Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Bruck an der Leitha

11 Einzelhandel

Momentan sind in Bruck an der Leitha 11 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 2 Einzelhandel zum Kauf und 9 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Bruck an der Leitha teilt sich in 18% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 82% Einzelhandel zur Miete auf.

Zentral gelegenes Geschäftslokal mit Flair

in 2460 Bruck an der Leitha

Super Frequenzlage!!! Die malerische Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha liegt zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges. Die günstige geographische Lage (A4, B10 und Ostbahn) - nahe bei Wien und nur einen Katzensprung vom Neusiedler See und von Bratislava entfernt - macht Bruck an der Leitha zum idealen Standort für Erholungssuchende, Kulturtouristen, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Das entzückende Geschäftslokal, welches insgesamt nur 11 m² groß ist, befindet sich in einem ca. 200 Jahren alten Biedermeierhaus, welches in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt fachgerecht restauriert wurde. Dieses Haus liegt an einem zentralen Knotenpunkt Brucks und kann daher mit einer extrem hohen Frequenz aufwarten. Zu diesem Geschäftslokal gehört eine schöne Auslage, verflieste Böden, eine Elektroheizung sowie ein kleiner Waschraum mit Toilette. Die Stromabrechnung erfolgt durch einen eigenen Stromzähler. Diese Räumlichkeiten wären für eine Galerie, einen Ausstellungsraum, eine Boutique bzw. für ein Büro, jedoch nicht für ein Gastlokal geeignet. Es ist sofort beziehbar. Kaution: 3 Monatsmieten = € 660,-- Bruttomonatsmiete inkl.BK: € 220,-- Energieausweis in Arbeit!
Fläche m² 11
Zimmer -
264 24,00 €/m²

Gaststätte ehem. GH Ölmühle

in 2460 Bruck an der Leitha | Industriegelände West

Das Objekt liegt im Westen von Bruck/L.und liegt direkt beim Zubringer zur A4. Grundstück: 4.100 m² Nutzfläche: ca. 800m² Es besteht aus: Gaststätte, sowie einem Saal und 2 kleine Gasträume 1 Wohnung 80m² 7 Fremdenzimmer (5EZ 2DZ) Pacht inkl.BL, Ust: EUR 3.000,00 (dreitausend) Immobilienkanzlei FAUST Tel.+43 2162 65710
Fläche m² 800
Zimmer -
3.000 3,75 €/m²

Top-Geschäftslokal im Herzen von Bruck

in 2460 Bruck an der Leitha

Das beste Haus am Platz! Dieses Objekt lässt Raum für viele Möglichkeiten - ob Geschäftslokal, Büroflächen oder Restaurantbetrieb - alles ist möglich! Das zu vermietende Geschäftslokal liegt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha - direkt am Hauptplatz. Der Eingang zur Fußgängerzone befindet sich vis á vis. 2 Tiefgaragen in unmittelbarer Geschäftsnähe und ausreichend Parkflächen vor dem Haus stehen zur Verfügung. Genauso wie Büros, Ärzte, Restaurants, der Brucker Wochenmarkt, Geschäfte, Banken, Schulen, usw. Diese attraktive Umgebung steigert die Frequenz! Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines schönen Jahrhundertwendehauses, welches durch die einmalige Lage und die hohe Besucherfrequenz besticht. Auf der Nutzfläche von ca. 646 m² findet man - Verkaufslokal - Büro - Aufenthaltsraum/Garderobe - 2 WC - Lager mit Kühlhaus - Heizraum - Müllräume Unbefristetes Mietverhältnis. Die Infrastruktur ist erstklassig: direkt an der Autobahn (A4), zwölf Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat und 34 Minuten zum Flughafen Bratislava, die Bahn in nächster Nähe. Die Lage ist ebenfalls einmalig - auf halber Strecke zwischen den Landeshauptstädten Wien und Bratislava - damit können gleich zwei Ballungsräume in kurzer Zeit erreicht werden. Auch die Bezirkshauptstadt Neusiedl am See liegt in unmittelbarer Nähe. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Für weitere Fragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3230 zzgl 20% USt.Betriebskosten €528,85 Umsatzsteuer €646------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4404,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:156.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.72 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 646,5
Zimmer -
4.404,85 6,81 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL im Zentrum

