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Gewerbeflächen für den Einzelhandel in Neusiedl am See

7 Einzelhandel

Momentan sind in Neusiedl am See 7 Einzelhandel verfügbar. Vergleichsweise wird zur Zeit 1 Einzelhandel zum Kauf und 6 Einzelhandel zur Miete angeboten. Der Gesamtbestand an Einzelhandel in Neusiedl am See teilt sich in 14% Einzelhandel zum käuflichen Erwerb und 86% Einzelhandel zur Miete auf.

Angebote ab € 340.000.- werden berücksichtigt. Wohn- & Geschäftshaus saniert 2002.

in 7122 Gols | Obere Hauptstraße

Ein großes Wohn und Geschäftshaus in 7122 Gols gelangt zum Verkauf. Der Verfkäufer berücksichtigt bis Ende August 2018 Angebote ab einem Kaufpreis von € 340.000.- für das gesamte Objekt. Die Lage ist für eine Geschäftsnutzung an der Hauptstraße im Ortsgebiet von Gols. Das Gebäude wurde in den 1960 er Jahren errichtet und im Jahr 2002 umfassend saniert. Die ehemalige Bankfiliale erreicht man über eine automatische Schiebetür. Der Boden ist gefliest. Die weiteren Büroräume sind mit Teppichboden versehen. Der Bereich der Geschäftsflächen ist klimatisiert. Große Fensterflächen sorgen für optimales Licht zum Arbeiten. Eine Teeküche mit Spüle und Kühlschrank kann genutzt werden. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoß Toiletten und ein Waschraum. Das OG ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Hier sind gesamt 3 Mietwohnungen untergebracht. Eine Wohnung steht aktuell leer. Im Keller befinden sich Abstellräume für die Mietwohnungen, 2 weitere große Lagerräume und ein Raum für Heizung und Gebäudetechnik. Ein Gas-Brennwertkessel der Marke Viessmann versorgt das Haus mit Warmwasser. Die Büroinrichtung kann entweder komplett, verbleiben, sofern vom Käufer gewünscht andernfalls wird diese komplett entfernt. Der sonnige Garten rundet das Gesamtbild ab. Auszug aus den Betriebskosten 2017 für das gesamte Haus: Strom Stiegenhaus, Grundsteuer, Winterdienst, Hausbesorger, Rauchfangkehrer, Kanal, Müllentsorgung, Heizungswartung,Versicherung, Instandhaltung etc. Gesamt ca. € 7.700.- netto/Jahr (excl. Heizung, Strom) Die Fakten sind wie folgt: EG: Büro/Geschäft mit ca. 185m2 OG: 3 Wohnungen (top 1 59m2, top 2 mit 69m2, top 3 mit 55m2) Keller: ca. 195m2 NFL Die aktuellen Mieteinnahmen der beiden Wohnungen (top 1 & top 2) betragen € 832.- inkl. BK & Mwst. Nähere Details bzw. Zinslisten erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse. Entfernungen: Der Hauptplatz Gols ist 450m entfernt. In 5 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Der Bahnhof Gols ist 14 Gehminuten entfernt. Gols hat ca.3825 Einwohner. Eine Volksschule, eine Sportmittelschule und eine Musikschule befinden sich im Ort. Gols ist ein guter Startpunkt für Radtouren zum Neusiedler See. Richtung Podersdorf ist ein durchgehender Radweg vorhanden. Gols ist einer der bedeutensten Weinorte in Österreich. Das älteste Haus der Gemeinde wird als Ortsvinothek genutzt. Das zehntägige Golser Volksfest findet jedes Jahr im August statt. Es beherbergt auch eine Wirtschaftsmesse mit über 230 Ausstellern. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:115.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 349
Zimmer -
450.000

Geschäftslokal im Zentrum von Neusiedl am See

in 7100 Neusiedl am See

230m² großes Geschäftslokal im Zentrum von Neusiedl am See, Gas - Zentralheizung, elektrische Außenmarkisen, große Schaufensterflächen, Abstellräume und Keller
Fläche m² 230
Zimmer -
2.500

Preiswertes Geschäftlokal! - Perfekt für Ihr neues Start UP!

