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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Niederösterreich

343 Einzelhandel

Lagerhalle Autolager Lager Büro Halle Produktion

in 2201 Hagenbrunn | Logistikstraße 3

GZ1 - 2201 Hagenbrunn, Logistikstrasse 3/A2 226m2 inklusive Werkstatt - ca. 18m2 Büro ( YTONG Porenbeton ) ca. 40m2 Epoxidharzboden in der Werkstatt und Laminat im Büro. Ablöse 7000€ für: Licht/Stromanlage/ Epoxidharzboden/Laminat/Büro + Lager 2017 gebaut Wunderschönes und top gepflegtes Büro sowie extra gebauter Raum ca. 50m2 mit 2x Sichtfenster vorhanden Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich bitte telefonisch bei mir. Lt. Eigentümer: es sind keine KFZ-Werkstätten mehr erwünscht. KANAL/WASSER/STARKSTROM alles vorhanden sowie eine WC-Anlage Miete Netto: 1545€ Sie haben fragen? Bitte zögern Sie nicht und Kontaktieren Sie mich ... 0699/12962200
Fläche m² 226,2
Zimmer -
1.854

Topmodernes Autohaus in einem BusinessCenter

in 3304 St.Georgen | Diamantplatz 2

Angeboten wird die Geschäfts-Fläche eines modernen, neuwertigen und erfolgreich geführten Autohaus im Herzen des Mostviertels. Die zu mietende Fläche befindet sich direkt in einem Businesscenter, in welchem sich auch eine namhafte KFZ Werkstatt mit §57a Begutachtungsstelle, eine Spenglerei mit moderner Lackierstraße und 3 weitere gut geführte Unternehmen befinden. Aufgrund dieser zusätzlich ansässigen Firmen bietet sich für den zukünftigen Mieter/Fahrzeughändler und seinen Kunden die seltene Möglichkeit des „Alles aus einer Hand“ Service rund ums KFZ. Es besteht bei diesem einmaligen Konzept die Möglichkeit angefangen von Neu- und Gebrauchtwagenverkauf über alle Arten von KFZ-Reparaturen, §57a Überprüfung und Reifenhandel bis zu hochwertigen Lackierarbeiten und Instandsetzungen an Karosserie, alles an einem Standort angeboten zu bekommen. Dies ist einerseits für den Kunden ein tolles Service und selbst als zukünftiger Mieter hat man den einmaligen Vorteil, keine unnötigen Wege und Zeitaufwand in Kauf zu nehmen, sondern kann alles toporganisiert am eigenen Firmengelände durchführen. Die Firma befindet sich in Toplage an einem Kreisverkehr mit sehr hoher Frequenz und direkt an Autobahn A1 sowie Bundesstraße B1 und ist somit für Kunden aus ganz Österreich einfach zu erreichen. Wien (60min); Linz (30min), Salzburg (90min) Die Nutzfläche ca. 1.000m2 bestehend aus verglastem Schauraum und hochglänzenden Fliesen, einem Fotoraum mit LED Beleuchtung, Lager für Reifen und KFZ-Teile, eigene Werkstatt mit Hebebühnen für Kundenannahme, Ausstellfläche Außen für rund 30 KFZ und 2 moderne Büroräume. Hier die Details: •Außenfläche: 500m², asphaltiert , eingezäunt und Alarm gesichert •Showroom: 76m² mit Glasfront, LED und beständigen Fliesenboden •Fotoraum: 86m² verfliest und LED beleuchtet •Werkstatt: 106m² inkl. 2 modernen Hebebühnen (Ankaufstest, Reparaturen, Aufbereitung.) •Lager: 150m² mit Zufahrt für Stapler (Reifen, Regale, etc.) •Büro Verkäufer: 16m², hell und geräumig sowie mit Sonnenschutz •Büro Firmenleitung: 29m², klimatisiert sowie mit Sonnenschutz Zusätzlich ist ein gemütlicher Gemeinschaftsraum vorhanden mit Küche, Kaffee- und Getränkeautomaten und kann von allen Mietern und Kunden frei benützt werden. Ein eigener Waschraum mit Dusche ist ebenfalls vorhanden und steht zur freien Benützung. Bei Interesse kann gerne eine übersichtliche Präsentation verschickt werden. Anfragen und Termine für Besichtigungen bitte unter 0676/640 6404.
Fläche m² 1.000
Zimmer 6
3.950

