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Einfamilienhäuser in 23. Bezirk Liesing

43 Einfamilienhäuser

43 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in 23. Bezirk Liesing, Wien verfügbar.

1230, Premgasse, Nahe U6, Einzelhaus

Haus in 1230 Wien | Premgasse 27

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 21. und Sonntag 22. April von 15 bis 18 Uhr. 1220 Wien, Groß-Enzersdorfer Strasse 38. Christian Nuster, 0699/100 89 722.  1230 Wien | Premgasse 27 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - In der Nähe der U-Bahnlinie U6 - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Innovatives Dachausstiegsfenster von Velux für zusätzliches Tageslicht - Belagsfertig plus (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U-Bahnlinie U6 - In idyllischer Grünruhelage - Gute Verkehrsanbindung durch A23 - Unweit vom Shopping Center Süd gelegen In der idyllisch gelegenen Premgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk entstehen zwei exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U6-Station in Ihrer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch im Shopping Center Süd in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 117,5 m² - Grundstückfläche: 217,3 m² - Nutzfläche Keller: 49,5 m² - Energiekennzahlen: HWB 45 | fGEE 0,82 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis schlüsselfertig: 624.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 117,5
Zimmer 4
Kauf € 624.900

Platz für die ganze Familie mit Fernblick über Wien

Haus in 1230 Wien

Werte InteressentInnen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Herzlichen Dank! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem LINK. ************************************* Short facts: traumhafter Fernblick über Wien Platz für die ganze Familie separate "Einliegerwohnung" absolute Grünruhelage Pool für heiße Sommertage ************************************* Das Haus. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer kaum befahrenen Straße in unmittelbarer Nähe des Wiener Waldes. Das Hanggrundstück bietet aufgrund der Hanglage einen schönen Blick über Wien und ein verfügt über einen großen Garten mit eigenem Pool. Die Räume der rund 180m2-Wohnfläche auf 3 Ebenen teilen sich wie folgt auf: Sie betreten das Haus über den Windfang mit angeschlossenem Treppenhaus. Der zentrale Wohn- und Essraum mit großflächiger Verglasung und Fernblick über Wien, ist das Herzstück der Wohnetage und äußert großzügig dimensioniert. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein separater Bereich, der über ein eigenes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer verfügt. Dieser eignet sich perfekt als Einliegerwohnung oder für "fast erwachsene" Kinder. Ein Badezimmer, sowie eine Gästetoilette sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang auf einen gemeinsamen Balkon und eines über eine eigene, sehr großzügig dimensionierte Terasse. Das voll ausgebaute und beheizte Kellergeschoss verfügt über einen Hobbyraum, ein nettes "Stüberl" mit Ausgang zu einem witterungsgeschützten Grillplatz, ausreichend Stauraum, sowie über die Garage und den Heizraum  Die Lage. Das Objekt befindet sich direkt in bester Maurer Grünlage. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und die gesamte kulinarische Vielfalt der Maurer Gastronomie, vom Brauschlössl bis zu den bekannten Heurigenlokalen. Die öffentliche Anbindung ist über die Autobuslinie 60 A und die Straßenbahnlinie 60 gegeben. ************************************* Die Miete versteht sich als Bruttogesamtmiete inklusive der Betriebskosten und der Anteiligen Umsatz-Steuer. Der Verbrauch von Gas und Strom wird separat nach verbrauch abgerechnet. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch unter +43 660 / 125 52 42 oder per Mail an pr@kaufmannsulek.at, gerne auch an Wochenenden, zur Verfügung. *************************************
Fläche m² 180
Zimmer 7
Miete € 2.390

BUNGALOW MIT GEPFLEGTEN GARTEN!

Haus in 1230 Wien

Nur renovieren, oder noch dazu aufstocken, alles ist möglich! Dieser entzückende Bungalow mit einer Eckgrundstück von 388 m2 befindet sich in einer der Toplagen des 23. Bezirkes in absoluter Ruhelage. Der begrünte und sehr gepflegte Vorgarten lädt direkt in das Haus ein. Über einen großen Vorraum kommt man in das Bad und WC. Eine große vollausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafräume runden das gesamte Objekt ab. Eine Garage befindet sich auch noch auf dem Grundstück. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Banken, Schulen usw. sind in näherer Umgebung binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Autobushaltestellen der Wr. Linien 56B, 58A, 60A max. 300m entfernt.. Kaufpreis: EUR 430.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 339,90  HWB Klasse: G
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 430.000

