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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Baden

24 Einzelhandel

Momentan sind in Baden 24 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 5 Einzelhandel zum Kauf und 19 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Baden teilt sich in 21% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 79% Einzelhandel zur Miete auf.

Branchenfreies Geschäftslokal sucht neuen Besitzer

in 2500 Baden

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen ein geräumiges Büro-Geschäftslokal im Herzen von Baden zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Baden bei Wien ist ein Kurort mit eigenem Casino (das größte Casino österreichweit) im Südwesten rd. 20 Autominuten von Hauptstadt Wien. Baden ist eine äußerst beliebte und gern besuchte Stadt. Als Verwaltungszentrum des Bezirks Baden ist die Stadt Sitz regionaler Behörden und anderer öffentlicher Einrichtungen wie Schulen und Gesundheitseinrichtungen. In der Stadt und doch im Grünen - so zeigt sich das moderne Baden. Wanderwege zum Kalvarienberg, wo der Park in den Wienerwald übergeht, als beliebtes Erholungsgebiet. Verkehrsmäßig ist Baden ebenso erstklassig erschlossen: Die Südbahn führt durch Baden hindurch sowie die Badner Bahn, die Baden direkt mit Wien und auch dem internationalen Flughafen Wien Schwechat verbindet. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Südautobahn ist Baden verkehrstechnisch extrem günstig gelegen. Beschreibung: Übersichtliches, vorteilhaft aufgeteiltes, fast zur Gänze barrierefreies Büro- bzw. Geschäftslokal in gut frequentierter Lage. Zeitgemäß, hell, freundlich und sehr gepflegt präsentiert sich dieses Geschäft unseren Interessenten! Das Besondere: Das Geschäftslokal eignet sich auch sehr gut als Anlageobjekt, eine Rendite mit ca. 9% ist realistisch. Fazit: Ein Betriebs-Neustart mitten in der Kurstadt Baden Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers dürfen nähere Auskünfte zu dieser Liegenschaft nur gegen Bekanntgabe der vollständigen persönlichen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) gegeben werden. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt!
Fläche m² 300
Zimmer -
289.000

Freundliches Geschäftslokal in der Fußgängerzone von Berndorf/Stadt

in 2560 Berndorf

Freundliches Geschäftslokal in der Fußgängerzone von Berndorf/Stadt Schönes Geschäftslokal zwischen BIPA und Sparkasse, gegenüber Cafe im Zentrum der Triestingtal Metropole Berndorf-Stadt, mit ca. 9-tausend Einwohnern. - Geschäftslokal mit ca. 103 m² - Mietdauer: unbefristet - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - WC, Teeküche, kleiner Lageraum - gut frequentierte Lage; Anfang Fußgängerzone - gute Parkmöglichkeiten monatliche Miete € 850,-- zzgl. BK € 420,-- und zzgl. 20 % USt. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung:Herr Werner Leskovec 050100/625999
Fläche m² 103
Zimmer -
850

Geschäftslokal in Baden

in 2500 Baden | Vöslauer Straße

Das Geschäftslokal befindet sich in einem Wohnhaus in der Vöslauer Straße Geschäftsgröße: ca. 80  m² .  Ab sofort, Mietdauer 5 Jahre   Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung.      HWB in Arbeit   Hauptmiete              567,-- Betriebskosten       120,58 Gesamt                     687,58    zuzgl. 20% MwSt.   Kaution 2.500,--      Provision 2.060,-- plus 20%Mwst
Fläche m² 80
Zimmer 4
680,40

Geschäftslokal im klassischen Stil in ruhiger Lage

in 2522 Oberwaltersdorf

Im klassischen Stil wurde das 2006 gefertigte Gebäude in ruhiger und zentraler Lage erbaut. Mit ca. 190m² Nutzfläche befindet sich die große Halle im Erdgeschoss, die für eine Praxis, Kanzlei, Ordination, Büro, Seminarräume oder Antiquitätenhandel unter anderem, geeignet wäre. Vom Hausherren selbstkreierte marmorierte Säulen, der Natursteinboden und Gesimse verleihen den Räumlichkeiten ein edles Fair. Die Ausstattung beinhaltet einen Sat-Anschluss, Starkstrom-Anschluss und separaten WC Anlagen für Damen und Herren. Die großen Isolierglasfenster, laut Baunorm 2004, lassen das Objekt hell und freundlich erstrahlen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und wir mittels einem Akkonto von 240,00 EUR/p.m. monatlich zur Miete hinzugerechnet. Der Ort Oberwaltersdorf bietet durch die gute Infrastruktur, eine Bus- und Aspangbahn Verbindung und die Geschäfte des täglichen Bedarfs, hervorragend an. Das Objekt wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 1.050,00 EUR Betriebskosten (netto): 250,00 EUR Heizkosten (netto): 200,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 300,00 EUR Gesamtmiete: 1.800,00 EUR Kaution: 5.400,00 EUR Provision: 5.400,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 190
Zimmer 1
1.560

