Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Wien

578 Einfamilienhäuser

Erstbezug in traumhafter Grünruhelage mit Pool

Haus in 1170 Wien, Hernals

ERSTBEZUG - VILLA IN GRÜNRUHELAGE Eine südseitig ausgerichtete Villa für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an modernes Wohnen in einer ruhigen Grünlage mit großzügigen Terrassen und Gartenflächen. Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus mit 3-fach verglasten Fenstern konzipiert und wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt/gekühlt. Zu der herrlichen Lage und Architektur gibt es als Besonderheit einen Outdoorpool, der durch seine entsprechende Länge auch sportlichen Schwimmern wahres Vergnügen bereitet! Lage: Nähe Neustift am Walde sowie zum Wienerwald im Grenzbereich von 17. und 19. Bezirk, Ortsteil Salmannsdorf Infrastruktur: Buslinien 43a oder 35a Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahe Krottenbachstrasse, ein Gourmet-Spar, Merkur etc. und der Markt in der Obkirchergasse. Schulen, Kindergärten, Ärzte sind in der Umgebung. Die "American International School" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Raumaufteilung: Vom Vorraum mit Garderobe und Gäste WC im Obergeschoss aus gelangt man in einen großzügigen Wohnessbereich mit offener Küche und einer direkt anschließenden Terrasse. Durch die großzügigen Glasflächen entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 großes Bad mit Dusche, Wanne, WC, Bidet und Waschtisch, 1 Bad mit Dusche, Waschtisch und WC und einem bodenebenen Fenster mit Blick in den Garten sowie eine Terrasse mit ca.10 m², Aufgang auf die Dachterrasse Im Erdgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angeschossenem Badezimmer und Sauna, 1 Schrankraum, der Haustechnikraum und ein großer Wohnbereich mit offenem Kamin. Direkter Ausgang in den Garten mit großer Terrasse und Pool. Poolhaus im Garten Ausstattungsdetails: - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Holz/Alu Fenster - Böden - Eichenparkett Fabrikat Bauwerk - Villapark Eiche 14 tief gebürstet - Bäder - Feinsteinzeug - großes Format - Alle Terrassenbelege aus sibirischer Lärche - Sauna - Bussystem Das Haus kann schlüsselfertig oder belagsfertig erworben werden. Kaufpreis belagsfertig:€ 2.290.000,-- Erstbezug, Baujahr 2018 Heizwärmebedarf (HWB): 38,1 kWh/m²/a Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 202
Zimmer 5
Kauf € 2.440.000

Wohnen in Transdanubien

Haus in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte auf Eigengrund in einem ruhigen, grünen Siedlungsgebiet bei Aspern in 1220 Wien. Geplante Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, Abstellraum, WC und eine großzügige Wohnküche. Das zweite Geschoss besteht aus drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Wanne, Dusche und WC . Diverse Änderungswünsche können noch vorgenommen werden! Infrastruktur: Aufgrund der guten öffentlichen Verkehrsanbindung, ist man in 30 Minuten in der City am Stephansplatz. Neben einer ausgezeichneten ärztlichen Versorgung, sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Angebot an Bildungseinrichtungen finden Sie vom Genuss in der Natur bis zur feinen Gastronomie alles im Umkreis. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung Nähere Infos auf Anfrage! Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 599.900

Grünes Wohnen in Mauer !

