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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt)

44 Einzelhandel

Momentan sind in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) 44 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise werden zur Zeit 6 Einzelhandel zum Kauf und 38 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) teilt sich in 14% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 86% Einzelhandel zur Miete auf.

Franchise Café, Wine Bar und Shop Alter Platz Klagenfurt - 15.000€

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Alter Platz

Wir vom jungen Franchise-Konzept Lucidombra suchen einen Partner, der Spaß hat am Umgang mit Kunden und der Bella Italia genauso liebt, wie wir. Café, Wine Bar & Shop Lucidombra – gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Mögliche schlüsselfertige Verkaufsstelle Lucidombra (mit gemieteter Einrichtung) am Alten Platz in Klagenfurt. Verkaufsfläche 112 qm. Neuer Mietvertrag. Mit Gastgarten. Für diesen Standort suchen wir einen Franchisenehmer (m/w), gern auch Quereinsteiger, mit ausreichend finanziellem Spielraum. Budget Inbetriebnahme: 15.000€. Wir stehen Ihnen zur Seite mit kostenlosen professionellen Schulungen, bei denen Sie und Ihre Mitarbeiter in Italien z.B. den Herstellern über die Schulter schauen. Als Partner von Lucidombra erwarten Sie: · Phantastische Aromen und Kulinarik aus dem Veneto in erstklassiger Qualität und mit großem Potential · Strukturiertes Netzwerk von Qualitätslieferanten und Logistiksupport · Original italienisches Interior Design und Einrichtungsplanung vom Fachmann · Eingehende Schulungen auch für Quereinsteiger zu Produkten, Management und Verkauf · Professionelles, junges Supportteam · Hohe Rendite Weiter suchen wir auch Franchisenehmer in Wien und in Innsbruck. Sie erhalten von uns direkte Unterstützung in der Anfangsphase und einen Franchising-Vertrag. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! melanie.barkhurst@lucidombra.com www.lucidombra.com www.facebook.com/Lucidombra-gusto-italiano-193607387753385/
Fläche m² 112
Zimmer -
auf Anfrage

Verkaufsfläche - ev. Ausstellungsraum - Klagenfurt Zentrum

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Ladenlokal - ev. AUSSTELLUNGSRAUM im Zentrum Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - 48,24m2 im Zentrum von Klagenfurt - Sehr hohe Frequenz/ Sichtbarkeit - Hohe Räume - Externe Reinigung (WC) 20EUR - Tiefgaragenplätze in der Nähe zu mieten oder kaufen Nettomiete: EUR 482,40 BKAllg+WC.: EUR 119,73 Gesamtmiete Brutto 710,56EUR Nebenkosten: Strom/ Heizung: nach Verbrauch Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 BMM zzgl. 20 UST nach Rechnungserhalt an BAOAB Immobilien HWB: 110, fGEE 1,80 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² -
Zimmer -
602,13

Exklusives Geschäftslokal direkt am NEUEN PLATZ zu vermieten!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese Geschäftsfläche liegt direkt an einem der wichtigsten Dre- und Angelpunkte von Klagenfurt! zwischen der Kärtner Sparkasse, dem Neuen Platz und dieser Immobilie führt eine kleine Gasse direkt zum Benediktinermarkt! Diese Gasse ist eine der am stärksten frequentiertesten Routen in Klagenfurt! Eine sehr große Schaufensterfront dieses Geschäftslokales befindet sich direkt in dieser Gasse! Dieses Geschäft besticht durch Lage, Sichtbarkeit, starke Präsenz am Platz, ist sehr repräsentativ und gut aufgeteilt!   Das Geschäft befindet sich auf 2 ETAGEN und hat viele und auffallend große Schaufenster! Aufteilung: EG  158,12m² à € 20/m² netto OG 1  113,20m² à € 8/m² netto - ausgebaut man hätte die Möglichkeit auch die unausgebaute Fläche im 1. OG von 140,98m² als Lagerfläche zu mieten (€ 5/m² netto) oder diese als Büro- oder Geschäftsfläche zu adaptieren (ausgebaut durch den Eigetnümer € 8/m² netto Mietpreis) BK allgemein € 1,91m² / netto   Für weitere Informationen und Besichtigungen melden Sie sich bitte bei Frau Mag.a Brunne Ulrike mobil: 0676/84 33 31 720 oder mail: brunner@lexerimmo.at www.lexerimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 271,32
Zimmer -
4.068