in 7132 Frauenkirchen

Preiswertes Geschäftlokal Mit wenigen Handgriffen könnte ein neues Start Up, oder eine bestehendes Unternehmen mit neuen Räumlichkeiten ausgestattet werden. Einen perfekten Verwendungszweck als Zweitstelle für Versicherungen, Agenturen oder Strukturvertriebler könnte dieses Geschäftslokal ebenfalls finden. Das Geschäftlokal teilt sich in ca.25m² Verkaufsraum und ca. 8m² Nebenräumlichkeiten wie Durchgang, Dusche und WC auf. Präsentieren Sie ihre Waren oder Dienstleistungen in den zwei praktischen Glasfronten die Straßenseitig liegen. Wir würden uns freuen Ihnen dieses Tolle Objekt in einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen!       
Fläche m² 33
Zimmer -
270,83

Geschäftsfläche mit ca. 577m² im FMZ Pannonia zu mieten!

in 7100 Neusiedl am See | FMZ Pannonia

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 577qm große Geschäftsfläche im Pannonia Shopping Park Neusiedl. Das Fachmarkt Center, welches als Stahlbeton Skelettbau mit Flachdach konstruiert wurde, bietet attraktive Marken und Dienstleistungen von eine Vielzahl von Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen in modern gestalteten Shops an. Der Pannonia Shopping Park Neusiedl befindet sich nur wenige hundert Meter von der Autobahnabfahrt Neusiedl am See entfernt und ist über die Autobahn A4 gut erreichbar. Gegenwärtig können beispielsweise als Mieter Firmen wie z.B. C&A, Takko, DM Drogerie Markt, My Shoes genannt werden. Als Dienstleistungsanbieter gibt es vor Ort eine Geschäftsstelle der Wiener Städtische Versicherung, eine Apotheke, Brillenfachgeschäft (Pearle) und ein Bräunungsstudio. Darüber hinaus bietet der Pannonia Shopping Park Neusiedl durch den Mieter Penny und den in unmittelbare Nachbarschaft gelegenen großen Merkurmarkt als Nahversorgungszentrum den Besuchern auf Grund von langen Öffnungszeiten, die Möglichkeit einer guten Versorgung mit frischen Produkten und Gütern des täglichen Bedarfs. Die Beheizung der Shops erfolgt mittels Umluftheizgeräten, wobei jede Mieteinheit über einen Wärmezähler verfügt. Die Bereitstellung von bis zu 200 Gratis-Parkplätzen, eines guten Branchenmixes und einer kurzen Anfahrt ermöglichen den Besuchern ein stressfreies Shoppingvergnügen.
Fläche m² 577,22
Zimmer -
7.417,27

Repräsentatives Studio im Betriebsgebiet in Neusiedl am See

in 7100 Neusiedl am See

In sehr guter verkehrsgünstiger Lage befindet sich dieser helle und moderne Geschäftsraum. 225m² Ausstellungfläche mit gepflegter Ausstattung stehen zur Verfügung. Weitere Vorzüge: -große Glasflächen -Klimaanlage -Personenaufzug -ausreichend Parkplätze Ich freue mich auf Ihren Anruf! Energieausweis in Bearbeitung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 225
Zimmer -
3.060

Geschäftslokal im Zentrum

in 7100 Neusiedl am See

TOP Geschäftslokal im ZENTRUM !! Ideales Ausmaß von ca. 186m² Geschäftsfläche mit zusätzlichen Lager-und Sanitärräumen. Stufenfreies Eingangsportal und moderne Ausstattung sind weitere Attribute dieses besonderen Mietlokals. Eine tolle Möglichkeit auch für Banken, Versicherungen, Studios und Geschäfte jeder Art!! Auch Gastrobetriebe erwünscht! Es besteht die Möglichkeit dieses Lokal um ca. 39m² zu einem Mietpreis von € 450,- zu erweitern.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 186
Zimmer -
3.120

Geschäftslokal in zentrale Lage in Podersdorf

in 7141 Podersdorf am See

Geschäftslokal im Zentrum von Podersdorf Dieses Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Straße. Dieses geräumige,ebenerdige Geschäftslokal mit ca. 230m² Gesamtfläche, bietet viele Nutzungsmöglichkeiten . Das Geschäftslokal hat 3 großflächige Schaufenster zur Straßenseite. Der große Verkaufsraum wird durch ein weiteren Raum ergänzt(ca. 13m²),welcher als Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Geschäftslokal. Podersdorf am See ist die größte und nächtigungsstärkste Tourismusgemeinde des Seewinkels sowie einziger Ort direkt am schilffreien Ostufer des Neusiedler Sees. Der Tourismus dominiert auch zusammen mit dem Weinbau und der Landwirtschaft das wirtschaftliche Leben des Ortes. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:197.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.11 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 243
Zimmer -
1.220,80