Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Gänserndorf

11 Einzelhandel

Momentan sind in Gänserndorf 11 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Einzelhandel zum Kauf und 10 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Gänserndorf teilt sich in 9% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 91% Einzelhandel zur Miete auf.

Provisionsfreies Handels- und Gewerbeobjekt mit Betriebsanlagengenemigung zur gastronomischen Nutzung - 2230 Gänserndorf

in 2230 Gänserndorf | Strassergasse 4a

Objekt: Das zur Vermietung gelangende ca. 80 m² große Objekt zeichnet sich durch eine gute, vielfältig nutzbare Raumaufteilung aus. Der attraktive Außenbereich mit altem Baumbestand ist Teil des Objektes Bisherige Nutzung: Bis November 2016 wurde das Objekt als Heuriger betrieben und ist als solcher bestens eingeführt. Der Heurige hat sich innerhalb von 9 Jahren/ bis zur Pensionierung der Betreiberin einen Namen in der Szene von Gänserndorf gemacht. Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Gastronomie ist vorhanden. Innen verfügt das Objekt über 20 bis 25 Sitzplätze und außen einen ca. 120 m² großen Gastgarten mit altem Baumbestand. Der Gastgarten erstreckt sich entlang des Radweges, der die Wohnsiedlung mit der Innenstadt verbindet. Eine Nutzung als Café, Konditorei, Imbiss oder aber kombiniertes Verkaufslokal mit Ausschank ist möglich. Alternative Nutzungsmöglichkeiten: Auch jede andere, NICHT GASTRONOMISCHE Nutzung ist denkbar. Hier sind beispielsweise folgende Möglichkeiten zu nennen: Verkauf Lebens & Genussmittel: ideal mit Imbiss und Catering zu kombinieren Kosmetik und Fitness: mit Café-betrieb zu kombinieren Fotostudio: mit Café-betrieb zu kombinieren Bürodienstleistungen, Druck & Lieferservice: als Concept Store mit Gastronomie und anderen Dienstleistungen kombinierbar. Handwerk und Reparatur: Als Concept Store mit Verkauf von Saisonartikel denkbar. Makler/ Vermittlerdienste aber auch beratungsintensiven Verkauf (Sicherheit, Bau- und Baunebengewerbe) in ungezwungener Kaffeehausatmosphäre anzubieten Änderungsschneiderei und Putzereiübernahmestelle: auch als Conceptstore denkbar. Lizenzgeber stellen hier bewährte Konzepte zur Auswahl. Bei Bedarf stellen wir den Kontakt zu entsprechenden Unternehmen her. Ausstattung: Das Objekt wird ohne jegliches Inventar übergeben. Bei Interesse steht Ihnen Fr. Dr. Laimer-Katz unter 0676-7056066 zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 80
Zimmer -
840 10,50 €/m²

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM

in 2230 Gänserndorf

Dieses Geschäftslokal zeichnet sich durch seine offene und helle Raumgestaltung aus und liegt direkt auf der beliebten Einkaufsstraße in Gänserndorf, mit zahlreichen Geschäften und Gastronomie. Strategisch eignet sich dieses Objekt am besten für einen Juwelierbetrieb, einer Markenboutique oder dem Verkauf von Sanitäreinrichtungen, da hier Bedarf für diese Region ist. Das Geschäftslokal kann unbefristet vermietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offene und helle Räumlichkeiten - ausgezeichneter Zustand - ablösefrei und unbefristet zu vergeben - WC sowie Küche im Hinterzimmer - eigener Parkplatz hinter dem Geschäft inkludiert - gute strategische Möglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 65
Zimmer 1
1.010 15,54 €/m²

Geschäftslokal im Zentrum / Nähe Bahnhof

in 2230 Gänserndorf

TOP - Geschäftslokal im Zentrum! Das Lokal hat eine Nutzfläche von insg. 59,57 m², bestehend aus Geschäftslokal (ca. 45 m²) mit Auslagenfront von ca. 6,5 m, Aufenthaltsraum, Abstellraum und WC. Durch die große Auslagefläche besteht ein helles angenehmes Verkaufsklima im Zentrum von Gänserndorf. Die Bezirks- und Schulstadt Gänserndorf verfügt über beste Infrastruktur und gute S-Bahnverbindungen. Die Kaution beträgt 3 Monatmieten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €593,7 zzgl 20% USt.Betriebskosten €178,11 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €154,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €926,17------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.61 kWh/(m²a)
Fläche m² 59,57
Zimmer -
926,17 15,55 €/m²

GESCHÄFT, BÜRO, ORDINATION, LAGERRAUM IN ABSOLUT ZENTRALER FREQUENZLAGE IN ANGERN AN DER MARCH ZU VERMIETEN !!!

in 2261 Angern an der March

ZU VERMIETEN !!! Sehr gute Lage ! Mitten im Zentrum ! Stark frequentiert, da sich in diesem Teil von Angern die Einkäufe und die Erledigungen abspielen ! Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt. Geschäftslokal ca. 43 m2 im Zentrum von Angern an der March. Nutzung auch als Geschäft, Büro,Ordination oder Lagerraum möglich. Küche und WC vorhanden.(siehe Fotos) Öffentliche Parkplätze vorhanden. Für mehr Info bitte 0664 3914679
Fläche m² 42
Zimmer 3
420 10,00 €/m²