MISTELBACH, EINZELHANDELSFLÄCHE

in 2130 Mistelbach

Im FACHMARKTZENTRUM westlich vom Stadtzentrum (Hofer, Spar, Lidl, kika, Pagro, Matratzen Concord, Futterhaus und andere Einzelhändler in unmittelbarer Umgebung) steht eine EINZELHANDELSFLÄCHE IM AUSMASS VON CA. 544 m² zzgl. LAGER IM AUSMASS VON CA. 170 m² ZUR VERMIETUNG
Fläche m² 544
Zimmer 3
auf Anfrage

Großes Geschäftslokal/Ordination/Büro in sehr guter Lage in der Fußgängerzone in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Die große Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt. Die Gesamtnutzfläche inkl. Keller- und Nebenräume beträgt ca. 203,66 m² und ist in einem guten Zustand. Der gut angelegte Verkaufsraum ist barrierefrei. Das ca. 14,73 m2 große Schaufenster bietet viel Platz, das Geschäft zu repräsentieren. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. € 322,50 + 20 % Mwst. € 64,50 Gesamt ca. € 387,00 Monatliche Nettomiete € 2.100,00 + 20 % Mwst. € 420,00 Gesamt € 2.520,00
Fläche m² 203,66
Zimmer -
2.907

Geschäftslokal/Büro/Ordination in zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt und bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an. Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 180 m2. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. € 290,51 + 20 % Mwst. € 58,10 Gesamt ca. € 348,61 Monatliche Nettomiete € 1.000,00 + 20 % Mwst. € 200,00 Gesamt € 1.200,00
Fläche m² 180
Zimmer -
1.548,61

NEU: Geschäftslokal in Korneuburg

in 2100 Korneuburg

Starten Sie Ihr Unternehmen! Es handelt sich um eine repräsentative Räumlichkeit in guter Lage. Aufgrund der großzügigen Fensterfläche und der damit verbundenen natürlichen Belichtung ist das Geschäftslokal hell und freundlich. Bei Bedarf stehen auch zusätzlich Büroflächen zur Verfügung. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, bei Interesse schicken Sie am Besten eine unverbindliche Anfrage. LAGE: Das Geschäftslokal befindet sich in einer Gewerbeliegenschaft neben einem Fachmarktzentrum in Korneuburg, nahe der Abfahrt Korneuburg West. Im direkten Umfeld befinden sich sich mehrere Bürogebäude, Supermärkte (Billa und Hofer), sowie Filialen von Bipa, Deichmann, Kik, Fressnapf, als auch eine Tankstelle und ein Fitnesscenter. - Etwaige erforderliche Umbaumaßnahmen sind in Abstimmung mit dem Vermieter möglich. - Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die Heizkosten werden über eine monatliche Pauschale vorgeschrieben. - Stellplätze für PKW können um EUR 29,- netto angemietet werden. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 83
Zimmer -
980

Verkaufslokal mit Nebenräume in Langenlois günstig zu mieten

in 3550 Langenlois

Perfektes Verkaufslokal in Langenlois, Obere Stadt 91 m² Verkaufslokal mit Verkaufspult ausgestattet, kann auch anderweitig verwendet werden. Zusätzlich 1 Büroraum, 1 Aufenthaltsraum mit eingerichteter Küche und Sitzecke Nutzungsart: Gewerbe, beziehbar ab Juli 2019 Mietdauer: je nach Vereinbarung, auch unbefristet Letzte Sanierung: 2018 Massive Ziegel Bauweise, massive Böden, Fliesen, Steinböden, Gas-Zentralheizung, gute Isolierung Preisinformation: Gesamtmiete: 540,00 € Miete: 400,00 € Betriebskosten: 50,00 € Umsatzsteuer: 90,00 € Monatliche Gesamtbelastung: 540,00 € Kaution: 1.620,00 € Vergebührung: 194,40 € Provision: 1.620,00 € inkl. 20% USt.. Heizungskosten, Warm- und Kaltwasser, sowie Stromverbrauch extra nach tatsächlichen Bedarf ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG! Weitere Fotos auf Anfrage! Dieses Objekt Nr. 71049 wird betreut von Fr. Birgit Göttlicher Mobil: 0665 651 15 740, Mail: b.goettlicher@donauimmo.at Gerne mache ich mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung! Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr, vorbehaltlich Satz- und Druckfehler. Ein Rechtsanspruch auf Richtigkeit der Angaben kann nicht abgeleitet werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.WICHTIGE INFORMATION: Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 91
Zimmer -
400

Gastronomiebetrieb bei OBI in Baden!

