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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Niederösterreich

337 Einzelhandel

Außergewöhnliche Lokalität

in 3580 Horn

Außergewöhnliches Geschäftslokal in bester Innenstadtlage Dieses etwa 110 m² große Geschäftlokal befindet sich in der Horner Innenstadt. Es eignet sich als Büro, Geschäft, Kanzlei,...... Die Gewölbedecken verleihen dem Lokal eine ganz besondere Atmosphäre. Die Einrichtung, alles "Naturholz", kann gegen eine kleine Ablöse übernommen werden. Zusätzlich kann noch ein Magazin im Innenhof gemietet werden, ca. 22 m², € 30-.. In unmittelbarer Nähe befinden sich schon seit Jahren erfolgreiche Geschäfte und Büros der Versicherungsbranche sowie die Bezirkshauptmannschaft aber auch neue progressive Firmen und Gastronomie für gehobene Ansprüche. Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege in dieser waldreichen Gegend laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €445,92 zzgl 20% USt.Betriebskosten €195,75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €128,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €770------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 110
Zimmer -
770

Geschäftslokal im Zentrum von Bruck an der Leitha

in 2460 Bruck an der Leitha | Kirchengasse

Highlights des Geschäftslokals Best-Lage im Stadtzentrum von Bruck an der Leitha Fußgängerzone Barrierefrei Objektbeschreibung Das ca. 406m² große und barrierefreie Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Bruck an der Leitha. Aufgrund seiner Nähe zum Hauptplatz und der direkten Lage in der Fußgängerzone besteht eine gute Kundenfrequenz. Zahlreiche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Geschäftslokal verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche, Lager, Büro, Aufenthaltsraum sowie Sanitäranlagen und eine Fußbodenheizung.
Fläche m² 405,88
Zimmer -
790

"Unbefristet und Ablösefrei - mitten im Geschehen!"

in 2100 Korneuburg

"MITTEN IM GESCHEHEN! Ablösefrei und unbefristet am Hauptplatz KORNEUBURG!" Zur sofortigen Vermietung steht dieses ca. 345 m² große, in ca. der Hälfte auch auf 2 Einheiten mit separatem Eingang teilbare - bis vor kurzem an die Firma BIPA vermietete - Gassenlokal, direkt am Hauptplatz mit Blick auf das wunderschöne Rathaus! Unmittelbar vor dem Geschäft wurde eine Ladezone von 3 Parkplätzen geschaffen, um dem Geschäftsbetreiber vormittags eine mühelose An- und Ablieferung zu gewährleisten! In Korneuburg tut sich so einiges - springen Sie als Geschäftstreibender auf den fahrenden Zug und sichern Sie sich IHR unübersehbares Gassenlokal in begehrter zentraler Lage UNBEFRISTET und ABLÖSEFREI. Dienstag und Freitag ist Markt direkt vor dem Rathaus! Zahlreiche Konsumenten, auch von außerhalb, besuchen diesen um die von Landwirten aus der Umgebung und Händler angebotenen Waren - wie frisches Gemüse und Obstwaren, Fleisch, Wurst, Eier, Blumen, Pflanzen und Kräuter und Käse aus dem Ländle, frisch einzukaufen! Auf Ihren Wunsch wird das Geschäftlokal von den aktuell noch mit Regalen bestückten Räumen befreit und frisch ausgemalt übergeben. Die bereits vorhandenen Klimageräte verbleiben im Geschäftslokal - beheizt wird mittels Gastherme. Nettomiete: € 3.940,-- Betriebskosten:€ 560,-- Miete inkl. BK, exkl. MWSt: € 4.500,-- Kaution: 3 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3581,82 zzgl 10% USt.Betriebskosten €509,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €409,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.21 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 345
Zimmer -
4.500

