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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Niederösterreich

351 Einzelhandel

Topmodernes Autohaus in einem BusinessCenter

in 3304 St.Georgen | Diamantplatz 2

Angeboten wird die Geschäfts-Fläche eines modernen, neuwertigen und erfolgreich geführten Autohaus im Herzen des Mostviertels. Die zu mietende Fläche befindet sich direkt in einem Businesscenter, in welchem sich auch eine namhafte KFZ Werkstatt mit §57a Begutachtungsstelle, eine Spenglerei mit moderner Lackierstraße und 3 weitere gut geführte Unternehmen befinden. Aufgrund dieser zusätzlich ansässigen Firmen bietet sich für den zukünftigen Mieter/Fahrzeughändler und seinen Kunden die seltene Möglichkeit des „Alles aus einer Hand“ Service rund ums KFZ. Es besteht bei diesem einmaligen Konzept die Möglichkeit angefangen von Neu- und Gebrauchtwagenverkauf über alle Arten von KFZ-Reparaturen, §57a Überprüfung und Reifenhandel bis zu hochwertigen Lackierarbeiten und Instandsetzungen an Karosserie, alles an einem Standort angeboten zu bekommen. Dies ist einerseits für den Kunden ein tolles Service und selbst als zukünftiger Mieter hat man den einmaligen Vorteil, keine unnötigen Wege und Zeitaufwand in Kauf zu nehmen, sondern kann alles toporganisiert am eigenen Firmengelände durchführen. Die Firma befindet sich in Toplage an einem Kreisverkehr mit sehr hoher Frequenz und direkt an Autobahn A1 sowie Bundesstraße B1 und ist somit für Kunden aus ganz Österreich einfach zu erreichen. Wien (60min); Linz (30min), Salzburg (90min) Die Nutzfläche ca. 1.000m2 bestehend aus verglastem Schauraum und hochglänzenden Fliesen, einem Fotoraum mit LED Beleuchtung, Lager für Reifen und KFZ-Teile, eigene Werkstatt mit Hebebühnen für Kundenannahme, Ausstellfläche Außen für rund 30 KFZ und 2 moderne Büroräume. Hier die Details: •Außenfläche: 500m², asphaltiert , eingezäunt und Alarm gesichert •Showroom: 76m² mit Glasfront, LED und beständigen Fliesenboden •Fotoraum: 86m² verfliest und LED beleuchtet •Werkstatt: 106m² inkl. 2 modernen Hebebühnen (Ankaufstest, Reparaturen, Aufbereitung.) •Lager: 150m² mit Zufahrt für Stapler (Reifen, Regale, etc.) •Büro Verkäufer: 16m², hell und geräumig sowie mit Sonnenschutz •Büro Firmenleitung: 29m², klimatisiert sowie mit Sonnenschutz Zusätzlich ist ein gemütlicher Gemeinschaftsraum vorhanden mit Küche, Kaffee- und Getränkeautomaten und kann von allen Mietern und Kunden frei benützt werden. Ein eigener Waschraum mit Dusche ist ebenfalls vorhanden und steht zur freien Benützung. Bei Interesse kann gerne eine übersichtliche Präsentation verschickt werden. Anfragen und Termine für Besichtigungen bitte unter 0676/640 6404.
Fläche m² 1.000
Zimmer 6
3.950

günstiges Geschäftshaus

in 3500 Krems an der Donau

Im Zentrum von Krems, in der Altstadt, wird ein Geschäftshaus vermietet. Die, über drei Stockwerke gehenden, Verkaufsräume eignen sich für verschiedene Verwendungszwecke. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich der umgestaltet werden kann. Vom EG gelangt man auch in einen Felsenkeller, der als Spielplatz verwendet werden kann. In die oberen Stockwerke gelangt man über eine Treppe oder Personenlift. Im dritten Stockwerk befindet sich eine Terrasse und könnte diese Etage auch als Wohnung für den Mieter dienen (Zugang über die Verkaufsräume) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2083,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €370 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €490,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2944------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:226.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 300
Zimmer -
2.944

Einzigartig - Top Lage!

