Einzelhandel in Stockerau

8 Einzelhandel

8 Einzelhandelangebote sind derzeit in Stockerau, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Stockerau, Korneuburg in 25% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 75% an Einzelhandel zum Kauf.

GROßES GESCHÄFTSLOKAL MIT AUSLAGENFRONT IM STADTZENTRUM VON STOCKERAU

in 2000 Stockerau

In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums eingebettet, gelangt ein teilsaniertes geräumiges 180m2 großes Geschäftslokal zum Verkauf.  Das verfügbare Geschäftslokal befindet sich in einem Neubau direkt an der Haupstraße. Durch die gute Verkehrsfrequenz verfügt der Standort über eine hohe Werbewirksamkeit und eignet sich mit seinem barrierefreien Zugang und dem frei gestaltbaren Grundriss für unterschiedlichste Branchen. Im Zuge des 2016 durchgeführten Dachaufbaus wurden im Lokal Anschlüsse für eine Teeküche und Sanitäranlagen vorbereitet. Die im Grundriss dargestellten Trennwände wurden noch nicht ausgeführt und können je nach Badarf gestaltet werden. Straßenseitig ist das Lokal zur Gänze verglast. Diese großzügige Schaufensterfläche kann wunderbar für die eigene Werbung genutzt werden. Zusätzlich befindet sich auch noch eine Freifläche von ca. 20m2 vor dem Lokal, die mitgenutzt werden kann.   Ein optionaler PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage für die Warenanlieferung mit direktem Verbindungsgang zum Lokal runden das Angebot optimal ab. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich aber auch eine Ladezone. Die Infrastruktur:  Nette Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, zu einer beliebten Einkaufsstadt für die Bewohner der Umgebung. In den Straßen rund um das Geschäftslokal befinden sich viele Parkplätze und auch öffentlich erreicht man das Lokal schnell und bequem. Nur 600 Meter trennen das Geschäftslokal vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig gut erreicht.  Kaufpreis: Wohnung: 168.000,00 Euro (Endkundenpreis) BK: 177,59 Euro (exkl. MWSt.) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Alternativ kann das Objekt auch zu einer Miete von EUR 1.300,- plus 177,59 Betriebskosten netto pro Monat angemietet werden. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at
Fläche m² 178
Zimmer -
168.000 943,82 €/m²

GROßES GESCHÄFTSLOKAL MIT AUSLAGENFRONT IM STADTZENTRUM VON STOCKERAU

in 2000 Stockerau

In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums eingebettet, gelangt ein teilsaniertes geräumiges 180m2 großes Geschäftslokal zum Verkauf.  Das verfügbare Geschäftslokal befindet sich in einem Neubau direkt an der Haupstraße. Durch die gute Verkehrsfrequenz verfügt der Standort über eine hohe Werbewirksamkeit und eignet sich mit seinem barrierefreien Zugang und dem frei gestaltbaren Grundriss für unterschiedlichste Branchen. Im Zuge des 2016 durchgeführten Dachaufbaus wurden im Lokal Anschlüsse für eine Teeküche und Sanitäranlagen vorbereitet. Die im Grundriss dargestellten Trennwände wurden noch nicht ausgeführt und können je nach Badarf gestaltet werden. Straßenseitig ist das Lokal zur Gänze verglast. Diese großzügige Schaufensterfläche kann wunderbar für die eigene Werbung genutzt werden. Zusätzlich befindet sich auch noch eine Freifläche von ca. 20m2 vor dem Lokal, die mitgenutzt werden kann.   Ein optionaler PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage für die Warenanlieferung mit direktem Verbindungsgang zum Lokal runden das Angebot optimal ab. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich aber auch eine Ladezone. Die Infrastruktur:  Nette Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, zu einer beliebten Einkaufsstadt für die Bewohner der Umgebung. In den Straßen rund um das Geschäftslokal befinden sich viele Parkplätze und auch öffentlich erreicht man das Lokal schnell und bequem. Nur 600 Meter trennen das Geschäftslokal vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig gut erreicht.  Miete: 1.300,00 Euro (exkl. MWSt.) BK: 177,59 Euro (exkl. MWSt.) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Alternativ kann das Objekt auch zu einem Kaufpreis von EUR 148.000,00 plus 177,59 Betriebskosten netto im Wohnungseigentum erworben werden. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at
Fläche m² 178
Zimmer -
1.300 7,30 €/m²

