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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Baden

26 Einzelhandel

Momentan sind in Baden 26 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 7 Einzelhandel zum Kauf und 19 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Baden teilt sich in 27% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 73% Einzelhandel zur Miete auf.

Freundliches Geschäftslokal in der Fußgängerzone von Berndorf/Stadt

in 2560 Berndorf

Freundliches Geschäftslokal in der Fußgängerzone von Berndorf/Stadt Schönes Geschäftslokal zwischen BIPA und Sparkasse, gegenüber Cafe im Zentrum der Triestingtal Metropole Berndorf-Stadt, mit ca. 9-tausend Einwohnern. - Geschäftslokal mit ca. 103 m² - Mietdauer: unbefristet - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - WC, Teeküche, kleiner Lageraum - gut frequentierte Lage; Anfang Fußgängerzone - gute Parkmöglichkeiten monatliche Miete € 850,-- zzgl. BK € 420,-- und zzgl. 20 % USt. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung:Herr Werner Leskovec 050100/625999
Fläche m² 103
Zimmer -
850 8,25 €/m²

BÜRO, ORDINATION, KANZLEI MITTEN IM ZENTRUM

in 2500 Baden

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Baden und in unmittelbarer Nähe zum grünen Markt, Casino Baden und der Römertherme. Es bietet optimale Voraussetzungen für eine Ordination, Kanzlei, Büro oder Beauty Salon und kann zusätzlich auch als Wohnung benützt werden. Das Geschäftslokal besteht aus mehreren Räumen und wurde als Kontaktlinsen-Studio verwendet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Flexible Gestaltungsmöglichkeit der Räume gegeben - begrünten Innenhof in der Fußgängerzone Badens - Geschäftsschild und Fensterdekoration möglich - Ein Garagenplatz für den Mieter vorhanden - Behindertengerechte Zugang - 2 Eingänge - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 84
Zimmer 3
1.392 16,57 €/m²

Neuwertiges Geschäftslokal zur Miete in

in 2544 Enzesfeld-Lindabrunn

In einer stetigen Wachsenden Stadt in Niederösterreich bietet sich eine einmalige Chance, sein Unternehmen zu etablieren. Das Lokal biete mit seinen idealen Schnitt den dazu gehörigen Schaufenstern, sowie zwei Parkplätzen optimale Voraussetzungen. Falls Sie eines dieser Unternehmen planen >Büro >Friseur (ev. gemeinsam mit Friseur) >Sportsclub, Fitness-Studios (Tekwondo) >Copieshop >Versicherungsbüro >Verkaufslokal uvm. >Arztpraxis Das Geschäftslokal gliedert sich in: >Vorraum bzw. Eingangsbereich >Barbereich >3 extra Räume >Teeküche >Pantryküche (Miniküche od. Schrankküche) >Wasch/Trockenraum mit separater Dusche >Parkplatz Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at
Fläche m² 85
Zimmer 4
814 9,58 €/m²

Neuwertiges Geschäftslokal in Enzesfeld-Lindabrunn

in 2544 Enzesfeld-Lindabrunn

In einer stetigen Wachsenden Stadt in Niederösterreich bietet sich eine einmalige Chance, sein Unternehmen zu etablieren. Das Lokal biete mit seinen idealen Schnitt den dazu gehörigen Schaufenstern, sowie zwei Parkplätzen optimale Voraussetzungen. Falls Sie eines dieser Unternehmen planen >Büro >Friseur (ev. gemeinsam mit Friseur) >Sportsclub, Fitness-Studios (Tekwondo) >Copieshop >Versicherungsbüro >Verkaufslokal uvm. >Arztpraxis Das Geschäftslokal gliedert sich in: >Vorraum bzw. Eingangsbereich >Barbereich >3 extra Räume >Teeküche >Pantryküche (Miniküche od. Schrankküche) >Wasch/Trockenraum mit separater Dusche >Parkplatz Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at  
Fläche m² 85
Zimmer 4
110.000 1.294,12 €/m²

BADEN: direkt in der Fußgängerzone ! Verkaufs-Lokal / Geschäft / oder Büro in einem schönen Altbau in absoluter Bestlage

in 2500 Baden

Ablösefreies Geschäftslokal in absoluter Bestlage mitten in der Innenstadt - sehr stark frequentierte Lage. Offen für viele Branchen. 1.350,- plus USt. plus 92,- BK. Das Geschäft wurde immer wieder saniert: Neue Elektrik, neue Beleuchtung, Gastherme, neue Böden. Eigene Toilette und Anschlüsse für eine extra Teeküche sind vorhanden. Zur Sicherstellung möchte die Vermieter-Seite eine Bankgarantie oder 6 Monatsmieten Kaution. 3 Monatsmieten plus USt Provision. Georg Hager, Fischer Immo
Fläche m² 54
Zimmer 2
1.400 25,93 €/m²

