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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Kärnten

141 Einzelhandel

Geschäftslokal in Waidmannsdorf auf 2 Ebenen

in 9020 Klagenfurt

Geschäftslokal in Waidmannsdorf zu vermieten. Dieses wunderschön renovierte Ladenlokal liegt sehr zentral und bietet viel Platz auf 2 Etagen sich auszubreiten. Das Objekt kann auch getrennt gemietet werden. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - EG 80 m2 - KG 98 m2 mit zusätzlich eigenem Eingang - 2 Etagen - Fliesenboden - Große Glasfläche und zusätzlich eine große Schaufenstervitrine Nettomiete für EG EUR 840,- Nettomiete für KG EUR 280,- Nettomiete für Vitrine EUR 80,- BK gesamt EUR 480,- (inklusive Heizung - Fernwärme, Warmwasser etc.) ergibt eine Gesamtmiete inkl. MwSt von 1.920,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 80
Zimmer -
840

Geschäftslokal i.d. Nikolaigasse zu mieten!

in 9500 Villach

Geschäftslokal in der Nikolaigasse zu mieten! In der Nähe des Congress Centers Villach liegt das attraktive Geschäftslokal an der stark frequentierten Nikolaigasse, bestehend aus einem 2-Räumigen Verkaufsraum mit einer Toilette im Erdgeschoss sowie einem großen Kellergeschoß (ca. 28 m²), welches idealerweise als Lager genutzt werden kann. Als Parkmöglichkeiten dienen Parkplätze in unmittelbarer Nähe als auch Tiefgaragenparkplätze, die zusätzlich angemietet werden können. Geheizt wird mit einer Pellets-Zentralheizung, die Heizkosten sind in der Miete bereits inkludiert. Derzeit wird das Geschäftslokal noch als Schmuckwarenhandel genutzt und ist somit ab 01. April 2018 verfügbar. Fotos folgen! Interesse? Wir geben Ihnen gerne weitere Auskunft: Ivana MARCINKOVIC Barta Immobilientreuhand GmbH Bahnhofplatz 9, 9500 Villach Tel.: 04242 24 2 64 oder Mobil: 0664 62 00 886
Fläche m² 62,68
Zimmer -
719,08

1A INNENSTADTLAGE für ein GESCHÄFT ! - Nahe dem ALTEN PLATZ & Nahe den CITY ARKADEN !

in 9020 Klagenfurt Zentrum

Wenige Schritte zum  ALTEN PLATZ, neben den CITY ARKADEN, befindet sich dieses helle, freundliche und sehr geräumige Geschäftslokal in idealer Geschäftslage in der Innenstadt von Klagenfurt! Großen Fensterflächen bieten beste Möglichkeiten für sehr dekorative SCHAU- bzw. AUSSTELLUNGSFLÄCHEN !
Fläche m² 124
Zimmer -
2.600

Verkaufsfläche im Zentrum von Villach - Barrierefrei (Unbefristet ohne Ablösezahlung)

in 9500 Villach

zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in sehr guter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und der der Stadtpfarrkirche. Das Geschäftslokal liegt in der Fußgängerzone und ist doch gut erreichbar für Lieferanten. Die Räumlichkeiten sind vielseitig verwendbar und Sie finden hier für Ihr Büro, Ordination, Verein, Geschäft, Boutique oder Dienstleistungsangebot Ihre neue attraktive Location. Die Geschäftsflächen sind ab sofort bezugsbereit. Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 116m² - ab sofort verfügbar - Mehrere große Fensterflächen und einen einladenen Eingansbereich - separater Straßeneingang - Sanitäranlage ist vorhanden.  - Bürofläche - Keine Ablöse Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 924,-- - Provision 3 BMM + 20 % MwSt. - Kaution 3 BMM - Vergebührung Finanzamt   WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at   Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herr Strachwitz +43 (0) 650 4068142 mas@mkreal.at Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 116
Zimmer -
700

Exklusive 4 Zimmer Wohnung in Latschach!