Geschäftsfläche in Stockerau

in 2000 Stockerau | Eduard Röschl Straße 6-8

Zur Vermarktung gelangt eine knapp 616 m² große Shopfläche mit einem direkt an den Verkaufsraum angeschlossenen Lager bzw. Werkstatt welche über ein auf der Rückseite des Gebäudes befindlichen Garagentor auch von außen zugänglich sind. Das Mietobjekt befindet sich direkt im Stadtgebiet (Hauptstraße) von Stockerau. Zum Mietobjekt gehören auch mehrere KFZ- Stellplätze für Kunden. Die Fläche verfügt derzeit über einen Sanitärraum mit WC und Waschgelegenheit. Das Mietobjekt wir mittels vom Plafond abgehängten Deckenradiatoren beheizt. Die Beleuchtung erfolgt durch eine Vielzahl von Neonröhren, welche ebenfalls von der Decke abgehängt sind. Auf Grund einer großen Zahl an Fenstern verfügt der Standort über eine gute natürliche Belichtung. In die Shopfläche gelangt man über eine elektronische Schiebetüre. Der Bodenbelag der Halle besteht aus Steinfliesen. Vom Vermieter ist derzeit geplant das Mietobjekt vorrangig wie liegt und steht zu übergeben. Eine Anmietung ist ab August 2016 möglich.
Fläche m² 615,49
Zimmer -
4.920 7,99 €/m²

Mietobjekt, Geschäftslokal/Universalflächen - 2000 Stockerau

in 2000 Stockerau

bestehend aus ca. 250 m² Verkaufs-/Ausstellungsfläche mit riesengroßer Auslagenfront, werbewirksam da direkt an der B 3, ca. 300 m² Lager-/Universalfläche, zusätzlich ca. 280 m² Bürofläche, ca. 460 m² Hoffläche/Kundenparkplatz, besonders verkehrsgünstig, Autobahnnähe und ca. 10 min. zum Schnellbahnhof Stockerau, sehr guter Gesamtzustand, Miete. Objekt: 050/01618 Preis auf Anfrage! Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01618
Fläche m² 827
Zimmer -
auf Anfrage

600 m2 Verkaufsfläche plus Lager, Büro, Verladerampe, für Supermarkt, Verbrauchermarkt, etc. in Frequenzlage

in 2000 Stockerau

2000 Stockerau 600 m2 Verkaufsfläche plus Lager, Büro, Verladerampe, für Supermarkt, Verbrauchermarkt, etc. in Frequenzlage ! Eine Immobilie mit allen Eigenschaften eines perfekten Verkaufslokales: ein schöner moderner Neubau, gut erreichbar in Stockerau, hohe PKW-Frequenz, genug Parkplätze, rund 600m² Verkaufsfläche, ausreichend Nebenräume und Lager, Klimaanlage, Lüftung. Das Betriebsobjekt hat insgesamt ca. 1005m² Nutzfläche, aufgeteilt in ca. 600m² Verkaufsfläche, ca. 123m² Büro, Personalräume und WC´s, und ca. 282m² Lager. An Aufenthalts- und Sanitärräumen gibt es Teeküche, Garderoben, zwei WC-Anlagen. 36 Parkplätze befinden sich vor dem Objekt, erweiterbar auf 50. Eine LKW-Zufahrt mit Laderampe ist vorhanden. Das Gewerbeobjekt Baujahr 1992 ist in sehr gutem Zustand und technisch up to date, eine Gas-Zentralheizung steht zur Verfügung, Klimaanlage und Lüftung, und natürlich elektrische Schiebetüren beim Eingang. Unbefristet anzumieten und sofort beziehbar. Ein Zubau mit ca. 200m² wäre seitens des Eigentümers denkbar. Ebenso eine Teilung des Betriebsobjektes in 2x600m² oder 2x500m² oder 600/400m². Monatliche Miete nettoEuro 9.045,00 (= 9 Euro netto pro m²) Betriebskostenakonto:Euro 800,00 Umsatzsteuer:Euro 1.969,00 Summe: Euro 11.814,00 Im Betriebskostenakonto sind Grundsteuer, Kaltwasser, Kanal, Abfall, Verwaltungskosten und die Grünanlagenpflege enthalten. Kaution: Euro 35.500,-- (3 Bruttomonatsmieten) bar oder Bankgarantie HWB: 84 Klasse C, fGEE: 1,07 Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral weitere Informationen und Objekte unter www.kralimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €9045 zzgl 20% USt.Betriebskosten €800 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1969------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11814------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.07
Fläche m² 1.005
Zimmer -
11.814 11,76 €/m²

