Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Mödling

19 Einzelhandel

Momentan sind in Mödling 19 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 3 Einzelhandel zum Kauf und 16 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Mödling teilt sich in 16% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 84% Einzelhandel zur Miete auf.

Geschäftslokal in Guntramsdorf. Kauf oder Miete.

in 2353 Guntramsdorf

Zur Vermietung steht ein Geschäftslokal in einem Neubauhaus im Ortszentrum von Guntramsdorf.  Das Lokal ist barierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus einem ca. 40 m² großen Verkaufsraum einem 13 m² großen Nebenraum und einer Toilette mit Handwaschbecken. Die beiden Portale haben eine Größe von knapp 10 m².  Eine kontrollierte Wohnraum Lüftung ist eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Fussbodenheizung von einem zentralen Heizkessel. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und F Strom sind im Mietzins nicht enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet. Ein überdachter PKW-Stellplatz kann angemietet werden. Für nähere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 56,42
Zimmer -
479,57 8,50 €/m²

"Inneneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus Maria Enzersdorf

in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße 42

Größen: Die Bürofläche beträgt 29,70m², die Fläche des gemeinamen Schauraums beträgt 176,50m². "Inneneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus wurde von 6 Unternehmern 2012 ins Leben gerufen und wird seither erfolgreich unter einem Dach gemeinsam betrieben. Unternehmen die allesamt aus dem Handwerksbereich stammen und sich gegenseitig in vielen Bereichen unterstützen können. Elektrotechniker, Beleuchtungstechnik, Malermeister, Parkettböden, Dachdecker/Spengler/Fassadenkletterer, Sonnenschutz genießen hier den Schutz einer garantierten Einzelstellung. Willkommen sind daher Unternehmen, die bei uns noch nicht vertreten sind. Dies bietet unseren Kunden eine Angebotsvielfalt und einen Branchenmix unter einem Dach. Ein weiterer Vorteil liegt aber auch ganz besonders bei den Unternehmen, die aus einem ungleich größeren Kundenpotenzial schöpfen können. Win/Win heißt das Schlagwort! Wichtig ist uns die Kundenbetreuung in "Inneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus! Mehr Betriebe, mehr Kunden, mehr Erfolg! Die WKO Mödling verweist mit "Inneneinrichtung & Handwerk" auf ein gelungenes, erfolgreiches Referenzmodell für die gelungene Zusammenarbeit von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen unter einem Dach! LAGE: Maria Enzersdorf liegt einige wenige Kilometer von Wien und ist der Nachbarort von Mödling und Brunn am Gebirge. Im zentralen Bereich auf der Hauptstraße nächst dem Rathaus und der meist befahrenen Kreuzung im Ort Richtung Südstadt, Hinterbrühl, Mödling und Brunn am Gebirge. Vorteile für die Unternehmer: Von den Kunden/Schauraumnutzern der übrigen Unternehmen profitieren; kollegiale Aufteilung der Dienste während der Schauraum-Öffnungszeiten; IMMER geöffnetes Geschäftslokal; Kunden gehen nicht verloren; Kostenaufteilung der Infrastruktur; unternehmerischer Austausch untereinander; Branchenschutz; überschaubare Gesamtkosten. Vorteile für die Kunden: Zeitersparnis da mehrere Gewerke unter einem Dach; One-Stop-Shop; rasche Abwicklung einer gemeinschaftlichen Baustelle durch optimale Kommunikation der Unternehmer; hoher Standard durch gegenseitige Unterstützung. www.herrnhuterhaus.at www.inneneinrichtung-handwerk.at Ausstattung: Gemeinschaftsküche; Kaffeevollautomat.
Fläche m² 55
Zimmer -
1.068,40 19,43 €/m²

Eckgeschäftslokal in bester Lage von Mödling - öffentlicher Parkplatz direkt vor dem Lokal

in 2340 Mödling | Hauptstraße

Zur Zeit ist in dem Eckgeschäftslokal ein sehr schönes Spielwarengeschäft für Babies und Kleinkinder. Dieses Geschäft ist seit 27 Jahren bestens eingeführt und ein Magnet für Kinder und Eltern.  Die Verkaufsfläche beträgt 129 m². Dieses Geschäft eigenet sich, auf Grund der zentralen Lage, auch für andere Branchen. Insbesondere für Gastronomie, zumal Schanigarten und auch im Innenhof ein schattiger Gastgarten möglich sind. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 191
Zimmer -
2.000 10,47 €/m²