kleines Haus und traumhafter Garten

Haus in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt ein  entzückendes Haus in einer ruhigen Wohngegend von Mauer mit Baujahr 1990. Das Haus steht auf einem 460m² großen Grundstück und bietet 65m² Wohnfläche in 2 Ebenen und ist voll unterkellert.  Im EG gelangen Sie über einen Vorraum in ein sonniges Wohnzimmer mit traumhaftem Essplatz im Erker. Die offene  Küche ist voll eingerichtet. Ein Gäste WC und die Stiege ist ebenso auf dieser Etage, wie der Ausgang auf die sonnige, große Terrasse und in den traumhaften Garten. Der Garten ist eben und komplett uneinsehbar. Ein eigener Brunnen kann zur Bewässerung verwendet werden. Eine große Gartenhütte steht für die Geräte zur Verfügung und es gibt jede Menge Obstbäume und Sträucher. Im OG erreichen Sie ebenfalls über einen  Vorraum das ruhige Schlafzimmer. Von hier aus geht es in das Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet  und auch in den begehbaren Kleiderschrank. Im Keller ist ein Raum als Notzimmer oder Gästezimmer verfügbar. Daneben ist ein Wirtschaftsraum mit zweiter Küche, Waschmaschine und Trockner. Auch vom Keller aus können Sie den Garten erreichen. Vor dem Haus gibt es reichlich Parkplätze und 2 PKW Stellplätze auf dem Grundstück. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: +  traumhafte Lage +  gepflegter Zustand +  herrlicher Garten +  neue Küche aus 2014 +  SAT Anlage +  Parkplatz +  Kindergärten und Schulen in der Nähe +  Einkaufsmöglichkeit, Arzte, Apotheke +  sehr nette Vermieter +  uvm. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten:  1.167,50  Miete       82,50  BK 1.250,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch 3 BMM Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision   Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.250

Ruhiges Einfamilienhaus in Erlaa

Haus in 1230 Wien

In einer sehr ruhigen Lage in Erlaa, im 23. Wiener Gemeindebezirk, entstehen auf einem wunderschönen Grundstück bis Ende 2018 drei, innovative, ökologische, lichtdurchflutete Einfamilienhäuser. Beim Bau wird vor allem auf Nachhaltigkeit geachtet. Die Nutzung passiver Energiequellen helfen die Energiekosten so gering wie möglich zu halten. Die Vollholzmassivbauweise mit Thermovollwärmeschutzfassade lässt eine ökologische und nachhaltige Einheit entstehen.  Die Grundstücksfläche beträgt jeweils rund 262m². Die Häuser verfügen über ca. 120m² Wohnnutzfläche (EG+OG). Das Erdgeschoss wird von einem sehr großen Wohn-Essbereich mit offener Küche dominiert. Ein Vorzimmer, ein Technikraum und ein WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie 4 zentral begehbare Zimmer sowie ein Bad mit WC. Die Autobusstationen 60A, 66A und N66 erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Auch die U-Bahnstation Alterlaa ist zu Fuß oder mit dem Rad leicht erreichbar. Die Südosttangente erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Für weitere Fragen senden Sie uns eine e-mail an office@immoperts.at oder rufen Sie uns unter 0664/735 48 943 an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 511.300

**** LEBENSQUALITÄT - MODERNE, SONNIGE VILLA IN RUHELAGE ****

Haus in 1230 Wien

**** LEBENSQUALITÄT - MODERNE, SONNIGE VILLA IN RUHELAGE **** Diese traumhafte Villa in Mauer bietet viel Ruhe, Raum und hohe Lebensqualität! IHRE VORTEILE: +  Belichtung:  sehr helle und freundliche Räume +  Zustand:  die Villa wird derzeit komplett renoviert und wird in TOP-Zustand übergeben +  Räume : sehr großzügiger Wohn-Essbereich, 2 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Gästezimmer, Master-Bedroom im Penthouse, Freizeiträume +  Badezimmer: 4 Bäder mit Dusche, Wanne und WC +  Anzahl WC: 5 +  Ausstattung: hochwertig, bietet optimalen Wohnkomfort +  Möblierung: Komplette Küchen- und Badezimmereinrichtung +  Garten: gepflegter Garten mit ost- und westseitiger Terrasse  +  Aussenanlagen: Carport, Gerätehaus +  Verkehrsanbindung: Autobus, Straßenbahn, Schnellbahn +  Umgebung: Schulen, Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe DIE FAKTEN: -  Wohnfläche: ca. 240 m² -  Nutzfläche: ca. 334 m² -  Etagen: KG, EG, OG, DG -  Grundstücksfläche: ca. 530 m² -  Heizung: Gas – Fussbodenheizung, Kamin -  Warmwasseraufbereitung: Solaranlage -  Fenster: Dreifach-Verglasung, elektr. Aussenjalousien, Markisen -  Baujahr: 2009, letzte Instandhaltungsarbeiten 2018 KAUFPREIS:    1,500.000,-- Euro NEBENKOSTEN: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 3% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen -  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN UNTERLAGEN, GRUNDRISSPLAN UND FOTOS AN Frau Sabine POSPISIL, Immobilienmaklerin, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0664/376-25-96, Mail: sabine.pospisil@moneypower.at. FINANZIERUNGSBERATUNG Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at, Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!  
Fläche m² 241
Zimmer 7
Kauf € 1.500.000