in 2500 Baden | Haidhofstraße 145

Zur Vermarktung steht eine ca. 87m² große Gastronomiefläche direkt angrenzend an das Gebäude des OBI Baumarktes in Baden. Die Fläche besteht laut derzeitiger Planung aus einem ca. 57m² Gastraum, einem Lager sowie Santitäranlagen. Des Weiteren sorgt eine großzügige Glasfassade für eine angenehme natürliche Belichtung sowie eine optimale Sichtbarkeit der Fläche. Ein ca. 25m² großer Gastgarten rundet das Gesamtangebot auch für die Sommermonate ab. Da der Ausbau noch in Planung ist, besteht derzeit die Möglichkeit sich mieterseitig bei der Flächenkonfiguration einzubringen. Der Übergabezustand ist Edelrohbau inkl. WC's, belagsfertig. Voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe ist Ende Oktober 2019. Flächenkonditionen Mindestmiete: € 1.500,-  Betriebskosten: ca. € 2,50/m² (Anpassung möglich) Umsatzmiete: 6% vom Umsatz Betriebspflicht in den Öffnungszeiten von OBI (dzt. 07:00 - 19:00 Uhr) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.300m Apotheke <3.025m Klinik <4.975m Krankenhaus <3.350m Kinder & Schulen Schule <2.325m Kindergarten <825m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <5.175m Sonstige Bank <2.625m Post <3.125m Polizei <1.350m Geldautomat <7.475m Verkehr Bus <275m Bahnhof <2.975m Autobahnanschluss <1.050m Straßenbahn <3.200m Flughafen <2.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 87,61
Zimmer -
1.500

Ladenlokal in der Marktgasse

in 3100 St. Pölten | Rathausplatz

Geschäftslokal: ca. 59,40 m², unbefristet zu mieten Gesamtmiete: € 1.229,58 inkl. BK und Ust. Das Geschäftslokal gliedert sich in einen großen Raum, der individuell adaptiert werden kann. Eine Toilette mit Waschgelegenheit  Stockwerkslage/Aufzug: EG / - beziehbar ab voraussichtlich: sofort oder nach Vereinbarung Ausstattung: Fliesenboden Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <500m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <250m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 59,4
Zimmer 1
891

Nähe St. Pölten Hauptbahnhof & Universitätsklinikum! OHNE PROVISION! Sehr gute Infrastruktur! Geschäftsfläche in Begehrte Lage!

in 3100 St. Pölten

MIETE: Geschäftsfläche in Top-Lage! Ohne Provision!   In der MAXimilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St. Pölten zwischen dem Hauptbahnhof- und Universitätsklinikum werden insgesamt 77 Wohnungen und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss vermietet, aufgeteilt auf vier Stiegen (A-D), zw. 27m² - 137m². Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten Stadtzentrum (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 7 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete dafür beläuft sich auf 74,51.    Die Mietdauer ist flexibel nach Absprache mit dem Eigentümer.   Das Gewerbeobjekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 7 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Garagenplätze anmietbar -) Einlagerungsräume   Räumlichkeiten: Verkaufsbereich ca. 100m2 Personalbereich ca. 27,75m2 Lager ca. 6,64m2   Kosten: Der Mietpreis für die Geschäftsfläche beläuft sich auf 1.754,15,- Euro (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 1.252,59,- Euro Betriebskosten:  209,20,- Euro Umsatzsteuer:    292,36,- Euro   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- Euro  zzgl. 20% USt. Mietvertragsvergebührung: je nach Vereinbarung der Mietdauer  PROVISIONSFREI!   Das Gewerbeobjekt kann ab sofort bezogen werden. Die Mietdauer ist flexibel nach Absprache mit dem Eigentümer.   In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: -Einkaufsmöglichkeiten:  Penny Markt, Billa, Interspar, Bipa   -Ärzte und Apotheken:  Universitätsklinikum, Hippolyt Apotheke   -Banken:  Sparkasse, HYPO Niederösterreich   -Öffentliche Verkehrsanbindungen:  St. Pölten Hauptbahnhof  Bushaltestation Maximilianstraße 480  Bushaltestation Daniel Gran Schule 470, 475   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich, Ihsan Poyraz, Ihnen sehr gerne unter 0699 19 80 00 08 zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!     Nähe St. Pölten Hauptbahnhof & Universitätsklinikum! OHNE PROVISION! Sehr gute Infrastruktur! Geschäftsfläche in Begehrte Lage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 134,38
Zimmer -
1.754,55