Geschäftsfläche in Mödlinger Top-Lage

in 2340 Mödling | Hauptstraße

Im Zentrum von Mödling – unmittelbar an der Fußgängerzone gelegen - gelangt eine rund 118 m² große Geschäftsfläche in einem sanierten Objekt zur Vermietung. Der Standort bietet Ihnen neben einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auch eine hervorragende Kundenfrequenz für Ihr Unternehmen. Die Geschäftsflächen sind bis auf die Sanitäranlagen räumlich nicht getrennt, was Ihnen eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Räume offen lässt. Das Objekt wird in einem sanierten Zustand übergeben. Lediglich der Boden (belagsfertig) und die Elektrik müsste durch den Mieter – frei nach seinen Wünschen – durchgeführt werden. Es bietet sich des Weiteren die Möglichkeit im Außenbereich eine Vitrine als Schauraum anzumieten. Über die Konditionen müsste jedoch separat verhandelt werden. Details: Geschäftsfläche: rund 118 m² Ausstattung: saniert, WC, Boden belagsfertig Lage: Erdgeschoss, Zentrum, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Mietdauer: befristet auf 5 Jahre (optional auch unbefristet) monatliche Kosten:                                                  Netto           Ust               Brutto Nettomiete                                                          €     2.183,00       20 %        €  2.619,60 Betriebskosten                                                    €        183,77       20 %        €     220,52 Gesamt                                                                                                           €  2.840,12 Des Weiteren fallen einmalige Kosten (u.a. Provision, Vergebührung, Kaution und Mietvertragserrichtungskosten) an. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 118
Zimmer -
2.840,12 24,07 €/m²

Ex-Zielpunktmarkt direkt neben Fachmarktzentrum

in 2344 Maria Enzersdorf

Der ehemalige Zielpunkt-Markt in der Südstadt (Maria Enzersdorf) liegt unmittelbar an der Zufahrt zum kleinen Fachmarktzentrum "Südstadtzentrum". Das Einzugsgbiet gehört zu den kaufkräftigsten Österreichs. Die Erreichbarkeit per PKW ist über die nahe B17 (Triester Strasse) und A2 (Südautobhan) hervorragend, öffentlich ist das Südtadtzentrum durch mehrere Buslinien angebunden. Auf 4.384m² Grund bietet der Markt einen Nutzfläche von 1.187m² - davon 604m² reine Verkaufsfläche und weitere 293m² Nebenflächen im Erdgeschoss sowie 290m² im Keller. Durch Adaption je nach Bedarf des künftigen Mieters lässt sich das Verhältnis von Verkaufs- zu Lager- und Nebenflächen noch verschieben. 50 Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Nettomiete ist mit € 7,16 je m² sehr moderat. Eine Kaufoption ist verhandelbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €10200 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.187
Zimmer -
10.200 8,59 €/m²

"GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO!"

in 2340 Mödling

" NÄHE ZENTRUM - nur 5 Minuten zur FUZO!" Vermietet wird: Geschäftslokal mit Auslagenfront und Büroräumen in guter Frequenzlage. Nutzfläche ca. 136 m², Atrium mit Terrasse ca. 48 m², ein Kellerabteil und ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Schauraum, Büroraum, Küche mit Fenster, WC Untergeschoss: Räume mit Tageslicht und Ausgang auf die Terrasse des Atriums, WC, Lagerräume. Ausstattung: Einbauküche, Kombitherme für Warmwasser und Heizung, ein Kellerabteil ca. 2 m² ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Lage und Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichbar sind Bushaltestellen Richtung Wien und Bahnhof Mödling, sowie die Fußgängerzone und das Stadtzentrum. Monatliche Miete 630,-- Betriebskosten 363,58 Netto Gesamt 993,58 zuzüglich 20% USt. = 1.192,30 gesamt Heizkosten: Angaben nicht verfügbar. Kaution: 3.600,- Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und * E-Mail Adresse Energieausweis: 50,4 kWh/m²aAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €630 zzgl 20% USt.Betriebskosten €363,58 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €198,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1192,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 136
Zimmer -
1.192,30 8,77 €/m²

"GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO!"

in 2340 Mödling

"NÄHE ZENTRUM - nur 5 Minuten zur FUZO!" Verkauft wird: Geschäftslokal mit Auslagenfront und Büroräumen in guter Frequenzlage. Nutzfläche ca. 136 m², Atrium mit Terrasse ca. 48 m², ein Kellerabteil und ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Lift und stufenloser Zugang in beiden Geschossen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Schauraum, Büroraum, Küche mit Fenster, WC Untergeschoss: Räume mit Tageslicht und Ausgang auf die Terrasse des Atriums, WC, Lagerräume. Ausstattung: Einbauküche, Kombitherme für Warmwasser und Heizung, ein Kellerabteil ca. 2 m² ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Lage und Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichbar sind die Fußgängerzone und das Stadtzentrum sowie Bushaltestellen Richtung Wien und Bahnhof Mödling. Kaufpreis Netto 154.500,-- Monatliche Betriebskosten 363,58 zuzüglich Ust. 72,72 zuzüglich Reparatur-Rücklage 198,33. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und * E-Mail Adresse Energieausweis: 50,4 kWh/m²aAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 140
Zimmer -
154.500 1.103,57 €/m²

großzügiges Geschäftslokal

in 2351 Wiener Neudorf

Helles, großzügiges Geschäftslokal zu kaufen! Das Lokal befindet sich inmitten einer großen Wohnhausanlage. 249 m² Fläche inklusive Sanitäranlage. Kaufpreis € 99.000,- Kostenaufstellung der Betriebskosten: BK netto € 404,83 + Reparaturfond € 373,85 + USt. € 80,97 = brutto € 859,65 zuzüglich Heizkostenakonto monatlich € 734,58 (netto € 612,15 + USt. € 122,43) Sanierungsarbeiten sind in Planung (Fenster und Eingangsportale). Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj. Nr.: 16/5779 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 250,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 249
Zimmer 1
99.000 397,59 €/m²

Geschäftslokal Zentral!

in 2345 Brunn am Gebirge

Zentral gelegenes Geschäftslokal! Das Geschäft befindet sich im Zentrum von Brunn am Gebirge mit optimaler Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem Auto. Bahnhof und Busstation in unmittelbarer Nähe. Da sich das Geschäftslokal neben einer Trafik und einer nahe gelegenen Bäckerei befindet ist Kundenfrequenz vorhanden, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls fast vor der Türe. Das Lokal ist branchenfrei (außer Gastgewerbe) und sofort beziehbar, durch zwei breite Fensterfronten sind die Räumlichkeiten hell und freundlich. Es sind zwei Zimmer durch einen Durchgang mit zwei Stiegen verbunden. In einem der Räume befindet sich eine schöne, kleine Kochnische mit getrennter Waschgelegenheit. Alle Räumlichkeiten sind mit grauem Laminat ausgestattet. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, dann wenden Sie sich bitte an Frau Klebl unter 02236/382414 oder office@klebl-immobilien.at Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 68,5
Zimmer -
926 13,52 €/m²

großzügiges Geschäftslokal

in 2351 Wiener Neudorf

HELLES GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLKOKAL Helles, großzügiges Geschäftslokal ab sofort zu mieten! Das Lokal befindet sich inmitten einer großen Wohnhausanlage. 249 m² Fläche inklusive Sanitäranlage. Kostenaufstellung: Nettomiete € 1.245,- + Netto BK € 778,68 + USt. € 329,97 = Gesamtbruttomiete € 2.353,65 Kostenaufstellung der Betriebskosten: BK netto € 404,83 + Reparaturfond € 373,85 + USt. € 80,97 = brutto € 859,65 zuzüglich mtl. Heizungsakonto € 734,58 (netto € 612,15 + USt. € 122,43) Sanierungsarbeiten sind in Planung (Fenster und Eingangsportale). Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 250,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 249
Zimmer 1
2.353,65 9,45 €/m²