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Einfamilienhäuser in 19. Bezirk Döbling

49 Einfamilienhäuser

49 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in 19. Bezirk Döbling, Wien verfügbar.

Klassische charmante Familienvilla

Haus in 1190 Wien

In dieser klassischen, südwestseitigen Villa, wurde sehr viel Wert darauf gelegt, die historischen Elemente zu erhalten und sowohl Küche als auch Bäder auf den letzten Stand der Technik zu bringen. Durch die exzellente Lage nächst Türkenschanzpark, bietet das Objekt auch nahegelegene Freizeitmöglichkeiten. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen. Durch das großzügige Foyer im 1. Obergeschoss gelangt man in den Wohn-/Essbereich (mit offenem Kamin) sowie die Küche + Nebenräume (WC). Durch den Wintergarten, der dem Wohnraum vorgelagert ist, gelangt man über eine Treppe iauf die Gartenterrasse mit großem Holzdeck und SunSquare. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Familyroom, 4 großzügige Schlafzimmer (teilweise mit Einbauschränken), 2 Bäder mit WC und eine Terrasse. Das Souterrain umfasst den zentralen Vorraum, Gästezimmer, Wirtschaftsraum mit Bad, WC, Abstellraum, Fitnessraum mit Ausgang in den Garten, Heizraum und den Zugang zur Garage. Das Kellergeschoss ist sehr gepflegt und sind durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Ausstattung: Garage (3 Stellplätze, elektrisch bedienbar) Offener Kamin Eichenholzböden Einbauküche Bewässerungsanlage SAT-TV Alarmanlage Holzdeck und SunSquare im Garten Lage In Grünruhelage des 19. Bezirks, mit mehreren Parks in der unmittelbaren Umgebung, liegt dieses moderne Haus. Hervorragende Verkehrsanbindung ist mit der Schnellbahn sowie vier Buslinien gegeben, welche fußläufig in zwei bis drei Minuten erreichbar sind. Mit dem Auto ist man in etwa 15 Minuten im Stadtzentrum. Auch ist eine sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens gegeben. Verkehrsanbindung: Autobus: 37A, 40A, 10A, N41, 35A, N35 Straßenbahn: 41 Bahn: S45 Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit. Der Energieausweis ist jedoch bereits in Ausarbeitung.
Fläche m² 320
Zimmer 8
Miete € 7.176

GRÜNRUHELAGE MIT GARTEN, POOL & SAUNA

Haus in 1190 Wien

Diese idyllische Villa im 19. Bezirk bietet eine Wohnfläche von ca. 300m² mit insgesamt 7 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Vom Vorraum gelangt man direkt in den großzügigen Garten mit einem Gartenhaus in welchem Pool und Sauna vorhanden sind. Im ersten Stock des Hauses befinden sich 4 Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Weiteres befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss ein WC und eine Dusche im Gartenhaus. Ebenfalls ist eine Kurrzzeitvermietung bei diesem Haus möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige, angenehme Lage - Swimming Pool und Sauna vorhanden!! - Garage (Kapazität: 3 PKW) - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - großzügiger Garten - Einkaufsmöglichkeiten (Hofer und Spar) 5 Gehminuten entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 300
Zimmer 7
Miete € 2.800

Wiener Vorstadtvilla - absolute Bestlage - Traumgarten - Pool

Haus in 1190 Wien

Die repräsentative Villa in Döblinger Bestlage bietet Lebensqualität auf höchster Ebene. 7 Zimmer, 1.700 m² Traumgarten mit Pool und eigenem Jagdstüberl.  Villa - absolutely best located - beautiful garden - pool! Don´t hesitate to call us - we´ll also explain you all the key facts of this villa in english!   Key facts Erdgeschoß: Vorraum komplett eingerichtete Küche mit Sitzecke Gäste WC Gästezimmer Schlafzimmer Ankleidezimmer Bad  Wohnsalon mit vorgelagerter Terrasse und Blick in den Garten separates Esszimmer Obergeschoß: 2 Schlafzimmer großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und WC großer, moderner, architektonischer Raum in Form einer Parabel - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf  Keller: das Haus ist voll unterkellert Waschküche Abstellraum Heizraum Ausstattung: Jalousien, teilweise elektrisch Terrasse mit Sicherheitsgitter und Markise komplett eingerichtete Küche Alarmanlage Parkettböden Gas-Zentralheizung Infrastruktur: Gourmet-Spar auf historischem Grund in Gehweite, Einkaufzentrum Q19, Schulen in unmittelbarer Nähe, Polizeistation Döbling eine Minute entfernt Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 37 - Direktanbindung Schottentor. Der Bus zur International School hält in Gehweite.   Wir weisen darauf hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.      
Fläche m² 333
Zimmer 7
Miete € 5.170,15

