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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Niederösterreich

337 Einzelhandel

Junges, attraktives Geschäftslokal sucht neue/n MieterIn

in 3250 Wieselburg | Grestner Straße 19

Sie sind auf der Suche nach attraktiven Räumlichkeiten für ihre Firma, ihr Geschäft oder nach einem größeren Büro? Dann sind Sie bei uns richtig. Wir bieten Ihnen: * 90 m² neuwertige Verkaufs- und/oder Bürofläche * optimale Lage im Stadtzentrum von Wieselburg * mit ausreichend Parkmöglichkeiten * OHNE Maklergebühren * in einem auffälligen, total sanierten Haus mit ausgezeichnetem Dämmwert (HWB (kwh/m²/Jahr): 41 HWB Energieklasse: B) * mit großem Schaufenster für Warenpräsentation oder einfach als natürliche Lichtquelle * pflegeleichtem Vinylboden in Schieferoptik * professionellem Beleuchtungssystem * und Nutzungsmöglichkeit des vorhandenem Soundsystems * vielen Stromanschluss Möglichkeiten * sowie Anschluss für Festnetz Internet (bis zu 150 Mbit/s möglich) * es kann noch vorhandene Ladeneinrichtung für eine geringe Ablöse übernommen werden * und einem Retro-Holzofen der beheizt werden kann Short Facts: + 90 m² Nutzfläche plus Unisex Toilette (Toilette, Urinal und Waschtisch) + € 960,- Miete inkl. 20% Ust. + ca. € 150,- inkl. Ust Betriebskosten - wird nach tatsächlichem Aufwand berechnet + Kaution € 3000,- + Außenbeleuchtung + Gasheizung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehen Sie sich schon ein einer neuen, netten Umgebung arbeiten? Um ihren vielleicht zukünftigen Arbeitsplatz noch genauer unter die Lupen nehmen zu können, stehen wir gerne telefonisch oder per Mail für Besichtigungstermine oder weitere Fragen zur Verfügung. Vielleicht dürfen wir Sie ja bald als neue/n MieterIn in der Grestner Straße 19 begrüßen.
Fläche m² 90
Zimmer 2
960

Ablösefreies Eck- Portallokal beim Wiener Tor

in 2410 Hainburg an der Donau | Wiener Straße 22

Obj. 11306 Das geräumige Portallokal befindet sich in der Wiener Straße/ Ecke Fabriksplatz und wurde lt. nachvollziehbaren Altdaten um 1900 errichtet. Es befindet sich unmittelbar beim Wiener Tor in Guter Frequenzlage und verfügt über 25 Meter lange bzw. 2,60 Meter hohe beleuchtbare Auslagenflächen. Der Eingang ist sowohl straßenseitig als auch vom Fabriksplatz aus möglich, vor dem Haus befinden sich Parkplätze für Kunden sowie für Lademöglichkeiten in der 30 Minuten- kostenfreien Kurzparkzone. Die Gesamtgröße beträgt ca. 220 m², bestehend aus einer großen Verkaufs- und Lagerfläche mit angrenzendem Büro-/ Archivraum, einem Küchen- und Aufenthaltsraum, sowie dem WC. Ebenso steht ein Innenhofbereich zur Verfügung. Die monatlichen Kosten betragen wie folgt: Nettomiete 990.- € zuzüglich Hausbetriebskostenacconto/ Gemeindeabgaben 180.- € zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Müllabfuhr je nach anfallender Menge sowie Energiekosten (Strom, Gas). Es wird mit einer Windhager- Anlage gaszentral geheizt (Einbau 1996), der Energieausweiswert beträgt HWB-175,1 bzw. fGee-2,86 (E). Bei Mietvertrag sind folgende Beträge erforderlich: Erste Monatsmiete inkl. BKs/ Mwst: 1.404.- Kaution: 3 MM= 3.500.- Reduzierte Maklergebühr 3.300.- inkl. 20% Mwst. Somit Gesamt 8.204.- € Das Lokal wird gerade saniert, eine Besichtigung ist bereits jetzt (auch am Wochenende) möglich- auch um ggf. Grundrißänderungen berücksichtigen zu können.
Fläche m² 220
Zimmer 4
1.170

