Einzelhandel in Baden

18 Einzelhandel

18 Einzelhandelangebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Baden, Baden in 33% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 67% an Einzelhandel zum Kauf.

BÜRO, ORDINATION, KANZLEI MITTEN IM ZENTRUM

in 2500 Baden

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Baden und in unmittelbarer Nähe zum grünen Markt, Casino Baden und der Römertherme. Es bietet optimale Voraussetzungen für eine Ordination, Kanzlei, Büro oder Beauty Salon und kann zusätzlich auch als Wohnung benützt werden. Das Geschäftslokal besteht aus mehreren Räumen und wurde als Kontaktlinsen-Studio verwendet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Flexible Gestaltungsmöglichkeit der Räume gegeben - begrünten Innenhof in der Fußgängerzone Badens - Geschäftsschild und Fensterdekoration möglich - Ein Garagenplatz für den Mieter vorhanden - Behindertengerechte Zugang - 2 Eingänge - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 84
Zimmer 3
1.392 16,57 €/m²

Gewerbeeinheit in sehr gutem Zustand

in 2500 Baden | Vöslauer Straße

Gewerbeeinheit Nr. 2 im EG, 224,24 m², nebst Lagerräumen, 117,84 m² und 2 Pkw-Stellplätzen, Bj. 1991 - insges. sehr guter und gepflegter Zustand Schätzwert: 293.000 EUR Geringstes Gebot: 146.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 342
Zimmer -
293.000 856,73 €/m²

Geschäftslokal mit 342 qm Nfl. im Erdgeschoss in guter Lage

in 2500 Baden | Vöslauer Straße

Geschäftslokal mit 342,08 qm Nfl. im Erdgeschoss in guter Lage - in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Geschäften, 6 Büros und 11 Wohnungen - ein relativ großer Kellerbereich mit eigenem Abgang ist angeschlossen, dazu 2 Pkw-Abstellplätze Schätzwert: EUR 293000,- geringstes Gebot: EUR 146500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 342,08
Zimmer -
293.000 856,52 €/m²

Geschäftslokal Baden - komplette Übernahme möglich

in 2500 Baden

Wunderschönes helles Geschäftslokal direkt im Zentrum Badens am grünen Markt Das Geschäftslokal ist in einem Top Zustand und in bester Lage und wird wegen eines Krankheitsfalles weitergegeben. Durch 2 verschiedene Eingänge, einer direkt von der Fußgängerzone, der andere vom Erzherzog Rainer Ring, kommen Sie in 2 große, helle Räume. Weiters gelangen Sie in ein separates WC und eine ausgestattete Küche. Es besteht die Möglichkeit die beiden Räume zu trennen und einen Raum an einen zusätzlichen, passenden Mieter zu vermieten. ab sofort zum Übernehmen!! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Miro Aigner unter 0650 70 000 41 gerne zur Verfügung
Fläche m² 65,91
Zimmer -
960,34 14,57 €/m²

Geschäftslokal Baden am grünen Markt

in 2500 Baden

Wunderschönes helles Geschäftslokal direkt im Zentrum Badens am grünen Markt Das Geschäftslokal ist in einem Top Zustand und in bester Lage. Durch 2 verschiedene Eingänge, einer direkt von der Fußgängerzone, der andere vom Erzherzog Rainer Ring, kommen Sie in 2 große, helle Räume. Weiters gelangen Sie in ein separates WC und eine ausgestattete Küche. Es besteht die Möglichkeit die beiden Räume zu trennen und einen Raum an einen zusätzlichen, passenden Mieter zu vermieten. Branchenfrei ab sofort Beziehbar!! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Miro Aigner unter 0650 70 000 41 gerne zur Verfügung
Fläche m² 65,91
Zimmer -
960,34 14,57 €/m²

Helles, freundliches Geschäftslokal im Herzen von Baden

in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt eine helles, neu renoviertes Geschäftslokal im Herzen der Fußgängerzone (Rathausgasse)! Der helle, freundliche Verkaufsraum (ca. 40 qm), mit großem Schaufenster, wirkt auf Kunden sehr einladend! Der Nebenraum (ca. 13 qm) eignet sich als Büro-/Lagerraum. Ausgestattet ist das Geschäft mit neuem, hochwertigen Laminatfußboden, Toilette und Wasseranschlüssen. Bei der Heizung handelt es sich um eine Zentralheizung mit Gastherme. Das Geschäftslokal wird unbefristet vermietet. Wir bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 Betriebskosten €107 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1907------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:221.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 53
Zimmer -
1.907 35,98 €/m²

