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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Baden

27 Einzelhandel

Schönes Geschäftslokal mit Lager in der Fußgängerzone in Baden

in 2500 Baden

Vermietet wird dieses schöne Geschäftslokal mit Lagerräumen in der Fußgängerzone in Baden. Das Geschäftslokal besteht aus zwei separaten Verkaufsräumen, die durch einen kleinen Durchgang miteinander verbunden sind. Da jeder Verkaufsraum einen separaten Kundeneingang sowie eine schöne Auslage hat, würde sich das Geschäftslokal auch für zwei verschiedene Geschäfte eignen (z.B. bei einer Geschäftslokalpartnerschaft). Weiters gibt es im rückwärtigen Bereich (erreichbar über das Stiegenhaus) dem Geschäft zugeordnete Räumlichkeiten, die als Lager, Büro etc. genutzt werden können. Das Geschäftslokal mit Lager hat eine Nutzfläche von ca. 100 m² und besteht aus: Verkaufsraum 1 mit kleinem Nebenraum (ca. 23,41 m²) Verkaufsraum 2 (ca. 35,72 m²) rückwärtige Lagerräume Lager (ca. 20,26 m²) Büro (ca. 15,32 m²) WC (ca. 3,32 m²) Vorraum (ca. 2,53 m²) Das Geschäftslokal hat einen sehr charmanten Altbau-Flair und mit dem vorhandenen Interieur könnte sehr leicht eine schicke Boutique und/oder ein exquisites Süßwarengeschäft eröffnet werden. Aber natürlich ist jede andere Art von Einzelhandelsgeschäft möglich. Das Geschäftslokal befindet sich sehr zentral in Baden am Anfang der Fußgängerzone und wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100,56
Zimmer 5
955,32

BADEN FUSSGÄNGERZONE - GESCHÄFTSLOKAL - Peter Bartak Immobilien e.U.

in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt ein barrierefreies, ablösefreies Geschäftslokal mit 108,76m² Nutzfläche in der Fußgängerzone von Baden gelegen. Dieses Objekt eignet sich durch die flexible Raumaufteilung auch als modernes Großraumbüro oder als Praxis und besteht derzeit aus einem großen Verkaufsraum und einem Sanitärbereich. Dieses Objekt besticht einerseits durch die verkehrsgünstige und gut frequentierte Lage, andererseits durch die Innenstadtlage in der Fußgängerzone und der Nähe zum Südbahnhof mit diversen Bushaltestellen und der Station der Badner Bahn. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit sämtlichen Informationen zu. Da wir gegenüber dem Vermieter eine Nachweispflicht haben, können wir nur vollständige Anfragen ( vollständiger Name samt Adresse, E-Mail und Rufnummer) beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 109
Zimmer -
1.900

2500 Baden, Top-Geschäftslokal in Frequenzlage

in 2500 Baden

Top-Geschäftslokal im südlichen Teil von Baden/Vöslauerstraße mit Kellerarchiv und 2 Pkw Stellplätzen Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Räumlichkeit unterteilt sich in Verkaufsraum mit großem Auslagenportal abgetrennten hinteren Verkaufsraum – Lager und Archiv 2 zentral begehbare Räumlichkeiten Küche – Einbauküche mit Sitzecke Sanitärbereich: 2 WCs, Duschbad Werkstatt in Verbindung mit Garage gr. Keller mit eigenem Abgang Das Geschäftsportal zur Vöslauerstraße ist nach Westen orientiert. Ausstattung: Die Geschäftseinrichtung kann nach Absprache übernommen werden. Die Fußbodenausstattung ist teils in Kunststoff-, Teppich-, Laminat-und Keramik. Gas Zentralheizungs- und Warmwasserbereitungsanlage. Infrastruktur: öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sehr gute Autobahnanbindung; Geschäft-Nutzfläche 157,89 m² Kellerarchiv Nutzfläche 117,84 Werkstatt 70,44 2 zugeordnete Parkplätze  
Fläche m² 346,17
Zimmer -
275.000

GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL ZU MIETEN

in 2560 Berndorf

GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT MEHREREN MÖGLICHKEITEN IN BERNDORF ZU MIETEN   Dieses großzügige Geschäftslokal - ca. 180 m² Gesamftläche - mit großen Schaufenstern, befindet sich in sehr guter Lage von Berndorf. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 2016 grundlegend thermisch saniert. Laufende Verbesserungen der Heizanlage im Erdgeschoß. Im Jahre 2010 wurde von Öl auf Gasheizung umgestellt. Dieses Geschäftslokal bietet mehrere Möglichkeiten zur Nutzung - Großraumbüro, Praxisraum, usw........   Miete: € 1.007,52 inkl. Betriebskosten und Steuer zuzüglich Heizung und Strom Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: 3 Monatstmieten Provision: 3 Monatsmieten + 20 % Steuer   Diese Immobilie wird auch zum Kauf um € 65.000,- angeboten!   Obj. Nr.: 16/5902 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 68,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 180
Zimmer -
auf Anfrage

GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENTIAL

in 2560 Berndorf

GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSLOKAL MIT POTENTIAL IN BERNDORF ZU VERKAUFEN   Dieses großzügige Geschäftslokal - ca.180 m² Gesamtfläche - mit großen Schaufenstern, befindet sich in sehr guter Lage von Berndorf. Das Gebäude wurde ca. im Jahre 2016 grundlegend thermisch saniert. Laufende Verbesserungen der Heizanlage im Erdgeschoß. Im Jahre 2010 wurde von Öl auf Gasheizung umgestellt. Dieses Geschäftslokal bietet mehrere Möglichkeiten zur Nutzung - Großraumbüro, Praxisraum, usw..... Kaufpreis: € 65.000,-- Verhandlungsbasis Betriebskosten: € 965,56 inkl. Instandhaltungskosten, zuzüglich Heizung und Strom   Diese Immobilie kann auch angemietet werden!       Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 68,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 180
Zimmer -
65.000

Neu revitalisiertes Geschäftslokal in Baden

in 2500 Baden

Neu revitalisiertes Geschäftslokal in Baden Sie sind auf der Suche nach einem hellen Geschäftslokal in frequentierter Lage - mit großen Auslagenfronten um Ihre Ware zu präsentieren? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie! Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 101m² mit 3 großen Auslagenfenster und befindet sich Anfang der Fußgängerzone in Baden. Raumaufteilung: geräumiges Geschäftslokal mit großen Auslagenfronten, Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen Neue Elektrik - neue Heizung - neue Böden! Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gasetagenheizung. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Sehr gute Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Der Mietpreis beträgt € 2.000,- zzgl. MwSt. & BK Unser Honorar beträgt 3Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 101
Zimmer -
2.000

Geschäftslokal im Theresienschlössl in Baden

in 2500 Baden

Geschäftslokal im Theresienschlössl in Baden Unweit des Hauptplatzes kommt diese Geschäftsfläche in 1A Lage zum Kurpark und Zentrum der Kaiserstadt Baden zum Verkauf. Die Geschäftsfläche wird belagsfertig angeboten und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 117m² und teilt sich wie folgt auf: Geschäftslokal mit ca. 55m² mit Auslagenfront, Vorraum, 2 Abstellräume,ein Verkaufsraum mit ca. 38m² und Sanitäreinrichtungen Durch die Lage direkt im Zentrum profitiert der sehr gut sichtbare und werbewirksame Standort von der starken Kundenfrequenz in der Badener Innenstadt! Beheizt wird dieses Objekt mittels Hauszentralheizung. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Kaufpreis beträgt belagsfertig € 3.500,-/m² Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 117
Zimmer -
3.500

BADEN INNENSTADT - GESCHÄFTSLOKAL - Peter Bartak Immobilien e.U.

in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt ein ablösefreies, topausgestattetes Geschäftslokal mit großer Auslagenfront und 147,25m² Nutzfläche in verkehrsgünstiger Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone gelegen. Dieses Objekt eignet sich durch die flexible Raumaufteilung auch als modernes Großraumbüro oder als Praxis und besteht derzeit aus einem erweiterbaren Verkaufsraum im Ausmaß von 95,37m², einem Lagerraum und einem Büroraum sowie 2 Toiletten. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels einer Hauszentralheizung. Der Mietzins von EUR 1.980,-- beinhaltet die Betriebskosten und die Heizung sowie 20% MwSt.. Dieses Objekt besticht einerseits durch die verkehrsgünstige und hoch frequentierte Lage, andererseits durch die Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und des Josefsplatzes mit diversen Bushaltestellen und der Endstation der Badner Bahn. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit sämtlichen Informationen zu. Da wir gegenüber dem Vermieter eine Nachweispflicht haben, können wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name samt Adresse, E-Mail und Rufnummer) beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 147
Zimmer -
1.980

TOP - ANLAGEOBJEKT! / Baden Fußgängerzone!

in 2500 Baden

Dieses zentral gelegene Objekt wurde im Jahr 2014 aufwändig renoviert. Es verfügt neben einem gut geschnittenen Geschäftslokal mit ansprechender Schaufensterfront (samt Sozial - und -Sanitärräumen) über 2 repräsentative Wohneinheiten. Wohnung Top1/1.Stock (ca.137m² + ca.39m² Terrasse): 3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorraum, 1 Bad, 2 WCs u. 1 Abstellraum Wohnung Top 2/DG. (ca. 64m²): 2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorraum, 1 Bad, 1 WC u. 1 Abstellraum Geschäftslokal/Parterre (ca. 161m² Nutzfläche gesamt): 1 Geschäftslokal, Sozialräume (Küche/Aufenthaltsraum, Bad, 2 WCs) u.1 Lagerraum. Die 3 Einheiten sind vermietet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit € 47.580,-. Die Räumlichkeiten ermöglichen eine vielfältige Nutzung. Ideal für Gewerbetreibende, Einzelhandels-Unternehmer oder als Schauraum. Darüber hinaus bestehen ideale Voraussetzungen für die Etablierung von Arzt/Therapeuten-Praxen oder Fitness-Zentren, sowie für Agenturen von Finanzdienstleistern und sonstigen Dienstleistern. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:123.1 kWh/(m²a) Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 444
Zimmer -
948.500

Geschäftslokal

in 2500 Baden

verkehrsmäßig sehr gute Lage, große Auslagenfläche, genügend Parkplätze vor dem Geschäft verfügbar.
Fläche m² 220
Zimmer 1
2.000