Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Klagenfurt Stadt

44 Einzelhandel

Momentan sind in Klagenfurt Stadt 44 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 12 Einzelhandel zum Kauf und 32 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Klagenfurt Stadt teilt sich in 27% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 73% Einzelhandel zur Miete auf.

RAUM ZUM ENTFALTEN

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Perfekte exponierte Lage, große Schaufenster, vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten, Parkplätze, spitzen Anbindung - das sind nur ein paar Highlights dieses tollen Angebots. Sie suchen für Ihr Geschäftslokal eine exponierte Lage? Sie möchten auch Laufkundschaft ansprechen? Sie möchten gestalterischen Freiraum? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses ca. 130 m² große, offen gestaltete und top sichtbare Geschäftslokal bietet Ihnen vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten um sich Ihren Traum von der Selbstständigkeit verwirklichen zu können. Ob Friseursalon, Café oder Blumenladen - werden Sie gesehen und profitieren von den unzähligen Autos, die jeden Tag an Ihrem neuen Arbeitsplatz vorbeifahren und vielen Passanten, die täglich an dem Ort vorbeigehen! Ein im Kaufpreis enthaltenes Kellerabteil mit ca. 13 m² sowie im Kaufpreis enthaltene Parkplätze runden dieses einzigartige Angebot ab. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/341 7468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Die nächsten Schulen finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Minuten sind Sie in der Klagenfurter Innenstadt, in welcher Sie vom Lebensmittelgeschäft bis zur Apotheke alles finden. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 130
Zimmer 1
auf Anfrage

Repräsentative Geschäftsräumlichkeiten - Innenstadt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In bester Klagenfurter Innenstadtlage, Bahnhofstrasse/Burggasse, befinden sich diese geschmackvoll ausgestatteten Geschäftsräumlichkeiten. Als Präsentationsfläche und Geschäftsräume stehen 530m² zur Verfügung, die sich in EG, OG und UG aufteilen. Die Ausstattung ist hochwertig, 2-fach verglaste Auslagefronten, Parkett/Granitböden, Klimaanlage mit kombinierter Heizung, Sanitär/Personal- und Lagerraum sind ebenfalls vorhanden. Die Geschäftsräumlichkeiten wurden als Modefachgeschäft geführt und dementsprechend möbliert. Im Mietpreis, der nach Absprache vereinbart wird, ist die Möblierung inkludiert. Die Lage und öffentliche Verkehrsanbindung sind ausgezeichnet, Parkmöglichkeiten auch direkt vor dem Geschäft vorhanden. Miete (netto): 2.791,67 Umsatzsteuer: 558,33 EUR Gesamtmiete: 3.350,00 inkl. Betriebskosten Kaution: 10.050,00 FA-Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes Provision: 10.050,00 inkl. 20% Ust.
Fläche m² 530
Zimmer -
3.350 6,32 €/m²

GESCHÄFTSLOKAL SUCHT IHRE INNOVATIVE IDEE

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Sanierte Räume, tolle Infrastruktur, Geschäftslage - das sind nur einige Highlights von diesem vielfältigen Geschäftslokal in Klagenfurt. Suchen Sie gerade Ihr neues Geschäftslokal? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Auf 45m² inklusive kleiner Lagerfläche im Keller, könnten Sie hier Ihren Traum wahr werden lassen. Das Gebäude ist von der Hauptstraße sehr gut ersichtlich und befindet sich direkt am Völkermarkterring. Die tolle Infrastruktur innerhalb der Stadt Klagenfurt sowie auch zum Bahnhof lässt großen Spielraum für Ihre innovative Geschäftsidee. Ein Bad mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden sowie auch Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäftslokal. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie benötigen, sind in nur wenigen Minuten erreichbar, zum Beispiel das Einkaufszentrum City Arkaden, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Banken, etc. Öffentlicher Verkehr: Durch die sehr zentrale Lage und die Nähe zum Völkermarkterring sind nahezu alle öffentlichen Verkehrsmittel in der Umgebung vorhanden. Nur wenige Gehminuten sind es bis zum Klagenfurter Hauptbahnhof.
Fläche m² 45
Zimmer 2
73.500 1.633,33 €/m²

Geschäftslokal im Klagenfurter Stadtzentrum

in 9020 Klagenfurt | 8.-Mai-Straße

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt in unmittelbarer Nähe zum Neuen Platz. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit schönen Gewölbe und Stuck ausgestattet. Weißer Fliesenboden im gesamten Lokal. Anschlüsse für Kaffeeküche vorhanden. Damen/Herren/Behinderten WC-Anlagen sind im Innenhof vorhanden. Große Fensterfronten. Bushaltestelle in direkter Nähe. Wohnfläche: ca. 119 m² Raumaufteilung: 4 Räume offen mit Durchgang, Nebenräume, WC-Anlagen Mietkosten: € 1.985,00 Hauptmietzins € 220,00 Betriebskosten ácto. € 100,00 Heizkosten ácto. € 2.305,00 Zwischensumme € 461,00 zzgl. 20 % MwSt. € 2.766,00 Bruttomonatsmiete Mietdauer: Mietvertrag 4 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664/532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1985 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220 zzgl 20% USt.Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €461------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2766------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:271.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.12
Fläche m² 119
Zimmer -
2.766 23,24 €/m²

