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Einzelhandel in St. Veit an der Glan

4 Einzelhandel

4 Einzelhandelangebote sind derzeit in St. Veit an der Glan, Sankt Veit an der Glan verfügbar. Dieser Wert teilt sich in St. Veit an der Glan, Sankt Veit an der Glan in 25% Angebote an Einzelhandel zur Miete und 75% an Einzelhandel zum Kauf.

GESCHÄFTSLOKAL AN TOP-ADRESSE ZU MIETEN!

in 9300 Sankt Veit an der Glan

SEHR GUTE, ZENTRALE LAGE Die angebotenen Geschäftsflächen im Ausmaße von insgesamt 186 m² befinden sich in an der Ecke Postgasse und Kirchgasse. Diese beiden Gassen befinden sich im historischen Stadtkern der Stadt und verbinden einerseits den Bereich der Ossiacher Bundesstraße (Postamt, McDonalds, Fitness-Center Injoy) mit dem Hauptplatz der Stadt St. Veit an der Glan und stellen andererseits die Verbindung zum Herzog-Bernhard-Platz dar, wodurch sich eine hohe Frequenz ergibt. Unmittelbare Nachbarn sind ein gehobenes Damen-Bekleidungs-Geschäft (gegenüber), ein Cafe/Weinlokal ("Vipresso") sowie das traditionelle Gasthaus "Hirter-Stube". Durch die Ansiedelung eines großen H&M-Geschäftes in unmittelbarer Nähe am Unteren Platz ist eine weitere Steigerung der Kundenfrequenz zu erwarten. WUNDERSCHÖNE, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG In den letzten Jahren befand sich in den Räumlichkeiten der Herrenausstatter "K13", der hochqualitative Herrenbekleidung erfolgreich anbot. - Aus privaten Gründen wird das Geschäft nunmehr mit Ende des Jahres 2017 geschlossen. Somit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Geschäftsfläche zu nutzen! Die Räume sind in drei miteinander verbundenen Zonen eingeteilt: Sie betreten das Geschäft direkt an der Ecke der beiden oben angeführten Gassen und gelangen in einen annähernd quadratischen, hellen Verkaufsraum (Zone 1) mit rund 43,61 m² Fläche. Hier steht eine Empfangs- und Kassentheke. Alle nach Außen gerichteten Flächen sind verglast und somit zu 100 % als Auslage zur Produktpräsentation zu nutzen (5,35 und 4,75 Meter Länge). Weiter geht es in einen rund 74,30 m² großen Verkaufsbereich (Zone 2), welcher von Außen weniger einsehbar ist als die Zone 1. Die hier zur Verfügung stehende Auslagenfront misst rund 3,30 Meter. Die Zone 3 erreichen Sie über eine ellegante Treppe und befindet sich direkt über der Zone 2. Dieser Verkaufsraum misst rund 62,43 m² und ist der "intimste" der drei Zonen. Aktuell wird im Erdgeschoss ein kleiner Raum als Schneiderei genutzt, ein weiterer im Obergeschoss als Büro (jeweils mit Fenster). Ebenso befinden sich jeweils in jedem Geschoss zwei Umkleidekabinen. Die Ausstattung des Geschäftes (gesamte Einrichtung, sämtliche Beleuchtungskörper, etc.) steht Ihnen ablösefrei zur Verfügung! HEIZUNG UND KLIMANALAGE Beheizt wird das Geschäft mit Fernwärme und, wenn gewünscht, auch mit einer elektrischen Fußbodenheizung. Um den Anforderungen eines modernen Geschäftslokals zu entsprechen wird an heißen Tagen mit einer modernen Klimaanlage gekühlt. MIETE, BETRIEBSKOSTEN, HEIZKOSTEN (monatliche Kosten) Bedingung für einen unbefristeten Mietvertrag ist die Nutzung als Fachgeschäft für Bekleidung und Textil (oder Ähnliches). Jegliche andere Nutzung bzw. Branche bedingt die Zustimmung des Vermieters, wobei sich dann auch die Mietbedingungen ändern können. Miete: € 1.488,-- netto zzgl. 20 % MwSt. (€ 8,-- pro m²) Betriebskosten: € 186,15 netto zzgl. 20 % MwSt. (Akonto) (€ 1,-- pro m²) Heizkosten: € 150,-- netto zzgl. 20 % MwSt. (Akonto) (€ 0,80 pro m²) KAUTION, PROVISION (Einmalkosten) Kaution: € 6.570,-- (drei Bruttomonatsmieten, ist zu hinterlegen) Vergebührung: € 1.313,39 (Vergebührung Mietvertrag) Provision: € 4.017,96 (2 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % MwSt.) ZUSAMMENFASSUNG Wenn Sie die Chance nutzen wollen, Ihre Waren und Produkte in einem hochwertig und komplett ausgestatteten, perfekt gelegenen Geschäftslokal in der St. Veiter Altstadt anzubieten, dann sollten Sie hier zuschlagen! Miet- und Nebenkosten sind fair und marktgerecht gestaltet, das Inventar wird Ihnen ablösefrei zur Verfügung gestellt! Machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie einfach an oder senden Sie uns ein Email!   HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Sollten Sie zur Verwirklichung dieses Projektes eine Bankenfinanzierung benötigen, stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne beratend zur Seite! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 180,34
Zimmer -
1.488 8,25 €/m²