Geschäftslokal

in 2500 Baden

verkehrsmäßig sehr gute Lage, große Auslagenfläche, genügend Parkplätze vor dem Geschäft verfügbar.
Fläche m² 220
Zimmer 1
2.000

zentral gelegenes Geschäftslokal

in 2560 Berndorf

Top Lage in Berndorf Das Geschäftslokal ist grundsätzlich branchenfrei und wird unbefristet vermietet. Ein Schaufenster ist straßenseitig vorhanden. Neben der Geschäftsfläche von ca. 61 m² ist noch 1 WC verfügbar, und es gibt auch noch ein kleines Lager im Anschluss von ca. 8 m². Seitlich gibt es eine Außenfläche von ca. 30 m², diese Terrasse  kann als zusätzliche Werbefläche genutzt werden, oder es können auch Tische und Sessel aufgestellt werden. Die Miete inkl. Betriebskostenakonto  und Heizkostenaconto beträgt € 833,00 zuzüglich 20% USt. Bei Kleinunternehmer ohne der Möglichkeit zum Vorsteuerabzug beträgt die Miete € 999,60 derzeit wird das Geschäftslokal noch voll renoviert, ein Bezug wäre mit 01. März jedoch möglich. Bildmaterial vorhanden. Das gesamte Haus wird mit einer Zentralheizung (Öl) versorgt, es gibt einen eigenen Heizzähler für das Geschäftslokal. Für Rückfragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 73
Zimmer 1
700

Geschäftslokal in Tribuswinkel

in 2512 Tribuswinkel

GESCHÄFT / SCHAURAUM IN BESTLAGE BEI BADEN Obj. Nr.: 1616 Unmittelbar bei der Autobahnabfahrt Baden befinden sich mehrere Gewerbeflächen mit Anbietern unterschiedlichster Art. Einen sehr repräsentativen Standort hat dort auch die Firma Burger King und ist im direkten Anschluss an diese ein modernes Geschäftslokal mit großer Auslagenfront und ca. 100 m² Nutzfläche zur Vermietung frei. Die Fläche wurde bislang als Schauraum von einer Tischlerei genutzt und stehen bei Bedarf im Anschluss auch Büroflächen sowie Lagerräumlichkeiten und auch Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude, welches vermietet wird, wurde erst vor ca. 10 Jahren errichtet & entspricht somit modernsten Anforderungen. In diesem Schauraum stehen 1-2 Arbeitsplätze sowie ausreichend Schaufläche, für z.B. eine Fensterfirma zur Verfügung. Vor dem Lokal befindet sich eine gepflegte Grünanlage. Hervorzuheben ist, dass der Autoverkehr vor diesem Schauraum regelmäßig durch eine Ampel abgebremst wird, wodurch zusätzlicher Werbewert für den Schauraum gegeben ist. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und wird zentral beheizt. Mtl. Miete: € 1.100,-- inkl. BK, zzgl. MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 100
Zimmer -
auf Anfrage

2500 Baden Geschäftslokal Branchenfrei mit Schanigarten zu vermieten!!!

in 2500 Baden

2500 Baden Nähe Vöslauerstrasse Nettes BRANCHENFREIES Geschäftslokal 60m² mit viel Licht -Glasfront +90m² Schanigarten mit sofort zu vermieten netto/excl.Betriebskosten/exkl.Ust 1.000.-- € Betriebskosten-aconto monatlich 33.33 =100.--€ im Quartal Akonto-Heizkosten + Warmwasser ------- wird direkt mit dem Strom/Gasanbieter verrechnet !!! Umsatzsteuer 20% 206.66 Kaution 5.000.--€ Mietvertragsbefristung 5 Jahre Mietvertragsvergebührung 792.--€ Vermittlungsprovision 3 Bruttomonatsmieten 3.719.99 € Besichtigung und Mietvertrag sofort möglich Für weitere Fragen stehe ich gerne zu Verfügung Karin Sestits Immo-Company 0664/8410797
Fläche m² 150
Zimmer 3
800

Neu revitalisiertes Geschäftslokal in Baden

in 2500 Baden

Neu revitalisiertes Geschäftslokal in Baden Sie sind auf der Suche nach einem hellen Geschäftslokal in frequentierter Lage -   mit großen Auslagenfronten um Ihre Ware zu präsentieren? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie! Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 48-160m² mit 3 großen Auslagenfenster und befindet sich Anfang der Fußgängerzone in Baden. Neue Elektrik - neue Heizung - neue Böden! Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gasetagenheizung. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Sehr gute Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Der Mietpreis beträgt € 20,-/m² zzgl. MwSt. & BK Unser Honorar beträgt 3Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 160
Zimmer -
20

BÜRO, ORDINATION, KANZLEI MITTEN IM ZENTRUM

in 2500 Baden

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Baden und in unmittelbarer Nähe zum grünen Markt, Casino Baden und der Römertherme. Es bietet optimale Voraussetzungen für eine Ordination, Kanzlei, Büro oder Beauty Salon und kann zusätzlich auch als Wohnung benützt werden. Das Geschäftslokal besteht aus mehreren Räumen und wurde als Kontaktlinsen-Studio verwendet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Flexible Gestaltungsmöglichkeit der Räume gegeben - begrünten Innenhof in der Fußgängerzone Badens - Geschäftsschild und Fensterdekoration möglich - Ein Garagenplatz für den Mieter vorhanden - Behindertengerechte Zugang - 2 Eingänge - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 84
Zimmer 3
1.392