Edles GESCHÄFTSLOKAL in Alt-Klagenfurt mit Lager

in 9020 Klagenfurt

Direkt neben der Fußgängerzone, im ältesten Teil der Stadt, wurden Häuser aus dem 16. Jh. durch Zu- und Wiederaufbauten zu neuem Leben erweckt, wobei die alte Schönheit erhalten geblieben und gleichzeitig der Komfort unserer Tage eingezogen ist. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - 83,48 m2 Erdgeschoss - Das GESCHÄFT ist zugänglich sowohl direkt von der Herrengasse als auch vom Innenhof - Die Einheit ist durch einen großzügigen Durchgang in 2 Bereiche gegliedert - 1 WC - Zusätzlicher Lagerraum i. EG 9,32 m2 Miete: .. Netto EUR 18,50/m2 x 83,48 = EUR 1.544,38 + 20% UST = EUR 1.853,26. BK akto netto .EUR ..1,60/m2 x 83,48 = EUR ...133,57 + 20% UST = EUR ...160,28. Gesamt brutto (inkl. Lager ebenerdig quer über den Hof). .. = EUR 2.013,54 = EUR 2.000,-- Heizung und Strom zahlen Sie, nach Verbrauch, direkt an den Anbieter (Stadtwerke: Fernwärme u. Energie Klagenfurt) Kaution: EUR 10.000,-- bar bei Vertragsabschluss zu hinterlegen Vergebührung: Mit erster Miete an Vermieter Provision: 3 BMM zuzügl 20% UST nach Rechnungserhalt an BAOAB-Immobilien Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661 Fr. Maria Graf)). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor (Denkmalschutz).. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 83,48
Zimmer -
1.813,18

Nähe Messe und WKO

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Mit einer großen geschwungenen Glasfront, direkt an einer vielbefahrenen Straßenkreuzung, würde sich dieses Geschäftslokal als Ausstellungsfläche oder auch als Büro für einen Finanzierer, Versicherungsmakler, Computerhändler, Handyshop und für viele andere Branchen eignen. Auch für ein Cafe würde es sich anbieten da eine Lüfungsanlage - für eine kleine Gastronomie - vorhanden ist. Am Plan sind die angebotenen Räume mit 1 - 2 - 3 und 4 gekennzeichnet. Im Raum Nr. 1 sind Fliesen in grau in der Größe von ca. 50 x 50 cm verlegt. Es sind insgesamt 4 WC vorhanden und die Verfliesung braucht nicht erneuert werden, da diese noch in einem guten Zustand sind. Der Raum mit der Nr. 4 kann auch alleine angemietet werden.   Eine gute Gelegenheit, sich seinen Traum vom eigenen Geschäft zu erfüllen.   Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 112
Zimmer -
852,62

430 m² für Handel, Ausstellungsfläche, Büro, Lager

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Dieses Objekt, ein ehemaliger Lebensmittelmarkt, kann für Handel, Ausstellungsfläche, Büro, Lager genutzt werden. Es stehen insgesamt 430 m² Fläche zur Verfügung. 8 Parkplätze direkt vor dem Eingang Im EG 380 m² mit Büro, Rampe mit größerer Türe für Warenanlieferungen, Räume die früher als Kühlräume verwendet wurden, raumhoch verfliest. Zur Zeit ist im ersten Raum mit 144 m²  ein Vorraum/Windfang eingebaut und ein weiterer Raum abgeteilt. Der zweite Raum hat 156 m² und alle Räume sind mit einer Trockenbauwand getrennt und können daher ohne großen Aufwand entfernt werden. Raumhöhe 3,80 lfm, Fliesenboden, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe Die restlichen 50 m² befinden sich im Keller, indem sich auch die Sanitärräume befinden. In der Miete ist auch enthalten: Grünflächenbetreuung, Winterdienst und die Wartung der Heizungsanlage Für die Heizung ist nur der notwendige Strom für die Luftwärmepumpe vom Mieter zu bezahlen    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 430
Zimmer -
2.200

Exklusive Gewerbeflächen mit Blick auf den Neuen Platz zu vermieten!

