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Einzelhandel in Baden

10 Einzelhandel

10 Einzelhandelangebote sind derzeit in Baden, Baden verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Baden, Baden in 10% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 90% an Einzelhandel zum Kauf.

Gut gelegenes Geschäftslokal – Baden-Zentrum Nähe Pfarrplatz

in 2500 Baden

Kleineres gut gelegenes Stadt-Geschäftslokal direkt im Zentrum. Heller und freundlicher Hauptraum, Starkstrom vorhanden. WC mit Waschtisch (Warmwasser) am Gang. KEINE GASTRONOMIE - Sonst flexibel bei Branchentätigkeit. Ideal als kleine Werkstatt mit Verkauf kombiniert. Unbefristeter Vertrag.
Fläche m² 35
Zimmer 1
390

Ablösefreies Geschäftslokal - Gastronomie/Büro/Praxis/Einzelhandel - Nähe Josefsplatz/2

in 2500 Baden

Dieses Geschäftslokal (Gastronomie/Büro/Praxis/Einzelhandel) befindet sich am Beginn der Vöslauer Straße, nur ca. 100 Meter vom Josefsplatz entfernt, in gut sichtbarer Frequenzlage! Ein ca. 6 Meter breiter, straßenseitiger Wintergarten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten(durch Beklebung, Auslage, usw.), um auf das Unternehmen aufmerksam zum machen. Das Lokal besteht aus einem ca. 50 m² großen Raum mit anschließendem Wintergarten(ca. 14 m²) und einer WC-Anlage, für Damen und Herren getrennt. Der ca. 38 m² große Keller ist direkt vom Lokal zu begehen. Ein kleiner Gastgarten mit ca. 40 m² wäre nach Absprach möglich! Sonstiges: Miete: 1.100,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% MWST!!! Ablösefrei! Fläche: ca. 74m² Heizung: Gastherme mit Radiatoren Vertragsdauer: Befristung nach Vereinbarung Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 74
Zimmer -
945,18

Top ausgestattetes Geschäftslokal am Rande der Fußgängerzone von Baden/16

in 2500 Baden

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses ca. 200 Meter vom Zentrum (Fußgängerzone) entfernt und verfügt über eine ca. 6,5 Meter breite Auslagenfront. Dieses hochwertig ausgestattete Verkaufslokal verfügt über einheitlichen Fliesenboden mit Fußbodenheizung, abgehängte Decke mit Spots, Klimaanlage, WC mit Handwaschbecken und Pissoir, div. Bodensteckdosen und vorbereitete Anschlüsse für Küche und/oder Dusche. Vor Mietbeginn werden die Räume noch neu ausgemalt und in 1A-Zustand übergeben. Die Verkaufsfläche verfügt über einen straßenseitigen Teil mit ca. 43 m² mit einer Auslagenfront von ca. 6,5 Meter und einen hinteren Teil mit ca. 44 m² in den ruhigen Innenhof des Wohnhauses.  Dieses Mietobjekt wurde bis jetzt als Geschäftslokal genutzt. Eine andere Nutzung als Büro oder Ordination ist aber ebenso möglich! Alles mit Gastronomie ist aber ausgeschlossen! Sonstiges: Miete: 1.000,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 1.200,- Ablösefrei! Fläche: ca. 90 m² Möblierung: unmöbliert Heizung: Gasetagenheizung/Fußbodenheizung Klimaanlage: ja Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: 1. Jänner 2020 Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 90
Zimmer -
896,20

Baden bei Wien: Geschäftslokal im Zentrum

in 2500 Baden

In bester Lage in Baden, gerade noch nicht in der Fußgängerzone (erleichtert Anlieferungen), liegt dieses nette Geschäftslokal, das sich für viele Branchen eignen (Mode; Büro; Elektronik; Wellness; Bar etc.). Das Lokale ist rasch verfügbar und auch öffentlich (in nur 3 Gehminuten) via Badner Bahn gut erreichbar. Es wird unbefristet vermietet und leer vergeben. Die Auslage (beleuchtet) rückt Ihre Produkte ins richtige Licht. Markise vorhanden. Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin mit uns. Angeführte Kosten sind Netto inkl. BK. Die meisten Betriebe können sich die noch anfallende USt. als Vorsteuer vom FA zurückholen. Das sind € 216,00 /Monat - BK werden jährlich abgerechnet.
Fläche m² 56,06
Zimmer 1
1.083