TRAUMHAFTES 7-ZIMMER HAUS AM WALDRAND

Haus in 1190 Wien

Grünlage - Garten - 184 qm - Kamin - sonnig - Terrasse - 3 Bäder - Waldrand - 2 Küchen - Keller *English below* Neustift am Walde - Grüner geht es nicht! *keine Wohngemeinschaft Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Tibaj 0660 824 3952 Dieses entzückende, mit Natur umgebene Haus befindet sich in sehr guter Lage am Waldrand, 500m von der American International School, entfernt. Das Mietobjekt umfasst ca. 184 qm und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: * drei getrennte Schlafräume * eine Lounge/ Wohnzimmer * zwei Badezimmer * eine Küche mit Vollausstattung * ein Vorraum * ein Wintergarten bestehend aus zwei Räumen Obergeschoss: * zwei getrennte Schlafräume (ein Zimmer dient auch als Durchgang zur Terrasse) * ein Wohnsalon mit einem Kamin * ein Badezimmer * eine kleine Küche mit Vollausstattung * ein Abstellraum * eine 17 qm Terrasse * ein Balkon Der 15 qm große Keller eignet sich hervorragend für die Lagerung von Wein oder als Hobbyraum. Hinter dem Haus befindet sich ein ruhiger und privater Garten, der gemeinsam mit der großzügigen Sonnenterrasse zur Entspannung einlädt. Das Haus ist mit Parkettboden und teilweise mit Fliesen verlegt, mit passenden Holzkastenfenstern ausgestattet und es wird mittels einer Gasheizung beheizt. Dieses Mietobjekt sorgt mit zahlreichen rustikalen Holzelementen für das Leben im Einklang mit der Natur. Lage: Trotz Grünlage ist das Mietobjekt günstig gelegen, die U- und S-Bahn Station kann schnell mit dem Bus erreicht werden. Die Busstation ist nur einige Schritte vom Haus entfernt. Die Vorteile dieser außergewöhnlichen Lage liegen auf der Hand: ruhige Wohngegend mit gediegenem Ambiente, schnelle Erreichbarkeit diverser Waldwege sowie gute Verkehrsanbindung. Resümee: Durch die zentral begehbaren Räume eignet sich diese Wohnung ideal für Familien aber auch für Menschen mit dem Wunsch nach viel Raum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt EUR 2.500,- Kaution: 3 BMM Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. Energieausweis: steht zur Zeit nicht zur Verfügung Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Tibaj 0660 824 3952 *English green surroundings - unlimited contract - garden - Terrace - 3 bathrooms - 5 bedrooms - 2 kitchens - 184 sq. - sunny - good infrastructure This beautiful, by nature surrounded house is situated in the 19th district, only 500 meters away from the American International School. It disposes of 5 bedrooms, 3 bathrooms, 2 living rooms (one of which has a fireplace), 2 kitchens, 17 sq. terrace and a large garden. Both kitchens are fully equipped, the rooms have parquet flooring or tiles and there is a gas heating installed. Arrange a viewing with Paul Tibaj 0660/824 39 52 and let us convince you about the quality of this property.
Fläche m² 184
Zimmer 7
Miete € 2.500

Kleingartenhaus in Traumlage am Hackenberg

Haus in 1190 Wien

Kleingartenhaus in Grünruhelage am Hackenberg Zum Verkauf gelangt ein in Bau befindliches Kleingartenhaus in Traumlage des 19. Bezirks. Das Baumeiserhaus mit einer geplanten Wohnfläche von 64 m2 sowie einer Dachterrasse von nochmals ca. 35 m2 wird in Ziegel-massiv-bauweise erreichtet. Großzügige Glas-Schiebe-Elemente im EG sowie im Obergschoß holen den grünen Garten in den Wohnbereich. Das Haus wird schlüsselfertig angeboten, wobei derzeit ein Mitspracherecht bzw. induviduelle Gestaltungsmöglichkeiten bezüglich Raumgestaltung sowie Ausstattungswünsche noch berücksichtigt werden können. Eine hochwertige Gartengerätehütte (Fahrradabstellraum) im Ausmaß von ca. 5 m2 ist ebnefalls geplant. Für weitere Fragen bzw. einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 43,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 64,71
Zimmer 3
Kauf € 690.000