in 2410 Hainburg an der Donau

Geschäftslokal im Zentrum mit großen Auslagen und Parkplätzen! Mitten im Zentrum von Hainburg/D. steht ein großzügiges Geschäftslokal mit Büroflächen und Lager zur Vermietung. Das Geschäft befindet sich in stark frequentierter Lage neben dem Wienertor und hat Parkmöglichkeiten direkt vor der Eingangstür. Die gesamte Nutzfläche ist unterteilt in: - Verkaufsraum - 2 Büros - Toilettenanlagen mit 3 WCs - Lager - Abstellraum Das Geschäft wird auf unbestimmte Zeit vermietet. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Fläche m² 267
Zimmer -
1.462,87 5,48 €/m²

Verkaufs- und Lagerhalle direkt an der B9 in Wolfsthal

in 2412 Wolfsthal/Hainburg | Betriebsstraße 7

Die Verkaufs- und Lagerhalle befindet sich direkt an der B9. Der Boden des Geschäftslokales ist durchgehend verfliest. Ein eingebautes Segmenttor ermöglicht die direkte Anlieferung von Waren und Gütern in das Hallenobjekt. Weiters verfügt der riesige Show-Room an den zu den Parkplätzen gerichteten Außenmauern über eine großflächige Portalverglasung. Die Fassadenfronten sind gut sichtbar der B9 zugewandt, wodurch ein optimaler Außenauftritt gewährleistet ist. Das Hallenobjekt ist in Stahlbeton - Skelettbauweise mit Fertigteilsäulen und vorgehängten Betonsandwichplatten gefertigt. Der obere Abschluss wird durch eine Trapezblech- Dachkonstruktion gebildet. Grundsätzlich ist die Fläche in einen Verkaufs- und Lagerbereich und einen Personal-, Sanitär- und Technikbereich gegliedert. Das Geschäftslokal ist von einem großzügigen Parkplatz mit einer Vielzahl von Stellplätzen umgeben. Das Grundstück ist rechteckig und eben.
Fläche m² 1.019,69
Zimmer -
600.000 588,41 €/m²

Geschäftsfläche in zentraler Lage von Götzendorf an der Leitha

in 2434 Götzendorf an der Leitha

Geschäftsfläche in zentraler Lage von Götzendorf an der Leitha Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrzweckgebäudes mitten in Götzendorf an der Leitha. Es verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 500m² inkl. Nebenräume und Sanitäranlagen. Der Kunden-Eingang und die Schaufenster sind straßenseitig, der Eingang für Personal/Lieferung ist separat. Ausreichend Parkplätze sind vor und neben dem Gebäude vorhanden! Durch die zentrale Lage haben Sie mit diesem Mietobjekt einen idealen Standort. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. Götzendorf liegt zwischen Wien und Bruck an der Leitha und ist nur ca. 20km vom Flughafen entfernt. Der Mietpreis beträgt € 2.092,82 inkl. BK Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 500
Zimmer -
2.092,82 4,19 €/m²

Barrierefreies und branchenfreies Geschäftslokal in der Fußgängerzone

in 2460 Bruck an der Leitha | Kirchenstraße 20

Barrierefreies und branchenfreies Geschäftslokal in der Fußgängerzone Bruck provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Der straßenseitige Teil des Lokals verfügt über großzügige Schaufensterflächen und ist barrierefrei von der Fußgängerzone aus erreichbar. Ein kleinerer Teil des Lokals hofseitig ist über 3 Stufen erreichbar (und somit nicht barrierefrei). Das Lokal war zuvor langfristig an die Firma Hartlauer vermietet. Die Ausstattung des Lokals ist als gut zu bezeichnen. Eine Klimatisierung ist vorhanden. Das Lokal eignet sich, von behördlichen Auflagen abgesehen, prinzipiell für alle Arten von Verkaufs- oder Gastronomiebetrieben und auch als Büro- oder Ordinationsfläche. Zusätzlich gibt es im Hof eine Lagerfläche im Ausmaß von ca. 25 m². Die Betriebskosten belaufen sich auf netto € 299,70 und die Heizkosten (Gaszentralheizung) auf netto € 172,05. Der Hauptmietzins ist je nach Art der Nutzung und des Investitionserfordernisses frei verhandelbar. Die Vermietung erfolgt jedenfalls unbefristet.
Fläche m² 185
Zimmer -
567,30 3,07 €/m²

