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Einzelhandel in Baden

9 Einzelhandel

9 Einzelhandelangebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Baden, Baden in 11% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 89% an Einzelhandel zum Kauf.

Einzigartig - Top Lage!

in 2500 Baden

Einzigartiges, außergewöhnliches Geschäftslokal in Top Lage zu mieten! Zur Vermietung gelangt ein außergewöhnliches Geschäftslokal in einem Biedermeierhaus nahe der Fußgängerzone. Das Lokal mit ca. 47m² Nutzfläche ist individuell nutzbar und befindet sich im Souterrain. Ausgestattet ist das Geschäft mit neuem Laminatfußboden, Steingutverkleidung, 3 Auslagenfenster (beleuchtet) und einer Toilette mit Fenster, Waschbecken und Fliesenboden. Die Heizkosten der Pelletheizung belaufen sich auf ca. € 250/Jahr. Des Weiteren ist ein Internetanschuss vorhanden, die Kosten dafür betragen € 15,--/Monat excl. Mwst. Ein Postanschluss, der bei Bedarf angemeldet werden kann, ist ebenfalls vorhanden. Befristung: 5 Jahre Ausstattung: Größe: 47m² 1 Raum, nicht barrierefrei Böden: Laminat, Fliesen Wände: zur Hälfte mit Steingutverkleidung WC: Fliesenboden, Waschbecken, Fenster, Alibert-Spiegelschrank 3 Fenster, davon sind 2 zu öffnen, alle Fenster mit Beleuchtung und Rollo Internetanschluss € 15,--/Monat excl. Steuern Postanschluss vorhanden, kann angemeldet werden Pelletofen Heizkosten ca. € 250,--/Jahr (1 Palette Pellets für das ganze Jahr) Wir bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 20% USt.Betriebskosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €122------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €732------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:245.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 47
Zimmer -
732

Baden - Boutique in der Fuzo

in 2500 Baden bei Wien

Dieses langjährig bestehende Modefachgeschäft sucht eine/n Nachfolger/in. Die Inhaberin möchte nach einem erfüllten Arbeitsleben in den Ruhestand wechseln. Tracht.- und Mode mit Weitergaberecht. ca.40 m² Geschäftslokal, (ca. 7m Auslagenfront), in der Kurstadt Baden im Zentrum (FUZO) . ca. 30 m² Verkaufsraum, Lager, Teeküche, WC. HWB.: 438 Miete: .€ 1560,17 inkl. BK.+20% MWst. Mietdauer: unbefristet. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich für Sie jederzeit telefonisch erreichbar. Peter Hammer Immo Company GmbH. mobil: 0664 841 0 842
Fläche m² 40
Zimmer 2
1.560,17

BADEN FUSSGÄNGERZONE - GESCHÄFTSLOKAL - Peter Bartak Immobilien e.U.

in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt ein barrierefreies, ablösefreies Geschäftslokal mit 108,76m² Nutzfläche in der Fußgängerzone von Baden gelegen. Dieses Objekt eignet sich durch die flexible Raumaufteilung auch als modernes Großraumbüro oder als Praxis und besteht derzeit aus einem großen Verkaufsraum und einem Sanitärbereich. Dieses Objekt besticht einerseits durch die verkehrsgünstige und gut frequentierte Lage, andererseits durch die Innenstadtlage in der Fußgängerzone und der Nähe zum Südbahnhof mit diversen Bushaltestellen und der Station der Badner Bahn. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit sämtlichen Informationen zu. Da wir gegenüber dem Vermieter eine Nachweispflicht haben, können wir nur vollständige Anfragen ( vollständiger Name samt Adresse, E-Mail und Rufnummer) beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 108,76
Zimmer -
1.900

BADEN INNENSTADT - GESCHÄFTSLOKAL - Peter Bartak Immobilien e.U.

in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt ein topausgestattetes Geschäftslokal mit großer Auslagenfront und 147,25m² Nutzfläche in verkehrsgünstiger Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone gelegen. Derzeit wird ein modernes Studio für traditionelle Nuad-Thaimassage betrieben, welches auch sofort und komplett - d.h. samt Kundenstock, Inventar, Webauftritt, usw. und auch der Mitarbeiterinnen - übernommen werden kann. Dieses Studio besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, mehreren Behandlungsräumen, einem Sanitärbereich, 2 Toiletten und einem Büroraum. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels einer Hauszentralheizung. Der Mietzins von EUR 2.020,92 beinhaltet die Betriebskosten und die Heizung sowie 20% MwSt.. Dieses Objekt besticht einerseits durch die verkehrsgünstige und hoch frequentierte Lage, andererseits durch die Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und des Josefsplatzes mit diversen Bushaltestellen und der Endstation der Badner Bahn. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit sämtlichen Informationen zu. Da wir gegenüber dem Vermieter eine Nachweispflicht haben, können wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name samt Adresse, E-Mail und Rufnummer) beantworten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 147
Zimmer -
2.021

