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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

50 Einzelhandel

Momentan sind in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 50 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 9 Einzelhandel zum Kauf und 41 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) teilt sich in 18% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 82% Einzelhandel zur Miete auf.

Verkaufslokal Bahnhofstraße

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Dieses Verkaufslokal kann gemietet werden, da die langjährigen Vormieter in Pension gegangen sind. Die 122 m² Verkaufsfläche eignen sich hervoragend für viele Branchen. Ob Bekleidung, Schuhe, Trendartikel, Dekoartikel, Stoffe, Schmuck, Reisebüro, Computer usw.  Nur ein Gastronomiebetrieb ist hier nicht möglich ! Frontseitig zur Straße sind auf der ganzen Länge bodentiefe Schaufenster angebracht, die man als neuwertig ansehen kann. Der Bodenbelag ist strapazierfähig und muß nur ausgetauscht werden, wenn es "einem nicht gefällt". Sanierungen sind keine ausständig und Ihrer Geschäftsidee steht nichts im Wege und Sie können innerhalb kürzester Zeit starten.      
Fläche m² 127
Zimmer -
1.500

Eine der BESTEN INNENSTADTLAGEN für ein GESCHÄFTSLOKAL ! - Nähe ALTER PLATZ - NÄHE CITY ARKADEN !

in 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

Nahe dem ALTEN PLATZ entfernt sowie neben den CITY ARKADEN, befindet sich dieses großzügige  Geschäftslokal in idealer Geschäftslage. Die großen Fensterflächen eignen sich ideal  als SCHAU- bzw. AUSSTELLUNGSFLÄCHE !
Fläche m² 124
Zimmer 1
2.599

Repräsentative Geschäftsräumlichkeiten - Innenstadt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

In bester Klagenfurter Innenstadtlage, Bahnhofstrasse/Burggasse, befinden sich diese geschmackvoll ausgestatteten Geschäftsräumlichkeiten. Als Präsentationsfläche und Geschäftsräume stehen 530m² zur Verfügung, die sich in EG, OG und UG aufteilen. Die Ausstattung ist hochwertig, 2-fach verglaste Auslagefronten, Parkett/Granitböden, Klimaanlage mit kombinierter Heizung, Sanitär/Personal- und Lagerraum sind ebenfalls vorhanden. Die Geschäftsräumlichkeiten wurden als Modefachgeschäft geführt und dementsprechend möbliert. Im Mietpreis, der nach Absprache vereinbart wird, ist die Möblierung inkludiert. Die Lage und öffentliche Verkehrsanbindung sind ausgezeichnet, Parkmöglichkeiten auch direkt vor dem Geschäft vorhanden. Miete (netto): 2.791,67 Umsatzsteuer: 558,33 EUR Gesamtmiete: 3.350,00 inkl. Betriebskosten Kaution: 10.050,00 FA-Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes Provision: 10.050,00 inkl. 20% Ust.
Fläche m² 530
Zimmer -
3.350

HIER HABEN SIE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Perfekte exponierte Lage, große Schaufenster, vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten, Parkplätze, spitzen Anbindung - das sind nur ein paar Highlights dieses tollen Angebots. Sie suchen für Ihr Geschäftslokal eine exponierte Lage? Sie möchten auch Laufkundschaft ansprechen? Sie möchten gestalterischen Freiraum? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses ca. 130 m² große, offen gestaltete und top sichtbare Geschäftslokal bietet Ihnen vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten um sich Ihren Traum von der Selbstständigkeit verwirklichen zu können. Ob Friseursalon, Café oder Blumenladen - werden Sie gesehen und profitieren von den unzähligen Autos, die jeden Tag an Ihrem neuen Arbeitsplatz vorbeifahren und vielen Passanten, die täglich an dem Ort vorbeigehen! Ein im Kaufpreis enthaltenes Kellerabteil mit ca. 13 m² sowie ausreichend vorhandene Parkplätze runden dieses einzigartige Angebot ab. Die Heizkosten in Höhe von 131 Euro sind bereits in den BK enthalten. Also zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/341 7468. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Schulen: Die nächsten Schulen finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Minuten sind Sie in der Klagenfurter Innenstadt, in welcher Sie vom Lebensmittelgeschäft bis zur Apotheke alles finden. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 130
Zimmer 1
99.000

Große Geschäftsfläche um € 7,20 /m² zu vermieten!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Gut eingeführtes Geschäftslokal / Shop mitten in der Klagenfurter Altstadt wird preisgünstig verpachtet. Die Shopräumlichkeiten sind voll ausgestattet und sofort beziehbar. Die Pacht ist für diese Lage ein absolutes Schnäppchen. Die Räume sind individuell gestaltbar und bieten mit den großen Schaufensterauslagen ein offenes Entree. Besichtigungen gerne jederzeit möglich! Objektdaten: Objekttyp: Shop / Geschäftslokal Grundstücksfläche: ca. 501m² Zustand: sehr gut Stockwerke insgesamt: 3 Keller: ja (inkl. Lagerräume) Möblierung: großteils möbliert  Energieausweis:  vorhanden Böden: Fliesen, Parkett Pläne: vorhanden Verfügbar: nach Vereinbarung Mietdauer-Minimum: 5 Jahre   Kosten – Pacht: Monatliche Pacht: €  3000,-   MM  inkl. BK Exkl. Strom- Heizungskosten Vermittlungsprovision:  3 BMM + 20% MwSt.   Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 0680 / 400 74 10 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!  Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 501
Zimmer -
3.000

