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Einzelhandel in Wiener Neudorf

2 Einzelhandel

2 Einzelhandelangebote sind derzeit in Wiener Neudorf, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Wiener Neudorf, Mödling in 50% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 50% an Einzelhandel zum Kauf.

Großzügiges Geschäftslokal

in 2351 Wiener Neudorf

HELLES, GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL ZU KAUFEN! Das Lokal befindet sich inmitten einer großen Wohnhausanlage in Wiener Neudorf Nähe Gemeindeamt. Zufahrt mit dem Auto bis zum Lokal fürs Ein- und Ausladen möglich. Fläche: 249 m² inklusive Sanitäranlage. Kaufpreis € 99.000,- Kostenaufstellung der Betriebskosten: BK netto EUR 404,83 + Reparaturfond EUR 106,16 + USt. EUR 80,97 + Sanierungsdarlehen EUR 361,16 = brutto € 953,12. zuzüglich Heizkostenakonto derzeit monatlich € 734,58 (netto € 612,15 + USt. € 122,43) Es wurden im Oktober/November 2017 sämtliche Fenster und Eingangsportale der dort vorhandenen Geschäftslokale erneuert - daher ist in Zukunft mit einer Senkung der Heizkosten zu rechnen. Für die Sanierung musste ein Kredit aufgenommen werden. Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5861 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 250,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 249
Zimmer 1
99.000

DPC | Perfekte Kombination Büro und Lagerflächen Nähe A2

in 2351 Wiener Neudorf

Büro und Lagerflächen in Wr. Neudorf 5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß. Sehr gute Kombinationsmöglichkeiten durch variable Größen und Nutzungen. Im Haus befinden sich auch eine Cafeteria und ein Fitness-Center. Büroflächen Nettomiete: € 7,90/m² BK: € 1,80 - € 1,85/m² Lagerhalle: Nettomiete: € 5,80/m² BK: € 1,20/m² - 8-10 Meter Raumhöhe - beheizt - Anlieferung über Rampen - teilweise natürlich belichtet Stellplätze sind verfügbar. Das Bürocenter befindet sich direkt an der B17 bei der in der Nähe der Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an sämtliche Hauptverkehrsrouten Ostösterreichs gegeben ist (A2-Südautobahn, A21-Außenringautobahn als Verbindung zur Westautobahn sowie über die Tangente zur Ostauto-bahn). Auch die öffentliche Anbindung durch die Badner Bahn ist gegeben. Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 162,88
Zimmer -
1.905,70