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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Kärnten

145 Einzelhandel

Repräsentatives GESCHÄFTSLOKAL im Zentrum von Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Dieses Geschäftslokal mit großer Glasfront befindet sich in zentraler Frequenzlage - gut positioniert/sichtbar zwischen dem städtischen Busbahnhof und einer der Hauptfrequenzschleusen in die Innenstadt.. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: ERDGESCHOSS: - Attraktives Geschäftslokal - Zentrale Lage - Breite Glasfront (18 lfm) - Beste Infrastruktur - Beste Verkehrsanbindung - Bodenbelag: Fliesen/Teppichboden - Heizung: Fernwärme TIEFGESCHOSS: - Teeküche - Kleiderablagen - WC - Lager HWB: 69,77 kWh/m² Miete: Netto:... EUR 1.500,- BK acto: Ca... ..EUR... 240,- Gesamtmiete: EUR 1.740,- + 20% UST EUR 348,- = EUR 2.088,-. + Fernwärme-Zentralheizung nach Verbrauch an Stadtwerke + Strom nach Verbrauch an Energie Klagenfurt KAUTION: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: 3 BMM + 20% UST Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 bzw. 0660-2388661 Fr. M. Graf) Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 82
Zimmer -
1.968

Auslagenlokal im Modeviertel / Klagenfurt - Zentrum

in 9020 Klagenfurt

Dieses Geschäftslokal liegt in Klagenfurt Zentrum inmitten des Modeviertels. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick - Lebendiges Verkaufslokas samt Lager - 127 m2 - Guter Überblick schon von außen durch durchgehende Glasfront - Dielen-Boden, pflegeleicht - Beleuchtungseffekte durch Spots - Sanierung 2018 ist abgeschlossen - Heizung: Fernwärme - Auch als ständige Verkaufsausstellung gut geeignet Nettomiete EUR 1.500,- + 20% UST BK brutto EUR 350,- ergibt eine Gesamtmiete von EUR 2.150,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 BMM zzgl. 20% UST Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463 51 51 61 oder 0660-2388661 Fr. Maria Graf). Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 180
Zimmer -
2.150

GESCHÄFTSLOKAL in der Fußgängerzone/ Zentrum

in 9020 Klagenfurt

GESCHÄFTSLOKAL in charmantem Stadthaus in frequentierter Innenstadtlage EG: 70 m², 1. OG ca. 50 m² Weitere Lagerräume stehen im 2. OG zum Aufpreis zur Verfügung. Die Vorteile dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Sehr gute Geschäftslage zwischen Altstadt und Zentrum - Fremdenverkehr - Städtische Veranstaltungen vor und um den Standort - Sommer und Winter - Glasfronten im EG + 1.OG - Ideal für den Verkauf von Qualitätsware (Spezialitäten) jeder Art - Geschäftsausstattung kann ohne Ablöse übernommen werden - Zulieferung problemlos - Klimaanlage - Heizung: Fernwärme Netto Miete: . . . . . . EUR 2.000,- ( inkl. BK EUR 190,-) 20% UST . . . . . . . . .EUR...400,- Heizung akto . . . . . . EUR.. 290,- Gesamtmiete: . . . . .EUR.2.690,- Strom: Nach Verbrauch (Zähler) - Verrechnung direkt mit Stadtwerken Klagenfurt Energiekennzahlen/Geschäftslokal: HWB-ref: 55,2 kWh/m2 a, fGEE 1,83 (bisher) Bitte teilen Sie uns mit, welche Art von Waren Sie zu verkaufen beabsichtigen oder ob Sie ev. wieder ein Lokal für Gastronomie-Spezialitäten suchen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Tel: 0463 515161 oder 0660-2388661 Fr. Maria Graf) Der Auftraggeber ( Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein aktueller ENERGIEAUSWEIS bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 120
Zimmer 4
2.400

Dein zukünftiger GASTRO - RENNER an Ossiachersee!