modernes Einfamilienhaus

Haus in 1190 Wien

MODERNES EINFAMILIENHAUS; NÄHE AMERIKANISCHER SCHULE AUFTEILUNG: EG:Vorraum mit Garderobe, Gästetoilette, Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse und Garten, Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse 1. Stock: 2 Schlafzimmer, Balkon, 1 großes Dusch- Badezimmer mit WC, Ausgang auf Balkon, 1 großes Schlafzimmer (kann geteilt werden auf 2 Schlafzimmer) Gartengeschoss: 1 gr. Schlafzimmer, großes Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum mit großem Abstellraum, 1 Badezimmer mit Toilette und Wanne Parkett und Fliesenböden, Abstellplatz für 3 Autos _____________________________________________________________ Modern house close to American International School ground level: entrance room with wardrobe, guest toilet, dinningroom with open kitchen and exit to terrace and garden, livingroom with terrace first floor: 3 bedrooms (one big bedroom could be seperated into two), 1 big bathroom with shower and toilet, exit to balcony garden level: 1 livingroom/study, 1 bedroom, 1 bathroom with tub and toilet, storage parquette and tiled floors, parking for 3 carsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €130 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €313------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3443
Fläche m² 260
Zimmer 7
Miete € 3.443

Klassische Stilvilla mit Indoorpool

Haus in 1190 Wien, Döbling

Diese traumhafte Einfamilienvilla mit einzigartiger Architektur besticht durch exklusive Designer Produkte und edelsten Materialien - kombiniert mit gut durchdachter Raumaufteilung - und bietet Wohnambiente auf höchstem Niveau. Eine Wohlfühloase der besonderen Art mit bester Infrastruktur in herrlicher Grünruhelage mit Strassenbahn- und Busanbindung. Die Immobilie mit einer Grundstücksgröße von 1.463 m² / Wohnfläche 620 m² erstreckt sich über 4 Geschosse - und umfasst 12 Zimmer. Jedes der Zimmer überzeugt durch ihre individuelle Einzigartigkeit und Geräumigkeit. Kellergeschoss: - 2 Personalzimmer mit eigenem Bad, Küche und WC - Wirtschaftsraum - Heiz- und Lagerraum - Garage - Fitnessraum mit Sauna, Duschbad und WC Erdgeschoss: - Eingangshalle - Toilette - Garderobe - Großes Wohnzimmer mit offenem Kamin - Bibliothek - Esszimmer - Küche mit Ausgang auf eigene Terrasse - Ca. 61 m² große Terrasse mit Abgang in den Garten Indoor Pool: - Beheizbar Obergeschoss: - Schlafzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse - 2 Schlafzimmer - 2 Bäder Dachgeschoss: - 4 Zimmer Spitzboden - Zimmer Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt. This stunning villa with unique architecture is characterized by exclusive designer products and the finest materials - combined with well- thought - out room layout - and offers a high level of living. A special oasis of well - being with the best infrastructure in a beautiful green area with tram and bus connection. The property with a plot area of 1463 m² and the living area of 620 m² extends over 4 floors - and consists of 12 rooms. Each room has its own individuality and spaciousness. Basement: - Two staff rooms with private bathroom, kitchen and WC - Technic room with storage boxes, washing machine and an ironing machine - Boiler - and storeroom - Garage - Fitness room with sauna, shower and WC Ground floor: - Entrance hall - WC - Wardrobe - Large living room with open fireplace - Library - Dining room - Kitchen with exit to own terrace - Approximately 61 m² terrace with exit to the garden Indoor Pool - heatable First floor: - Bedroom with access to own terrace - Bedroom - 2 Bathrooms Top floor: - 4 Bedrooms Loft: - 1 room An energy performance certificate (energy performance factor fGEE and heating demand HWB) was requested by the seller demonstrably in writing, but not yet submitted to the current date.
Fläche m² 620
Zimmer 12
Kauf € 7.950.000

