Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Gänserndorf

12 Einzelhandel

Momentan sind in Gänserndorf 12 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Einzelhandel zum Kauf und 11 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Gänserndorf teilt sich in 8% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 92% Einzelhandel zur Miete auf.

BESTE KUNDENFREQUENZ ZUM GÜNSTIGEN PREIS

in 2230 Gänserndorf

Dieses Geschäftslokal im Herzen Gänserndorfs zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lage aus. Es befindet sich direkt hinter einem Cafe mit hoher Kundenfrequenz und kann je nach Bedarf verändert werden. Die Räumlichkeiten sind je nach Bedarf frei adaptierbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im selben Gebäude wie ein sehr gut besuchtes Cafe/Restaurant - sehr flexible Nutzung - momentan alle Anschlüsse für einen Friseursalon vorhanden - Parkplätze vorhanden - vielseitig einsetzbar da ein Umbau möglich ist - auch als Büros verwendbar - attraktiver Pausenraum mit Küche - klimatisiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 110
Zimmer 2
1.000 9,09 €/m²

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM

in 2230 Gänserndorf

Dieses Geschäftslokal zeichnet sich durch seine offene und helle Raumgestaltung aus und liegt direkt auf der beliebten Einkaufsstraße in Gänserndorf, mit zahlreichen Geschäften und Gastronomie. Strategisch eignet sich dieses Objekt am besten für einen Juwelierbetrieb, einer Markenboutique oder dem Verkauf von Sanitäreinrichtungen, da hier Bedarf für diese Region ist. Das Geschäftslokal kann unbefristet vermietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offene und helle Räumlichkeiten - ausgezeichneter Zustand - ablösefrei und unbefristet zu vergeben - WC sowie Küche im Hinterzimmer - eigener Parkplatz hinter dem Geschäft inkludiert - gute strategische Möglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 65
Zimmer 1
1.010 15,54 €/m²

Verkaufslokal

in 2230 Gänserndorf

Klimatisiertes Verkaufslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 112 m² zuzügl. 55 m² Terrasse. Eine beleuchtete Werbefläche steht zur Verfügung. Der Verkaufsraum hat eine Fläche von 67,23 m² und ist daher branchenfrei für alle Handelsbetriebe (vorbehaltlich Gewerbebehörde). Um den Verkaufsraum zu erweitern könnte eventuell die Terrasse noch verbaut werden. Das Lokal ist mit Kunden WC Damen und Herren sowie Dienstnehmer WC ausgestattet. Ev. Cafe/Konditorei oder Tuningshop (Tankstelle/Waschplatz nebenan), auch Kosmetik, Fußpflege oder Friseur vorstellbar. Die Betriebskosten betragen € 292,-- netto zuzügl. Verbrauchsabgaben. Der Mieter/in ist verpflichtet den anteiligen Rasen an der Straßenseite und hinter dem Lokal zu mähen und auf dem Platzanteil den herumliegenden Müll zu beseitigen. Diese Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Gänserndorf - gegenüber der JET-Tankstelle. Gänserndorf ist eine Bezirks- und Schulstadt mit bester Infrastruktur und Bahnanschluss (Fahrzeit nach Wien-Leopoldau U1 ca. 20 Minuten). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1267 zzgl 20% USt.Betriebskosten €292 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €311,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1870,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 112
Zimmer -
1.870,80 16,70 €/m²

Geschäftsfläche in Strasshof

in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Hauptstraße 4

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar vor dem Ortsanfang von Strasshof an der Bundesstraße, die von Wien nach Tschechien führt. In der Umgebung befinden sich ein kleines Bürogebäude, eine Spenglerei, ein Motorsportbüro, eine Elektrofabrik, eine Baufirma, sowie einzelne Autohandelsfirmen und Werkstätten. Die Liegenschaft ist mit einer zweischiffigen, rechteckigen Fertigteilbetonhalle aus Stahlbeton mit Betonträgern ohne Säulen sowie einem Flachdach mit Blech und Eternit bebaut. Das Objekt verfügt über eine großzügige Portalverglasung mit Isolierverglasung. Vor dem Geschäftslokal gibt es ca. 50 Parkplätze.
Fläche m² 698
Zimmer -
3.494,25 5,01 €/m²

IHRE GeschäftsIDEE ist gefragt!

in 2230 Gänserndorf

Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Zum Vermieten gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 135 m² in Gänserndorf. Das Objekt liegt zentral und ersichtlich auf einer stark frequentierten Strasse. Große Schaufenster durchfluten die Immobilie mit Licht und gleichzeitig dienen diese als Werbefläche   Kosten:  € 1889.- inkl. BK und gesetzl. MwSt. Provision 3 BMM zzgl. 20% Mwst.   Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen! Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an.   Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Mit freundlichen Grüßen Dijana Marjanovic 0699 / 184 100 24  
Fläche m² 135
Zimmer -
1.889 13,99 €/m²