Villa in Ruhelage zum Wohnen oder Arbeiten

Haus in 1230 Wien

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung steht ab sofort eine Villa in Ruhelage in Nähe des Liesinger Platzes. Zuletzt war diese Liegenschaft der Firmensitz eines Unternehmen, gerne können auch Sie Ihren Firmenstandort in diese Lage bringen. Bürotechnisch sind alle Voraussetzungen gegeben, was Anschlüsse u.Ä. Dinge betrifft. Gerne können Sie aber auch dieses Objekt auch als Ihr neues Eigenheim nutzen und großzügiges Wohngefühl genießen. Achtung: Derzeit finden in dieser Liegenschaft Renovierungsarbeiten statt! Im Erdgeschoss kommen Sie in den Eingangsbereich, weiter geht es in ein schönes Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Weiters finden Sie in dieser Etage die Küche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im Obergeschoss kommen Sie in den Wohn-, koch und Essbereich mit einem Balkon, 3 Schlafzimmer, 1 Kabinett sowie ein Badezimmer mit Wanne und einem separatem WC. Im Keller befindet sich u.a. der Heizraum sowie ein paar gut nutzbare Abstellräume. Sollten Sie diese Liegenschaft als Firmensitz nutzen wollen, so kommen zur Nettomiete und zu den Betriebskosten jeweils 20 % USt. dazu, das Maklerhonorar ändert sich auf 3 Kaltmonatsmieten zzgl. 20 % USt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitte ich Sie um ausschließlich schriftliche Kontaktanfrage unter Angaben Ihrer vollständigen persönlichen Daten (Fernabsatzgesetz) an kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
Fläche m² 350
Zimmer 7
Miete € 4.092

Geräumiges Atrium-Reihenhaus in Inzersdorf!

Haus in 1230 Wien

Geräumiges Atrium-Reihenhaus in Inzersdorf! In architektonisch herausragender Anlage, in Stadtrandlage mit ausgezeichneter Wohnqualität! Ausgesprochen intimes Wohnen mit fast mediterranem Flair durch die in sich abgeschlossene Atrium-Bauweise. Folgende großzügige Gesamtflächen in ruhiger und sonniger Südwestlage stehen zur Verfügung: ca. 170 m² Gesamtnutzfläche, dazu noch ca. 30 m² Atrium, 7,5 m² Balkon, 16,88 m² Terrasse und 9 m² Dachterrasse. Die Anlage wurde im Jahr 1994 errichtet, der Verkauf erfolgt geldlastenfrei und bestandfrei, sowie ohne Möblierung (mit Ausnahme der eingebauten Teile). Erdgeschoß: offener Eingangsbereich mit Atrium, ein ca. 30 m² großer Raum mit Dusche und Toilette - auch als separierter Wohnbereich möglich, Hauseingang mit Garderobe, Abstellraum und extra Stauraum. 1. Wohnebene: Wohnzimmer mit ca. 30 m² und Ausgang zum 7,5 m² großen Balkon, Schlafzimmer mit ca. 14 m², Bad und Toilette. 2. Wohnebene: Küche mit Esszimmer und Arbeitsbereich (ca. 28 m²) samt Ausgang zur ca. 17 m² großen Terrasse, Schlafzimmer mit ca. 14 m². Dachgeschoß: ca. 9 m² Galerie und 9 m² Dachterrasse. Fernwärmeversorgung, Garage zu mieten möglich (ca. € 40.-/Monat), einige Allgemeinräume (Party, Kinder, Sauna....) zur Benützung in der Anlage vorhanden. Übernahme unmöbliert (mit Ausnahme der eingebauten Möbel) ca. 2 Monate nach Kaufvereinbarung möglich. Übernahme einzelner Ausstattungsteile (z.B. Sauna) nach Vereinbarung mit Verkäufer möglich. Das Atriumhaus ist etwas abgewohnt, teilweise sind Modernisierungen (Küche, Bad) sinnvoll und notwendig. Energiedaten: HWB: 75,51 kWh/m².a, Klasse C. Betriebskosten: € 269,97 inklusive 20 % USt. Rücklage: € 146.- Gesamtbelastung: € 415,97/Monat Kaufpreis: € 398.500.- Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30
Fläche m² 136
Zimmer 5
Kauf € 398.500