Wunderschönes Einzelhandelsgeschäft

in 2560 Berndorf

Zur Vermietung gelangt ein Einzelhandelsgeschäft im Zentrum von Berndorf. Weitere Informationen und ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, diese erhalten Sie unter Angabe von Name und Email-Adresse. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 143,45
Zimmer 3
866,67

Geschäftslokal/Büro/Ordination in zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt und bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an. Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 180 m2. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. € 290,51 + 20 % Mwst. € 58,10 Gesamt ca. € 348,61 Monatliche Nettomiete € 1.000,00 + 20 % Mwst. € 200,00 Gesamt € 1.200,00
Fläche m² 180
Zimmer -
1.548,61

Großes Geschäftslokal/Ordination/Büro in sehr guter Lage in der Fußgängerzone in 2700 Wiener Neustadt

in 2700 Wiener Neustadt

Die große Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt. Die Gesamtnutzfläche inkl. Keller- und Nebenräume beträgt ca. 203,66 m² und ist in einem guten Zustand. Der gut angelegte Verkaufsraum ist barrierefrei. Das ca. 14,73 m2 große Schaufenster bietet viel Platz, das Geschäft zu repräsentieren. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. € 322,50 + 20 % Mwst. € 64,50 Gesamt ca. € 387,00 Monatliche Nettomiete € 2.100,00 + 20 % Mwst. € 420,00 Gesamt € 2.520,00
Fläche m² 203,66
Zimmer -
2.907

Geschäftslokal/Büro/Ordination in frequentierter Lage in 2700 Wiener Neustadt zu vermieten

in 2700 Wiener Neustadt

Die ebenerdigen Räumlichkeiten befinden sich in stark frequentierter Lage in Wiener Neustadt und bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an. Der Hauptplatz sowie die Parkgarage sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 176,82 m². Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro/Personalraum, Lagerraum, WC Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. € 296,79 + 20 % Mwst. € 59,36 Gesamt ca. € 356,15 Monatliche Nettomiete € 1.167,00 + 20 % Mwst. € 233,40 Gesamt € 1.400,40
Fläche m² 176,82
Zimmer -
1.756,55

Repräsentative Liegenschaft mitten in der Stadt in 2700 Wiener Neustadt zu mieten

in 2700 Wiener Neustadt

Die repräsentative Liegenschaft (ehem. Bank) mitten in der Stadt bietet sich für eine vielseitige Verwendbarkeit z.B. für Gemeinschafts-Ordinationen, Therapieräume und Büros an. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 565,82 m2 und ist auf zwei Etagen angelegt. Die Räumlichkeiten sind mit einer Klimaanlage und Lüftungsanlage ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Mietbeginn: prompt Mietdauer: nach Absprache Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer Preis nach Absprache GERADE BEI DIESEM AUSSERGEWÖHLICHEN MIETOBJEKT EMPFEHLEN WIR EINE GEMEINSAME BESICHTIGUNG VOR ORT. RUFEN SIE UNS AN ODER SENDEN SIE UNS EIN E-MAIL.
Fläche m² 565,82
Zimmer -
auf Anfrage

"100 m² Gewerbe-, Praxisfläche - Badener Zentrum!"

