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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Kärnten

146 Einzelhandel

TOP FLÄCHE sucht erfolgreichen Geschäftsmann / Geschäftsfrau

in 9535 Schiefling

Attraktive Geschäftsräume im Ortskern des wunderschönen Schiefling am Wörthersee Highlights auf einen Blick: Prominente Lage gut sichtbare Lage frequentierte Lage Billa nebenan optimale Parkmöglichkeit optimale und individuelle Aufteilung günstige Miete Staffelmiete möglich attraktive Räumlichkeiten Die Liegenschaft ist optisch in äußerst attraktivem Zusatand wird aber dennoch saniert. Auch die Farbe des Wohn- und Geschäftshauses (siehe Bild) wird sich noch ändern. Fläche: zw. 30 m² und 450 m² anmietbar Derzeit sind noch alle Möglichkeiten und Varianten der Anmietung offen, insbesondere was die Aufteilung betrifft. Die Geschäftsfläche weist mehrere Eingänge und Auslagenflächen auf somit ist eine Teilung einfach möglich und teilweise bereits gegeben. Der Eigentümer legt höchsten Wert auf ein schönes Schiefling und die Belebung des romantischen Ortskerns, deshalb ist auch Gastronomie herzlich willkommen. Auch Bauernmärkte und Gesamtkonzepte für Märkte werden gerne besprochen. Preis: ab € 4,5 /m² netto BK: ca. € 2/m² netto zzgl. 20 % MwSt. Der Preis von € 4,5 /m² netto ohne Betriebskosten gilt bei Anmietung der Gesamtfläche, bei Anmietung einer kleineren Fläche kann über eine Staffelmiete gesprochen werden. Bei Anmietung der kleinsten Fläche (30 m²) wird eine Mindestmiete von € 7,00 netto / m² zzgl. Betriebskosten vo € 2,00 / m² verrechnet Bei Interesse erreichen Sie Frau Hubner gerne unter 0664 929 8888 oder 01 512 1956 ProvisionsfreiAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €162 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €162
Fläche m² 30
Zimmer -
162

Kleines Geschäftsobjekt

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Fleischbankgasse 2

Vielseitig verwendbar für Handel, Büro, Frisör usw.... Zentrumlage, Fussgängerzone Fleischbankgasse Ecke Bahnhofstrasse. Ein Kundenraum mit Schaufenster und ein kleiner Nebenraum für Sanitärbereich u. Lager. Heizung: Fernwärme.
Fläche m² 27
Zimmer -
355

Friseursalon Villach-Zentrum

in 9500 Villach

Friseursalon Villach-Zentrum: Lage: Hervorragende Frequenzlage im Zentrum / Altstadt von Villach. Genügend öffentliche Parkplätze und öffentliches Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Nutzfläche: ca. 200 m² Salon: Es handelt sich um die Betriebsveräußerung (lebender Betrieb) eines hervorragenden seit 35 Jahren sehr gut eingeführten Friseurbetriebes mit hochwertigem Stammkundenpotential. Stilvolle moderne Ausstattung. Raumaufteilung: Damensalon, Herrensalon, Empfang, ein abgeschlossener Raum mit Solarium (nach Wunsch auch bestens für Kosmetik oder Fußpflege geeignet), 3 WC-Anlagen, Kaffeeküche, Büro, Sozialraum. Zubehör: 1 KFZ-Abstellplatz im Hof der Liegenschaft. Heizung: Gas-Etagenheizung Ablöse: Inventarablöse € 80.000,-- und Ablöse für Lagerbestand (Betriebsmittel) laut zum Stichtag noch durchzuführender Inventur (ca. € 10.000,--). Zwei erfahrene Mitarbeiterinnen können nach Wunsch übernommen werden. Miete: € 1.944,-- Brutto inkl. MwSt. und Betriebskosten (unbefristeter Hauptmietvertrag).
Fläche m² 200
Zimmer -
1.944

Geschäftslokal in Villach

in 9500 Villach

Geschäftslokal im Bezirk Völkendorf, nahe Zentrum Für Frisörgeschäft, Kosmetik, Massage,Nagelstudio, ect..auch Büro möglich 70 m2 Badezimmer vorhanden, Dusche kann eingebaut werden, Küche kann eingebaut werden, grosse Auslagscheibe, Parkplätze nahe gelegen Miete: 750 €, zzgl. Bk: 120 € exklusive Heizung und Verbrauchskosten Gesamt (Miete+BK) = € 870 inkl. Mwst. Kaution: 3BMM Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² -
Zimmer 1
870

Geschäftslokal

in 9400 Wolfsberg

Zu mieten ist diese ca. 60m² große Geschäftslokal im Herzen von Wolfsberg. Das Lokal eignet sich ideal für den Gastrobereich eventuell als Imbissbude etc.. Es besteht aus zwei offenen Räumen und einem Lagerraum. Das Geschäft kann ab sofort übernommen werden. Die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 400,-/Monat inkl. BK. Strom ist extra. Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kogler unter Tel. +43-660-1817498 oder email eko@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² -
Zimmer -
400

