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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Niederösterreich

346 Einzelhandel

Geschäft/Büro: Schönes Geschäftslokal in Top Zentrumslage/16

in 2514 Traiskirchen

Dieses Geschäftslokal/Büro befindet sich in der Top-Zentrumslage von Traiskirchen und verfügt über eine ca. 7 Meter breite Auslagenfront. Aufgrund der guten Lage in der Nähe des Hauptplatzes stehen auch ausreichend Kunden-Parkplätze zur Verfügung. Das fast quadratische Lokal ist straßenseitig vollständig verglast. An der Rückseite des Geschäfts befindet sich ein hofseitig gelegenes Fenster, wodurch eine räumliche Abtrennung zwischen Verkaufsfläche im vorderen Teil und einem eventuellen Bürobereich im hinteren Teil sehr gut möglich ist. Ein separates Mitarbeiter-WC mit Handwaschbecken befindet sich im Keller. Nicht erwünscht sind: Gastronomie, Lebensmittel, Spiellokal! Sonstiges: Miete: 980,- /Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. Bruttomiete: 1.176,-/Monat Fläche: ca. 95,84 m² Heizung: Elektroheizung (bzw. gibt es einen Anschluss für einen Pelletsofen) Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: ab sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 95,84
Zimmer -
810

Gut eingeführter Eissalon mit Produktion in Strasshof zu vermieten

in 2231 Strasshof an der Nordbahn

Sie wollten sich schon immer den Traum von Selbstständigkeit im Bereich des Gastgewerbes erfüllen? Hier wartet ein eingesessenes Eisgeschäft das nicht nur einen Gastgarten auf Eigengrund sondern auch großes Ausbaupotential bietet. Dieses im Moment als Eissalon geführte Lokal befindet sich auf einer Grundfläche von ca. 710 m² und bietet Ihnen auf ca. 150 m²: - einen ca. 40 m² großen Verkaufsraum - einen Raum mit ca. 80 m² der für Sitzplätze genutzt werden kann - eine ca. 14 m² voll ausgestattete Produktions-Küche, inkl. aller Geräte - einen Personalraum mit ca. 15 m² inkl. Personal WC sowie Toilettenanlagen. Ein Lager mit ca. 73 m² bietet ebenfalls genug Platz für Rohstoffe. Dem Lokal vorgelagert befindet sich der längliche Schanigarten, der ca. 90 m² groß ist und mit einer Lärmschutzglasfront geschützt ist. Dieser ist ausgestattet mit vier großen Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen. Der Gastgarten ist genehmigt für 75 Sitzplätze. Die Gasheizung wurde 2011 erneuert. Ebenfalls ist das komplette Geschäft mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Behördliche Genehmigungen für einen erweiterten Gastronomiebetrieb sind vorhanden (zB Pizzeria,…). Dieses gut eingeführte Lokal kann zu einem Preis von € 2.850,00 gemietet werden. - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 2.000,- monatlich - Betriebskosten-Aktonto: EUR 150,- monatlich - Akonto für Heizkosten und Warmwasser: EUR 220,- monatlich - Umsatzsteuer 20 %: EUR 400,- monatlich - Kaution : EUR 6.000,00 - Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre - Mietvertragsvergebührung: Ja - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 5.280,00 Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 120
Zimmer -
2.844

"Alles ist möglich !" Geschäft, Halle Bahnhofsviertel Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Nahe dem Bahnhof gelegen. ca.100 m² Halle, Die Fertigungsarbeiten können vom Eigentümer geleistet werden, wenn eine Planung vorhanden ist. Bei Eigeninvestition werden die Ausgaben an die Miete angerechnet. Miete: € 800,00 BK.: € 160,00 + 20% Ust.€ 192,00 Kaution: 3 BMM. Mietdauer: 10 Jahre Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für einen Besichtigungstermin bin ich telefonisch erreichbar. Peter Hammer Immo Company GmbH. mobil: 0664 841 0 842
Fläche m² 70
Zimmer 1
1.152

Lagerhalle oder selbst Bewirtschaften

in 2070 Retz

Lagerhalle mit(ohne) Inventar zu verkaufen. Das Grundstück hat ca. 1088m² davon sind ca. 700m² verbaut mit der Lagerhalle. Beheizt wir die Halle mit einer 145kw Hackschnitzelheizung und 120kw Gas. Das Einfahrtstor hat eine Höhe von ca. 3,5m. Es befindet sich auch ein Teil der Halle eine Zwischendecke die eine Belastung von ca. 2400kg/m² Stand hält. Die Halle kann entweder mit Inventar(Tischler Maschinen) oder auch ohne Verkauft werden. Wir benötigen für Objektanfragen gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 mz (GewO 1994) von Ihnen folgende Informationen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse!   Kaufpreis: EUR 350.000.- zzgl. 3% Maklerprovision Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Marco Götz 0699/1841 00 55 marco.goetz@immo-company.at Falls sie eine oprimale Finanzierung dazu brauchen können sie mich ebenfalls kontaktieren.  
Fläche m² 1.088
Zimmer -
350.000

Branchenfreies Gassenlokal mit großem barrierefreien Lagerraum

in 2000 Stockerau

Die Verkaufsfläche verfügt über ca. 120m² Nutzfläche und bietet zusätzlich noch einen barrienfreien Lagerraum mit rund 65m². Das Gassenlokal im Herzen von Stockerau eines gepflegten Bürgerhauses. Vor kurzem wurde das Geschäftslokal als Flohmarkthalle genutzt. Ideal würde sich diese Immobilie als Gemeinschaftspraxis, Werbeagentur oder einen Kindergarten eignen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 120
Zimmer 2
158.000