elegantes Einfamilienhaus

Haus in 1190 Wien

ELEGANTES UND MODERNES WOHNEN IN EINER REPRÄSENTATIVEN ALTBAUVILLA NAHE DEM TÜRKENSCHANZPARK. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: HOCHPARTERRE: Windfang, großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste WC, zentrales Entree mit Treppenaufgang in den Schlafbereich, Esszimmer mit sehr schöner, komplett ausgestatteter Küche, Speis, Wohnsalon mit offenem Kamin, Wintergarten mit Abgang auf die Gartenterrasse mit Sonnensegel und in den Garten. OBERGESCHOSS: Diele, 4 geräumige Schlafzimmer (teilweise mit großflächigen Einbauschränken), 2 Bäder mit WC, Terrasse. KELLERGESCHOSS: zentraler Vorraum, Gästezimmer, Familyroom, Wirtschaftsraum mit Bad, WC, Abstellraum, Fitnessraum mit Ausgang in den Garten, Heizraum, Zugang zur Garage. Der Kellerbereich ist absolut trocken und durch ebenerdige Fenster auch gut belichtet. Ausstattung: Parkettböden, SAT-TV, Bewässerungsanlage, elektrisch zu öffnende Einfahrt zur Garage, offener Kamin. 360° Rundgang: 360-Grad Rundgang Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit. Der Energieausweis ist jedoch bereits in Ausarbeitung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6400 zzgl 10% USt.Betriebskosten €123,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €652,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7176
Fläche m² 320
Zimmer 8
Miete € 7.176

Einfamilienhaus in repräsentativer Lage

Haus in 1190 Wien

Einfamilienhaus in exklusiver in Lage In einer der schönsten Wohngegenden Wiens liegt dieses Einfamilienhaus mit einem großen Wellnessbereich im Garten. Die Endstation der Buslinie 35a liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahe Krottenbachstrasse, ein Gourmet-Spar, Merkur etc. und der Markt in der Obkirchergasse. Schulen, Kindergärten, Ärzte sind in der Umgebung. Die "American International School" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es werden 2 hintereinanderliegende Grundstücke gemeinsam verkauft. Das Einfamilienhaus befindet sich auf dem an der Straßenfront gelegenem Grundstück und verfügt über einen komplett neu errichteten Außenbereich mit Pool, Sauna, Whirlpool und einer Outdoorküche. Das dahinterliegende Grundstück ist unbebaut und zur Zeit ein großer Garten. Grundstücksfläche gesamt:ca. 782 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: Einggangsbereich mit großem Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, 3 Zimmer und Wirtschaftsraum, ca. 112 m² WNfl. - direkter Ausgang auf die Terrasse OG: 3 Zimmer, Wc, Badezimmer und 1 Balkon, ca. 78 m² WNFl. und 5,50 m² Balkon UG: Keller, ca. 70 m² plus Garagenabstellplatz ca. 26 m² Zustand: Gut, Ausstattung dem Baujahr entsprechend Sauna, Whirlpool und Outdoorküche sind nicht im Kaufpreis enthalten, können aber auf Wunsch gegen Aufpreis miterworben werden. Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohneinheit. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 190
Zimmer 7
Kauf € 1.750.000

Familienvilla mit wundeschönem Garten!

Haus in 1190 Wien

Einfamileinhaus mit wunderschönem Garten! Das Haus liegt in Nußdorf und wurde neu renoviert. Das Grundstück umfasst ca.1500m2 und besticht durch die gute Raumaufteilung und den wunderschönen Garten. Das Haus ist in 3 Ebenen geteilt. In der ersten Ebene ist Küche, Wohnzimmer mit Ausgangn auf die Terrasse und Garten, ein Zimmer, Bad und WC. Über eine Treppe gelangt man in das zweite und dritte Geschoss. Im zweiten befinden sich drei Zimmer,  Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, 2 Abstellräume. In der letzten Ebene sind zwei Zimmer und ein kleines Bad mit Waschbecken und Toliette. In jeder Ebene gibt es eine Gegensprechanlage. Das Haus ist unterkeller mit Heizraum und einem Abstellraum. Vor dem Haus sind Parkmöglichkeiten, separat gibt es eine Garage. Im Garten wurden zwei neue Holz/Gartenhäuser erbaut die als Saune, Fahrradräume, Abstellräume etc. genutzt werden können. Der rießige Garten wurde neu angelegt und mit einer Gartenswasseranlage ausgestattet. Von außen ist diese Haus kaum sichtbar und doch liegt es sehr zentral. In wenigen Gehminuten befindet sich die Straßenbahnstation D Wagen welche in die Stadt ( 20 Min.) bzw. nach Heiligenstadt fährt (Ubanh U4).      
Fläche m² 220
Zimmer 9
Miete € 4.400