in 9020 Klagenfurt

Diese stilvollen Gewerbeflächen im Ausmaß von rund 142m² befindet sich in einem der repräsentativsten Gebäude im Alttadtzentrum von Klagenfurt!   Gesamtfläche die möglich wäre: UG: 43m² EG: 142m² 2.OG: 285m² Die Gesamtfläche ist mit einem eigenen internen LIFT erschlossen, klimatisierte Flächen!   TEILFLÄCHE nur EG: 141,78m² In diesen hellen und großzügigen Räumen mit weit über 3 m Raumhöhe (3,40m) undBlick direkt auf den Neuen Platz lässt es sich wunderbar arbeiten!  -- angrenzend an die Fußgängerzone NEUER PLATZ!   Diese ehemalige Bank Austria Filiale besticht durch eine hervorragende Lage, direkt am Neuen Platz, sehr gute Raumhöhen, Glastrennwände, Schiebetüre, Aufzug, Küche, WC, Archiv. 280m² Bürofläche im 2. OG, Parkettböden und teilweise PVC, Fliesen. 3 WC`s mit Handwaschbecken und 1 Pissoir, im Hof befindet sich das Klimagerät für den 2. Stock. Teilweise Schallschutz an der Decke, abgehängte Decken in Küche/Aufenthaltsraum und Gängen, Gewölbedecke im nordöstlichen Raum. Ausstattung: Elektroanlage, Stand der Technik entsprechend, EDV-Vernetzung von der UCBA, Zentralheizung (hierzu wird mit der FErnwärme ein eigener Vertrag abgeschlossen), Küchenzeile kann übernommen werden, WC`s mit Handwaschbecken, im UG gibt es die Klimaanlage(Warm/Kalt Be - und Entlüftung) für das EG und ein Klimagerät im Hof für den nordöstlichen Raum (wurde später adaptiert)   Mietpreise nach Absprachem je nach Investitonsvolumen ca. € 8,50 - 9,50/m² netto für das 2. OG EG zwischen € 20/25/m² netto UG ca. € 4/m² netto monatliche BK für das 2.OG € 360 brutto, Fernwärme ca. € 300 brutto mönatliche BK EG/UG € 375 brutto und Fernwärme lag lt. Vergangenheitswerten bei ca. € 198 Sowohl direkt vor dem Haus als auch in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Tiefgaragen! Ein Energieausweiß ist in Arbeit. Es gelten zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Mag.a Brunner mobil: 0676/84 33 31 720 oder mail: brunner@lexerimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 141,78
Zimmer -
auf Anfrage

Schönes Geschäftslokal in bester Lage zu vermieten

in 9020 Klagenfurt

Dieses Geschäftslokal befindet sich mitten im Zentrum von Klagenfurt, in der Bahnhofstraße. Das Geschäftslokal verfügt über eine Fläche von ca. 125m², bestehend aus einem Verkaufsraum und einem WC im Erdgeschoss, einem Verkaufsraum im Obergeschoss und einem Lagerraum im Keller. Ausstattung: auf allen Etagen wurde eine neue Klima- und Lüftungsanlage inkl HEIZUNG installiert, WC für Damen und Herren getrennt, elektrische Ausstellmarkise; Für weitere Informationen steht Ihnen  Frau Mag. Ulrike Brunner unter 0676/84 33 31 720 oder per Mail: brunner@lexerimmo.at sehr gerne zur Verfügung.  www.immolexer.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 125
Zimmer -
1.100

Geschäftslokal in Top-Lage zu vermieten

in 9020 Klagenfurt

Dieses kleine Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den City Arkaden! Mit 54,18m², einer großen Schaufensterfront, lichtdurchflutet und in sehr gutem Zustand, kann es morgen schon ihr Geschäft sein! Das Lokal teilt sich in einen Verkaufsraum von 39,53m², ein Lager mit 10,62m², Wc und einen kleinen Waschraum! Zusätzlich können Tiefgaragenplätze oder Kellerräume angemietet werden!   Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Ulrike Brunner mobil: 0676/84 33 31 720 oder per mail: brunner@lexerimmo.at sehr gerne zur Verfügung!   www.immolexer.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 54,18
Zimmer -
948,15

Jungunternehmer-Geschäftslokal in guter Innenstadtlage

in 9020 Klagenfurt

Jungunternehmer gesucht für preislich erschwingliches Geschäftslokal. Geschäft, Büro, Ordination oder andere kreative Ideen finden in diesem übersichtlichen Raum wunderbar Platz. Zusätzlich gibt es einen kleinen Lagerraum und einen Sanitärbereich. Der Boden ist gefliest, Infrarot-Paneele könnten für Wärme sorgen, sofern sie gebraucht wird. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee gewährt eine Mietbeihilfe für Geschäfts- bzw. Betriebsansiedlungen von Jungunternehmern in der Innenstadt. Informieren Sie sich über "Venture Rent" unter www.klagenfurt.at
Fläche m² 46,2
Zimmer -
573