Einzelhandel in Kilb

2 Einzelhandel

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Geschäftslokal/Büro im Zentrum von Kilb/Niederösterreich

in 3233 Kilb

Geschäftslokal/Büro/Praxis im Zentrum von Kilb, 224,24m2, Nettomiete EUR 744,04; Betriebskosten netto EUR 255,14; ohne Strom und Heizung, Kaution: EUR 5.000,-- Dieses Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Neubauhaus in Kilb. Das Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Ebenen und vielfältig nutzbar. Angrenzend an diesem Objekt befindet sich ein Nah und Frisch Supermarkt, daher ist diese Lage sehr gut frequentiert. Flächenaufstellung: Nutzfläche: 224,24m2 aufgeteilt auf zwei Ebenen Raumaufteilung: Erdgeschoss: sehr großer Verkaufsraum, Bürofläche oder Ordination Erster Stock: 2 Räume, 1 Bad mit Doppelwaschbecken und einer seperaten Toilette Ausstattung: Lastenaufzug,  Infrastruktur/Verkehrsanbindung: Kilb liegt im Melker Alpenvorland, etwa 25 km westlich von St. Pölten und 20 km südlich von Melk. Die Marktgemeinde hat 2537 Einwohner, erstreckt sich über eine Fläche von 45,11 km2 und liegt auf 296 m Seehöhe. Die Pfarrkirche, bekannt als Königin der Landpfarrkirchen, zählt zu den Baujuwelen der Region und bildet alle 5 Jahre die beeindruckende Kulisse für die Kilber Passionsspiele. Öffis: Busverbindung Nr. 1541. Kilb liegt: 12 km von der Westautobahn A1 (Abfahrt Loosdorf), 15 km vom Renaissanceschloss Schallaburg, 20 km vom Stift Melk und vom Tor zum Weltkulturerbe Wachau,  25 km von der NÖ Landeshauptstadt St. Pölten und  80 km von der Bundeshauptstadt Wien entfernt. PREISE: Nettomiete: EUR 744,04  Betriebskosten netto: EUR 255,14, ohne Strom und Heizung 3BMM EUR 5.000,-- 3BMM Provision zzgl. 20%USt Mietvertragsdauer: 10 Jahre Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin: Ursula Rabas Kontakt auf. Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis-gültig bis 09.08.2020-HWB 40kwh/m2a-Klasse B
Fläche m² 124
Zimmer -
744,04 6,00 €/m²

Geschäftslokal in Kilb

in 3233 Kilb

Geschäftslokal im Zentrum von Kilb! Das zur Vermietung angebotene Geschäftslokal befindet sich direkt im Zentrum von Kilb ca. 20 km von der Landeshauptstadt St. Pölten entfernt. Es wurde vor Auflassung als "kleines" Kaufhaus vom Eigentümer betrieben und steht nunmehr ab sofort zur Vermietung bereit. Das Geschäftslokal verfügt über eine breite Schaufensterfront, optimal für die Präsentation von Produkten. Derzeit sind noch diverse Regale und ein Kassenpult im Lokal vorhanden. Das Inventar kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer übernommen werden. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 420,- plus 20 % MwSt. Die Heizung erfolgt über eine neue Öl-Zentralheizanlage und wird nach Verbrauch berechnet. Sonstige Betriebskosten werden je nach Nutzung des Geschäftslokals individuell berechnet. Die Kaution beläuft sich auf 4 BMM. Die Mietdauer kann individuell vereinbart werden. Für Finanzierungsfragen und Besichtigungen vor Ort stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechperson: Frau Mag. Petra Wagner, Tel. 050 100 - 26250.   
Fläche m² 100
Zimmer -
420 4,20 €/m²