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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Kärnten

148 Einzelhandel

Geschäftslokal

in 9761 Greifenburg

Ca. 55m². Aufgeteilt in Geschäftslokal, kleine Küche und einer Toilette. Die ansprechenden Räumlichkeiten wurden vor kurzer Zeit neu adaptiert und können daher sofort bezogen werden. Gut sichtbar gelegen, von der B100 Drautalbundesstraße, welche die Hauptverkehrsroute zwischen Spittal an der Drau und Lienz in Osttirol ist – unweit der Abzweigung welche zum Weißensee, und über das Gitschtal ins Gailtal führt. Geschäfte, Banken und Schulen in unmittelbarer Nähe sorgen für Frequenz. Der Ort Greifenburg ist durch die Nähe zum Weißensee beliebt bei Gästen aus aller Welt. Betriebskosten: Die monatlichen Teilzahlungen für die laufenden Betriebskosten müssen je nach Branche vereinbart werden. Heizung: mittels Gastherme (mit Gasflaschen – Tausch und Kosten sind vom Mieter zu tragen) Strom wird vom Mieter direkt angemeldet Kanal und Wasser wird jährlich vom Mieter abgerechnet. Für die Müllentsorgung sorgen die Bestandnehmer selbst. Parkplätze befinden sich ausreichend in der Nähe des Einganges.
Fläche m² 55
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal

in 9761 Greifenburg

Ca. 90m² aufgeteilt in mehrere Räume. Man betritt das Lokal über den Hauptraum, von welchem aus man dann die Nebenräumlichkeiten und die Sanitäranlagen erreicht. Die Räumlichkeiten liegen direkt an der B100 Drautalbundesstraße, welche die Hauptverkehrsroute zwischen Spittal an der Drau und Lienz in Osttirol ist – unweit der Abzweigung welche zum Weißensee und über das Gitschtal ins Gailtal führt. Für ständige Frequenz ist also gesorgt. Da die Räumlichkeiten laufend in sehr gutem Zustand gehalten werden, kann man sofort einziehen und arbeiten. Betriebskosten: Die monatlichen Teilzahlungen für die laufenden Betriebskosten müssen je nach Branche vereinbart werden. Heizung: Biofernwärme- ein eigener Heizkreislauf sorgt für korrekte jährliche Abrechnung durch den Vermieter Strom wird vom Mieter direkt angemeldet Kanal und Wasser wird jährlich vom Mieter abgerechnet. Für die Müllentsorgung sorgen die Bestandnehmer selbst. Monatliche Miete, Betriebskosten und nebenkosten auf Anfrage! Parkplätze ausreichen in unmttelbarer Nähe vorhanden.
Fläche m² 90
Zimmer -
auf Anfrage

Repräsentative Gewerbefläche in der Pischeldorfer Strasse

in 9020 Klagenfurt

DELTA Immobilien bietet ein sehr repräsentatives Geschäftshaus für Büro und/oder Verkaufs-, Ausstellungsfläche Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - sehr einfach zu verändern - Teilung möglich - klimatisiert - behinderten gerechter Zugang - Teeküche mit Fenster - Stellplätze vor dem Haus - gute Sichtbarkeit an belebter Straße - und mehr. Gerne unterbreiten wir Ihnen, nach der Erstbesichtigung, ein für Ihr Unternehmen maßgeschneidertes Angebot. Die Mietfläche kann auch geteilt werden sowie in Absprache mit dem Vermieter die Raumaufteilung gestaltet werden. Der Vermieter legt großen Wert auf die Mieterstruktur im Hause, sodass auch die Mieter im gesamten Hause ein sehr gehobenes Niveau bieten. Mietkosten: Nettomiete: € 8,00 per m²/Monat Haus-BK netto: € 1,85 per m²/Monat Heizung netto: € 0,72 per m²/Monat Derzeit verfügbare Flächen: EG 1 mit einer Gesamtfläche von ca. 679m² - kann auch geteilt werden Lage: Die Pischeldorfer Strasse ist eine sehr stark befahrene Strasse inkl. öffentlichem Busverkehr, sehr gute Sichtbarkeit der Liegenschaft, sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Energiekennzahl: 96 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 679
Zimmer -
5.432

Repräsentative Gewerbefläche in der Pischeldorfer Strasse

in 9020 Klagenfurt

DELTA Immobilien bietet ein sehr repräsentatives Geschäftshaus für Büro und/oder Verkaufs-, Ausstellungsfläche Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss - sehr einfach zu verändern - Teilung möglich - klimatisiert - behinderten gerechter Zugang - Teeküche mit Fenster - Stellplätze vor dem Haus - gute Sichtbarkeit an belebter Straße - und mehr. Gerne unterbreiten wir Ihnen, nach der Erstbesichtigung, ein für Ihr Unternehmen maßgeschneidertes Angebot. Die Mietfläche kann auch geteilt werden sowie in Absprache mit dem Vermieter die Raumaufteilung gestaltet werden. Der Vermieter legt großen Wert auf die Mieterstruktur im Hause, sodass auch die Mieter im gesamten Hause ein sehr gehobenes Niveau bieten. Mietkosten: Nettomiete: € 9,50 per m²/Monat Haus-BK netto: € 1,89 per m²/Monat Heizung netto: € 0,67 per m²/Monat Derzeit verfügbare Flächen: EG 1 mit einer Gesamtfläche von ca. 679m² - kann auch geteilt werden Lage: Die Pischeldorfer Strasse ist eine sehr stark befahrene Strasse inkl. öffentlichem Busverkehr, sehr gute Sichtbarkeit der Liegenschaft, sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Energiekennzahl: 96 kWh/m²a Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 250
Zimmer -
2.375