"100 m² Gewerbe-, Praxisfläche - Badener Zentrum!"

in 2500 Baden

"Vielseitig nutzbares Gewerbefläche (Praxis, Verkaufsladen) in Badener Zentrumslage!" In der Nähe des "Grünen Marktes und des "Casino Baden" und somit in einer sehr guten Badener Geschäftslage gelangen 100 m² Nutzfläche zur Vermietung. Eine große Schaufensterfläche bietet Transparenz und ideale Voraussetzungen um Ihr Business sichtbar zu machen. Je nach Bedarf besteht noch die Möglichkeit weitere Flächen im Haus anzumieten. Aufgrund der sehr guten Frequenzlage und Infrastruktur ist eine vielseitige Verwendung des Mietobjektes als Gesundheits(gemeinschafts)praxis, Verkaufsladen, Galerie, etc. möglich. Objektbeschreibung: Der Zugang zu dem Vermietungsobjekt erfolgt direkt vom Erzherzog Rainerring aus. Die neue Fassade und ein neues Eingangsportal lässt das historische Gebäude in neuem Glanz erscheinen. Das Mietobjekt im Erdgeschoß selbst besteht aus einem 85 m² großen Raum, wobei der hintere Teil des ca. 15m langen Raumes direkt an einen Innenhof angrenzt. Dieser Freibereich kann bei Bedarf ebenfalls gemietet werden. Der Raum selbst, kann je nach Verwendungszweck individuell adaptiert werden. Zugehörig zu dem Mietobjekt ist noch ein Sanitärbereich (Herren und Damen WC). Sollten Sie noch weitere Flächen (Lager, Büro oder auch Wohnen) benötigen, stehen im EG und 1. Obergeschoß noch zusätzlich ca. 110 m² zur Verfügung. Die Stadt Baden und deren Angebot für Geschäftsinhaber und Kunden: Aufbauend auf der prägenden Geschichte der Stadt hat sich die einstige Kaiserstadt zu einer modernen Einkaufsstadt mit einer hoher Wirtschaftskraft entwickelt, jedoch nie den Flair und die Atmosphäre der geschichtsträchtigen Zeit verloren. Höchste Lebensqualität und das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sorgen für hohe Besucherzahlen und positive Bevölkerungsentwicklung. Nutzen Sie das Potential der Stadt Baden für eine erfolgreiche Realisierung Ihrer Geschäftsidee bzw. zur Erweiterung Ihres Business. Durch die zentrale Lage der Geschäftsfläche ist eine gute Erreichbarkeit (Parkplätze direkt vor der Tür am Erzherzog Rainering oder in einder der fußläufig erreichbaren Parkgaragen), eine hohe Kundenfrequenz (die Liegenschaft befindet sich am "Touristenpfad" in Baden) und beste Sichtbarkeit (für Tagesbesucher und die Bewohner der Stadt Baden) garantiert. Unser Angebot an Sie: Wenn Sie Raum für die Erweiterung ihres Businesses benötigen und dabei auf die Vorzüge einer Premiumlage inmitten der Kur- und Gesundheitsstadt Baden bei Wien nicht verzichten möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mietpreis: Nettomiete: Euro 1.130.- Betriebskosten netto: Euro 215.- USt. (20%): Euro 269.- Gesamtmiete inkl. BK und USt. Euro 1.614.- Der Vermieter ist an einer langfristigen Vermietung interessiert und steht für konstruktive Gespräche über ihre Pläne und deren Realisierung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung: Kontaktieren Sie uns per Email oder auch gerne telefonisch.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1130 zzgl 20% USt.Betriebskosten €215 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €269------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1614------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 100
Zimmer -
1.614