"So ein BLICKFANG"

in 2000 Stockerau

"So ein BLICKFANG" Zur Vermietung gelangt ein ausgesprochen schönes Geschäftslokal mit idealer Lage mitten im Herzen Stockeraus. Je nach Bedarf können ca. 158m² bis 180m² Geschäftsfläche angemietet werden. Die hochwertige Ausstattung im Eingangsbereich mit Steinboden und Edelstahl-Windfang schafft für Ware wie Dienstleistung ein angenehm und exklusiv wirkendes Umfeld und vermittelt den Kunden den gewünscht guten, ersten Eindruck. Die breite Schaufensterfront ist ein wahres Highlight und der Blickfang, um Ihre Produkte ins Rechte Licht und Kunden ins Geschäft zu bringen - garantiert. Ob zahlungskräftiges Festspielklientel, Stadtfestkunde oder Ihre Stammkundschaft - hier kommen alle zur Rechnung. Der Windfang schützt übrigens nicht nur vor dem Wind. Weiteres Plus: > Kundenfreundliche Querparkplätze direkt vor Ihrem Eingangsbereich > umfangreiche Elektroausstattung > in Bürozone gut nutzbare Einbauhochschränke Stockerau ist mit seinen 16.000 Einwohnern (Umfeld ca. 40.000) die größte Einkaufstadt im Weinviertel und bietet im Stadtkern mit seinem breiten Mix an Handel, Gewerbe und Dienstleistung Synergieeffekte für die Wirtschaftstreibenden. Nettomonatsmiete: € 1.900,-- exkl. 20% USt (€ 380,--), Betriebskosten netto ca. € 300,-- exkl. 20% USt. (€ 60,--) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €291,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €438,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2630------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 158
Zimmer -
2.630 16,65 €/m²

1005m² Geschäftsfläche mit guter Infrastruktur und Parkplatz

in 2000 Stockerau

Das Betriebsobjekt ist in gut frequentierter Lage mit derzeit insgesamt ca. 1005m² Nutzfläche und sehr gutem Zustand. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Penny Markt, ein Kika, ein Obi Markt, Dänisches Bettenlager,etc,... Ein Zubau zum Gebäude mit ca. 200m² wäre seitens des Eigentümers denkbar, bzw, auch eine Teilung in mehrere Geschäftsflächen, ebenso eine Teilung des Betriebsobjektes in 2x600m² oder 2x500m² oder 600/400m². AUFTEILUNG: 600 m² Verkaufsfläche, ca. 123m² Büro, Personalräume und WC´s, ca. 282m² Lager. AUSSTATTUNG: Gas Zentralheizung, Klimaanlage, Lüftung, elektrische Schiebetüren. Aufenthalts- und Sanitärräumen mit Teeküche, Garderoben, zwei WC-Anlagen. 36 Parkplätze befinden sich vor dem Objekt, erweiterbar auf 50. Eine LKW-Zufahrt mit Laderampe ist vorhanden. Das Gewerbeobjekt Baujahr 1992 ist in sehr gutem Zustand und technisch up to date, eine Gas-Zentralheizung steht zur Verfügung, Klimaanlage und Lüftung, und natürlich elektrische Schiebetüren beim Eingang. Im Betriebskostenakonto waren Grundsteuer, Kaltwasser, Kanal, Abfall, Verwaltungskosten und die Grünanlagenpflege enthalten. HWB: 84 Klasse C, fGEE: 1,07
Fläche m² 1.005
Zimmer -
11.210,40 11,15 €/m²

Branchenfreies Gassenlokal mit großem barrierefreien Lagerraum

in 2000 Stockerau

Die Verkaufsfläche verfügt über ca. 120m² Nutzfläche und bietet zusätzlich noch einen barrienfreien Lagerraum mit rund 65m². Das Gassenlokal im Herzen von Stockerau eines gepflegten Bürgerhauses. Vor kurzem wurde das Geschäftslokal als Flohmarkthalle genutzt. Ideal würde sich diese Immobilie als Gemeinschaftspraxis, Werbeagentur oder einen Kindergarten eignen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 120
Zimmer 2
158.000 1.316,67 €/m²