Geschäftslokal in bester Lage von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zur Vermittlung gelangt eine Geschäftseinheit in bester Frequenzlage direkt am Alten Platz in Klagenfurt. Derzeit befindet sich in der sehr schön sanierten und in sehr gutem Zustand befindlicihen Verkaufsfläche, eine Filiale von Intimissimi. Verkausfläche 101,96m2 zuzüglich 21m2 Lagerfläche im Kellergeschoss Miete: € 3.366,00 + Betriebskosten und Umsatzsteuer Vertrag auf 10 Jahre befristet   Verfügbar  ab 1.01 2018 Kaution:    3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 101,96
Zimmer -
3.366 33,01 €/m²

Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Innenstadtlage

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Das ehrwürdige Haus im unmittelbaren Nahebereich des Einkaufzentrums "City Arkaden" wurde 2005 generalsaniert und es sind darin Wohnungen, Büros, Ordinationen und Geschäftsräumlichkeiten geschaffen worden. Im Erdgeschoß stehen für Ihre Geschäftsidee ca. 86 m² Fläche zur Verfügung. Vormals wurde diese Lokalität als Friseursalon genutzt, sie kann aber mit relativ geringem Aufwand ganz an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Durch die gute, innerstädtische Lage kann durchaus mit entsprechender Kundenfrequenz gerechnet werden, auch sind genügend Parkmöglichkeiten in kürzester Distanz vorhanden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von der Lage und der sich bietenden Möglichkeit. Ich stehe Ihnen unter 0660/5222 826 gerne zu Ihrer Verfügung. Herwig Trampitsch, Immosky Kärnten Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 86
Zimmer -
150.000 1.744,19 €/m²

Geschäftslokal im Zentrum von Klagenfurt-Viktring

in 9073 Klagenfurt,13.Bez.:Viktring

Das Geschäftslokal, befindet sich mitten im Zentrum von Viktring und wird derzeit als Cafe genutzt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. In der Vergangenheit wurden monatliche Mieten von ca. € 1.200,-- erzielt (inkl. Ust und BK). Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten betragen € 343,22 (Brutto u. excl. Strom). Sie benötigen einen Kredit, wir vereinbaren für Sie gerne einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin bei unseren Kundenberatern der Volksbank Kärnten. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen der Liegenschaft ausschließlich per E-Mail zu senden.
Fläche m² 108,13
Zimmer -
150.000 1.387,22 €/m²

Attraktives Geschäftslokal in Zentrumsnähe

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In diesem ebenerdigen, sehr geräumigen Geschäftslokal gibt es viele Möglichkeiten, sich zu entfalten: Durch die offene Fläche, aufgelockert durch ein paar Säulen, eignet sich dieses Objekt als Schauraum, als Büroräumlichkeit mit Trennmöglichkeiten, als Galerie oder auch als Praxis/Ordination. Der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Lage ist sehr ruhig (Kumpfgasse) und doch äußerst zentral durch die Nähe zum Völkermarkterring. WC-Anlagen sind ebenfalls vorhanden.  Beheizt wird mit Fernwärme und ist mit dem Energielieferanten ein eigener Vertrag abzuschließen. Die Heizkosten sind mit ca. € 0,80/m² anzusetzen. Einfach mal anschauen, wirken lassen - es zahlt sich aus.   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (www.dideaa.at/kontakt) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Fläche m² -
Zimmer 2
667,05 - €/m²

GELEGENHEIT: Geschäftslokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss

in 9020 Klagenfurt | Lidmanskygasse

Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit 182,75 qm Nfl., wurde als Pizzeria genutzt, derzeit leerstehend - mit Windfang, Gastraum, 2 Zimmern, Sanitärbereich - dazu Keller mit 13,77 qm Nfl. und KG mit 52,07 qm Nfl. mit Vorraum, Sanitärbereich, Küche und Zimmer Schätzwert: EUR 256100,- geringstes Gebot: EUR 128050,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 248,59
Zimmer -
256.100 1.030,21 €/m²

Geschäftslokal Klagenfurt-Zentrum

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Großzügiges Geschäftslokal in Klagenfurt-Bahnhofstraße/Zentrum: Das Geschäftslokal befindet sich in der Einkaufsstraße der Stadt Klagenfurt und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Raumaufteilung: Verkaufsfläche ca. 51,35 m² mit WC und Stiegenabgang in den Kellerraum ca. 30,70 m² bzw. Stiegenaufgang in das 1.OG ca. 39,60 m². Das Geschäftslokal ist renovierungsbedürftig. Heizung: Zentralheizung-Fernwärme. Es liegt keine Genehmigung für eine gastronomische Nutzung vor. Vermietet werden kann dieses Geschäft für Bürozwecke oder für den Einzelhandel.
Fläche m² 121,65
Zimmer -
816,07 6,71 €/m²