Geschäftslokal im Zentrum von Villach - Barrierefrei (Unbefristet ohne Ablösezahlung)

in 9500 Villach

zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in sehr guter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und der der Stadtpfarrkirche. Das Geschäftslokal liegt in der Fußgängerzone und ist sehr gut erreichbar für Lieferanten. Die Räumlichkeiten sind vielseitig verwendbar und Sie finden hier für Ihr Büro, Ordination, Verein, Geschäft, Boutique oder Dienstleistungsangebot Ihre neue attraktive Location. Die Geschäftsflächen sind ab sofort bezugsbereit. Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 116m² - ab sofort verfügbar - Mehrere große Fensterflächen und einen einladenen Eingansbereich - separater Straßeneingang - Sanitäranlage ist vorhanden.  - Bürofläche - Keine Ablöse Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 924,-- - Provision 3 BMM + 20 % MwSt. - Kaution 3 BMM - Vergebührung Finanzamt   WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herr Strachwitz +43 (0) 650 4068142 mas@mkreal.at Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 118
Zimmer -
701

Provisionsfrei! - Bezugsfertiges ca. 38 m² Geschäftslokal oder Büro in Wolfsberg

in 9400 Wolfsberg | Frankenweg 7

Diese ca. 38 m² Mietfläche,  befindet sich im Erdgeschoss und ist somit barrierefrei zugänglich. Die Fläche ist unterschiedlich nutzbar und eignet sich ideal als Zweitbüro zum Großraumbüro nebenan, Personalbüro, uvm. Parkplätze befinden sich direkt davor. Sanitäranlagen: 2 WC´s Sämtliche Elektrizität vorhanden. Gesamtkosten: ca. 330,-- (inkl. BK/HK/USt.) = Verhandlungsbasis       
Fläche m² 38
Zimmer 2
330

Geschäftslokal Villach - Zentrum

in 9500 Villach

Geschäftslokal Villach - Zentrum: Hervorragende Geschäfts- und Frequenzlage direkt am Hauptplatz, Villachs erster Adresse. Das Lokal ist bestens für einen hochwertigen Handelsbetrieb geeignet. Aufteilung: 123 m² ebenerdige Geschäftsfläche mit Portal Schaufensterfront zum Hauptplatz. 217 m² Geschäftsfläche im ersten Obergeschoss und ca. 34 m² Keller-Lagerflächen. Das Objekt verfügt weiters über einen eigenen internen Lift. Heizung: Fernwärme-Zentralheizung
Fläche m² 374,6
Zimmer -
6.343

Elegantes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage, Villach Innenstadt-Hans Gasser Platz

in 9500 Villach

Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront in sehr gut frequentierter Lage, Villach Nähe Hans Gasser Platz zu vermieten. Verkaufsfläche ca. 45m2 mit kleinem Büro/Küche ca. 12m2 sowie sanitäre Anlage. Gute Ausstattung und sehr gepflegter Zustand. Kaution 2 Bruttomonatsmieten EA i.A.
Fläche m² 57
Zimmer -
1.230

Gewerbeliegenschaft mit Tiefgarage in ausgezeichneter Frequenzlage in Villach Stadt

in 9500 Villach

Beschreibung: Die gegenständliche Gewerbeliegenschaft mit viel Ausbau- und Entwicklungspotential erstreckt sich auf dem 1.627 m² großen Grundstück mit eigenen Parkplatzflächen und befindet sich in TOP-Frequenzlage im Zentrum von Villach. Der eingeschossige Baukörper setzt sich aus dzt. 4 Geschäftslokalen mit einer Nutzfläche von etwa 1.001 m² zusammen. Im Kellergeschoss befinden sich weitere voneinander abgetrennte Lagerflächen sowie eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen. Lage: Villach Stadt, Nähe Hans-Gasser-Platz Das Gewerbeobjekt ist an einer stadtauswärts- sowie einwärts stark frequentierten Hauptverkehrsstraße situiert. Grundstücksfläche: 1.627 m² * im verbürgten Ausmaß Baujahr: ca. 1982 Adaptierung / Umbau: ca. 2001 ca. 2015 (Adaptierung Feuerschutzwand, Anschluss Fernwärme, Adaptierung Heizungsanlage) Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 1.001 m² Anzahl der Tiefgaragenstellplätze: 13 Anzahl der KFZ-Freistellplätze: 23 Lagerräume im Untergeschoss: 7 Kaufpreis: € 1.500.000,00 *erzielbare Rendite vor Steuern ca. 5,33 %
Fläche m² 1.000
Zimmer -
1.500.000

+ Betriebsgebäude +

in 9563 Gnesau | Gnesau

Betriebsgebäude, 1-geschossig, nicht unterkellert, Bj. 1990 - Raumaufteilung: Windfang, Verkaufsraum, Vorraum, WC-Anlage, 3 Büroräume, Werkstatt, 2 Lagerräume, Aufenthaltsraum, Archivraum Verkehrswert: 185.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)316 - 81 93 31 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 248
Zimmer -
185.000