Haus in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr ansprechende Doppelhaushälfte, unmittelbar des Maurer Hauptplatzes. Das wunderschöne individuelle Haus, wurde 2009 in Passiv-Bauweise errichtet und mit sorgfältig ausgewählten ökologischen Materialien gebaut. Diese Immobilie bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Angefangen bei der modernen Raumaufteilung (offener Wohn-Essbereich), sowie einem begehbaren Schrank, über die kontrollierten Wohnraumlüftung, der Klimaanlage (welche über Photovoltaik betrieben wird), bis hin zum eigenen Garten. Binnen weniger Augenblicke sind Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad direkt am Maurer Hauptplatz mit sehr guter Infrastruktur- seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die sehr gute Lage mitten im Grünen, trägt wesentlich dazu bei zu vergessen, immer noch in der Stadt zu wohnen. Hier kann man völlig stressfrei entspannen und "die Seele baumeln lassen". Die Besonderheiten dieser Immobilie im Überblick: - Die Einrichtung ist mit viel Kreativität und Liebe zum Detail vorwiegend aus Holz gefertigt. - Es steht eine Wohnnutzfläche von ca. 219 m2 zur Verfügung. - Das gesamte Erdgeschoss, mit Ausnahme der Nebenräume, ist als offener Bereich ausgeführt und bietet dem zukünftigen Mieter viel Gestaltungsspielraum. Von dieser Wohnebene hat man auch einen direkten Zugang zum Garten und Terrasse - Auch die wunderschön gestaltete Küche lässt keine Wünsche offen: Alle Geräte sind vorhanden und das Highlight ist sicherlich der Holzkochofen! Ebenso gibt es hier einen Kühlraum und eine Waschküche. - Das Obergeschoss ist über eine Vollholztreppe erreichbar und verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Schrankraum, Balkon und eine wunderschöne Galerie, welche zur Zeit als Arbeitsplatz mit Ausblick in den tollen Garten, genutzt wird. Ein weiteres wunderschönes Badezimmer ist mit einem Waschtisch sowie einer barrierefreien Dusche ausgestattet. - Im Souterrain befinden sich 2 weitere Räume mit eigenem Eingang, sowie eine Sauna und ein Bad inkl. WC. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bieten Ihnen daher eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über eibne kontrollierte Wohnraumlüftung! Zusätzlich kann mittels Holzofen und Infrarotheizung dazu geheizt werden. Monatsmiete € 2.000,- Betriebskosten € 304,50 (inkludiert sind hier: Gemeindeabgaben, Hausversicherung und Hausverwaltung) Akonto Wasser € 48,00 Div. Wartungen € 80,50 Rauchfangk. € 10,00 Kaution € 9.000,- Sowohl das Grundstück als auch das Gebäude sind in einem sehr gepflegten Zustand. Der südseitig ausgerichtete ca. 300 m2 große und traumhaft schön angelegte Garten, ist eben und bietet Platz um Gemüse anzupflanzen oder einfach zu entspannen.
Fläche m² 219
Zimmer 5
Miete € 2.304,50

Ideal für 1 oder 2 Personen: Kleingartenhaus auf Eigentumsgrundstück

Haus in 1140 Wien

+++ ÖFFNEN SIE DEN "360 RUNDGANG" ÜBER FOLGENDEN LINK: https://ogulo.de/3776/A8w8L9F2 +++ Hier präsentieren wir Ihnen ein Kleingartenhaus für ganzjähriges Wohnen im Kleingartenverein Am Ameisbach. Das Kleingartenhaus mit ca. 50 m² Wohnfläche steht auf einem 417 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Grundstück liegt hinter benachbarten Grundstücken im Zentrum der Kleingartengruppe und ist über einen Kleingartenweg erreichbar. Auf Grund der Lage entkommt man dem Lärm und Hektik des alltäglichen Lebens sehr gut. Das Kleingartenhaus bietet einen erholsamen Rückzugsort im Herzen des 14. Bezirks. Man betritt das Grundstück südseitig und findet gleich zur Linken einen schönen angelegten Garten. Die südseitige Lage des Beets bietet Ihnen die Möglichkeit Blumen und Sträucher mit den größten Bedarf an Sonnenlicht anzupflanzen. Zur Rechten liegt eine große Grünflache, die das Grundstück ostseitig begrenzt. Die beiden Terrassen bieten je nach Sonnenstand gemütliche Stunden an der Sonne oder ein schattiges Plätzchen zum Abkühlen. Das Haus wurde im Jahr 2000 nach einer Umwidmung zum ganzjährigen Wohnen umgebaut. Ca. 25 m² Wohnfläche wurden, leicht westlich versetzt, hinzugefügt, sowie der Keller wurde um weitere 35 m² ausgebaut - das Haus ist teilunterkellert. Durch den Hauseingang gelangen Sie in das Vorzimmer mit Zugang zur Abstellkammer, Badezimmer und Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Dampfdusche. Gemeinsam mit der Infrarotkabine genießen Sie Wellness gleich zu Hause. In der offenen Küche stehen sämtliche Geräte für umfangreiche Kochabende bereit. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für mindestens sechs Personen. Die Highlights im Wohnzimmer sind die gemütliche Couchecke und der Kachelofen. Gleichzeitig sorgt die Holzriegelbauweise für angenehmen Wohnkomfort. Im Schlafzimmer verfügen Sie ausreichend Stauraum, dank eines begehbaren Kleiderschranks. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zur Terrasse mit ostseitiger Ausrichtung und können hier in der Morgensonne das Frühstück genießen. Das Grundstück, das Wohnambiente und die Lage, machen diese Immobilie einzigartig. Die jährlichen Ausgaben belaufen sich auf 657,04 € (monatlich 54,75 €).
Fläche m² 50,04
Zimmer 2
Kauf € 298.000