in 9582 Latschach

Exklusive 4 Zimmer Wohnung in Latschach! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine exklusive, in der Ausstattung qualitativ hochwertige und im Raumkonzept gut durchdachte 4-Zimmer Wohnung mit großer Süd-Terrasse, im 1. Obergeschoss ohne Lift einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten. Von der Terrasse hat man einen unverbauten Panoramablick. Für ca. € 200,- / Jahr stehen zur Benutzung eine 3.000 m² Liegewiese, 35 lfm Seeufer sowie eine Badeplattform am Aichwaldersee. Im Sommer baden, im Winter Eislaufen. Lage: Latschach am Faaker See ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See im Bezirk Villach-Land. Ob See, Golfplatz oder das bekannte Kletterdorado „Kanzianiberg“ alles liegt nur wenige Autominuten entfernt! Perfekter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, Kulturgenuss, Einkaufstouren nach Villach oder den nahegelegenen Nachbarländern Italien und Slowenien. Nahversorger sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Baujahr: 19 Jhdt., Kernsanierung 2006 Wohnfläche: ca. 146 m² + ca. 31 m² Terrasse Raumaufteilung: Vorraum; Gäste-WC mit Handwaschbecken; 1. Schlafraum mit Ausgang auf die Süd-Terrasse; Essbereich mit überdimensionierten Glasfensterflächen und Ausgang auf die großzügige Südterrasse; Küche; Wohnzimmer mit offenem Kamin; 1. Flur; 2. Schlafraum; Bad mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel; 2. Flur; Bad mir Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC, Handtuchheizkörper; Schrankraum; 3. Schlafraum Heizung: Pelletheizung, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung Fenster: 3-fach-isolierte Holz-Alu Fenster Türen: Weiße Holztüren Böden: Parkett, hochwertiger Laminat, Feinsteinzeug Fliesen PKW: 3 Stellplätze vor dem Haus Verfügbar: ab sofort Energieausweis: HWB 108 kWh/m² Gesamtmiete: € 1.877,97,- inkl. BK und HK Kaution: 3 Monatsmieten (€ 5.633,91,-) Seezugang: ca. € 200,- / Jahr Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Sonstige Kosten: Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin unter 0699 / 184 100 61 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at 
Fläche m² 146,94
Zimmer 4
1.877,97

Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit See- und Panoramablick, Seezugang wäre möglich!

in 9582 Latschach

Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit See- und Panoramablick, Seezugang wäre möglich! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine exklusive, in der Ausstattung qualitativ hochwertige und im Raumkonzept gut durchdachte 3-Zimmer Penthouse Wohnung mit großer Süd-Terrasse, im 2. Obergeschoss ohne Lift einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten. Von der Terrasse hat man einen unverbauten Panoramablick. Für ca. € 200,-/ Jahr stehen zur Benutzung eine 3.000 m² Liegewiese, 35 lfm Seeufer sowie eine Badeplattform am Aichwaldersee. Im Sommer baden, im Winter Eislaufen. Lage: Latschach am Faaker See ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See im Bezirk Villach-Land. Ob See, Golfplatz oder das bekannte Kletterdorado „Kanzianiberg“ alles liegt nur wenige Autominuten entfernt! Perfekter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, Kulturgenuss, Einkaufstouren nach Villach oder den nahegelegenen Nachbarländern Italien und Slowenien. Nahversorger sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Baujahr: 19 Jhdt., Kernsanierung 2006 Wohnfläche: ca. 165 m² + ca. 19 m² Terrasse Raumaufteilung: Vorraum; 1. Schlafraum mit Ausgang auf die Süd-Terrasse; Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Kamin, Ausgang auf die Süd-Terrasse mit Blick auf die Berge und den Aichwaldsee; vollausgestattete, hochwertige Küche mit sämtlichen E-Geräten und Marmorarbeitsplatte; Abstellraum; Gang; WC mit Handwaschbecken; Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank; Flur; Schlafraum mit Aufgang in einen großzügigen ausgebauten Dachraum (ideal für Kinder zum spielen oder als Schlafbereich); Bad mit Fenster, Handtuchheizkörper, WC, Bidet, Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel Heizung: Pelletheizung, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung Fenster: 3-fach-isolierte Holz-Alu Fenster Türen: Weiße Holztüren Böden: Parkett, hochwertiger Laminat, Feinsteinzeug Fliesen PKW: Ausreichend Stellplätze vor dem Haus vorhanden Verfügbar: ab sofort Energieausweis: HWB 108 kWh/m² Gesamtmiete: € 2.290,27 inkl. BK und HK Kaution: 3 Monatsmieten (€ 6.870,81,-) Seezugang: ca. € 200,- / Jahr Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Sonstige Kosten: Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin unter 0699 / 184 100 61 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung mit Seezugang. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 165
Zimmer 3
2.290,27

Villach: Gewerbegrund zu verpachten!!!

in 9500 Villach

Dieses 8195m² große Grundstück befindet sich in der südlichen Industrie-/Gewerbezone von Villach. Autobahnanbindung in der Nähe. Beste Infrastruktur. Die Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Der Grund wird für eine längerfristige Verpachtung angeboten. Preis: 1,50€/m² VB Vermittlungsprovision: lt. Maklerverordnung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir gerne zur Verfügung. Fr. Mag. B. K.-Janeschitz +43 664 8410 822 b.janeschitz@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m² 8.195
Zimmer -
12.292,50

Exklusive 5 Zimmer Garten-Wohnung am Aichwaldersee!!!