Geschäftslokal im Zentrum von Obersiebenbrunn

in 2283 Obersiebenbrunn

In bester Obersiebenbrunner Zentrumslage, direkt beim Hauptplatz, vermieten wir ein Geschäftslokal. Das Gemeindeamt, Schloss Obersiebenbrunn und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Geschäftslokal ist sehr gut sicht- und erreichbar für viele Menschen, die täglich daran vorbeikommen. Das Geschäftslokal mit insgesamt ca. 120m² Nutzfläche verfügt über einen großen Verkaufs- bzw. Büroraum mit sehr guter Beleuchtung und einer Be- bzw. Entlüftung, Teeküche und WC. Die Immobilie ist sofort als Verkaufs- oder Büroraum nutzbar. Parkplätze sind vor dem Geschäftslokal reichlich vorhanden. Die monatliche Miete beträgt 600,- Euro zzgl. BK (ca. 100,- Euro) plus 20% Mwst. Heizung & Strom nach Verbrauch. Provision: 2 Bruttomonatsmieten, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Das Lokal ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezugsfertig. Bei Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 120
Zimmer -
600 5,00 €/m²

Ordination? Gastronomie? Oder doch eine Bürofläche mit Betriebswohnung?

in 2230 Gänserndorf

Hier haben Sie die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen. Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 200 m² in Gänserndorf.  Das Objekt liegt zentral und gut ersichtlich auf einer stark frequentierten Strasse. Große Schaufenster durchfluten die Immobilie mit Licht und gleichzeitig dienen diese als Werbefläche. Bezugstermin: ab September 2016 Kaufpreis: 280.000,- inkl. Ust Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen! Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Dijana Marjanovic 0699 / 184 100 24 Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 200
Zimmer -
280.000 1.400,00 €/m²

NEU ADAPTIERT und BRANCHENFREI BEHINDERTENGERECHT

in 2230 Gänserndorf

MIETLOKAL/PRAXIS IN GÄNSERNDORF ZENTRUM HAUS UND LOKAL IN RENOVIERTEM BESTZUSTAND Dieses zentral, an der Zufahrt zu Bahnstraße und Bahnhof gelegene Lokal, hat 140m² Nutzfläche. Die Auslagenfront beträgt rund 12 Meter. Mehrere Räume, Lager und 2 WC bieten viel Platz für Handel, Gewerbe oder als Arztpraxis. Heizung, Portal samt Auslagenscheiben, Böden, Strom, 2 WC wurden ebenso saniert, wie das ganze Haus. Abtrennungen und Extrawünsche im Innenbereich können relativ problemlos berücksichtigt werden. Im rückwärtigen Bereich befinden sich noch ein Lieferzugang und eine dazugehörende Garage im Innenhof. Miete: € 1.190.- excl. 20%UST BK: € 487.- inkl. UST Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Mietdauer: 4 - 10 Jahre BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Achtung: Sie werden gebeten die Bestimmungen des FAGG zu akzeptieren, damit können Sie einen Besichtigungstermin schon vor einer Wartefrist von 14 Tagen vereinbaren! (Sie können gerne dem Konsumentenschutz dafür danken!) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie, oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % oder 4% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (laut Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1190 zzgl 20% USt.Betriebskosten €487 Umsatzsteuer €238------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1915------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Ihr RE/MAX Point Team unterstützt sie von Beginn an, damit Sie Ihre Traumimmobilie finden. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 140
Zimmer -
1.915 13,68 €/m²

Geschäftslokal auf der Einkaufsstraße zu vermieten

in 2230 Gänserndorf | Bahnstraße 15

Geschäftslokal auf der Einkaufsstraße in Gänserndorf. Verkaufsraum mit 4m Front und Auslage. Inkl. getrennter Einbauküche und WC und Handwaschbecken. Granitsteinboden im ganzen Geschäft. Inkl. Kühlschrank und Mikrowellenherd. Tolle Beleuchtung. Inkl. Kellerabteil als Lagerraum. Der Gesamtpreis beinhaltet ebenfalls einen Parkplatz im Hof.
Fläche m² 65
Zimmer 2
1.010 15,54 €/m²

Geräumiges Gassenlokal - auch als Büro oder Ordination

in 2214 Auersthal

150 m² helle und großzügige branchenfreie Geschäftsfläche, schöne Auslagenfront. Parkmöglichkeiten vor der Türe. Ihre Idee ist gefragt - auch als Büro oder Ordination geeignet. Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Drogeriemarkt. Gastronomie wäre auch möglich. Terrazzoboden Isolierte Fassade Kosten: Nettomiete: € 950,00 (exkl. BK, Heizung) Betriebskosten: € 800,00 im Jahr (exkl.Mwst.) Kaution 3BMM Provision 3 BMM + 20% Mwst. Energieausweis Entschuldigung  §3   Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Energieausweis wurde angefordert und ist in Arbeit. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.   Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h.  Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse  – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft! Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.   Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Immobilienberaterin mobil: 0664 84 10 772 @: irene.hruska@immo-company.at
Fläche m² 150
Zimmer 1
999 6,66 €/m²