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Einzelhandel in Brunn am Gebirge

4 Einzelhandel

4 Einzelhandelangebote sind derzeit in Brunn am Gebirge, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Brunn am Gebirge, Mödling in 25% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 75% an Einzelhandel zum Kauf.

Gastronomielokal direkt an der B17 zu vermieten!

in 2345 Brunn am Gebirge | Hubatsch Straße 3

Zur Vermarktung gelangt ein Gastronomielokal direkt an der B17 (Triesterstraße). Das Mietobjekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 450 qm und besteht aus dem Gebäude selbst und der angrenzenden Terrasse. Es befindet sich gegenüber der Shopping City Süd auf Höhe des Möbelhauses Lutz und Hornbach direkt auf dem Gelände des stark frequentierten Fachmarkt Center SC 17. Da es sich bei dem Gebäude um eine ehemalige MC Danalds Filiale handelt, gibt es direkt vor dem Objekt eine Vielzahl von PKW-Stellplätzen (ungefähr 20 Stk.), eine eigene Drive Inn Zufahrt, getrennte Sanitärräumlichkeiten sowie eine für Gastronomie ausgelegten Küchenbereich samt Nebenräumen. Achtung Küchengeräte sind jedoch nicht mehr vorhanden! Im hinteren Bereich des Objektes gibt es 2 Kühlhäuser und einen Lagerraum. Das Mietobjekt wird mittels Fernwärme beheizt. Optional könnte das bestehende Gebäude vom künftigen Mieter übernommen werden, alternativ gäbe es auch die Möglichkeit am bestehenden Standort ein auf einen künftigen Mieter massgeschneidertes Gebäude zu errichten.
Fläche m² 450
Zimmer -
8.950

Geschäftsfläche im SC17

in 2345 Brunn am Gebirge

Das zur Vermarktung gelangende Mietobjekt befindet sich im 1.Obergeschoß des attraktiven und gut frequentierten Fachmarkt Centers SC 17, Hubatsch Straße 3, in Brunn am Gebirge. In unmittelbarer Nähe zu diesem Fachmarkt Center befindet sich auch Österreichs größtes Einkaufszentrum (SCS) sowie eine Vielzahl von namhaften Unternehmen (z.B. Hornbach, Giga Sport, XXX Lutz). Die modernen Gewerbeflächen verfügen neben vielfältiger Infrastruktur auch über eine gute Erreichbarkeit mittels PKW ( über die A2, A21 und B17) und ermöglichen überdies auch eine flexible Raumaufteilung Zu der hier angebotenen Mietfläche im ersten Obergeschoß gelangt man vom Parkplatz aus direkt über einen eigenen Zugang mittels Rolltreppe, Stiege oder Lift. Die Mietfläche selbst verfügt über einen großen Verkaufsraum und einem direkt an diesem anschließenden Lagerbereich und kann direkt über den mit einer Schiebetüre versehen Haupteingang als auch über einen eigenen Nebeneingang betreten werden. Das Geschäftslokal ist Klimatisiert und wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt. Die Mietfläche verfügt auf Grund der vorhanden großen Fensterflächen auch über eine gute natürliche Belichtung und wäre sofort verfügbar. Durch die Vielzahl von PKW-Stellplätzen (360) ist das SC 17 bei Besuchern sehr beliebt, da diese ein schnelles und unkompliziertes Einkaufen ermöglichen. Bei kleineren Flächenbedarf wäre nach Rücksprache mit dem Vermieter ev. auch eine Teilung der Mietfläche und somit die Anmietung einer kleineren Shopfläche möglich!
Fläche m² 730
Zimmer -
7.300

Geschäftsfläche im SC17

in 2345 Brunn am Gebirge

Das Mietobjekt ermöglicht aufgrund seiner verkehrstechnisch günstigen Positionierung sowie der unmittelbaren Nähe zur Süd-Ost -Tangente (A23) und Triesterstraße (B17) Mitarbeitern und Kunden gleichermaßen eine optimale Erreichbarkeit. Ein großzügiges Angebot an PKW-Stellplätzen ermöglicht ein rasches und bequemes Einkaufen. Durch die großzügige Verfügbarkeit von PKW-Stellplätzen (360) ist das SC 17 bei Besuchern sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe zum SC 17 befindet sich auch Österreichs größtes Einkaufszentrum sowie eine Vielzahl von namhaften Unternehmen (z.B. Hornbach, Giga Sport, XXX Lutz). Die modernen Räumlichkeiten verfügen neben vielfältiger Infrastruktur über: Ausgezeichnete Erreichbarkeit über die A2, A21 und B17 Beheizung mittels Fernwärme Flexible Raumeinteilung
Fläche m² 600
Zimmer -
9.360

Geschäftshaus in 2345 Brunn/Geb. - zu kaufen

in 2345 Brunn am Gebirge

Geschäftshaus auf der Wiener Straße - 2345 Brunn am Gebirge Das Verkaufsobjekt befindet sich Ecke Wiener Straße 1 / Leopold-Gattringer-Straße 2, in gut frequentierter Lage. Das Gebäude wurde ca. 1990 als Bankfiliale errichtet und wurde als solche seither durchgehend bis Mitte letzten Jahres genutzt. Es umfasst ca. 368 m² Nutzfläche verteilt auf drei Geschoße. Die Liegenschaft war befristet bis 30.06.2018 interimsmäßig vermietet und ist nun bestandfrei. Die Grundstücksfläche der zu verkaufenden Liegenschaft beträgt laut Grundbuch 368 m². Der genannte Kaufpreis versteht sich zuzüglich Umsatzsteuer. Auf der Nachbarliegenschaft befindet sich ein Kunden-Parkplatz für 10 PKW, dieser kann angemietet werden, worüber gegebenenfalls eine gesonderte Vereinbarung zu treffen wäre. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Postadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ein verbindliches Angebot ist gegebenenfalls zu richten an: straka@oerag.at und zeitgleich an christian.strauss@unicredit.at. (Jegliche andere Korrespondenz ist bitte ausschließlich an straka@oerag.at zu richten.) Ein Energieausweis liegt vor: HWB 110,9 kWh/m²a (Büro) bzw. 136,0 kWh/m²a (GL) Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 368
Zimmer -
550.000