Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Klagenfurt Stadt

35 Einzelhandel

Momentan sind in Klagenfurt Stadt 35 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 9 Einzelhandel zum Kauf und 26 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Klagenfurt Stadt teilt sich in 26% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 74% Einzelhandel zur Miete auf.

TOP MARKT IN TOP LAGE

in 9020 Klagenfurt

In guter Lage: Hier wird ein Markt angeboten mit 599,94 qm Verkaufsfläche, 80 qm Lager, 10,20 qm Archiv, 14,82 qm Personalraum, 6,76 Sanitärräume, 260,37 qm Rampe und Frisch dienst. Das Objekt steht  zum Verkauf. Geeignet für Lebensmittel, Textilien, Autohaus usw. Kaufpreis 16000000,- 7000,00 Euro ! Maklerprovision 3,6% inkl.Mwst. Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 4.521
Zimmer -
1.600.000 353,90 €/m²

Innere Stadt Klagenfurt: Geschäft oder Lager!!!

in 9020 Klagenfurt

Diese ca. 75m² Geschäfts-/Lagerräumlichkeit befindet sich in der Bahnhofstraße, sehr zentrale und frequentierte Lage. Aufteilung: Verkaufsraum mit großen Schaufenstern, ein kleinere Raum ohne Fenster, Abstellraum, WC. Das Objekt verfügt über eine Lüftungsanlage. Heizung: Fernwärme HWB: 90,5 Miete: 250€ BK: 112€ USt.: 36,20€ Gesamtmiete: 434,40€ Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 75
Zimmer 2
434,40 5,79 €/m²

Büro 50m² in der Gabelsbergerstrasse!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Nette Büroräumlichkeiten in der Gabelsbergerstrasse super günstig zu vermieten! Das Büro bietet Ihnen ein Fläche von ca. 50m² und eine Schaufensterfront von ca. 10 m. Leider können wir Ihnen zurzeit dieses Büro nur durch ein Bild des Hauses schmackhaft machen da dieses zurzeit renoviert wird, jedoch können Sie sich gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin selbst ein Bild von den Räumlichkeiten schaffen. Geheizt wird mittels Fernwärme. Parkplätze sind vor Ort frei verfügbar (blaue Zone) Beziehbar ab sofort!!! Der Mietzins beträgt € 531,83.- inkl. BK, HK & 20% USt. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Moussa Desiree unter der Tel.: +43 664 730 33 239 oder per E-Mail: info@immobilaustria.com sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 49,65
Zimmer -
531,83 10,71 €/m²

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt | 8.-Mai-Straße

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt in unmittelbarer Nähe zum Neuen Platz. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit schönen Gewölbe und Stuck ausgestattet. Weißer Fliesenboden im gesamten Lokal. Anschlüsse für Kaffeeküche vorhanden. Damen/Herren/Behinderten WC-Anlagen sind im Innenhof vorhanden. Große Fensterfronten. Bushaltestelle in direkter Nähe. Wohnfläche: ca. 119 m² Raumaufteilung: 4 Räume offen mit Durchgang, Nebenräume, WC-Anlagen Mietkosten: € 1.985,00 Hauptmietzins € 220,00 Betriebskosten ácto. € 100,00 Heizkosten ácto. € 2.305,00 Zwischensumme € 461,00 zzgl. 20 % MwSt. € 2.766,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1985 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220 zzgl 20% USt.Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €461------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2766------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:271.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.12
Fläche m² 119
Zimmer -
2.766 23,24 €/m²

Exquisites Geschäftslokal für Ihr Business Nähe City-Arkaden

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Das elegante Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Etagen, verbunden mit einer wunderschönen Wendeltreppe. Das Erdgeschoß hat  48 m², das Untergeschoß ist mit 55 m²  eine Spur geräumiger. Die Böden sind versehen mit Laminat, geheizt wird mit Fernwärme. Ein fixer Parkplatz befindet sich direkt vor dem Geschäft. Die Nähe zu den City Arkaden, dem Alten Platz, der Bahnhofstraße sowie dem Parkhaus Geyerschütt  bringen eine gute Fußgänger Frequenz. Kaufpreis: € 106,000,-- BK inkl. Heizkosten und Ust.: € 344,78 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter! Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer -
106.000 1.029,13 €/m²

Büro/Geschäftsfläche im Bereich Gewerbegebiet Pischeldorferstraße

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Büro/Geschäftsfläche im Bereich Gewerbegebiete Pischeldorferstraße Bisher war das Objekt als Büro genutzt, wäre aber auch ausgezeichnet als Geschäftsfläche oder Präsentationsraum geeignet. Aktuell verfügt das Objekt über 7 kleine Büroräume, zwei große Büros, zwei Besprechungsräume sowie ein großes Lager. Die Büros sind mit Parkettboden und in kleinen Teilbereichen mit Teppich ausgelegt. Die Trennwände der Büros sind großteils Glas-Systemtrennwände. Die Geschäftsfläche befindet sich an einer gut sichtbaren Lage direkt am Beginn des Gewebegebiets Pischeldorferstraße. Das Objekt ist nur 7 Minuten von Zentrum oder von Flughafen entfernt. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 96 kWh/m²a
Fläche m² 679
Zimmer -
9.665,26 14,23 €/m²

