Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Klagenfurt Stadt

49 Einzelhandel

Momentan sind in Klagenfurt Stadt 49 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 13 Einzelhandel zum Kauf und 36 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Klagenfurt Stadt teilt sich in 26% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 74% Einzelhandel zur Miete auf.

Als Anlage oder zur Eigennutzung - Geschäftslokal - Klagenfurt/Zentrum

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zur Zeit vermietetes Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt, als Anlageobjekt sowie zur Eigennützung bestens geeignet. Top Objekt für alle Sparten, große Fensterfront - dadurch sehr hell, bietet sich auch als Büro - Kanzlei - Ordination - Praxis u.s.w. an.
Fläche m² 250
Zimmer -
423.000 1.692,00 €/m²

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Perfekte exponierte Lage, große Schaufenster, vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten, Parkplätze, spitzen Anbindung - das sind nur ein paar Highlights dieses tollen Angebots. Sie suchen für Ihr Geschäftslokal eine exponierte Lage? Sie möchten auch Laufkundschaft ansprechen? Sie möchten gestalterischen Freiraum? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses ca. 130 m² große, offen gestaltete und top sichtbare Geschäftslokal bietet Ihnen vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten um sich Ihren Traum von der Selbstständigkeit verwirklichen zu können. Ob Friseursalon, Café oder Blumenladen - werden Sie gesehen und profitieren von den unzähligen Autos, die jeden Tag an Ihrem neuen Arbeitsplatz vorbeifahren und vielen Passanten, die täglich an dem Ort vorbeigehen! Ein im Kaufpreis enthaltenes Kellerabteil mit ca. 13 m² sowie im Kaufpreis enthaltene Parkplätze runden dieses einzigartige Angebot ab. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 10 151 550. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sandrine Fleißner-Rieger, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Die nächsten Schulen finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Minuten sind Sie in der Klagenfurter Innenstadt, in welcher Sie vom Lebensmittelgeschäft bis zur Apotheke alles finden. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 130
Zimmer 1
115.000 884,62 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL SUCHT IHRE INNOVATIVE IDEE

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Sanierte Räume, tolle Infrastruktur, Geschäftslage - das sind nur einige Highlights von diesem vielfältigen Geschäftslokal in Klagenfurt. Suchen Sie gerade Ihr neues Geschäftslokal? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Auf 45m² inklusive kleiner Lagerfläche im Keller, könnten Sie hier Ihren Traum wahr werden lassen. Das Gebäude ist von der Hauptstraße sehr gut ersichtlich und befindet sich direkt am Völkermarkterring. Die tolle Infrastruktur innerhalb der Stadt Klagenfurt sowie auch zum Bahnhof lässt großen Spielraum für Ihre innovative Geschäftsidee. Ein Bad mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden sowie auch Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäftslokal. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, Immosky Klagenfurt. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie benötigen, sind in nur wenigen Minuten erreichbar, zum Beispiel das Einkaufszentrum City Arkaden, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Banken, etc. Öffentlicher Verkehr: Durch die sehr zentrale Lage und die Nähe zum Völkermarkterring sind nahezu alle öffentlichen Verkehrsmittel in der Umgebung vorhanden. Nur wenige Gehminuten sind es bis zum Klagenfurter Hauptbahnhof.
Fläche m² 45
Zimmer 2
73.500 1.633,33 €/m²

Große Schaufensterflächen - MIETE im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

MIETE im Zentrum von Klagenfurt TOP-Frequenzlage Dieses großzügige Büro im Zentrum von Klagenfurt ist ab sofort verfügbar, kann auch als Geschäft genutzt werden. Auf ca. 84m² Wohnfläche finden Sie 2 Räume und ein WC. Das Besondere dieser Immobilie ist die große Glasfront an der Straßenseite, die auf der linken Seite als Werbefläche verwendet werden darf. Im Konferenzzimmer befindet sich ein schöner, großer Einbauschrank, der zum Inventar zählt. Ablöse für: Telefonanlage mit drei Nebenstellen, Glastüre, Innenjalousien und Werbetafel am Gebäude inklusive der elektrischen Schaltmöglichkeit vom Büro aus. . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €120 Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720
Fläche m² 83,67
Zimmer -
720 8,61 €/m²

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt | 8.-Mai-Straße

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt in unmittelbarer Nähe zum Neuen Platz. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit schönen Gewölbe und Stuck ausgestattet. Weißer Fliesenboden im gesamten Lokal. Anschlüsse für Kaffeeküche vorhanden. Damen/Herren/Behinderten WC-Anlagen sind im Innenhof vorhanden. Große Fensterfronten. Bushaltestelle in direkter Nähe. Wohnfläche: ca. 119 m² Raumaufteilung: 4 Räume offen mit Durchgang, Nebenräume, WC-Anlagen Mietkosten: € 1.985,00 Hauptmietzins € 220,00 Betriebskosten ácto. € 100,00 Heizkosten ácto. € 2.305,00 Zwischensumme € 461,00 zzgl. 20 % MwSt. € 2.766,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1985 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220 zzgl 20% USt.Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €461------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2766------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:271.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.12
Fläche m² 119
Zimmer -
2.766 23,24 €/m²