Geschäftslokal in der Fußgängerzone

in 2500 Baden

Geschäftslokal im Zentrum von Baden Nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, in sehr gut frequentierter Lage, liegt dieses kleine Geschäft. Es verfügt über einen Geschäftsraum von ca. 30 m² und Schaufenster zur Fußgängerzone und Passage. WC ist vorhanden, Heizung: Gas -zentral. 3 MM Vermittlung + MwSt. die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1363,-- inkl. BK und USt. 3 MM Kaution, Kundenstock ist vorhanden und kann übernommen werden. Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, und zur Bekanntgabe ebendieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, er ist dieser Aufforderung bisher nicht nachgekommen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin SCHÄTZ 0676/480 54 12 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 30
Zimmer -
1.363

Baden - Boutique in der Fuzo

in 2500 Baden bei Wien

Dieses langjährig bestehende Modefachgeschäft sucht eine/n Nachfolger/in. Die Inhaberin möchte nach einem erfüllten Arbeitsleben in den Ruhestand wechseln. Tracht.- und Mode mit Weitergaberecht. ABLÖSE ! ca.40 m² Geschäftslokal, (ca. 7m Auslagenfront), in der Kurstadt Baden im Zentrum (FUZO) . ca. 30 m² Verkaufsraum, Lager, Teeküche, WC. HWB.: 438 Miete: .€ 1560,17 inkl. BK.+20% MWst. Mietdauer: unbefristet. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich für Sie jederzeit telefonisch erreichbar. Peter Hammer Immo Company GmbH. mobil: 0664 841 0 842
Fläche m² 40
Zimmer 2
1.560,17

BADEN INNENSTADT - GESCHÄFTSLOKAL - Peter Bartak Immobilien e.U.

in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt ein topausgestattetes Geschäftslokal mit großer Auslagenfront und 147,25m² Nutzfläche in verkehrsgünstiger Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone gelegen. Derzeit wird ein modernes Studio für traditionelle Nuad-Thaimassage betrieben, welches auch sofort und komplett - d.h. samt Kundenstock, Inventar, Webauftritt, usw. und auch der Mitarbeiterinnen - übernommen werden kann. Dieses Studio besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, mehreren Behandlungsräumen, einem Sanitärbereich, 2 Toiletten und eine Büroraum. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels einer Hauszentralheizung. Der Mietzins von EUR 1.990,-- beinhaltet die Betriebskosten und die Heizung sowie 20% MwSt..
Fläche m² 147
Zimmer -
1.990

Anlegerhit im Theresienschlössl in Baden

in 2500 Baden

Anlegerhit im Theresienschlössl in Baden Das Theresienschlössel in bester Badener Lage zwischen Hauptplatz und Kurpark ist ein Baujuwel aus dem Biedermeier, welches im Jahre 1810 aus den Plänen des Architekten Joseph Kornhäusel erbaut wurde – später wurde es von Erzherzog Karl bewohnt. Die Geschäftsfläche wurde schlüsselfertig übergeben und ist bis Juli 2024 vermietet! Die Gesamtnutzfläche von ca. 117m² teilt sich wie folgt auf: Geschäftslokal mit ca. 65m² mit Auslagenfront in die Theresiengasse, Vorraum, Küchenanschluss, Toilette und 2 Abstellräume sowie ein ca. 53m² großes Büro mit zusätzlichen Eingang, Dusche, Toilette und Küchenanschluss Durch die Lage direkt im Zentrum profitiert der sehr gut sichtbare und werbewirksame Standort von der starken Kundenfrequenz in der Badener Innenstadt! Beheizt wird dieses Objekt mittels Hauszentralheizung. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Kaufpreis beträgt € 456.300,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 117
Zimmer -
456.300

Geschäftslokal mitten in Baden

in 2500 Baden | Im Forst 5 36

Gegenüber befindet sich das Parkhaus, gute Frequenz ideal für Versicherungsbüro , Frisör , Schmuck , Kinderbegleidung , Hundesalon , Nagelstudio , .....
Fläche m² 25
Zimmer -
450