Randlage Wien - Schönes Haus mit Pool, Garage und Gartenhaus

Haus in 1210 Wien

Dieses schöne Haus liegt am Rande von Wien in Langenzersdorf. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus hat eine Fläche von ca. 183m². Eine genaue Raumaufteilung, einen Plan bzw. eine detaillierte Hausbeschreibung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundfläche beträgt ca 973m². Das Haus steht auf einem Pachtgrund. Monatliche Pacht €624,09,- Ein offener Kamin, die Terrasse mit Grillofen, die Garage, die Werkstätte, die Montagegrube, eine kleiner Keller (ca. 11m²), der Pool, das Gartenhaus und die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 183
Zimmer -
Kauf € 426.780

Nahe Wien - Schöne Villa mit Fußbodenheizung und Doppelgarage

Haus in 1140 Wien

Dieses Villa liegt in der Ortschaft Gablitz Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung mit dem Auto nach Wien beträgt ca. 15 Minuten. Die 360m² Wohnfläche teilt sich auf 3 Ebenen auf. 1 Ebene mit einen großen Vorzimmer, eine Garderobe ein Gästebad und 2 Gästezimmer, 2 Ebene mit einen großen Vorraum, einer Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Büro, ein WC, 3 Ebene mit Schlafzimmer mit eigen Bad und Schrankraum,sowie 4 weitere Zimmer. Die Grundstücksgröße beträgt 1054m². Dieses Haus ist mit Marmorfliesen, Parkettböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet und wird teils möbliert übergeben. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine große Doppelgarage und 2 großflächige Terrassen. Der große Garten rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 360
Zimmer -
Kauf € 795.000

Sommerhaus in ruhiger Wohnstraße

Haus in 1130 Wien

Auf dem Grundstück steht derzeit ein kleines Sommerhaus (ca. 48m²) mit Garage, welches in den 70er Jahren errichtet wurde und über die Jahre in Schuss gehalten worden ist. Das Haus wird bis auf das Wohnzimmer (Ölofen) elektrisch beheizt und kann daher ganzjährig bewohnt werden. Das Grundstück ist ein idealer Baugrund für ein neues Wohnhaus im grünen Herzen von Hietzing. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich bereits einige neu errichtete repräsentative Einfamilienhäuser aber auch viele bestehende Häuser für gehobene Wohnbedürfnisse. Insgesamt kann man von einer gehobenen, repräsentativen Wohnlage sprechen. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Vorzimmer, WC, Küche, Bügelzimmer, Ess- und Wohnzimmer befinden sich im EG und im OG befindet sich unter dem Dach das Schlafzimmer und ein kleines Bad. An die Garage angebaut befindet sich gartenseitig eine kleine überdachte Terrasse. Im hinteren Bereich des Gartens wurde ein kleines Schwimmbecken angelegt. Im Haus gibt es einen Wasser-, Kanal- und Stromanschluss, der Gasanschluss ist vor dem Grundstück vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 48
Zimmer -
Kauf € 546.000

++Gepflegtes Haus, romantischer Garten: 6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller, 3 Terrassen, Pool, Klima uvm.++