BESTE KUNDENFREQUENZ ZUM GÜNSTIGEN PREIS

in 2230 Gänserndorf

Dieses Geschäftslokal im Herzen Gänserndorfs zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lage aus. Es befindet sich direkt hinter einem Cafe mit hoher Kundenfrequenz und kann je nach Bedarf verändert werden. Die Räumlichkeiten sind je nach Bedarf frei adaptierbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im selben Gebäude wie ein sehr gut besuchtes Cafe/Restaurant - sehr flexible Nutzung - momentan alle Anschlüsse für einen Friseursalon vorhanden - Parkplätze vorhanden - vielseitig einsetzbar da ein Umbau möglich ist - auch als Büros verwendbar - attraktiver Pausenraum mit Küche - klimatisiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 110
Zimmer 2
1.000 9,09 €/m²

Geschäftslokal in Groß-Enzersdorf zu mieten

in 2301 Groß-Enzersdorf

Geschäftsfläche am Hauptplatz Groß-Enzersdorf Die Fläche hat eine Größe von ca. 70,00 m² und liegt verkehrsgünstig im Zentrum von Groß Enzersdorf. Das Ecklokal ist von der Straße sehr gut sichtbar, öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Die Miete beträgt netto € 12,50 pro m². Der Vertrag wird befristet abgeschlossen. Der spezifische Heizwärmebedarf beträgt 132,4 kWh/m²a.
Fläche m² 70
Zimmer -
1.252,25 17,89 €/m²

Verkaufslokal

in 2230 Gänserndorf

Klimatisiertes Verkaufslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 112 m² zuzügl. 55 m² Terrasse. Eine beleuchtete Werbefläche steht zur Verfügung. Der Verkaufsraum hat eine Fläche von 67,23 m² und ist daher branchenfrei für alle Handelsbetriebe (vorbehaltlich Gewerbebehörde). Um den Verkaufsraum zu erweitern könnte eventuell die Terrasse noch verbaut werden. Das Lokal ist mit Kunden WC Damen und Herren sowie Dienstnehmer WC ausgestattet. Ev. Cafe/Konditorei oder Tuningshop (Tankstelle/Waschplatz nebenan), auch Kosmetik, Fußpflege oder Friseur vorstellbar. Die Betriebskosten betragen € 292,-- netto zuzügl. Verbrauchsabgaben. Der Mieter/in ist verpflichtet den anteiligen Rasen an der Straßenseite und hinter dem Lokal zu mähen und auf dem Platzanteil den herumliegenden Müll zu beseitigen. Diese Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Gänserndorf - gegenüber der JET-Tankstelle. Gänserndorf ist eine Bezirks- und Schulstadt mit bester Infrastruktur und Bahnanschluss (Fahrzeit nach Wien-Leopoldau U1 ca. 20 Minuten). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1267 zzgl 20% USt.Betriebskosten €292 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €311,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1870,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 112
Zimmer -
1.870,80 16,70 €/m²

Modernes Geschäftslokal im Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 1

in 2232 Deutsch-Wagram

In bester Zentrumslage von Deutsch-Wagram, in der Bockfließerstraße 1b, bauen wir eine kleine Wohnhausanlage mit acht Wohneinheiten und einem Geschäftslokal. Das Lokal ist sehr gut sicht- und erreichbar für viele Menschen, die täglich daran vorbeikommen. Die Gesamtnutzfläche von ca. 76,97 m² teilt sich in: Verkaufsraum (ca. 48,90 m²), Vorraum, Sozialraum, Abstellraum und WC. Die monatliche Miete beträgt 962,13 Euro inkl. BK (153,94 Euro) zzgl. 20% Mwst. schlüsselfertig und provisionsfrei. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten.  Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 76,97
Zimmer -
808,19 10,50 €/m²

Modernes Geschäftslokal im Zentrum von Deutsch-Wagram - Top 1

in 2232 Deutsch-Wagram

In bester Zentrumslage von Deutsch-Wagram, in der Bockfließerstraße 1b, bauen wir eine kleine Wohnhausanlage mit acht Wohneinheiten und einem Geschäftslokal. Das Lokal ist sehr gut sicht- und erreichbar für viele Menschen, die täglich daran vorbeikommen. Die Gesamtnutzfläche von ca. 76,97 m² teilt sich in: Verkaufsraum (ca. 48,90 m²), Vorraum, Sozialraum, Abstellraum und WC. Der Kaufpreis beträgt 176.331 Euro schlüsselfertig und provisionsfrei. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 76,97
Zimmer -
176.331 2.290,91 €/m²

Geschäftslokal im Zentrum von Obersiebenbrunn

in 2283 Obersiebenbrunn

In bester Obersiebenbrunner Zentrumslage, direkt beim Hauptplatz, vermieten wir ein Geschäftslokal. Das Gemeindeamt, Schloss Obersiebenbrunn und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Geschäftslokal ist sehr gut sicht- und erreichbar für viele Menschen, die täglich daran vorbeikommen. Das Geschäftslokal mit insgesamt ca. 240 m² Nutzfläche verfügt über einen großen Verkaufs- bzw. Büroraum mit sehr guter Beleuchtung und einer Be- bzw. Entlüftung, Teeküche und WC. Die Immobilie ist sofort als Verkaufs- oder Büroraum nutzbar. Parkplätze sind vor dem Geschäftslokal reichlich vorhanden. Die monatliche Miete beträgt 1.200,- Euro zzgl. BK (200,- Euro) plus 20% Mwst. Heizung & Strom nach Verbrauch. Provision: 2 Bruttomonatsmieten, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Das Lokal ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsfertig. Bei Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 240
Zimmer -
1.200 5,00 €/m²