in 9552 Steindorf am Ossiacher See

Ihre Gastronomie Möglichkeit der Zukunft: an der Ossiacher See - Sonnseite besteht ein Grundstück mit rd. 3000m² in laufender UMWIDMUNG zur Errichtung einer Grünland- Gastronomie - Jausenstation mit Infostand, eBike- Ladestelle, WC und Parkplätzen ect. bei der Kreuzung Moosstraße - Slow-Trail am neuen Ostufer- Flutungsbereich vom Ossiaches See. Es gibt seitens des Naturschutzes keinen Einwand und auch die Gemeinde steht dem Projekt besonders positiv und förderlich gegenüber, somit erwarten wir im laufe des Sommer/ Herbst die entsprechende Widmung. (Kein Wohnhaus, nur Gastronomie) Bei Interesse stellen sie bitte Ihre Anfrage unter Angabe ihrer Adressdaten an Pro-Real, wir senden weitere Informationen zu.
Fläche m² -
Zimmer -
73.000

IDEALE GELEGENHEIT! VIELSEITIG NUTZBARE GESCHÄFTS-/BÜRO-/PRAXIS-/ORDINATIONSRÄUMLICHKEITEN IN SEHR GUTER FREQUENZLAGE IM ZENTRUM VON SEEBODEN!

in 9871 Seeboden

Direkt am Hauptplatz von Seeboden finden Sie dieses geräumige Geschäftslokal in bester Frequenzlage. Die Lage ist repräsentativ und perfekt. Die Räumlichkeiten können auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Durch die flexible Raumgestaltung haben Sie viele Möglichkeiten Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen, auf die Wünsche Ihrer Kunden gezielt einzugehen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Die bauliche Grundausstattung (Umgestaltung der Räumlichkeiten, Fußböden, Malerei, Elektroinstallation ohne Beleuchtungskörper) würde von der Eigentümerin, nach Rücksprache, übernommen werden. Es besteht auch die Möglichkeit zwei Parkplätze entgeltlich anzumieten, die dann entsprechend reserviert bzw. beschriftet werden. Der einmalige Schnitt, die optimale und zentrale Lage, die Nähe zur Autobahnauffahrt... machen das Geschäftslokal zur wahren Rarität und bieten die perfekten Rahmenbedingungen für den Weg in Ihre Selbständigkeit! Lassen Sie sich gerne in unserem Büro unverbindlich beraten!   Miete: €  1.100,-- zzgl. 20% MwSt. Betriebs-/Heizkostenakonto: € 300,-- zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Pauschale auf Anfrage Finanzamtsgebühr: lt. Mietvertrag
Fläche m² 146,57
Zimmer -
1.100

Franchise Café, Wine Bar und Shop Einkaufszentrum Kärnten

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wir vom jungen Franchise-Konzept Lucidombra suchen einen Partner, der Spaß hat am Umgang mit Kunden und der Bella Italia genauso liebt, wie wir. Café, Wine Bar & Shop Lucidombra – gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Wir eröffnen eine neue Verkaufsstelle in sehr interessanter Lage in einem Shoppingcenter in Kärnten. Format Café, Wine Bar & Shop oder nur Shop. Für diesen Standort suchen wir einen Franchisenehmer (m/w), gern auch Quereinsteiger, mit ausreichend finanziellem Spielraum. Wir stehen Ihnen zur Seite mit professionellen Schulungen, bei denen Sie und Ihre Mitarbeiter in Italien z.B. den Herstellern über die Schulter schauen. Als Partner von Lucidombra erwarten Sie: · Phantastische Aromen und Kulinarik aus dem Veneto in erstklassiger Qualität und mit großem Potential · Strukturiertes Netzwerk von Qualitätslieferanten und Logistiksupport · Original italienisches Interior Design und Einrichtungsplanung vom Fachmann · Eingehende Schulungen auch für Quereinsteiger zu Produkten, Management und Verkauf · Professionelles, junges Supportteam · Hohe Rendite Weiter suchen wir auch Franchisenehmer in Wien und Innsbruck. Sie erhalten von uns direkte Unterstützung in der Anfangsphase und einen Franchising-Vertrag. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! melanie.barkhurst@lucidombra.com www.lucidombra.com www.facebook.com/Lucidombra-gusto-italiano-193607387753385/
Fläche m² 1
Zimmer -
auf Anfrage