Ein Multitalent - Geschäftsräume im Innenhof, Bahnhofstraße

in 9020 Klagenfurt

Büro, Geschäft, Atelier, Werkstätte...... in einem schönen, ruhigen Innenhof in idealer Stadtlage. ca. 100m2 Geschäftsfläche mit 3 Eingängen, 4 verbundenen Räume, Küchenblock, Dusche und WC vorhanden E-Heizung und Kaminanschluß! Energieausweis in Arbeit verfügbar ab Oktober 2017 Ich freue mich auf Ihre Anfrage - gerne senden wir Ihnen unser Langexpose und die genaue Lage per Email zu!
Fläche m² 100
Zimmer -
720 7,20 €/m²

Nähe Alter Platz - Geschäftslokal mit Flair !!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Das elegante Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Etagen, verbunden mit einer wunderschönen Wendeltreppe. Das Erdgeschoß hat  48 m², das Untergeschoß ist mit 55 m²  eine Spur geräumiger. Die Böden sind versehen mit Laminat, geheizt wird mit Fernwärme. Ein fixer Parkplatz befindet sich direkt vor dem Geschäft. Die Nähe zu den City Arkaden, dem Alten Platz, der Bahnhofstraße sowie dem Parkhaus Geyerschütt  bringen eine gute Fußgänger Frequenz. Kaufpreis: € 106.000,-- BK inkl. Heizkosten und Ust.: € 377,-- Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer -
106.000 1.029,13 €/m²

Ihr neues Geschäftslokal mitten im Zentrum

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In der Nähe des Neuen Platzes in einem gepflegten alten Stadthaus ist dieses schöne Geschäftslokal optimal gelegen.  Sehr gute Fußgänger-Frequenz ! Die Verkaufsfläche ist versehen mit einem Steinboden und  beträgt 100 m², zwei Auslagenfenster und ein kleines Büro mit rd. 15 m² gehören noch dazu. Auch ist es möglich, ein Lager anzumieten.  - Klimaanlage - Bodenheizung Mietvertragsdauer: 5 Jahre (Möglchkeit auf Verlängerung) Miete mtl. 2.000,-- + 20 % Ust BK mtl. 108,33 + 20 %Ust. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Frau Brigitte Wascher, brigitte.wascher@riwog.at, Tel. 0664/5103424 Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer -
2.000 17,39 €/m²

kleines Geschäftslokal

in 9020 Klagenfurt

In der Nähe des Domes liegt dieses kleine Geschäftslokal. Eine große Schaufensterfront gibt einen großzügigen Einblick in die Geschäftsräumlichkeit. Das Geschäftslokal besteht nur aus einem Raum und eignet sich aufgrund der zentralen Lage für viele Handelsbereiche aber auch als Büro für Versicherungs- oder Immobilienmakler. Als Cafe/Bar ist es nicht geeignet. Beheizt wird dieses Lokal mittels Fernwärme und es ist vom Mieter ein Liefervertrag abzuschließen. Der Mieter zahlt die Heizungskosten direkt an den Fernwärmeversorger, diiese Kosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten. WC ist vorhanden   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B.Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangabenmöglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.Weitere Informationen:Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für dieRichtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben könnengegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer undÄnderungen sind vorbehalten     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 23
Zimmer 1
242 10,52 €/m²

Neuwertiges Geschäftslokal an der Koschatstraße

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Neuwertiges, ergeschossiges Geschäftslokal in bester Lage an der Koschatstraße/Ecke Rizzigasse - 80 m² Nutzfläche in neuertigem 1-A-Zustand - Grundriss: Vorraum, Küche (neuwertig möbliert) mit Abstellraum, separates WC, Dusche mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, 3 Räume - Büromöblierung kann gegen Ablöse übernommen werden - ausreichend öffentliche Parkplätze (ohne Kurzparkzone) an der Koschatstraße und der Rizzigasse - Netto-Hauptmietzins € 760,-- zzgl. Netto-Betriebskosten ca. € 80,-- (Nettomiete inkl. Netto-Betriebskoten € 840,--) zuzüglich Direktverrechnung Heizung (Stadtgas) und Strom mit den Stadtwerken Klagenfurt - Kaution: € 3.000,--, Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer, Vergebührung des Mietvertrags beim Finanzamt bei Mietvertragsdauer von 3 Jahren € 362,88
Fläche m² 80
Zimmer -
760 9,50 €/m²