Einzelhandel in Korneuburg

7 Einzelhandel

7 Einzelhandelangebote sind derzeit in Korneuburg, Korneuburg verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Korneuburg, Korneuburg in 14% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 86% an Einzelhandel zum Kauf.

"GELDANLAGE - oder EIGENBEDARF?"

in 2100 Korneuburg

"GELDANLAGE oder EIGENNUTZUNG? - Sanierte Geschäftsflächen in Top Lage - zum Teil sehr gut vermietet!" Zum Ankauf bieten wir exklusiv dieses attraktive Eigentum von 979 von 5087 Anteilen - bestehend aus aktuell 2 Geschäftslokalen mit einer Fläche von 310,04 m², 55 m² Parkplätzen und 97,25 m² Kellerfläche in unmittelbarer Nähe des neu errichteten BURGER-King an. Kurzfristig wird unmittelbar eine Merkur-Filiale, wie auch eine neue Wohnhausanlage errichtet werden, aber auch der Hauptplatz ist fussläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Freistehende Fläche für Ihren möglichen Eigenbedarf: ca. 135 m² - diese Fläche eignet sich auch für eine Teilung in 2 Flächen, da der hintere Trakt einen eigenen Eingang (Schubertstrasse) besitzt - auch besteht hier die Möglichkeit einer Neusituierung vom Eingang durch das Treppenhaus - zusätzlich können bei Bedarf zwei neue Fenster hofseitig eingebaut werden. Auch dieses aktuell leer stehende Lokal war bis vor kurzem vermietet und verfügt über funktionierende Sanitäranlagen, u.a. Fakten: 2015 wurde eine komplett neue Lüftung für beide Geschäftslokale mit separatem Anschluss erstellt. (die vermietete Fläche (Pizzeria) hat eine fertig angeschlossene Klimaanlage) -  Neupreis € 70.000,-- inkl. Kohlefilter (Bewilligungen vorhanden) 2015 wurde die Fassade des Gebäudes komplett erneuert - ebenso die Fensterportale in 3-fach Verglasung inkl. Schiebetüren. Bei einer möglichen Sanierung vom Gewerk werden diese dem Zeitwert entsprechend rückerstattet. Die vermietete Pizzeria hat eine 175 m² Akustikdecke/Schalldämmende Decke eingebaut lt. behördlichen Auflagen und verfügt alleine über 100KW Strom (ideal für Vermietung an Gastrofirmen, wurde nachgerüstet bzw. nachgekauft. Der aktuelle Mieter (Pizzeria) hat Eigeninvestitionen getätigt, diese unbewegliche Dinge (Decke, Zwischenwände, Türen, Bodenbeläge etc.) verbleiben bei einer Kündigung laut bestehendem Mietvertrag dem Geschäftseigentümer - auch ist der aktuelle Mieter ein pünktlicher Zahler. Betriebskosten netto: Verwaltung: € 22,70 BK: € 1.559,15 I-Fond: € 825,88 Richtpreis: € 650.000,-- *) *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 310
Zimmer -
650.000 2.096,77 €/m²

Kleines, feines Büro in repräsentativem Büro-Gebäude!

in 2100 Korneuburg

Diese ca. 56 m² großen Büroräumlichkeiten befinden sich in einem im Jahre 2009 gebauten repräsentativem Haus und sind hell und freundlich ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken wurde ebenfalls getrennt eingebaut. Über einen modernen Lift liegt der Raum, welcher individuell genutzt werden kann in der 3. Ebene eines 3-geschossigen modernen Hauses. Die Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Heizkosten sind in der Bruttomiete inkludiert. Der Strom wird gesondert über einen Subzähler abgerechnet. Der Bruttomietzins beinhaltet: Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 56
Zimmer -
672 12,00 €/m²

Verkaufsfläche bei Ortseinfahrt/Fachmarktzentrum

in 2100 Korneuburg

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit  vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.   Das Geschäftslokal befindet sich direkt an der Ortsstraße und bietet ausreichend Parkplätze vor dem Objekt.    Es handelt sich dabei um eine große durchgehende Fläche mit knapp 500m² die sich frei gestalten lässt.   Aufgrund der Nähe zum Fachmarktzentrum, können hier Synergien geschaffen werden, außerdem ist hier ein großes Einzugsgebiet (~34.000 Menschen), da das Gebäude direkt an die A22 und die S1 angebunden ist.   Nettomiete (€10,-/m²) €4.991,- BK Netto (€2,-/m²) €998,20 Nettomiete inkl. BK exkl. 20% USt. €5.989,20   Kaution 3BMM Provision 3BMM + 20% MwSt.    Besuchen Sie unsere Homepage www.riwog.at für weitere attraktive Objekte. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 499,1
Zimmer -
4.991 10,00 €/m²

2100 Korneuburg - Verkaufsfläche - besonders werbewirksame Lage,

in 2100 Korneuburg

Bestehend aus ca. 1.000 m² Halle und ca. 300 m² Büroflächen, bestens geeignet für Verkauf-, Autohandel, KFZ-Werkstätte oder / und ähnliche Nutzung, sehr guter Gesamtzustand, ausreichend Freifläche, Miete. Objekt: 050/01136 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/objekt/050-01136
Fläche m² 1.300
Zimmer -
auf Anfrage

Mietobjekt, Betriebsobjekt/Firmensitz 2100 Korneuburg - Autobahn-Nähe

in 2100 Korneuburg

bestehend aus ca. 300 m² Universalflächen (Verkaufs-, Ausstellungs-, Büroeignung, usw.), ausreichend Parkplätze, Autobushaltestelle vor dem Objekt, die Immobilie wird auf Mieterwunsch völlig neu hergerichtet, Miete. Objekt: 050/01343 Energieausweis bei Vertragsabschluss RIESENAUSWAHL - Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Webseite: http://www.kanzlei-novo.at/Objekt/050-01343
Fläche m² 300
Zimmer -
auf Anfrage

ERFOLGREICH VERMITTELT

in 2100 Korneuburg

FIRMENSTANDORT FÜR: VERSICHERUNG, BANK, RECHTSANWALT, STUDIO usw. perfekte Lage und Erreichbarkeit, 168 m2 gepflegte Nutzfläche, Großraumbüro mit ca. 100 m2 (teilbar), sowie Abstellraum, Aufenthaltsraum und Teeküche, Sanitärbereich für Damen und Herren, Gaszentralheizung 3-4 PARKPLÄTZE BRANCHENFREI
Fläche m² 168
Zimmer -
2.050,23 12,20 €/m²

Geschäftslokal direkt an der Hauptstraße

in 2100 Korneuburg

Dieses branchenfreie Geschäftslokal liegt direkt auf der Hauptstraße und verfügt über eine große Glasfront, 2 große offene Räume (auch teilbar) sowie eine Teeküche und ein Büroraum im gepflegten sowie modernen Design. Keine Ablöse ! Miete inkl. BK für das 1. Jahr:  EUR 1.390,23 Miete inkl. BK für das 2. Jahr:  EUR 1.590,23 Miete inkl. BK ab dem 3. Jahr: EUR 1.890,23 Mietkaution EUR 11.300,-- Mietvertragsgebühren inkl. FA EUR 650,-- Provision 3 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 80
Zimmer 4
1.390,23 17,38 €/m²