Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Baden

28 Einzelhandel

Momentan sind in Baden 28 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 6 Einzelhandel zum Kauf und 22 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Baden teilt sich in 21% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 79% Einzelhandel zur Miete auf.

Schmuckes Haus für Ordination, Praxisgemeinschaft, Studio usw.

in 2602 Blumau

Dieses schmucke Haus mit ca. 104m² Nutzfläche, 4 großen Zimmern, von ca. 13m² bis ca. 29m², Küche, Bad und separaten WC, bietet optimalen Platz für eine Ordination, Praxisgemeinschaft, als Studio oder Salon, usw. an. Als Abstell-/ oder Stauraum dient der Teilkeller und der Dachboden. Das Haus wurde mit einer neuen Wärmefassade und Isolierglasfenstern ausgestattet. Ein kleiner Garten, mit ca. 180m² steht zur Benützung zur Verfügung. Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Mieter angeboten! Miete (netto): 639,89 EUR Betriebskosten (netto): 73,38 EUR Sonstige Kosten (netto): 29,79 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 148,65 EUR Gesamtmiete: 891,89 EUR Kaution: 2.700,00 EUR FA-Vergebührung: 321,08 EUR Provisionsfrei!
Fläche m² 104
Zimmer -
891,89 8,58 €/m²

Branchenfreies Geschäftslokal mit großer Auslage in Top Lage

in 2483 Ebreichsdorf

Top Lage mitten am Hauptplatz von Ebreichsdorf Das Geschäftslokal wird vorübergehend als Second Hand Laden geführt. (Geschäftsübernahme wäre möglich, aber nicht verpflichtend, die Ablöse ist verhandelbar) es ist jedoch grundsätzlich branchenfrei und wird auf derzeit max. 5 Jahren vermietet. Neben der Geschäftsfläche von ca. 74 m² sind noch 2 WC verfügbar. Auf Wunsch kann eine Kellerfläche von ca. 24 m² dazu gemietet werden. Der Vorplatz ist überdacht und hat eine Größe von ca. 14.58 m² und kann als zusätzliche Werbefläche genutzt werden, oder es können auch Tische und Sessel für ein kleines Cafe aufgestellt werden. Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 1.200,00 zuzüglich 20% USt. Bei Kleinunternehmer ohne der Möglichkeit zum Vorsteuerabzug beträgt die Miete € 1.440,00 Das gesamte Haus wird mit einer Zentralheizung (Öl) versorgt, es gibt einen eigenen Heizzähler für das Geschäftslokal. Für Rückfragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 88,63
Zimmer 1
1.200 13,54 €/m²

TOPRENDITE! ANLAGEOBJEKT IN BADEN BEI WIEN

in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumsanteil in 2500 Baden bei Wien in einem Neubau. TOLLE RENDITE von fast 7% Anfangsrendite Über Eur 1.725,-- Nettomiete pro Monat. Die Einheit ist unbefristet vermietet. Weitere Anlageobjekte finden Sie hier bzw auf unserer Homepage - decus.at - unter dem Punkt "Anlageobjekte". Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir unter +43 1 35 600 10 oder +43 676 602 72 39  sowie per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.  Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein Naheverhältnis zum Verkäufer. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus sonstigen Gründen. Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 104,06
Zimmer -
249.000 2.392,85 €/m²

BÜRO, ORDINATION, KANZLEI MITTEN IM ZENTRUM

in 2500 Baden

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Baden und in unmittelbarer Nähe zum grünen Markt, Casino Baden und der Römertherme. Es bietet optimale Voraussetzungen für eine Ordination, Kanzlei, Büro oder Beauty Salon und kann zusätzlich auch als Wohnung benützt werden. Das Geschäftslokal besteht aus mehreren Räumen und wurde als Kontaktlinsen-Studio verwendet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Flexible Gestaltungsmöglichkeit der Räume gegeben - begrünten Innenhof in der Fußgängerzone Badens - Geschäftsschild und Fensterdekoration möglich - Ein Garagenplatz für den Mieter vorhanden - Behindertengerechte Zugang - 2 Eingänge - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 84
Zimmer 3
1.392 16,57 €/m²

Baden - Geschäftslokal Nähe Josefsplatz

in 2500 Baden

Das Geschäftslokal befindet sich in einem schönen Althaus nahe dem Zentrum und dem Josefsplatz.  Geschäftsgröße: ca. 85  m² .  Ab sofort, Mietdauer 5 Jahre Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung.      HWB 187,7 kWh/m²a   Hauptmiete              750,-- Betriebskosten       159,09 Gesamt                     909,09   zuzgl. MwSt. Befristungsabschlag wurde in der Nettomiete berücksichtigt. Kaution 3 Bruttomieten Provision 3 Bruttomieten plus Mwst
Fläche m² 85
Zimmer -
909,09 10,70 €/m²

Geschäftslokal Nähe Casino Baden

in 2500 Baden

Dieses 32 m² große Geschäftslokal mit einer großen Auslagenfront befindet sich in der Nähe des Casinos.  Verkaufsfläche: ca 25 m² Toilette und Abstellraum: ca 7 m² Betriebskosten: ca. 253 Euro inkl. Heizung und Warmwasser Miete: 644 Euro inkl. Heizung, Warmwasser und Mwst.  Mietzeit: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Fläche m² 32
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal Nähe Casino Baden

in 2500 Baden

Dieses 32 m² große Geschäftslokal mit einer großen Auslagenfront befindet sich in der Nähe des Casinos.  Verkaufsfläche: ca 25 m² Toilette und Abstellraum: ca 7 m² Betriebskosten: ca. 253 Euro inkl. Heizung und Warmwasser Kaufpreis: 78.000 Euro
Fläche m² 32
Zimmer -
78.000 2.437,50 €/m²

Branchenfreies Geschäftslokal (Eigentum) KEINE MIETE oder PACHT

in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt ein moderner Friseursalon in frequentierter Lage! Dieses Geschäftslokal wurde vor 4 Jahren renoviert und bietet: **Moderne Ausstattung** **niedrige Betriebskosten** **9 Bedienungsplätze**   -Geschäftsfläche ca.56m² - Gartenfläche (Schanigarten) ca. 82m² - Gesamt Nutzfläche ca.138,70m²   Ist wegen Pensionierung in Eigentum abzugeben! Auch für alle anderen Branchen geeignet!     www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!
Fläche m² 138,7
Zimmer -
175.000 1.261,72 €/m²

Erstklassiges Geschäftslokal im Herzen von Baden

in 2500 Baden | Erzherzog Rainer-Ring 10-12

Die Immobilie befindet sich im Herzen der Innenstadt von Baden bei Wien, direkt gegenüber vom Grünen Markt. Das barrierefreie Lokal liegt im Sparkassenareal und eignet sich optimal als Geschäftslokal, Praxis oder Büro. Das Objekt ist sofort beziehbar und verfügt eine gute Grundausstattung.  
Fläche m² 85,36
Zimmer -
1.283,60 15,04 €/m²

Geschäftslokal Zentrum Pfaffstätten

in 2511 Pfaffstätten | Badenerstraße 73

Büro/Geschäftslokal neu renoviert. Bad, WC, Kleinküche. Barrierefrei! Branchenfrei außer Gastronomie. Komplette Ausstattung für Massagesalon oder sonstige Therapien mit zwei Kabinen und Massageliegen für unsere Mieter gratis vorhanden. Für weitere Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Aigner Günter unter 0650 70 000 47 oder Herrn Aigner Miro unter 0650 70 000 41
Fläche m² 37
Zimmer 1
491,90 13,29 €/m²