Eine der BESTEN INNENSTADTLAGEN für ein GESCHÄFTSLOKAL ! - Nähe ALTER PLATZ - NÄHE CITY ARKADEN !

in 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

Nahe dem ALTEN PLATZ entfernt sowie neben den CITY ARKADEN, befindet sich dieses großzügige  Geschäftslokal in idealer Geschäftslage. Die großen Fensterflächen eignen sich ideal  als SCHAU- bzw. AUSSTELLUNGSFLÄCHE !
Fläche m² 124
Zimmer -
2.599

Geschäftslokal in Waidmannsdorf auf 2 Ebenen

in 9020 Klagenfurt

Geschäftslokal in Waidmannsdorf zu vermieten. Dieses wunderschön renovierte Ladenlokal liegt sehr zentral und bietet viel Platz auf 2 Etagen sich auszubreiten. Das Objekt kann auch getrennt gemietet werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - EG 80 m2 - KG 140 m2 mit zusätzlich eigenem Eingang - 2 Etagen - Fliesenboden - Große Glasfläche und zusätzlich eine große Schaufenstervitrine Nettomiete für EG EUR 840,- Nettomiete für KG EUR 280,- Nettomiete für Vitrine EUR 80,- BK gesamt EUR 480,- (inklusive Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.) ergibt eine Gesamtmiete inkl. MwSt von 1.920,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
840

IHR MODERNES GESCHÄFTSLOKAL WARTET AUF SIE

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Hell, modern, vollständig saniert, Innenstadtlage - das sind nur ein paar Highlights dieses tollen Geschäftslokals. Ob Friseur, Kosmetikstudio oder Versicherung - hier können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Geschäft erfüllen. Hochwertig saniert stehen Ihnen 2 Räume sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Auf Grund des tollen Schnitts lässt sich mit nur wenigen Handgriffen ein drittes Zimmer schaffen. Das große Schaufenster bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich und Ihr neues Geschäft in Szene zu setzen. Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäftslokal und ein Kellerabteil runden dieses tolle Angebot ab. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 3417468 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Monika Aust, ImmoSky Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie benötigen, sind in nur wenigen Minuten erreichbar, zum Beispiel das Einkaufszentrum City Arkaden, Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Banken, etc. Öffentlicher Verkehr: Durch die sehr zentrale Lage und die Nähe zum Völkermarkterring sind nahezu alle öffentlichen Verkehrsmittel in der Umgebung vorhanden. Nur wenige Gehminuten sind es bis zum Klagenfurter Hauptbahnhof.
Fläche m² 45
Zimmer 2
73.500

Kleines Ladenlokal im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Kleines Ladenlokal im Zentrum - wenige Schritte von der Fußgängerzone Alter Platz - Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Geschäftsfläche 23,98 m2 - Wasser, WC separat ?- Beste Verkehrsanbindung (alle Busse, Tiefgaragen) Hauptmietzins EUR 13,00 / m2 netto EUR 311,74 zuzgl 20% UST EUR 374,09 ?Betriebskosten a kto EUR 1,85 EUR 44,36 . . . 20% UST " EUR 53,23 Heizkosten a kto EUR 0,40 EUR 9,59 . . . 20% UST " EUR 11.51 GESAMT ?EUR 438,83 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar zu hinterlegen bei Vertragsabschluss Vergebührungskosten: EUR 157,98 Provision: 3 BMM zuzügl. 20% UST nach Rechnungserhalt Für weitere Fragen steht Ihnen Maria Graf gerne zur Verfügung Tel: 0660 23 88 661 Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 24,06
Zimmer -
374,09

Charmantes Geschäft - NEU und EXCLUSIV in Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt

Dieses Geschäft in Alt-Klagenfurt im neuen Ambiente ist klein aber oho ! Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ein paar Schritte von der Fußgängerzone - Heller Raum mit 2 Glasfronten (Großer, repräsentativer Innenhof) - Bietet sich an für Schmuck-, Leder-, Mode-Verkauf - Verkauf Fernöstlicher Nahrungsmittel - Verkauf exotischer Produkte - Arbeitsbereich getrennt durch ein großes altes Holztor Nettomiete : EUR 15,00/m2 = EUR 563,10 zzgl. UST - EUR 675,72 BK : acto EUR 1,60 /m2 = EUR 60,06 zzgl UST - EUR 72,07 Gesamt brutto: . . . . . . . . . . . . . . . . .EUR 747,79 Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Frau Maria Graf - Tel: 0660-23 88 661)Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. DAS HAUS STEHT UNTER DENKMALSCHUTZ. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 30
Zimmer -
675,72