---BRANCHENFREIES GESCHÄFTLOKAL / BÜROFLÄCHE ZU VERKAUFEN / ZU VERMIETEN---

in 2514 Traiskirchen

Das sanierungsbedürftige Geschäftslokal liegt in einer sehr gut frequentierten Lage. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand und befindet sich zur Zeit inSanierung. Ebenso verfügt es über eine hervorragende Infrastruktur durch die Nähe der A2/A3 . Das Objekt beinhaltet im Moment 5 Räume, welche jedoch zu gemeinsamen Flächen verbunden werden können. Miete nach vorheriger Absprache eventuell möglich ! Eckdaten im Überblick : Gesamtfläche: ca. 486m² WNFL: ca.157m² Zimmer:5 Bad: 1 WC: 2 Bj: 1920     KEIN DENKMALSCHUTZ VORHANDEN Beschreibung: Das sanierungsbedürftige Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca.157 m² ist auf 5 Räume aufgeteilt wobei die Räume frei veränderbar sind . Durch die Brachnenfreiheit ist eine vielseitige Nutzung des Objektes möglich . Kosten: KP: € 160.000,- exkl 20 % Mwst Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich 3,5 km von Baden entfernt . Sehr gute Autobahn Anbindung an die A2 und die A3   Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gerdenitsch unter 0664 5934225 oder unter gerdenitsch@stadtquartier.at. Weitere Objekte auf: www stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!   Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 157,47
Zimmer 5
192.000 1.219,28 €/m²

BADEN, ZENTRUM: kleines Geschäftslokal / Verkaufslokal -schön renoviert- oder auch Büro mit 22m² mitten in der Innenstadt

in 2500 Baden

Kleines Geschäftslokal / Büro mitten in der Innenstadt langfristig zu mieten. Eignet sich gut als Verkaufs-Lokal oder als kleines Büro mit Kundenfrequenz. Es besteht aus einem Raum. Toiletten-Mitbenützung gegeben. Beheizt wird mit einer Stromheizung. Die Maße betragen ca. 4,5 mal 5 Meter mit direkter Straßenfront / Auslage. Nettomiete: € 350,- zuzügl. € 34,- Betriebskosten zuzügl. 20% MwSt. Die Kaution beträgt € 2.560,-   Provision: 3 Monatsmieten plus 20% MwSt. Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Anfrage.
Fläche m² 22,4
Zimmer 1
300 13,39 €/m²

Ehemalige Bankfiliale - bereit für neue Ideen!

in 2441 Mitterndorf an der Fischa

Diese ehemalige Bankfiliale befindet sich an einer frequentierten Straße und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Lokal wird durch die große Glasfront lichtdurchflutet und wirkt dadurch sehr freundlich. Ein großer, imposanter Eingangsbereich, welcher früher als Schalter genutzt wurde, ist das Herzstück dieses Objektes. Weiters gibt es eine Teeküche, eine Toilette und einen großzügigen Besprechungsraum. Das Lokal umfasst eine Gesamtgröße von etwa 80m². Zwei Banktresore befinden sich noch im Geschäftslokal und können vom neuen Mieter/Eigentümer genutzt werden. Mitterndorf ist in den vergangenen Jahren rasant gewachsen. Viele junge Familien sind zugezogen. Es gibt einen Nahversorger einige Meter weiter, Gasthäuser, und noch ein paar weitere Gewerbe. Für die gestiegene Anzahl der Einwohner, wären jedoch noch einige Geschäfte von Nutzen. Egal ob eine Ordination, ein Kosmetikstudio, ein Pizza-Lieferdienst, oder dergleichen. Das Objekt kann entweder gemietet oder gekauft werden: Bei einer Anmietung wäre eine Provisionszahlung von 1 Bruttomonatsmiete +20% Ust. zu entrichten Bei einem Ankauf würden 3% des Kaufpreises +20% Ust. verrechnet Die Bruttomonatsmiete von EUR 1.200,- beinhaltet die Ust., sowie auch die Betriebskosten. Wenn ich Sie neugierig gemacht habe und Sie genau das richtige Gewerbe für dieses Objekt haben, bitte kontaktieren Sie mich. Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 80
Zimmer -
150.000 1.875,00 €/m²

Geschäftslokal in Frequenzlage | Nähe A2 - Exit Baden/Oynhausen

in 2512 Tribuswinkel

freistehendes Geschäftslokal in Frequenzlage, Gesamt-Nfl ca. 330 m² (EG: ca. 200 m² Geschäftsfläche + Nebenräume, Keller ca. 90 m²) + Freifläche mit PKW-Abstellplätzen, langfristig zu mieten. Nähere Informationen auf Anfrage.
Fläche m² 330
Zimmer -
auf Anfrage

Geräumige Geschäftsfläche - in Bad Vöslau - ideal für Verkaufs-, Büro-, Schulungs-, oder Therapieräume

in 2540 Bad Vöslau

Diese vielfach nutzbare Geschäftsfläche im Herzen des beliebten Kurortes Bad Vöslau (Therme, Weingegend, Heilquelle, Bad, A-2 Anbindung nach Wien) im Bezirk Baden bei Wien, kann ab 01.12.2017 angemietet werden. Auch der Vormieter ist von der Lage derart überzeugt, dass er nur 50m entfernt ein kleineres Büro anmieten wird - pensionsbedingt wird ihm dieses etwas zu groß. Ihre Kunden, Ihre Mitarbeiter und Sie werden die gute Erreichbarkeit sehr schätzen, denn durch die gut frequentierte Lage und 2 Auslagen werden Sie leicht gefunden und können Ihr Unternehmen und/ oder Ihre Produkte sehr gut präsentieren. Praktische Nebenräume und eine mit Fenster taghelle Diele (die sich auch als Wartebereich eignet) runden dieses komplette Angebot ab. Das Objekt wird unbefristet vermietet und kann gemeinsam mit uns ab sofort besichtigt werden und wird natürlich leer von allen Fahrnissen übergeben.
Fläche m² 200
Zimmer 5
1.685 8,43 €/m²