Einzelhandel in Gänserndorf

5 Einzelhandel

5 Einzelhandelangebote sind derzeit in Gänserndorf, Gänserndorf verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Gänserndorf, Gänserndorf in 0% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 100% an Einzelhandel zum Kauf.

PROVISIONSFREI - 2230 Gänserndorf,Strassergasse 4a - Handels- und Gewerbeobjekt mit Betriebsanlagengenemigung zur gastronomischen Nutzung

in 2230 Gänserndorf | Strassergasse 4a

Objekt: Das zur Vermietung gelangende ca. 80 m² große Objekt zeichnet sich durch eine gute, vielfältig nutzbare Raumaufteilung aus. Der attraktive Außenbereich mit altem Baumbestand ist Teil des Objektes Bisherige Nutzung: Bis November 2016 wurde das Objekt als Heuriger betrieben und ist als solcher bestens eingeführt. Der Heurige hat sich innerhalb von 9 Jahren/ bis zur Pensionierung der Betreiberin einen Namen in der Szene von Gänserndorf gemacht. Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Gastronomie ist vorhanden. Innen verfügt das Objekt über 20 bis 25 Sitzplätze und außen einen ca. 120 m² großen Gastgarten mit altem Baumbestand. Der Gastgarten erstreckt sich entlang des Radweges, der die Wohnsiedlung mit der Innenstadt verbindet. Eine Nutzung als Café, Konditorei, Imbiss oder aber kombiniertes Verkaufslokal mit Ausschank ist möglich. Alternative Nutzungsmöglichkeiten: Auch jede andere, NICHT GASTRONOMISCHE Nutzung ist denkbar. Hier sind beispielsweise folgende Möglichkeiten zu nennen: Verkauf Lebens & Genussmittel: ideal mit Imbiss und Catering zu kombinieren Kosmetik und Fitness: mit Café-betrieb zu kombinieren Fotostudio: mit Café-betrieb zu kombinieren Bürodienstleistungen, Druck & Lieferservice: als Concept Store mit Gastronomie und anderen Dienstleistungen kombinierbar. Handwerk und Reparatur: Als Concept Store mit Verkauf von Saisonartikel denkbar. Makler/ Vermittlerdienste aber auch beratungsintensiven Verkauf (Sicherheit, Bau- und Baunebengewerbe) in ungezwungener Kaffeehausatmosphäre anzubieten Änderungsschneiderei und Putzereiübernahmestelle: auch als Conceptstore denkbar. Lizenzgeber stellen hier bewährte Konzepte zur Auswahl. Bei Bedarf stellen wir den Kontakt zu entsprechenden Unternehmen her. Ausstattung: Das Objekt wird ohne jegliches Inventar übergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 80
Zimmer -
795 9,94 €/m²

BESTE KUNDENFREQUENZ ZUM GÜNSTIGEN PREIS

in 2230 Gänserndorf

Dieses Geschäftslokal im Herzen Gänserndorfs zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lage aus. Es befindet sich direkt hinter einem Cafe mit hoher Kundenfrequenz und kann je nach Bedarf verändert werden. Die Räumlichkeiten sind je nach Bedarf frei adaptierbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - im selben Gebäude wie ein sehr gut besuchtes Cafe/Restaurant - sehr flexible Nutzung - momentan alle Anschlüsse für einen Friseursalon vorhanden - Parkplätze vorhanden - vielseitig einsetzbar da ein Umbau möglich ist - auch als Büros verwendbar - attraktiver Pausenraum mit Küche - klimatisiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 110
Zimmer 2
1.000 9,09 €/m²

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM

in 2230 Gänserndorf

Dieses Geschäftslokal zeichnet sich durch seine offene und helle Raumgestaltung aus und liegt direkt auf der beliebten Einkaufsstraße in Gänserndorf, mit zahlreichen Geschäften und Gastronomie. Strategisch eignet sich dieses Objekt am besten für einen Juwelierbetrieb, einer Markenboutique oder dem Verkauf von Sanitäreinrichtungen, da hier Bedarf für diese Region ist. Das Geschäftslokal kann unbefristet vermietet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offene und helle Räumlichkeiten - ausgezeichneter Zustand - ablösefrei und unbefristet zu vergeben - WC sowie Küche im Hinterzimmer - eigener Parkplatz hinter dem Geschäft inkludiert - gute strategische Möglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 65
Zimmer 1
1.010 15,54 €/m²

Verkaufslokal

in 2230 Gänserndorf

Klimatisiertes Verkaufslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 112 m² zuzügl. 55 m² Terrasse. Eine beleuchtete Werbefläche steht zur Verfügung. Der Verkaufsraum hat eine Fläche von 67,23 m² und ist daher branchenfrei für alle Handelsbetriebe (vorbehaltlich Gewerbebehörde). Um den Verkaufsraum zu erweitern könnte eventuell die Terrasse noch verbaut werden. Das Lokal ist mit Kunden WC Damen und Herren sowie Dienstnehmer WC ausgestattet. Ev. Cafe/Konditorei oder Tuningshop (Tankstelle/Waschplatz nebenan), auch Kosmetik, Fußpflege oder Friseur vorstellbar. Die Betriebskosten betragen € 292,-- netto zuzügl. Verbrauchsabgaben. Der Mieter/in ist verpflichtet den anteiligen Rasen an der Straßenseite und hinter dem Lokal zu mähen und auf dem Platzanteil den herumliegenden Müll zu beseitigen. Diese Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Gänserndorf - gegenüber der JET-Tankstelle. Gänserndorf ist eine Bezirks- und Schulstadt mit bester Infrastruktur und Bahnanschluss (Fahrzeit nach Wien-Leopoldau U1 ca. 20 Minuten). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1267 zzgl 20% USt.Betriebskosten €292 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €311,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1870,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 112
Zimmer -
1.870,80 16,70 €/m²

NEU ADAPTIERT und BRANCHENFREI BEHINDERTENGERECHT

in 2230 Gänserndorf

MIETLOKAL/PRAXIS IN GÄNSERNDORF ZENTRUM HAUS UND LOKAL IN RENOVIERTEM BESTZUSTAND Dieses zentral, an der Zufahrt zu Bahnstraße und Bahnhof gelegene Lokal, hat 140m² Nutzfläche. Die Auslagenfront beträgt rund 12 Meter. Mehrere Räume, Lager und 2 WC bieten viel Platz für Handel, Gewerbe oder als Arztpraxis. Heizung, Portal samt Auslagenscheiben, Böden, Strom, 2 WC wurden ebenso saniert, wie das ganze Haus. Abtrennungen und Extrawünsche im Innenbereich können relativ problemlos berücksichtigt werden. Im rückwärtigen Bereich befinden sich noch ein Lieferzugang und eine dazugehörende Garage im Innenhof. Miete: € 1.190.- excl. 20%UST BK: € 487.- inkl. UST Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Mietdauer: 4 - 10 Jahre BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Achtung: Sie werden gebeten die Bestimmungen des FAGG zu akzeptieren, damit können Sie einen Besichtigungstermin schon vor einer Wartefrist von 14 Tagen vereinbaren! (Sie können gerne dem Konsumentenschutz dafür danken!) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie, oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % oder 4% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (laut Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1190 zzgl 20% USt.Betriebskosten €487 Umsatzsteuer €238------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1915------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Ihr RE/MAX Point Team unterstützt sie von Beginn an, damit Sie Ihre Traumimmobilie finden. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 140
Zimmer -
1.915 13,68 €/m²