in 2500 Baden

"Vielseitig nutzbares Gewerbefläche (Praxis, Verkaufsladen) in Badener Zentrumslage!" In der Nähe des "Grünen Marktes und des "Casino Baden" und somit in einer sehr guten Badener Geschäftslage gelangen 100 m² Nutzfläche zur Vermietung. Eine große Schaufensterfläche bietet Transparenz und ideale Voraussetzungen um Ihr Business sichtbar zu machen. Je nach Bedarf besteht noch die Möglichkeit weitere Flächen im Haus anzumieten. Aufgrund der sehr guten Frequenzlage und Infrastruktur ist eine vielseitige Verwendung des Mietobjektes als Gesundheits(gemeinschafts)praxis, Verkaufsladen, Galerie, etc. möglich. Objektbeschreibung: Der Zugang zu dem Vermietungsobjekt erfolgt direkt vom Erzherzog Rainerring aus. Die neue Fassade und ein neues Eingangsportal lässt das historische Gebäude in neuem Glanz erscheinen. Das Mietobjekt im Erdgeschoß selbst besteht aus einem 85 m² großen Raum, wobei der hintere Teil des ca. 15m langen Raumes direkt an einen Innenhof angrenzt. Dieser Freibereich kann bei Bedarf ebenfalls gemietet werden. Der Raum selbst, kann je nach Verwendungszweck individuell adaptiert werden. Zugehörig zu dem Mietobjekt ist noch ein Sanitärbereich (Herren und Damen WC). Sollten Sie noch weitere Flächen (Lager, Büro oder auch Wohnen) benötigen, stehen im EG und 1. Obergeschoß noch zusätzlich ca. 110 m² zur Verfügung. Die Stadt Baden und deren Angebot für Geschäftsinhaber und Kunden: Aufbauend auf der prägenden Geschichte der Stadt hat sich die einstige Kaiserstadt zu einer modernen Einkaufsstadt mit einer hoher Wirtschaftskraft entwickelt, jedoch nie den Flair und die Atmosphäre der geschichtsträchtigen Zeit verloren. Höchste Lebensqualität und das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sorgen für hohe Besucherzahlen und positive Bevölkerungsentwicklung. Nutzen Sie das Potential der Stadt Baden für eine erfolgreiche Realisierung Ihrer Geschäftsidee bzw. zur Erweiterung Ihres Business. Durch die zentrale Lage der Geschäftsfläche ist eine gute Erreichbarkeit (Parkplätze direkt vor der Tür am Erzherzog Rainering oder in einder der fußläufig erreichbaren Parkgaragen), eine hohe Kundenfrequenz (die Liegenschaft befindet sich am "Touristenpfad" in Baden) und beste Sichtbarkeit (für Tagesbesucher und die Bewohner der Stadt Baden) garantiert. Unser Angebot an Sie: Wenn Sie Raum für die Erweiterung ihres Businesses benötigen und dabei auf die Vorzüge einer Premiumlage inmitten der Kur- und Gesundheitsstadt Baden bei Wien nicht verzichten möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mietpreis: Nettomiete: Euro 1.130.- Betriebskosten netto: Euro 215.- USt. (20%): Euro 269.- Gesamtmiete inkl. BK und USt. Euro 1.614.- Der Vermieter ist an einer langfristigen Vermietung interessiert und steht für konstruktive Gespräche über ihre Pläne und deren Realisierung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung: Kontaktieren Sie uns per Email oder auch gerne telefonisch.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1130 zzgl 20% USt.Betriebskosten €215 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €269------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1614------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 100
Zimmer -
1.614

ca. 145 m² Eigentumslokal im Zentrum plus Keller

in 2700 Wiener Neustadt

ca. 145m² Eigentumslokal im Zentrum plus Keller Diese Eigentumsimmobilie ist ein Ecklokal in der Nähe des Hauptplatzes. Ideal für Therapie, Büro und Praxis. Es besteht aus 4 Einheiten im Wohnungseigentum. Großer, beheizter Keller/Lage. Extra Keller auch noch vorhanden. Beheizt wird es mit einer Gastherme. Die Renovierung war 2009 bis 2014. Momentan wird es von der Eigentümerin benützt. Kaution: € 2.600,00
Fläche m² 150
Zimmer -
148.000

Geschäftslokal in der Grazer Straße

in 2700 Wiener Neustadt

Geschäftslokal in der Grazer Straße Ebenerdige, barrierefreie Räumlichkeiten an der Grazer Straße, Nähe Auge Gottes für viele Branchen nutzbar als BÜRO/GESCHÄFTSLOKAL mit bester Werbewirkung durch große Auslagenflächen oder als ARBEITERQUARTIER. Raumaufteilung: 2 straßenseitige Büros- bzw. Geschäftsräume 2 Bäder mit Dusche 2 WC 3 gartenseitige Büroräume 2 Lagerräume 1 Küche ausgestattet mit Fliesen und Laminatböden, beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Es handelt sich um ein Wohnungseigentumsobjekt, gewidmet als Geschäftslokal. Vorschreibung 2019: € 312,64 Betriebskosten € 28,31 Verwaltung € 268,97 Rücklagen
Fläche m² 164,62
Zimmer -
139.000