Tolles, loftartiges Geschäftslokal mit großer Auslage am Kurpark

in 2500 Baden

Vermietet wird dieses tolle, loftartige Geschäftslokal mit großer Auslage in Kurparknähe in Baden. Das gesamte Geschäftslokal hat in Summe eine Nutzfläche von ca. 77 qm und gliedert sich in: Verkaufsraum (ca. 50 qm, loftartig, mit großer Auslage) Büro oder Lagerraum (ca. 12 qm, über eine paar Stufen im rückwärtigen Bereich gelegen, mit Anschlüsse für Teeküche etc.) Abstellraum (ca. 3 qm, ebenfalls im rückwärtigen Bereich) WC (ca. 2 qm) Das Geschäftslokal ist komplett neu weiss ausgemalt. In allen Räumen ist ein Rohfußboden, d.h. der Mieter muss noch einen Boden verlegen. Ebenfalls sind für Teeküche und WC und Waschbecken nur die Anschlüsse vorhanden. Die Sanitärinstallationen muss der Mieter ebenfalls noch einbauen.  Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Dieses schöne, attraktiv gelegene Geschäftslokal wird ab sofort unbefristet vermietet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 77
Zimmer 2
988

EBENERDIGES BÜRO / GESCHÄFTSLOKAL in FREQUENZLAGE

in 3300 Amstetten

Barrierefreies Geschäftslokal mit großer Auslagenfront, top ausgestattet, in absoluter Frequenzlage nahe Bahnhof Amstetten. Auch als Ordination bzw. Büro geeignet. Die Liegenschaft befindet sich östlich des Stadtkernes der Bezirkshauptstadt Amstetten nahe dem Bahnhof. Die Gesamtfläche von ca.80 m² gliedert sich wie folgt: Schauraum 49,85m², Büro: 13,25m², Verkaufsraum 14,60m², Abstellraum 1,85m², WC 1,58m². Das Portallokal befindet sich im Erdgeschoß eines Wohn-/Bürohauses. Parkplätze bewirtschaftet bzw. unbewirtschaftet befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dauer des Mietverhältnisses: unbefristet
Fläche m² 80
Zimmer -
960

Geschäft/Büro: Schönes Geschäftslokal in Top Zentrumslage/1

in 2514 Traiskirchen

Dieses Geschäftslokal/Büro befindet sich in der Top-Zentrumslage von Traiskirchen und verfügt über eine ca. 7 Meter breite Auslagenfront. Aufgrund der guten Lage in der Nähe des Hauptplatzes stehen auch ausreichend Kunden-Parkplätze zur Verfügung. Das fast quadratische Lokal ist straßenseitig vollständig verglast. An der Rückseite des Geschäfts befindet sich ein hofseitig gelegenes Fenster, wodurch eine räumliche Abtrennung zwischen Verkaufsfläche im vorderen Teil und einem eventuellen Bürobereich im hinteren Teil sehr gut möglich ist. Ein separates Mitarbeiter-WC mit Handwaschbecken befindet sich im Keller. Nicht erwünscht sind: Gastronomie, Lebensmittel, Spiellokal! Sonstiges: Miete: 980,- /Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. Bruttomiete: 1.176,-/Monat Fläche: ca. 95,84 m² Heizung: Elektroheizung (bzw. gibt es einen Anschluss für einen Pelletsofen) Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: ab sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 95,84
Zimmer -
810

Top Büro- oder Geschäftslokal, Naglstudio, Fusspflege ......

in 3250 Weinzierl

Das gepflegte Büro- oder Geschäftslokal befindet sich in Siedlungslage und verfügt über drei dazugehörige Parkplätze. ( Vormals Elektrogeschäft ) Zum Verkaufsraum gehören auch ein kleines Büro und eine sanitäre Anlage, sowie 2 Auslagen. Nutzfläche ca. 40m² Ideal auch für Nagelstudio oder Fusspflege ! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €318,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €31,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €350------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 40
Zimmer -
350