ELEGANTE LUXUSVILLA IN OBERWALTERSDORF

Haus in 1230 Wien

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne Villa mit einem top Preis-Leistung Verhältnis.  Die 2017 erbaute Villa, eingebettet in einer ruhigen Gegend, vereint auf ca. 360 m² spielerisch elegant klassische Bauelemente ohne Funktionalität vermissen zu lassen für schönes Wohnen auf höchstem Niveau!! Die Immobilie verfügt über 2 Vollgeschosse und geräumigem Keller. Im Erdgeschoss sind die Räume als äußerst großzügige und repräsentative Wohnbereiche mit Ausgang auf die große sonnige Terrasse konzipiert. Die überdachte, von Säulen eingerahmte Terrasse, bietet auch bei schlechtem Wetter ungetrübten Genuss im Freien. Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bäder und weitere geräumige Terrassen. Diese Villa in wunderschöner Lage, besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und sehr gute Ausstattung (Fußbodenheizung, Klimananlage). Aufteilung: Keller -          Geplanter Wellness-Bereich, Weinkeller, etc. -          Garage Erdgeschoss -          großzügiger Vorraum mit Aufzugvorbereitung -          sonniger Wohnsalon -          Küche -          2 Schlafzimmer -          2 Bäder -          3 Toiletten -          2 Abstellräume -          Terrasse Obergeschoss -          3 Schlafzimmern -          2 Bäder -          3 Toiletten -          2 Terrassen -          1 Loggia -          1 Balkon Das Haus wird in der derzeitigen belagsfertigen Ausbaustufe verkauft und kann individuell nach Ihren Vorstellungen fertig gestellt werden!   Lage - Oberwaltersdorf: Die Lage neben dem Fontana Golfclub lässt keine Wünsche offen. Golf, Tennis, Fitnessclub, Badesee bis hin zum Toprestaurant, wird alles geboten. Optimale Verkehrsanbindung mit drei Autobahnabfahrten und die direkte Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat und zum Zentrum Wiens, machen die Lage leicht erreichbar.  Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Wien in ca. 25 min. Die Stadt Baden mit ihren berühmten Thermalquellen ist ca. 8 km entfernt. Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Telefonnummer und Anschrift berücksichtigen können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 213
Zimmer 6
Kauf € 699.000

Liebe zum Detail

Haus in 1230 Wien

Ihr Stückchen Paradies mitten in Wien Das Einfamilienhaus wurde ca. 1984 erbaut und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche, 4 Zimmer (5 möglich) und erstreckt sich auf einem Gesamtgrundstück von ca. 645 m². Mit sehr viel Liebe und Mühe wurde ein wunderschöner Garten angelegt, welcher keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist voll unterkellert, in welchem sich ein Stüberl, ein Hobbyraum, ein Bad, ein Heizraum und ein Abstellraum befinden. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung (Festbrennstoff möglich) befeuert. Im gesamten Erdgeschoß sowie im Bad (DG) befindet sich eine Fußbodenheizung, und in den übrigen Räumen im Dachgeschoß Radiatoren. 2009 wurden alle Fenster, Innentüren und die Wärmedämmung erneuert. Die beiden Badezimmer sind ebenfalls neu. Die monatlichen Kosten belaufen sich derzeit wie folgt: Müll, Grundsteuer und Rauchfangkehrer ca. € 50,- und Wasser, Strom, Gas und Versicherung, natürlich variabel, je nach Verbrauch, ca. € 200,-. Eine Garage und ein Autoabstellplatz befinden sich ebenfalls am Grundstück. Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/8509 (externer Link, bitte in Browser kopieren!)
Fläche m² 111
Zimmer 4
Kauf € 649.000