Hauptverkehrsrouten Ostösterreichs gegeben ist (A2-Südautobahn, A21-Außenringautobahn als Verbindung zur Westautobahn sowie über die Tangente zur Ostauto-bahn). Auch die öffentliche Anbindung durch die Badner Bahn ist gegeben. Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 162,88
Zimmer -
1.544,10