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Einfamilienhäuser in 3. Bezirk Landstraße

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in 3. Bezirk Landstraße, Wien verfügbar.

100% Ohne Provision: Traumhaftes Einfamilienhaus beim Schweizergarten im Erstbezug!

Haus in 1030 Wien

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 141 m² Wohnfläche, einem 224 m² großem Garten, einer sonnigen Terrasse und einem großen Balkon in der Kleingartensiedlung beim Schweizergarten. Bei der Planung dieses Hauses wurde ein besonderes Augenmerk auf die architektonische Umsetzung von lichtdurchfluteten Räumen und intelligente Raumaufteilung gelegt. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke, den Wohnkeller, das Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche, der Garten und die Terrasse. Das Erdgeschoss ist ringsum mit Fenstern und bodentiefen Glaselementen ausgestattet und bietet so den perfekten Treffpunkt für die ganze Familie.  Den Rückzugsort stellt das Obergeschoss dar, in dem sich die Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster, Badezimmer und Dusche sowie der Balkon befinden. Der Wohnkeller kann mit drei Räumen und einem eigenem WC und einem eigenen Bad aufwarten. Alle Räume im Keller verfügen über Fenster und zwei der Räume sogar über bodentiefe Glaselemente. Somit ist auch hier für natürlichen Lichteinfall gesorgt. Beheizt wird diese Immobilie über eine moderne Luftwärmepumpe die in alle Räume herrliche Wärme über die Fußbodenheizung leitet. Das Grundstück bietet genug Platz um einen eigenen Pool im Garten anzulegen. Neben der inserierten belagsfertigen Variante ist eine schlüsselfertige Variante mit sehr hochwertiger Ausstattung gegen Aufpreis auch möglich. - Öffis: 300 m zu Fuß zur Straßenbahn 18, von dort sind es 5 Minuten zum Hauptbahnhof - Highlights -  - Außenjalousien - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - eigener Garten - sonnendurchflutete Terrasse und Balkon - Ruhelage Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 141,11
Zimmer -
Kauf € 895.000

Bestandfreies, generalsaniertes Zinshaus Nähe U3 Landstraße

Haus in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt ein generalsaniertes Zinshaus in Toplage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Es befinden sich auch 4 Garagen Stellplätze im Gebäude. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Laut Energieausweis beträgt der Wert für das Dachgeschoß HWB 42 kWh/m2. Diese generalsanierte Liegenschaft befindet sich etwa in 100 m Entfernung vom Bahnhof Wien-Mitte, Landstraßer Hauptstraße wo sich auch das Einkaufszentrum The Mall befindet. Die öffentlichen Verkehrsmittel: U3, U4, O, 74A, S1, S2, S3, S5, S6, S7, S8, S9, S15 sowie der City Airport Train sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Im Parterre befindet sich Top 1-4 ein ca. 106 m2 großes Büro mit Badezimmer, eine Toilette, ein geräumiger Abstellraum sowie einer ca. 15,33 m2 Terrasse. Auch befindet sich im Parterre ein Fahrradraum, der Müllraum als auch ein neuer Fahrstuhl. Im Mezzanin befinden sich 2 neuerrichtete Wohnungen mit ca. 98 m2 und ca. 78 m2 jeweils mit einem Balkon von ca, 1,96 m2 und 3,63 m2, aufgeteilt in einer offenen Küche mit Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, Doppelwaschbecken), Toilette und einen Abstellraum. Im 1. Stock gelangt man in 2 sanierte Wohnungen mit ca. 103 m2 und ca. 86 m2 jeweils mit einem Balkon von ca. 1,96 m2 und 3,63 m2, aufgeteilt in einer offenen Küche mit Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, Doppelwaschbecken), Toilette und einen Abstellraum. Im 2. Stock befinden sich 2 sanierte Wohnungen mit ca. 105 m2 und ca. 88 m2 jeweils mit einem Balkon von ca. 1,96 m2 und 3,63 m2, aufgeteilt in einer offenen Küche mit Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, Doppelwaschbecken), Toilette und einen Abstellraum. Im 3. Stock gelangt man in 2 neuerrichtete Wohnungen mit ca. 106 m2 und ca. 86 m2 mit einem Balkon von ca. 1,96 m2 und 3,63 m2, aufgeteilt in einer offenen Küche mit Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, Doppelwaschbecken), Toilette und einen Abstellraum. Im 1. Dachgeschoß befinden sich 2 neuerrichtete Dachterrassenwohnungen mit jeweils ca. 202 m2 und ca. 130 m2 die über eine Treppe in den oberen Bereich und des weiteren auf die Dachterrasse führt. Top 10 - untere Ebene: - Vorraum - 2 Schlafzimmer mit Terrasse ca. 10,96 m2 - 1 Schlafzimmer mit Terrasse ca. 6,78 m2 - Badezimmer mit (Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette) - Badezimmer mit (Dusche, Waschbecken) - Toilette - Abstellraum - 2 Terrassen obere Ebene: - offene Küche mit Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse ca. 12,51 m2 - Toilette - Dachterrasse ca. 15,80 m2 Top 11 - untere Ebene: - 2 Schlafzimmer mit Terrasse (ca. 11,81 m2) - Badezimmer mit (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken) - Toilette - Vorraum - Balkon ca. 3,63 m2 - obere Ebene: - offene Küche mit Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse ca. 8,64 m2 - Toilette - Dachterrasse ca. 15,99 m2 Highlights: - hochwertiger Parkettboden (Bawart Eiche Natur 2 Schicht Parkett) - Zimmertüren (Futtertüren einschlagend, weiß Seidenmatt lackiert, Beschlag edelstahlfarbig) - Wohnungseingangstüre (DANA Kontakt weiß lackiert) - exklusive Sanitäreinrichtung und Armaturen von SaniMeister - Hochglanzfliesen - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Solaranlage - Gasetagenheizung Dieses generalsanierte Zinshaus bietet sämtlichen Luxus und ist eines der exklusiven Objekte am Markt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.188
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage