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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Mödling

16 Einzelhandel

Momentan sind in Mödling 16 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Einzelhandel zum Kauf und 14 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Mödling teilt sich in 12% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 88% Einzelhandel zur Miete auf.

Sehr gepflegtes Geschäftslokal Nähe Schöffelplatz

in 2340 Mödling

Barrierefreies Gassenlokal mit Personalraum, 2 WC´s und Dusche. Raumaufteilung (GL 1) Geschäftslokal:        91,88m² WC 1:                        2,38m² WC 2:                        2,09m² DU:                            2,58m² Personalraum:         27,59m²  Gesamtfläche:    126,52m²  
Fläche m² 126,52
Zimmer -
1.265,20

Geschäftslokal mit Büroflächen

in 2351 Wiener Neudorf

Ca. 303,7m² Geschäftslokal mit Bürofläche zu vermieten: Verkaufslokal: Ca. 162,88m² im EG Büro:Ca. 140,82m² im 1. OG (Top 8) Miete:€ 7,90/m² per Monat BK-aconto:€ 1,85/m² (inkl. Heizung und Wasser) per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. 3 Parkplätze inkludiert. Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf und wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) erschlossen Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Badner Bahn und die Autobuslinien 263, 360, 361 gegeben.
Fläche m² 303,7
Zimmer -
3.553,30

Geschäftslokal in Mödling

in 2340 Mödling

FLÄCHEN UND KONDITIONEN GeschoßFläche ca.Nettomiete/m²/Monat EG277,75 m²EUR6,00 EG688,59 m²EUR11,00 Gesamt966,34 m²EUR9,00 Indexierung:100 % gem. VPI Mietdauer:befristet, 5 Jahre Kaution:6 Brutto-Monatsmieten (zzgl. USt.) Alle Angaben verstehen sich exkl. USt. AUSSTATTUNG Die Fläche wird wie liegt und steht übergeben. HWB: wird nachgereicht VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung STANDORTBESCHREIBUNG/FACTS Die ansprechende Geschäftsfläche befindet sich im Zentrum Mödlings. Aufgrund der direkten Lage zum Mödlinger Bahnhof, verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. LAGE VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich:Individualverkehr: 2A, 2B, 3, 214, 215, 217, 259, 262, 263, 264, 363 3 Minuten ins Stadtzentrum S-Bahn: R, S1, S2, S3, S4 kostenpflichtiger Parkplatz (0 m) Park and Ride (150 m) anmietbare Garagenplätze (0 m) 0 Minuten zum Mödlinger Bahnhof PLÄNE FOTO(S)
Fläche m² 966,34
Zimmer -
10.436,47

Großzügiges Geschäftslokal

in 2351 Wiener Neudorf

HELLES, GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL ZU KAUFEN! Das Lokal befindet sich inmitten einer großen Wohnhausanlage in Wiener Neudorf Nähe Gemeindeamt. Zufahrt mit dem Auto bis zum Lokal fürs Ein- und Ausladen möglich. Fläche: 249 m² inklusive Sanitäranlage. Kaufpreis € 99.000,- Kostenaufstellung der Betriebskosten: BK netto EUR 404,83 + Reparaturfond EUR 106,16 + USt. EUR 80,97 + Sanierungsdarlehen EUR 361,16 = brutto € 953,12. zuzüglich Heizkostenakonto derzeit monatlich € 734,58 (netto € 612,15 + USt. € 122,43) Es wurden im Oktober/November 2017 sämtliche Fenster und Eingangsportale der dort vorhandenen Geschäftslokale erneuert - daher ist in Zukunft mit einer Senkung der Heizkosten zu rechnen. Für die Sanierung musste ein Kredit aufgenommen werden. Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5861 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 250,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 249
Zimmer 1
99.000

FLORIERENDE VERKAUFSFLÄCHE IM ERDGESCHOSS DES EINKAUFSZENTRUMS

in 2334 Vösendorf

FLORIERENDE VERKAUFSFLÄCHE IM ERDGESCHOSS DES EINKAUFSZENTRUMS Diese ca 48m² grosse Geschäftsfläche eignet sich hervorragend für Einzelhandel oder Gastronomie. Sie liegt im Erdgeschoß eines sehr stark frequentierten und modern gestalteten Einkaufszentrums. Zur angebotenen Verkaufsfläche gehört auch einen Gastgarten mit ca. 25 Verabreichungsplätze. Selbstverständlich eignet sich unseres Angebot auch für andere Branchen wie z.B: Café-Konditor, Bäcker, Fußpflege, Nagelstudio, Blumenhandel, Taschen oder Uhren&Schmuck usw. Alle Anschlüsse sind vorhanden. AUSSTATTUNG: Klimaanlage, Internet, TV, Gastrogeräte, Kassensystem, Gastgarten BETRIEBSZEITEN: Montag, Dienstag, Mittwoch, Freitag | 09:30 – 19:00 Uhr Donnerstag | 09:30 – 21:00 Uhr Samstag | 09:00 – 18:00 Uhr MIETKONDITIONEN: Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre HMZ: EUR 2.880,00 Betriebskosten: EUR 682,92 20% USt.: EUR 712,58 Bruttomonatsmiete: EUR 4.275,50 Kaution:    EUR 26.000,- Provision: 3BMM + 20% MwSt. Vergebührung: EUR 2.565,30 Investablöse: Auf Anfrage   Öffnungszeiten: Montag 09:30–19:00 Dienstag 09:30–19:00 Mittwoch 09:30–19:00 Donnerstag 09:30–21:00 Freitag 09:30–21:00 Samstag 09:00–18:00 Sonntag Geschlossen Öffentliche Anbindung: Badner Bahn Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir diese aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur unter vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und den Geschäftszweig bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. " Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl."   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 47,73
Zimmer -
2.880

DPC | Perfekte Kombination Büro und Lagerflächen Nähe A2

in 2351 Wiener Neudorf

Büro und Lagerflächen in Wr. Neudorf 5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß. Sehr gute Kombinationsmöglichkeiten durch variable Größen und Nutzungen. Im Haus befinden sich auch eine Cafeteria und ein Fitness-Center. Büroflächen Nettomiete: € 7,90/m² BK: € 1,80 - € 1,85/m² Lagerhalle: Nettomiete: € 5,80/m² BK: € 1,20/m² - 8-10 Meter Raumhöhe - beheizt - Anlieferung über Rampen - teilweise natürlich belichtet Stellplätze sind verfügbar. Das Bürocenter befindet sich direkt an der B17 bei der in der Nähe der Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an sämtliche Hauptverkehrsrouten Ostösterreichs gegeben ist (A2-Südautobahn, A21-Außenringautobahn als Verbindung zur Westautobahn sowie über die Tangente zur Ostauto-bahn). Auch die öffentliche Anbindung durch die Badner Bahn ist gegeben. Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 162,88
Zimmer -
1.905,70

Geschäftslokal Zentrum Perchtoldsdorf - Miete

in 2380 Perchtoldsdorf

Das Geschäftslokal liegt zentral ca. 200 m vom Marktplatz Perchtoldsdorf entfernt. Zur Vermietung gelangen ca. 140 m² an Verkaufsfläche, welche aus 3 großzügigen Verkaufsräumen besteht.
Fläche m² 140
Zimmer -
7,79

"Inneneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus Maria Enzersdorf

in 2344 Maria Enzersdorf

Größen: Die Bürofläche beträgt 29,70m², die Fläche des gemeinsamen Schauraums beträgt 176,50m². "Inneneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus wurde von 6 Unternehmern 2012 ins Leben gerufen und wird seither erfolgreich unter einem Dach gemeinsam betrieben. Unternehmen die allesamt aus dem Handwerksbereich stammen und sich gegenseitig in vielen Bereichen unterstützen können. Elektrotechniker, Malermeister, Parkettböden, Sonnenschutz und Hafnermeister genießen hier den Schutz einer garantierten Einzelstellung. Willkommen sind daher Unternehmen, die bei uns noch nicht vertreten sind. Dies bietet unseren Kunden eine Angebotsvielfalt und einen Branchenmix unter einem Dach. Ein weiterer Vorteil liegt aber auch ganz besonders bei den Unternehmen, die aus einem ungleich größeren Kundenpotenzial schöpfen können. Win/Win heißt das Schlagwort! Wichtig ist uns die Kundenbetreuung in "Inneinrichtung & Handwerk" im Herrnhuterhaus! Mehr Betriebe, mehr Kunden, mehr Erfolg! Die WKO Mödling verweist mit "Inneneinrichtung & Handwerk" auf ein gelungenes, erfolgreiches Referenzmodell für die gelungene Zusammenarbeit von Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen unter einem Dach! LAGE: Maria Enzersdorf liegt einige wenige Kilometer von Wien und ist der Nachbarort von Mödling und Brunn am Gebirge also mitten im Speckgürtel von Wien. Im zentralen Bereich auf der Hauptstraße nächst dem Rathaus und der meist befahrenen Kreuzung im Ort Richtung Südstadt, Hinterbrühl, Mödling, Brunn am Gebirge und Gießhübl. Vorteile für die Unternehmer: Von den Kunden/Schauraumnutzern der übrigen Unternehmen profitieren; kollegiale Aufteilung der Dienste während der Schauraum-Öffnungszeiten; IMMER geöffnetes Geschäftslokal; Kundenkontakte gehen nicht verloren; Kostenaufteilung der Infrastruktur; unternehmerischer Austausch untereinander; Branchenschutz; überschaubare Gesamtkosten. Vorteile für die Kunden: Zeitersparnis da mehrere Gewerke unter einem Dach; One-Stop-Shop; rasche Abwicklung einer gemeinschaftlichen Baustelle durch optimale Kommunikation der Unternehmer; hoher Standard durch gegenseitige Unterstützung. www.herrnhuterhaus.at www.inneneinrichtung-handwerk.at Ausstattung: Gemeinschaftsküche; Kaffeevollautomat, Wasserspender.
Fläche m² 176,5
Zimmer -
812,08

118m² große Geschäftsfläche in Mödlinger Top-Lage

in 2340 Mödling | Hauptstraße

Im Zentrum von Mödling – unmittelbar an der Fußgängerzone gelegen - gelangt eine rund 118 m² große Geschäftsfläche in einem sanierten Objekt zur Vermietung. Der Standort bietet Ihnen neben einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung auch eine hervorragende Kundenfrequenz für Ihr Unternehmen. Die Geschäftsflächen sind bis auf die Sanitäranlagen räumlich nicht getrennt, was Ihnen eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Räume offen lässt. Das Objekt wird in einem sanierten Zustand übergeben. Lediglich den Boden (derzeit belagsfertig) müsste der Mieter – frei nach seinen Wünschen – gestalten. Es bietet sich des Weiteren die Möglichkeit im Außenbereich eine Vitrine als Schauraum anzumieten. Über die Konditionen müsste jedoch separat verhandelt werden. Details: Geschäftsfläche: rund 118 m² Ausstattung: saniert, WC, Boden belagsfertig Lage: Erdgeschoss, Zentrum, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Mietdauer: befristet auf 5 Jahre (optional auch unbefristet) Es bietet sich des Weiteren die Möglichkeit im Außenbereich eine Vitrine als Schauraum anzumieten. Über die Konditionen müsste jedoch separat verhandelt werden. Details: Geschäftsfläche: rund 118 m² Ausstattung: saniert, WC, Boden belagsfertig Lage: Erdgeschoss, Zentrum, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Mietdauer: befristet auf 5 Jahre (optional auch unbefristet) monatliche Kosten:                                                  Netto           Ust               Brutto Nettomiete                                                          €     2.183,00       20 %        €  2.619,60 Betriebskosten                                                    €        183,77       20 %        €     220,52 Gesamt                                                                                                           €  2.840,12 Des Weiteren fallen einmalige Kosten (u.a. Provision, Vergebührung, Kaution und Mietvertragserrichtungskosten) an. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 118
Zimmer -
2.839,20

Verkaufsfläche - 2331 Vösendorf

in 2331 Vösendorf

bestehend aus ca. 600 m² beheizter Verkaufsfläche, auch bestens geeignet als Ausstellungsfläche usw., auf Wunsch sind ca. 700 m² Lagerflächen anmietbar, sehr guter Gesamtzustand, Parkplätze möglich, werbewirksame bekannte Lage, guter Autoverkehr, beste Anbindung an Autobahn, Miete. Objekt: 050/00669 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-00669 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss
Fläche m² 600
Zimmer -
auf Anfrage