Franchise Café, Wine Bar und Shop Klagenfurt - Fußgängerzone

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wir vom jungen Franchise-Konzept Lucidombra suchen einen Partner, der Spaß hat am Umgang mit Kunden und der Bella Italia genauso liebt, wie wir. Café, Wine Bar & Shop Lucidombra – gusto italiano steht für italienische Kulinarik mit gehobener Qualität. Schlüsselfertige Verkaufsstelle in der Altstadt von Klagenfurt. Verkaufsfläche 112 qm. Neuer Mietvertrag. Für diesen Standort suchen wir einen Franchisenehmer (m/w), gern auch Quereinsteiger, mit ausreichend finanziellem Spielraum. Wir stehen Ihnen zur Seite mit professionellen Schulungen, bei denen Sie und Ihre Mitarbeiter in Italien z.B. den Herstellern über die Schulter schauen. Als Partner von Lucidombra erwarten Sie: · Phantastische Aromen und Kulinarik aus dem Veneto in erstklassiger Qualität und mit großem Potential · Strukturiertes Netzwerk von Qualitätslieferanten und Logistiksupport · Original italienisches Interior Design und Einrichtungsplanung vom Fachmann · Eingehende Schulungen auch für Quereinsteiger zu Produkten, Management und Verkauf · Professionelles, junges Supportteam · Hohe Rendite Weiter suchen wir auch Franchisenehmer in Wien und in Innsbruck. Sie erhalten von uns direkte Unterstützung in der Anfangsphase und einen Franchising-Vertrag. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! melanie.barkhurst@lucidombra.com www.lucidombra.com www.facebook.com/Lucidombra-gusto-italiano-193607387753385/
Fläche m² 112
Zimmer -
auf Anfrage

modernes Geschäftslokal - für vieles geeignet

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Das Geschäftslokal befindet sich in einer sehr frequentierten Lage am Stauderplatz. Vorteile:  unmittelbare Nähe zum Heiligengeistplatz,                zwischen Heiligengeistplatz und Villacherring bzw. der Villacherstraße die zum See führt.                große Fensterfront und Eingangsbereich - keine Umbauten notwendig                Taxistand vor der Türe genauso wie eine Bushaltestelle                gegenüber befindet sich das bekannte Hotel "Sandwirth" Ein Kellerraum, der direkt vom Geschäft aus mit einer großzügigen Treppe zu erreichen ist, gehört dazu. Hier kann ein Lager eingerichtet werden und auch ein WC für Angestellte ist bereits vorhanden Beheizt wird mittels Fernwärme und es ist direkt mit dem Energielieferanten ein Liefervertrag abzuschließen und direkt abzurechnen. In den BK noch nicht enthalten.   Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m² 85
Zimmer -
1.500

Gurktal-Zentrum: Wohngeschäftshau, für Arzt, Cafe, Geschäft, …., OG: Neue, super Wohnung

in 9300 St. Veit an der Glan

Gurktal-Zentrum: Wohngeschäftshaus 350 m² Nfl., Erdgeschoss für Arzt, Cafe, Geschäft, …., Obergeschoss: Super neuw. Wohnung 120 m² Wfl., ÖL-ZH, am Hauptplatz gelegen, Im Naturpark Gurktal Zentrum, TOP-Lage, sehr gute Infrastruktur, Geschäft, Banken, Post, Ärzte, Bäckerei, Cafe, Restaurant, Volksschule, Mittelschule, Kindergarten, 1100 m² Grund + Autoabstellplätze, Garage, Kaufpreis auf Anfrage (HWB in Arbeit) ,
Fläche m² 300
Zimmer -
auf Anfrage

2019 beruflich durchstarten! Bezugsfertiges ca. 38 m² Geschäftslokal oder Büro in Wolfsberg - provisionsfrei

in 9400 Wolfsberg | Frankenweg 7

Diese ca. 38 m² Mietfläche,  befindet sich im Erdgeschoss und ist somit barrierefrei zugänglich. Die Fläche ist unterschiedlich nutzbar und eignet sich ideal als Zweitbüro zum Großraumbüro nebenan, Personalbüro, uvm. Parkplätze befinden sich direkt davor. Sanitäranlagen: 2 WC´s Sämtliche Elektrizität vorhanden. Gesamtkosten: ca. 330,-- (inkl. BK/HK/USt.) = Verhandlungsbasis       
Fläche m² 38
Zimmer 2
330