Souterrain Lokal nahe Kennedybrücke

in 1140 Wien, Penzing

Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich im Souterrain eines gepflegten Stilhauses, nur wenige Minuten von der Kennedybrücke und der U4. Derzeit beherbergt das Lokal einen Installationsbetrieb, welcher mit 30.11.2017 auszieht. Der neue Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschlossen, die derzeit vorhandene Ladezone bleibt erhalten (1 Stellplatz). Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Grundrissplan zu.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €238------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1428 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 26. Juni 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 175
Zimmer -
1.428

Deine Idee – hier das Geschäft dazu!

in 2500 Baden

  Das Geschäftslokal befindet sich in der unteren Fußgängerzone und ist - außer Gastronomie -  branchenfrei. Zwei große Schaufenster sind straßenseitig vorhanden.    Die Geschäftsfläche hat ca. 75 m² bestehend aus:  Eingang mit Empfangsbereich, 2 größere Geschäftsräume, Lager und WC   Bezug wäre noch im Juli 2018 möglich. Das Geschäft wird mit einer Gastherme zentral beheizt.   Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt 1.216,70 zuzüglich 20% Mwst     Baden Info Die Kurstadt Baden liegt rd. 25 Kilometer südlich von Wien und bietet eine Vielzahl an Schulen und ein reichhaltiges kulturelles Angebot.  Ebenso Kaffeehäuser, Restaurants und Heurigen.  Die Lage am Rande des Wienerwaldes, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das Casino und das kulturelle Angebot, wie zum Beispiel das Sommertheater, machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Der Fontana Golf- und Wohnpark liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Die Wiener Innenstadt ist ca. 30km von der Liegenschaft entfernt und in rund 25 Minuten über die A2 erreichbar. Sowohl die Süd- als auch die Westautobahn sind rasch erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen Wien Schwechat beträgt ca. 30 Minuten.  Baden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert und allen Vorzügen einer charmanten Kleinstadt. Den Bahnhof sowie die Fußgängerzone erreicht man zu Fuß innerhalb von einigen Minuten.  In der Nähe befindet sich die berühmte Gartenanlage "Rosarium" und das Badener Casino. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Rathaus, das Stadttheater, das Arnulf Rainer Museum, die Frauenkirche und die Stadtpfarrkirche, der Kurpark, das Hotel At the park, das Casino, die Römertherme, der Grüne Markt und der Josefsplatz mit der Station der Badener Bahn. Kindergärten Landeskindergarten Doblhoffpark (Helenenstraße 4) Landeskindergarten Helenenstraße 13 Privatkindergarten Max Moritz Eichwaldsgasse 34 etc. Schulen Volksschule Pfarrplatz 1-3 Neue Mittelschule Pelzgasse 13-17 Bundesrealgymnasium Frauengasse 3-5 Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Baden liegt ca. 1 km entfernt, und ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Die beste Anbindung Richtung Wien ist die Schnellbahn, die Badener Bahn und der Bus der Wiener Lokalbahnen ist von der Station am Josefsplatz 150 m entfernt. Mit dem Auto ist die Liegenschaft über die A2, Abfahrt Baden über einfache Zufahrtswege erreichbar.
Fläche m² 75
Zimmer 3,5
1.116,70

Freundliches Geschäftslokal in der Fußgängerzone von Berndorf/Stadt

in 2560 Berndorf

Freundliches Geschäftslokal in der Fußgängerzone von Berndorf/Stadt Schönes Geschäftslokal zwischen BIPA und Sparkasse, gegenüber Cafe im Zentrum der Triestingtal Metropole Berndorf-Stadt, mit ca. 9-tausend Einwohnern. - Geschäftslokal mit ca. 103 m² - Mietdauer: unbefristet - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - WC, Teeküche, kleiner Lageraum - gut frequentierte Lage; Anfang Fußgängerzone - gute Parkmöglichkeiten monatliche Miete € 850,-- zzgl. BK € 420,-- und zzgl. 20 % USt. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Information und Beratung:Herr Werner Leskovec 050100/625999
Fläche m² 103
Zimmer -
850