Einzelhandel in Neusiedl am See

1 Einzelhandel

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Geschäfts-/Bürofläche

in 7100 Neusiedl am See

Geschäfts- und/oder Bürofläche im Zentrum Die gegenständliche Fläche im Ausmaß von rd. 213 m² gliedert sich in 5 Räume sowie 2 Naßgruppen (Damen und Herren). Die Büro-/Geschäftsfläche ist durch eine überdachte Stufenanlage von der Hauptstraße aus zugänglich. Durch eine Schiebetüre gelangt man in den Windfang und durch eine weitere Schiebetüre in einen möglichen Verkaufsraum. Durch die bisherige Nutzung, gibt es zwei Ladetüren (nicht ebenerdig) die die Einbringung von Waren ermöglicht. Die Fläche befindet sich in einem guten Zustand, und sind Adaptierungen (wie z.B. ausmalen, Erneuerung Böden) erfoderlich. Die Verrechnung der Strom - und Heizkosten erfolgt mittels eigenem Zähler direkt mit dem Versorger. Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution, Kosten der Vergebührung des Mietvertrages Die Vermietung erfolgt befristet auf mindestens 3 Jahre.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.02
Fläche m² 213
Zimmer -
1.789,20 8,40 €/m²