in 2500 Baden

Einzigartiges, außergewöhnliches Geschäftslokal in Top Lage zu mieten! Zur Vermietung gelangt ein außergewöhnliches Geschäftslokal in einem Biedermeierhauses nahe der Fußgängerzone. Das Lokal mit ca. 47m² Nutzfläche ist individuell nutzbar und befindet sich im Souterrain. Ausgestattet ist das Geschäft mit neuem Laminatfußboden, Steingutverkleidung, 3 Auslagenfenster (beleuchtet) und einer Toilette mit Fenster, Waschbecken und Fliesenboden. Die Heizkosten der Pelletsheizung belaufen sich auf ca. € 250/Jahr. Des weiteren ist ein Internetanschuss vorhanden, die Kosten dafür betragen € 15,--/Monat excl. Mwst. Ein Postanschluss, der bei Bedarf angemeldet werden kann, ist ebenfalls vorhanden. Das Geschäftslokal kann mit der Ausstattung (ein Schreibtisch, zwei Hängekästen, ein Stehkasten, LED- Beleuchtungskörper) übernommen werden, die Ablöse dafür beträgt gesamt: € 1.000,--. (bei nicht gebrauch, wird das Inventar ausgeräumt) Befristung: 5 Jahre Ausstattung: Größe: 47m² 1 Raum, nicht barrierefrei Böden: Laminat, Fliesen Wände: zur Hälfte mit Steingutverkleidung WC: Fliesenboden, Waschbecken, Fenster, Alibert-Spiegelschrank 3 Fenster, davon sind 2 zu öffnen, alle Fenster mit Beleuchtung und Rollo Internetanschluss € 15,--/Monat excl. Steuern Postanschluss vorhanden, kann angemeldet werden Pelletofen Heizkosten ca. € 250,--/Jahr (1 Palette Pellets für das ganze Jahr) Wir bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 20% USt.Betriebskosten €60 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €122------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €732------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:245.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 47
Zimmer -
732

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSHAUS Obj. Nr.: 860 Im Wiener Neustädter Zentrum, in der stark frequentierten Fußgeherzone Herzog Leopold Straße, welche die Verbindungsstraße zwischen Hauptplatz und Bahnhof ist, steht nunmehr ein sehr modern und großzügig ausgestattetes Geschäftshaus zur neuerlichen Vermietung. Das Objekt verfügt über eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss von 331,32 m² und einem großzügigen Lagerraum sowie Büroaufenthaltsraum und Nassraum im 1. Stock mit ca. 186,49 m². Erdgeschoss und 1. Stock sind mit einem Treppenhaus sowie mit einem Lift verbunden. Ein attraktives Portal mit großer Auslagenfront sowie die starke Passantenfrequenz machen dieses Objekt zu einem guten Geschäft für viele Branchen, welche große Geschäftsflächen im Erdgeschoss benötigen. Zudem ist die rechteckige Konfiguration und die Raumhöhe für viele Franchisegeschäfte passend. Mtl. Miete: € 4.500,-- zzgl. BK ca. € 302,--, zzgl. MwSt, gesamt sohin € 5.762,40 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 517
Zimmer -
5.762,40

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSFLÄCHE Obj. Nr.: 1657 Im Zentrum von Wiener Neustadt, in der neu gestalteten Herzog Leopold-Straße, befindet sich ein attraktives Eckgeschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 75 m². Zustätzlich besteht im hinteren Bereich des Hauses (Erdgeschoss) eine Lagermöglichkeit mit weiteren ca. 25 m². Eine große attraktive Auslagenfront sowie die unmittelbare Nähe zu Frequenzbringern, wie Libro, Salamander und weiteren machen dieses Lokal zu einem „guten Geschäft“ für viele Branchen. Auf Wunsch des Vermieters wird die Vermietung an Gastronomie sowie geruchsintensive oder lärmbelastende Branchen ausgeschlossen. Die Vermietung erfolgt vorab auf max. 10 Jahre befristet. Mtl. Miete: € 1.200,-- zzgl. BK ca. € 200,--, zzgl. MwSt, gesamt sohin € 1.680,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 75
Zimmer -
1.680