Haus in 1230 Wien

++Gepflegtes Haus, romantischer Garten: 6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller, 3 Terrassen, Pool, Klima uvm.++ Sie suchen ein geräumiges Haus mit vielen gemütlichen Plätzchen? Wo man den heißen Sommer am Pool bzw. im schattigen Garten und den Winter vor dem offenen Kamin genußvoll verbringen kann? In einer ruhigen Wohngegend ohne Durchzugsverkehr und trotzdem sehr guter öffentlicher Anbindung? U6 und Schnellbahn sind schnell erreichbar und trotzdem weit genug weg, um keine Beeinträchtigung darzustellen. Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie! Die hellen, luftigen Räume, der durchdachte Grundriss und das große Raumangebot (ca.277m2 Nutzfläche!) werden Ihnen sofort gefallen. Nicht nur der Garten, sondern auch das Haus präsentiert sich sehr gepflegt. Das Grundstück ist durch Bepflanzung von außen blickgeschützt. Garage vorhanden. Kaufpreis: EUR 870.000.- geldlasten- und bestandsfrei Energieausweis vorhanden: HWB 125 kWh/m2a, Klasse: D, fGEE kleiner, gleich 1,75. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 161
Zimmer 6
Kauf € 870.000

Einfamilienhaus mit Garten Nahe der Therme Oberlaa zu mieten!

Haus in 1100 Wien

Dieses bezaubernde Einfamilienhäuschen mit einem sehr schönen Garten,  Gartenfläche von  ca 100m2, befindet sich in der Nähe der bekannten Kurtherme Oberlaa. Wohnfläche ca 88 m2, 2 Zimmer, Bad mit Fenster und Wc, Küche, AR Die Haupträumlichkeiten sind in den Westen ausgerichtet, Hoflage mit Grünblick! Das Haus ist voll möbliert, also einfach Koffer nehmen und einziehen! Es besteht jedoch auch die Option einige Zimmer unmöbliert nach Absprache zu übernehmen. Garagenparkplatz auf Anfrage möglich. Die monatliche Miete : € 1.300,-- (versteht sich inkl. 10% Mwst) zzgl. monatl. Acto BK von ca € 150,--(versteht sich inkl. 10% Mwst) Kaution 3 BMM,Mieterprovision 2 BMM Beste Verkehrsanbindung, (Bus, U-Bahn,Straßenbahn) , die bekannte  Heurigengegend Oberlaa zu Fuß erreichbar,  viel Grün, Wanderwege, Radwege und großes Freizeitangebot. Information unter 0699 17032819  Ing. M. Posch oder unter mp@treuhandreal.com   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <6.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <3.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 88
Zimmer 2
Miete € 1.450

GEPFLEGTES, vollunterkellertes und in sehr ruhiger Lage gelegenes Einfamilienhaus mit 6 Zimmer

Haus in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit 6 Zimmer direkt am Mühlwasser in sehr ruhiger Lage! Das Haus wurde 1966 errichtet, und vor einigen Jahren teilweise saniert. Die vollunterkellerte Liegenschaft besticht durch seinen außergewöhnlichen Grundriss und exzellente Lage. Das Haus verfügt über 2 Wohnebenen mit ca. 150m² Wohnnutzfläche.  Erdgeschoß: Vorraum Wohnzimmer mit Terrassenausgang und Garten Küche Schlafzimmer Bad mit Dusche Obergeschoß 1: Vorraum 4 zentral begehbare Schlafzimmer WC Badezimmer mit Dusche Keller: Garage Heizraum Abstellraum Lage und Infrastruktur  Nähe SMZ - OST direkt am Oberen Mühlwasser Kindergärten und Schulen (ca. 1 km) Billa, Spar (ca. 1 km) Öffentlicher Verkehr U 2 Hardeggasse (ca. 1,2 km) Autobus 95A (ca. 400 m), 92A und 96A (ca. 700 m) Anschlusstelle zur Autobahn A22 (ca. 3 Minuten) Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an Herrn Thomas Poltz per Mail an poltz@wbimmo.at Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 598.000