Branchenfreies Geschäftslokal (Eigentum) KEINE MIETE oder PACHT

in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt ein moderner Friseursalon in frequentierter Lage! Dieses Geschäftslokal wurde vor 4 Jahren renoviert und bietet: **Moderne Ausstattung** **niedrige Betriebskosten** **9 Bedienungsplätze**   -Geschäftsfläche ca.56m² - Gartenfläche (Schanigarten) ca. 82m² - Gesamt Nutzfläche ca.138,70m²   Ist wegen Pensionierung in Eigentum abzugeben! Auch für alle anderen Branchen geeignet!     www.realbrokers.at Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!
Fläche m² 138,7
Zimmer -
175.000 1.261,72 €/m²

"Büro - Kanzlei - Geschäft!"

in 2500 Baden

"Geschäftslokal in guter Lage!" Mieter gesucht, der das kleine Geschäftslokal in der Nähe des Casinos Baden mieten möchte. Dieses Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß (barrierefrei) einer Wohnhausanlage in der Nähe vom Casino Baden, ist ca. 22 m² groß und verfügt über eine 4 Meter lange Auslagenfront. Die repräsentative Lage der Passage zum Casino Baden wird von Fußgängern stark frequentiert und es gibt vor dem Lokal genügend Parkplätze für Sie und Ihre Kunden. Damit stehen Ihren Träumen von der Selbständigkeit z.B. kleines Büro, Lokal, Kanzlei usw. nichts mehr im Wege. Miete Netto € 365,- BK Netto € 150,- Mwst 20% € 103,- Der Mietpreis inkl. BK und Mwst € 618,-- #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €365 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €103------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €618------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:332.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 22
Zimmer -
618 28,09 €/m²

"6,78 %ige Rendite sucht einen 100 %igen Anleger!"

in 2500 Baden

"Geschäftslokal(e) in guter Lage!" Anleger gesucht, der beide kleine Geschäftslokale in der Nähe des Casinos Baden erwerben möchte. Dieses Geschäftslokal ist auf 2 Einheiten aufgeteilt, davon ist der größere Teil schon seit Jahren an eine exklusive Modeboutique vermietet. Der andere Teil steht im Moment zur Vermietung, daher könnten Sie diesen, für Ihre eigene Geschäftsidee nutzen. Beide Geschäftslokale sind bereits vermietet. BK - Vorschreibung derzeit € 495,- diese wird im Verhältniss 2/3 - 1/3 auf die Mieter aufgeteilt. Damit gibt es genügend Möglichkeiten um sofort eine gute Rendite oder ein eigenes kleines Büro, Lokal, Kanzlei usw. zu erweben. Nettomieteinnahmen: Lokal 1.) monatl. Netto € 514,- Lokal 2.) monatl. Netto € 385,- = monatl. € 899,- Netto Rendite bei Vermietung beider Lokale 6,78% Der Kaufpreis: NUR € 159.000,-- #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:332.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 61
Zimmer -
159.000 2.606,56 €/m²

"Büro, Arztpraxis, Geschäftslokal, etc. - alles möglich!"

in 2500 Baden

"Noch planbar!" Diese 169 m² große Fläche, im Erdgeschoss eines Wohnungsneubaus, eignet sich für vieles. Als Geschäftslokal, Büro, Arztpraxis, Massagestudio, kleines Fitnessstudio und vieles mehr. Das Objekt befindet sich im Edelrohbau und es sind noch keine Zwischenwände eingezogen. Dadurch ist es noch individuell planbar. Die Kurstadt Baden bietet alles was man von einer historischen aber gleichzeitig modernen Stadt erwartet. Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Freizeitangebot, tolle Infrastruktur, eine vielzahl verschiedener Schulen ein breites Kulturangebot und - wer möchte - das Casino. Anbindung an die Südautobahn nur 3 Minuten und die Badener Bahn bringt Sie staufrei in angenehmer Zeit nach Wien. Im Haus befinden sich: Müllraum , Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum und zusätzlich noch ein Fahrradabstellraum im Freien, ein Trockenraum , ein Kleinkinderspielplatz im Freien und eine Gemeinschaftsterrasse im 2 Obergeschoss.    Miete netto: € 932,44 Summe BK exkl. USt.: € 552,43 Enthaltene MWSt.: € 148,49 Gesamtbelastung: € 1.633,35 Summe BK inkl. USt.: € 607,68 Miete netto: € 1.361,14    brutto: € 1.633,35 inkl. BK, Heizung und Warmwasser A-Conto   Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der neuen Regelung nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Vielen Dank! #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €932,44 zzgl 10% USt.Betriebskosten €552,43 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €148,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1633,35------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 169
Zimmer -
1.633,35 9,66 €/m²