Geschäftslokal

in 9761 Greifenburg

Ca. 90m² aufgeteilt in mehrere Räume. Man betritt das Lokal über den Hauptraum, von welchem aus man dann die Nebenräumlichkeiten und die Sanitäranlagen erreicht. Die Räumlichkeiten liegen direkt an der B100 Drautalbundesstraße, welche die Hauptverkehrsroute zwischen Spittal an der Drau und Lienz in Osttirol ist – unweit der Abzweigung welche zum Weißensee und über das Gitschtal ins Gailtal führt. Für ständige Frequenz ist also gesorgt. Da die Räumlichkeiten laufend in sehr gutem Zustand gehalten werden, kann man sofort einziehen und arbeiten. Betriebskosten: Die monatlichen Teilzahlungen für die laufenden Betriebskosten müssen je nach Branche vereinbart werden. Heizung: Biofernwärme- ein eigener Heizkreislauf sorgt für korrekte jährliche Abrechnung durch den Vermieter Strom wird vom Mieter direkt angemeldet Kanal und Wasser wird jährlich vom Mieter abgerechnet. Für die Müllentsorgung sorgen die Bestandnehmer selbst. Monatliche Miete, Betriebskosten und nebenkosten auf Anfrage! Parkplätze ausreichen in unmttelbarer Nähe vorhanden.
Fläche m² 90
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäftslokal

in 9761 Greifenburg

Ca. 55m². Aufgeteilt in Geschäftslokal, kleine Küche und einer Toilette. Die ansprechenden Räumlichkeiten wurden vor kurzer Zeit neu adaptiert und können daher sofort bezogen werden. Gut sichtbar gelegen, von der B100 Drautalbundesstraße, welche die Hauptverkehrsroute zwischen Spittal an der Drau und Lienz in Osttirol ist – unweit der Abzweigung welche zum Weißensee, und über das Gitschtal ins Gailtal führt. Geschäfte, Banken und Schulen in unmittelbarer Nähe sorgen für Frequenz. Der Ort Greifenburg ist durch die Nähe zum Weißensee beliebt bei Gästen aus aller Welt. Betriebskosten: Die monatlichen Teilzahlungen für die laufenden Betriebskosten müssen je nach Branche vereinbart werden. Heizung: mittels Gastherme (mit Gasflaschen – Tausch und Kosten sind vom Mieter zu tragen) Strom wird vom Mieter direkt angemeldet Kanal und Wasser wird jährlich vom Mieter abgerechnet. Für die Müllentsorgung sorgen die Bestandnehmer selbst. Parkplätze befinden sich ausreichend in der Nähe des Einganges.
Fläche m² 55
Zimmer -
auf Anfrage

Geschäfts-Büroflächen Nähe Zentrum, Bahnhof in Hermagor

in 9620 Hermagor

Geschäfts-Büroflächen Nähe Zentrum, Bahnhof in Hermagor Die Fläche von ca. 300m2 kann nach Bedarf auch geteilt werden; Die Geschäftsfläche ist leicht erreichbar, ebenerdig, mit Schaufensterflächen, getrennten Eingängen; Nahwärmeanschluß ist möglich:Parkplätzen; Nettomiete: € 7,50/m2 +Mwst.+NK Vermittlung: 2 BMM + 20% Mwst. Energieausweis in Arbeit
Fläche m² 300
Zimmer -
7,50

Renditeobjekt - 3 Geschäftseinheiten in Klagenfurt

in 9020 Klagenfurt | Kinoplatz

Geschäftshausanteile in einem schönen Gebäudekomplex, bestehend aus Geschäften, Hotel, Büro und Wohnungen und Tiefgarage. Die hochwertige Granitfassade und der einladende Vorplatz und die gut frequentierte Lage bieten viele Möglichkeiten der Nutzung.  In unmittelbarer Nähe befindet sich das Messegelände, Bahnhof, Einkaufszentrum, Wohn-/Geschäftshäuser. Das Gebäude wurde ca. 1992 errichtet. Ein Lift führt von der Garage in die Obergeschoße. Die 3 Geschäftseinheiten befinden sich im Erdgeschoß mit großen, straßenseitigen Fensterflächen. Beheizt wird mit Fernwärme.  Top 0,3 76 m² vermietet € 566,60 Top 0,4 204 m² vermietet incl. 2 TGP €1.045,--, Top 0,5 272 m²  davon 150 m² vermietet incl. 3 TGP  € 1.286,40. 8 Tiefgaragenplätze  vermietet € 320,--. Aktuelle Gesamtmiete  € 38.616,84 excl. Ust. pro Jahr. Derzeitige Leerflächen122 m² Geschäftslokal und 1 TGP. Gesamtnettomiete bei Vollvermietung ca. € 51.156,84 pro Jahr. Somit ist eine Nettorendite von ca. 10 % erzielbar.  
Fläche m² 552
Zimmer -
490.000

Velden/Wörthersee: geräumiges Geschäftslokal in frequentierter Lage an der Hauptstraße!

in 9220 Velden am Wörther See

Das Geschäftslokal mit ca 43,06 m² ist modern gestaltet und verfügt über eine große Schaufensterfläche, in der die Waren optimal präsentiert werden kann. Durch die zentrale Lage am Anfang des Shared Space in Velden und die vorbeiführende Hauptstraße ist eine sehr hohe Kundenfrequenz gegeben. Eine Kurzparkzone befindet sich direkt vor dem Geschäft, zwei große Parkplätze befinden sich in der Nähe. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Im rückwärtigen Teil befindet sich noch ein Lagerraum und eine Toilette. Miete € 890.- zzgl. 20 % Ust + BK/HK Akonto € 128 .- inkl Ust = Gesamt € 1.196.-
Fläche m² 48
Zimmer -
1.196