Geben Sie Ihrer Geschäftsidee eine Chance und den richtigen Platz dafür!

in 2700 Wiener Neustadt

Best Place in Town!! Geben sie Ihrer Geschäftsidee eine Chance und mieten Sie Sich den idealen Platz dafür. Dieses 56m² große Lokal liegt direkt am Hauptplatz von Wiener Neustadt, mit Blick auf den Marienmarkt. An den Geschäftsraum grenzt ein zweiter etwas kleinerer Raum, der als Lager genützt werden kann, eine kleine Teeküche, ein Umkleideraum mit WC und ein Safe vervollständigen das Angebot. Der Hauptraum ist mit einer Holzvitrine mit Verglasung ausgestattet und im Nebenraum befindet sich ein versperrbarer Schrank. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Edith Schwartz Handy: +43 699 / 18410077 E-Mail: e.schwartz@immo-company.at   Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel.: +43 2633 / 42 306 Fax: +43 2633 / 42 325 Homepage: www.immo-company.at
Fläche m² 56
Zimmer 2
1.326,36

Geschäftslokal

in 2500 Baden

verkehrsmäßig sehr gute Lage, große Auslagenfläche, genügend Parkplätze vor dem Geschäft verfügbar.
Fläche m² 220
Zimmer 1
2.000

WIENER NEUSTADT ZENTRUM - Geschäftslokal auf gut frequentierter Straße

in 2700 Wiener Neustadt

Dieses Geschäftslokal liegt im Zentrum von Wiener Neustadt nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Im rund 34m² großen Verkaufsraum bietet sich ausreichend Platz zum Präsentieren Ihrer Waren. Das Highlight sind die beiden großen, neu verglasten Schaufenster. Eine kleine Teeküche, ein Lagerraum, ein WC, sowie das große Zimmer mit eigenen Zugang von aussen, welches als Lager oder Wohnraum genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung, eine Parkgarage ist nur rund 5 Gehminuten entfernt. Sie haben Interesse und möchten besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. P.S.: Bei dem veröffentlichten Foto kann es sich um ein Symbolfoto handeln. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at
Fläche m² 52
Zimmer 3
52.000

Gasthof in traumhafter Lage in Gloggnitz

in 2640 Stuppach

Bahnhof Gloggnitz 1,5 Km entfernt 13 Gäste Parkplätze Platz für ca. 150 Gäste in der Gaststube und Terrasse 3 Doppelbettzimmer mit Balkon und Bad 1 Einbettzimmer mit Balkon und Bad 2 Einbettzimmer ohne Balkon und ein Bad 1 Doppelbettzimmer ohne Balkon mit Bad Ein Kühlraum ist in der Hälfte unterteilt, Nirosta Gestelle Küche in Nirosta Dachboden ausbaufähig Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Hollendohner Stefan 0699 18410072 s.hollendohner@immo-company.at
Fläche m² 2.260
Zimmer 7
380.000

NUR WENIGE MINUTEN VON WR. NEUSTADT - Büro oder Geschäftsraum mit schöner Auslage!

in 2603 Matzendorf

Geschäftsraum zu vermieten. Hier finden Sie einen Geschäftsraum mit 75,11 m² und eine Küche mit 6,72 m². Der Schauraum bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Produkte. Bezugsbereit ab sofort. Kaution: 2500,00 € Wöllersdorf-Steinabrückl liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Zur Süd Autobahn (A2) sind es nur wenige Autominuten. Durch das Ortsgebiet von Wöllersdorf verläuft die Gutensteiner Straße (B21), die von Wiener Neustadt nach Mariazell führt. Ein Seitenast (B21a) verläuft am Rande des Ortsgebiets von Steinbrückl nach Felixdorf, wo sie in die Wiener Neustädter Straße (B17) einmündet. Mit der Gutensteiner Bahn ist die Gemeinde seit 1. September 1877 durch die Eisenbahn erschlossen. Diese hatte in Wöllersdorf einen Bahnhof und in Steinabrückl eine Haltestelle. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Geschäftsraum zu vermieten. Hier finden Sie einen Geschäftsraum mit 75,11 m² und eine Küche mit 6,72 m². Der Schauraum bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Produkte. Bezugsbereit ab sofort. Kaution: 2500,00 € Wöllersdorf-Steinabrückl liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Zur Süd Autobahn (A2) sind es nur wenige Autominuten. Durch das Ortsgebiet von Wöllersdorf verläuft die Gutensteiner Straße (B21), die von Wiener Neustadt nach Mariazell führt. Ein Seitenast (B21a) verläuft am Rande des Ortsgebiets von Steinbrückl nach Felixdorf, wo sie in die Wiener Neustädter Straße (B17) einmündet. Mit der Gutensteiner Bahn ist die Gemeinde seit 1. September 1877 durch die Eisenbahn erschlossen. Diese hatte in Wöllersdorf einen Bahnhof und in Steinabrückl eine Haltestelle. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Birgit Pinczker Tel. + 43 664 8410 792 birgit.pinczker@immo-company.at  
Fläche m² 75,11
Zimmer 2
618