Geschäft, Büro oder Ordination im Herzen von St. Veit

in 9300 St. Veit an der Glan

Geschäftslokal, Büro oder Ordination in sehr guter Frequenzlage Ein Gewerbelokal mit undendlich vielen Möglichkeiten ist dieses Geschäftslokal in der Herzogstadt St. Veit. Am Beginn der Fußgängerzone, in der Nähe von Hauptplatz und Bahnhof in sehr stark frequentierter Lage, warten diese Räumlichkeiten auf einen ambitionierten Nachmieter. Die Größe der Geschäftsflächen mit ca. 147m², sind problemlos auf ca. 220 m² erweiterbar. Die Lage des Objektes ist ebenerdig, der Zugang barriererefrei und bietet sich somit auch für Praxisräumlichkeiten an. Die großzügigen Verkaufsflächen können problemlos gestaltet und eingerichtet werden. Die Auslagen- und Fensterfronten sind teilweise bereits vergittert, auch eine kleine Kochecke und ein separater Sanitärbereich stehen zur Verfügung. Die sehr gute Sichtbarkeit und Lage, in Verbindung mit der hohen Kundenfrequenz, sind ein wichtiger Beitrag für den Verkaufserfolg in Ihren neuen Räumen. Kundeninformation: "Maklerhonorar maximal 1-3 Monatsmieten, in Abhängigkeit von der Dauer des Mietverhältnisses." Hinweis: Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1350 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €528 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €375,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2253,6 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 220
Zimmer -
2.253,60 10,24 €/m²

Geschäftslokal in St. Veit a. d. Glan

in 9300 Sankt Veit an der Glan

Altbau mit Gewölbe
Fläche m² 69
Zimmer -
550 7,97 €/m²

Gurktal-Zentrum: Wohngeschäftshau, für Arzt, Cafe, Geschäft, …., OG: Neue, super Wohnung

in 9300 St. Veit an der Glan

Gurktal-Zentrum: Wohngeschäftshaus 350 m² Nfl., Erdgeschoss für Arzt, Cafe, Geschäft, …., Obergeschoss: Super neuw. Wohnung 120 m² Wfl., ÖL-ZH, am Hauptplatz gelegen, Im Naturpark Gurktal Zentrum, TOP-Lage, sehr gute Infrastruktur, Geschäft, Banken, Post, Ärzte, Bäckerei, Cafe, Restaurant, Volksschule, Mittelschule, Kindergarten, 1100 m² Grund + Autoabstellplätze, Garage, Kaufpreis auf Anfrage (HWB in Arbeit) ,
Fläche m² 300
Zimmer -
auf Anfrage