Einzelhandel in Brunn am Gebirge

3 Einzelhandel

3 Einzelhandelangebote sind derzeit in Brunn am Gebirge, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Brunn am Gebirge, Mödling in 33% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 67% an Einzelhandel zum Kauf.

Geschäftslokal Zentral!

in 2345 Brunn am Gebirge

Zentral gelegenes Geschäftslokal! Das Geschäft befindet sich im Zentrum von Brunn am Gebirge mit optimaler Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem Auto. Bahnhof und Busstation in unmittelbarer Nähe. Da sich das Geschäftslokal neben einer Trafik und einer nahe gelegenen Bäckerei befindet ist Kundenfrequenz vorhanden, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls fast vor der Türe. Das Lokal ist branchenfrei (außer Gastgewerbe) und sofort beziehbar, durch zwei breite Fensterfronten sind die Räumlichkeiten hell und freundlich. Es sind zwei Zimmer durch einen Durchgang mit zwei Stiegen verbunden. In einem der Räume befindet sich eine schöne, kleine Kochnische mit getrennter Waschgelegenheit. Alle Räumlichkeiten sind mit grauem Laminat ausgestattet. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, dann wenden Sie sich bitte an Frau Klebl unter 02236/382414 oder office@klebl-immobilien.at Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 68
Zimmer -
926 13,62 €/m²

NEUES !!! entsteht neben Mc Donald`s in Brunn/Gebrige

in 2345 Brunn am Gebirge

Die Liegenschaft befindet sich in guter Frequenzlage an der Ecke Brunner Straße und Wiener Straße. Auf der Liegenschaft befinden sich Mc Donald´s und weitere Verkaufs- und Lagerobjekte. Zusätzlich wird auf dieser Liegenschaft ein neues Gebäude errichtet. Die Planung sieht folgende Nutzungen vor: - EG: ca. 524 m2 Geschäftsfläche und ca. 1.018 m2 Lager (auch getrennt anmietbarl) - 1. OG: mögliches Zwischengeschoss (Büro, Lager) - 2. OG: Fitness (geplant) Geplante Fertigstellung: Oktober 2017. Die Miete ist abhängig von der jeweiligen Nutzung und Ausstattung. Als Richtwert gelten folgende Ansätze: Geschäftsfläche: ca. EUR 11,50/ m2  Büro: ca. EUR 9,50/ m2 Lager: ca. EUR 5,80/m2 Die Beträge gelten jeweils pro  m2 und Monat zuzüglich Betriebskosten und 20 % Ust. Mietvertrag: unbefristeter Hauptmietvertrsg mit langjährigem Kündigungsverzicht des Mieters   Provision: 3 Bruttomonatsmieten  
Fläche m² 524
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal im Zentrum von Brunn/Geb

in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt ein helles 85 m² Geschäftslokal im Zentrum von Brunn/Geb.. Mit einer internen Treppe gelangt man in einen 92 m² großen Lagerraum im Keller. Also insgesamt 177 m². Der Kaufpreis ist Netto - ein Kaufpreis mit 20% MWSt kann bei Bedarf vereinbart werden. Nach der Sanierung der Fassade wurde ein Kredit auf die Eigentümergemeinschaft aufgenommen, der über die Betriebskosten zurückbezahlt wird und bis 01/2021 läuft. Der Anteil des Kredites beträgt per 31.12.2015 EUR 6.231,-. Demgegenüber steht ein Guthaben im Reparaturfonds von über EUR 4.000,-. Aufgrund der Kurzparkzone sind genügend Stellplätze für Ihre Kunden vorhanden. Bei einer ortsüblichen Vermietung ist eine Rendite von über 5% erzielbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 177
Zimmer -
249.000 1.406,78 €/m²