GESCHÄFTSLOKAL

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 1111 Am Hauptplatz – in bester Lage – ein Eckgeschäftslokal! Nicht oft, aber manchmal ergibt es sich einfach aus verschiedenen Umständen heraus, dass eine Top-Geschäftsfläche zur neuerlichen Vermietung freisteht. Bei diesem Lokal handelt es sich um ein 97 m² großes, wunderschönes Eckgeschäftslokal mit Auslagenfronten in drei Himmelsrichtungen und einer hervorragenden Ausstattung. Der Verkaufsraum steht ab sofort zur Anmietung frei und wird um einen wohlfeilen (für den Mieter!) Preis zur Anmietung angeboten, ohne versteckte Ablösen oder ungerechtfertigter Vergütungen. Somit die beste Lage für die schon lange ins Auge gefasste Boutique oder den optimalen Büroraum im Zentrum der Stadt. Mtl. Miete: € 1.200,-- zzgl. BK ca. € 181,50, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.657,80 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 97
Zimmer -
1.657,80

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 1564 Angrenzend an den Marienmarkt/Hauptplatz von Wiener Neustadt befindet sich in allerbester Geschäftslage – natürlich mit sehr hoher Passantenfrequenz – ein Verkaufslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 130 m². Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Verkaufsfläche für nahezu alle Produkte, welche eine hohe Passantenfrequenz zu schätzen wissen. Eine großzügige Auslagenfront steht neben übersichtlichen und klimatisierten Räumlichkeiten dem neuen Mieter zur Verfügung. Übernahme der Räumlichkeiten nach Vereinbarung, wobei ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird. Mtl. Miete: € 35,-- p. m² zzgl. BK, zzgl. MwSt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 130
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFT / LAGER Obj. Nr.: 1598 Im nördlichen Teil, außerhalb der Neustädter Altstadt, befindet sich ein in den 50ern wieder aufgebautes Wohn- und Geschäftshaus, in dessen Erdgeschoss nunmehr großzügige Geschäftsräumlichkeiten mit anschließendem Lager zur Vermietung frei werden. Die Geschäftsflächen verfügen über eine großzügige Auslagenfront und somit ausreichend Belichtungsflächen und haben eine Gesamtnutzfläche von über 350 m². Straßenseitig gut zu sehen, daher gut werbewirksam und hofseitig gut für Ladezwecke zufahrbar mit einem großen, zweiflügeligen Tor zum Lager hin. Die Räumlichkeiten sind annähernd rechteckig konfiguriert und verfügen über eine insgesamt gute Ausstattung in einem modernen Geschäftshaus. Die Beziehbarkeit ist kurzfristig möglich! Mtl. Miete: € 1.882,-- zzgl. BK € 531,--, zzgl. MwSt, gesamt sohin € 2.895,60 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 350
Zimmer -
2.895,68

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL (GASTROEIGNUNG) Obj. Nr.: 1565 Im Norden von Wiener Neustadt befindet sich ein Geschäftslokal mit Gastroeignung, welches früher als Pizzeria betrieben wurde und nunmehr zur Anmietung freisteht. Die Raumaufteilung besteht aus einem Verkaufsraum mit einer großzügigen Auslagenfront, einer unmöblierten Küche mit Steinofen & Dunstabzug sowie zwei getrennten WCs. Durch eine interne Stiege erreicht man einen Raum, welcher als Lager genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten werden über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Eine Anmietung kann ab sofort erfolgen und richtet sich der Preis schlussendlich nach Nutzung. Mtl. Miete: € 780,-- zzgl. BK a-conto derzeit € 147,--, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.112,-- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 97
Zimmer -
1.112,40

Geschäftslokal in Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

GESCHÄFTSLOKAL Obj. Nr.: 1279 Im Wiener Neustädter Zentrum, nahe dem Rathaus befindet sich in einer verkehrsmäßig stark frequentierten Lage und somit sehr prägnant und werbewirksam ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 122 m². Das schön gestaltete, zeitlose Sandsteinportal ist mit modernen Isolierglasscheiben ausgestattet und fügt sich harmonisch zu dem, in der Passage und im Vorraum verlegten, Marmorfußboden. Ehemals gestaltet für ein Designermodengeschäft der Spitzenklasse wird es auch heute noch allen Anforderungen für Geschäftsflächen und eventuell auch als Büro für Dienstleister passend sein. Die Räumlichkeiten sind sehr ansprechend und ab sofort beziehbar. Mtl. Miete: € 850,-- inkl. BK, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 1.020,-- Mtl. Kosten: Reparaturfonds: € 226,65 Betriebskosten: € 654,36 inkl. 20 % MwSt Das Lokal steht im Wohnungseigentum und ist auch käuflich erwerbbar. Kaufpreis: € 99.000,-- ausbezahlt & lastenfrei
Fläche m² 122
Zimmer -
99.000