Geschäftslokal Baden nähe Kurpark

in 2500 Baden

ca.60 m² Geschäftslokal und Nebenraum, Kellerabteil. frequentierte Lage nahe Kurpark. branchenfrei, sofort beziehbar, belagsfertig. Miete: € 980,00 BK.:  € 170,00 + gesetzl. MWst. Peter Hammer Immo Company GmbH. mobil: 0664 841 0 842
Fläche m² 77
Zimmer 2
1.363

Eröffnen Sie Ihren eigenen Shop im Zentrum in Baden

in 2500 Baden

Sie möchten Ihren eigenen Shop eröffnen und haben noch nicht das richtige Objekt gefunden? Im Zentrum in Baden befindet sich die 76m² große Immobilie. Die Aufteilung der Räume setzt sich in einem Aufenthaltsraum, kleiner Raum, 2 große Räume, eine kleine Küche mit kleiner Einbauküche und ein WC. Der helle Marmorboden verleiht dem Mietobjekt ein edles Flair. Die großen Schaufenster bringen einen tollen Einblick in den Shop. Eine Markise schützt den Innenbereich der Immobilie vor Sonnenstrahlen und Hitze. Mit Absprache des Vermieters kann es an verschiedene Gewerbe sowie im Schönheitsbereich, Bekleidung, Schmuck, Lebensmittelhandel, u.a., vermietet werden. Nicht geeignet für eine Gastronomie. Die Stadt Baden bietet viele Möglichkeiten zum Einkaufen, eine vielseitige Gastronomie, sehr gute Verkehrsbindungen wie Zug, Straßenbahn und Bus. Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden. Die Kostenaufstellung ist wie folgt: - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 116,70 monatlich - Betriebskosten-Aconto: EUR 100,- monatlich - Umsatzsteuer 20 %: EUR 243,34 monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3000,- - Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2920,08 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Rebecca Trink Immobilienberater Tel: 0699/18410075 mailto: rebecca.trink@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 76
Zimmer 3
1.460,04

Geschäftsfläche in Top-Lage im Zentrum von Baden!

in 2500 Baden | Rathausgasse 9

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 80m² große Geschäftsfläche inmitten der Fußgängerzone von Baden. Die exponierte Lage ermöglicht die einmalige Präsentation des Unternehmens vor zahlreichen vorbeiströmenden Touristen und Passanten. Darüber hinaus bieten die drei großflächigen Schaufenster ideale Visibilität für die Ausstellung von Waren.  Weitere Mieter in unmittelbarer Umgebung sind z.B. Der Mann, BIPA, Prokopp und Spar Gourmet.  Die Fläche verfügt über einen ca. 40m² ebenerdigen Verkaufsraum welcher über Stufen mit einem ca. 26m² Büro im hinteren Teil des Geschäftes verbunden ist. Des Weiteren verfügt die Fläche über ein ca. 37m² großes Lager im Hof der Liegenschaft.         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 118,8
Zimmer -
2.853,82

Anlegerhit im Theresienschlössl in Baden

in 2500 Baden

Anlegerhit im Theresienschlössl in Baden Das Theresienschlössel in bester Badener Lage zwischen Hauptplatz und Kurpark ist ein Baujuwel aus dem Biedermeier, welches im Jahre 1810 aus den Plänen des Architekten Joseph Kornhäusel erbaut wurde – später wurde es von Erzherzog Karl bewohnt. Die Geschäftsfläche wird schlüsselfertig übergeben und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 117m² und teilt sich wie folgt auf: Geschäftslokal mit ca. 65m² mit Auslagenfront in die Theresiengasse, Vorraum, Küchenanschluss, Toilette und 2 Abstellräume sowie ein ca. 53m² großes Büro mit zusätzlichen Eingang, Dusche, Toilette und Küchenanschluss Durch die Lage direkt im Zentrum profitiert der sehr gut sichtbare und werbewirksame Standort von der starken Kundenfrequenz in der Badener Innenstadt! Beheizt wird dieses Objekt mittels Hauszentralheizung. Ist die Liegenschaft vermietet, erzielt sich eine Nettorendite von 6%! Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Kaufpreis beträgt schlüsselfertig € 456.300,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 117
Zimmer -
456.300

Geschäftslokal

in 2500 Baden

verkehrsmäßig sehr gute Lage, große Auslagenfläche, genügend Parkplätze vor dem Geschäft verfügbar.
Fläche m² 220
Zimmer 1
2.000