Geschäftslokal in Frequenzlage in Bruck an der Leitha

in 2460 Bruck an der Leitha | Alte Wienerstrasse 56

Es wird ein Geschäftslokal in absoluter Frequenzlage mit Auslagenfront über das gesamte Geschäftsportal und Kundenparkplätzen im Hof vermietet. Keine Gastronomie. Das Objekt ist aufgeteilt in einen großen Verkaufsraum, ein Büro oder Lager, eine separate Küche mit einer kleinen Einbauküche, WC. Die Parkplätze sind separat im Innenhof gekennzeichnet. An der Hausfront sind große Werbetafeln angebracht sowie auch über die gesamte Hauseinfahrt. Beheizt wird das Lokal über die Hauszentralheizung. Böden sind PVC Böden. Es ist branchenfrei, auch ein Büro ist willkommen Mineralfaserplatten sind als Decke montiert, sowie spezielle Beleuchtungskörper. Die Miete ist eine Pauschalmiete: Miete + Betriebskosten+ Heizung+ Parkplatz =  700,- + 20 % Ust  140,- =  840,-
Fläche m² 83
Zimmer 2
840 10,12 €/m²

Geschäfts- & Wohnhaus mit vielen Extras u. Garten - auch als Anlageobjekt!

in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Die derzeit ca. 70 m² Geschäftsfläche mit ca. 50 m² Nebenräumen (Büro, Küche, Sanitär etc.) u. ca. 85 m² Wohnfläche - die auch als Verkaufsfläche verwendbar ist - machen dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot. Noch dazu an einer Durchzugsstraße mit Parkmöglichkeiten. Der Geschäftsbereich ist mit einbruchshemmender Verglasung, Alarmanlage, Überwachungskameras u. Einbruchsicherheitstür ausgestattet. Sowohl Geschäft- als auch Wohnbereich sind zur Gänze klimatisiert (sogar Ganzjahresklimatisierung). Das Gebäude ist teilunterkellert. Hier befinden sich die Gasheizung u. WW-Boiler, sowie ein Lagerraum. Das Objekt wird möbliert angeboten, wobei es sich hier um eine überkomplette Ausstattung handelt (Standtresor, hochwertiges Wasserbett, Eckbadewanne, Marmordurchgang etc.). Beide Bereiche sind sowohl straßenseitig, als auch über eine hofseitige Zufahrt erreichbar. Weiteres: 2 extra Kanalanschlüsse; 2fach verglaste Kunststofffenster mit Aussenrollläden u. teilw. Fliegengitter; 1 Kamin usw. Auf der Grundfläche von ca. 496 m² finden Sie auch eine Terrasse, Garten u. eine Doppelgarage mit Montagegrube. Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter 050 450-650 oder 0676/841 420 651 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:238.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 235
Zimmer -
299.000 1.272,34 €/m²

Gassenlokal im Zentrum

in 2460 Bruck an der Leitha

Das Gassenlokal befindet im Zentrum von Bruck/Leitha gliedert sich wie folgt. (NFL 215,85m²) 1 großer Geschäftsraum, WC, Lager, Mtl. Miete EUR 1.812,24 (dzt.EUR 6,00/m²- gestaffelter Mietzins) Kaution EUR 5.000,00 Verm.Prov. EUR   2.640,00 inkl.20% Ust. Immo Faust 0043 2162 65710
Fläche m² 215,85
Zimmer -
1.812,24 8,40 €/m²