Am Pfarrplatz - Attraktives Geschäftslokal - Vieles ist möglich!

in 9020 Klagenfurt, 1. Bezirk: Innere Stadt

Dieses attraktive Geschäftslokal am Pfarrplatz befindet sich in einem renommierten Altstadthaus, in dem verschieden Branchen vertreten sind und zuletzt als Verkaufsfläche von exklusiver Trachtenmode Verwendung fand. Die einladenden Schaufensterfronten und die perfekte Frequenzlage bieten sich ideal an um die Verkaufsware bestens zu präsentieren oder wäre prädestiniert für eine Steh-Bar um zum Beispiel Theaterbesuchern vor einer Vorstellung mit Brötchen und Sekt zu verwöhnen oder sich zwischendurch ein Canape zu gönnen! Die Verkaufsfläche bietet eine Nutzfläche von ca. 53.60m² an, das Untergeschoss, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist, hat eine Nutzfläche von ca. 34m². Ausgezeichnete Lage - City-Arkaden, Fußgängerzone Alter Platz/Wienergasse, Theaterplatz - ein idealer Standort und perfekte Erreichbarkeit! Miete (netto): 1.370,00 EUR Betriebskosten (netto): 181,25 EUR Heizkosten (netto): 97,23 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 329,70 EUR Gesamtmiete: 1.978,18 EUR Kaution: 5.000,00 EUR FA-Vergebührung: 712,14 EUR Provision: 3.957,00 EUR inkl. 20% USt. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Fläche m² 87
Zimmer -
1.370 15,75 €/m²

Als Anlage oder zur Eigennutzung - Geschäftslokal - Klagenfurt/Zentrum

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zur Zeit vermietetes Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt, als Anlageobjekt sowie zur Eigennützung bestens geeignet. Top Objekt für alle Sparten, große Fensterfront - dadurch sehr hell, bietet sich auch als Büro - Kanzlei - Ordination - Praxis u.s.w. an.
Fläche m² 250
Zimmer -
423.000 1.692,00 €/m²

Attraktives Geschäftslokal - Nähe Neuer Platz

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In der Nähe des Neuen Platzes in einem gepflegten alten Stadthaus ist dieses schöne Geschäftslokal optimal gelegen.  Sehr gute Fußgänger-Frequenz ! Die Verkaufsfläche ist versehen mit einem Steinboden und  beträgt 100 m², zwei Auslagenfenster und ein kleines Büro mit rd. 15 m² gehören noch dazu. Auch ist es möglich, ein Lager anzumieten.  - Klimaanlage - Bodenheizung Miete mtl. 2.000,-- + 20 % Ust BK mtl. 108,33 + 20 %Ust. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Brigitte Wascher, brigitte.wascher@riwog.at, Tel. 0664/5103424 Für weitere Objekte unserer Filiale in Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer -
2.000 17,39 €/m²

Geschäftslokal im Zentrum - modernste Ausstattung und in sehr guter Lage

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Priesterhausgasse

Dieses Ladenlokal besticht durch seine extravagante klare Line mit  großen Glasflächen an den drei Seiten. Perfekt um seine Waren großzügig zu präsentieren. Die Verkaufsfläche beträgt  ca. 65 m², der trockene Keller ist als Lagerraum, Büro usw. bestens geeignet und hat eine Größe von ca. 65 m². Die Gesamtfläche samt Keller beträgt ca. 130 m². Das Verkaufslokal  ist voll klimatisiert und modernst ausgestattet.  Vier gekennzeichnete Parkplätze stehen für die Geschäfte zur Verfügung. Derzeit ist das Geschäftslokal als Modegeschäft mit angesehenem Label mindestens bis 31. 07. 2017 vermietet.  Die monatliche Miete beträgt zurzeit EUR 1.200,-- exkl. Mwst. Interessant  auch für Anleger, da  sich hier  eine sehr gute Rendite ergibt!. Die Besitzer des Objektes ziehen sich in den Ruhestand zurück und verkaufen deshalb das Objekt.   Zurzeit sind 2 ca. gleich große Einheiten zu einem Geschäftslokal zusammengelegt, was eine Verkaufsfläche von ca. 130 m² und einem ebenso großen Keller für Büro, Lager, Sozialraum für Mitarbeiter und Sanitäranlage ergibt. Es wurde aber bereits bei der Zusammenlegung darauf geachtet, dass die Trennung mit geringem  Aufwand wieder rückgängig gemacht werden kann.   Es ist aber auch jederzeit möglich diese doppelte Verkaufsfläche beizubehalten und den zweiten Teil wie bisher dazuzumieten. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung! Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter +43 (0) 664 3563077 oder auf unserer Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Nebenkosten:  Maklerprovision: 3% + 20% Ust  Grunderwerbssteuer: 3,5%  Eintragungsgebühren: 1,1%  Notar: 1,5% + 20% Ust.                    
Fläche m² 130
Zimmer 1
184.000 1.415,38 €/m²