in 9582 Latschach

Exklusive 5 Zimmer Garten-Wohnung am Aichwaldersee! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein exklusives in der Ausstattung qualitativ hochwertige und im Raumkonzept gut Durchdachte 5-Zimmer Garten-Wohnung mit großer Süd-Terrasse, im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten. Zur Benutzung stehen eine 3.000 m² Liegewiese, 35 lfm Seeufer sowie eine Badeplattform am Aichwaldersee. Im Sommer baden, im Winter Eislaufen. Lage: Latschach am Faaker See ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See im Bezirk Villach-Land. Ob See, Golfplatz oder das bekannte Kletterdorado „Kanzianiberg“ alles liegt nur wenige Autominuten entfernt! Perfekter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, Kulturgenuss, Einkaufstouren nach Villach oder den nahegelegenen Nachbarländern Italien und Slowenien. Nahversorger sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Baujahr: 19 Jhdt., Kernsanierung 2006 Wohnfläche: ca. 166 m² + ca. 36 m² Terrasse Garten: ca. 400 m² Haustiere: erlaubt Raumaufteilung: Vorraum; Gäste-WC mit Handwaschbecken; Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken; 1. Schlafraum mit Ausgang auf die Süd-Terrasse; Wohn- und Essbereich mit überdimensionierten Glasfensterflächen und Ausgang auf die großzügige Südterrasse und den Garten; Küche; Abstellraum; Bad mit WC, Dusche und Waschbecken; zusätzlicher Wohnbereich; 2 Schlafräume Heizung: Pelletheizung, Fußbodenheizung Fenster: 3-fach-isolierte Holz Fenster Türen: Weiße Holztüren Böden: Parkett, hochwertiger Laminat, Feinsteinzeug Fliesen PKW: Ausreichend Stellplätze vor dem Haus vorhanden Verfügbar: ab sofort Energieausweis: HWB 108 kWh/m² Gesamtmiete: € 1.747,85,- inkl. BK und HK Kaution: 3 Monatsmieten (€ 5.243.55,-) Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin unter 0699 / 184 100 61 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Bin auch am Wochenende für Sie erreichbar. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at  
Fläche m² 166
Zimmer 5
1.747,85

65 od. 130m² modernste Ausstattung - sehr gute Lage im Zentrum

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Priesterhausgasse

Dieses Ladenlokal besticht durch seine extravagante klare Line mit  großen Glasflächen an den drei Seiten. Perfekt um seine Waren großzügig zu präsentieren. Die Verkaufsfläche beträgt  ca. 65 m², der trockene Keller ist als Lagerraum, Büro usw. bestens geeignet und hat eine Größe von ca. 65 m². Die Gesamtfläche samt Keller beträgt ca. 130 m². Das Verkaufslokal  ist voll klimatisiert und modernst ausgestattet.  Vier gekennzeichnete Parkplätze stehen für die Geschäfte zur Verfügung. Interessant  auch für Anleger! Die Besitzer des Objektes ziehen sich in den Ruhestand zurück und verkaufen deshalb das Objekt.   Zurzeit sind 2 ca. gleich große Einheiten zu einem Geschäftslokal zusammengelegt, was eine Verkaufsfläche von ca. 130 m² und einem ebenso großen Keller für Büro, Lager, Sozialraum für Mitarbeiter und Sanitäranlage ergibt. Es wurde aber bereits bei der Zusammenlegung darauf geachtet, dass die Trennung mit geringem  Aufwand wieder rückgängig gemacht werden kann.   Es ist aber auch jederzeit möglich diese doppelte Verkaufsfläche beizubehalten und den zweiten Teil um 150.000,-- dazu zu erwerben. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung! Nähere Detailinformationen auf Anfrage unter +43 (0) 664 3563077 oder auf unserer Seite www.neotrend.immobilien, sowie bei einer exklusiven Besichtigung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Nebenkosten:  Maklerprovision: 3% + 20% Ust  Grunderwerbssteuer: 3,5%  Eintragungsgebühren: 1,1%  Notar: 1,5% + 20% Ust.                    
Fläche m² 130
Zimmer 1
150.000

Geschäftslokal Nähe Congress Center Villach!

in 9500 Villach

Geräumiges Geschäftslokal Nähe Congress Center Villach! Das Geschäftslokal besteht aus einem Verkaufsraum im Erdgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 29 m², darunter befindet sich im Keller ein weiterer Raum der als Lagerraum genützt werden kann, sowie eine Toilette. Das Geschäftslokal wird derzeit als Nagelstudio genutzt und ist ab 01. Mai 2018 verfügbar. Es befindet sich nahe dem Hauptplatz, Hauptbahnhof und der Nikolaikirche. Parkplätze wie auch Tiefgaragenplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Heizung: Pellets-Zentralheizung. Fotos folgen!
Fläche m² 57,86
Zimmer -
601