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Einfamilienhäuser in 19. Bezirk Döbling

62 Einfamilienhäuser

62 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in 19. Bezirk Döbling, Wien verfügbar.

Traumhafte Altbau Villa -Top Lage

Haus in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Villa in 19. Bezirk mit der Seele und viel Potenzial! Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität einfangen. Grundfläche vom Grundstück ist ca. 625 m² Wohnfläche: ca. 430m² Über 12 Zimmer auf 4 Stockwerke Terrasse: ca. 30m² Eine große repräsentative Halle, ein schönes Esszimmer(Platz für 10 Leute am Tisch), eine gediegene Bibliothek, eine gemütliche Bauernstube,mehre Schlafzimmer, 3 Badezimmer, in mehren Zimmer sind Kachelöfen. Abstellplatz für PKW Eine absolute Toplage, ruhige und innerhalb vom 7 Minutenist man bei der Schnellbahnstation Oberdöbling, direkte öffentliche Verkehrsanbindungvor Ort, perfekte Infrastruktur in direkter Umgeben, innerhalb von 5 Minutenist man auf der Einkaufstrasse Obkirchergasse. Ruhiger schöner Garten mit einem Jacuzzi. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.at
Fläche m² 430
Zimmer 12
Kauf € 2.700.000

Wiener Vorstadtvilla - absolute Bestlage - Traumgarten - Pool

Haus in 1190 Wien

Die repräsentative Villa in Döblinger Bestlage bietet Lebensqualität auf höchster Ebene. 7 Zimmer, 1.700 m² Traumgarten mit Pool und eigenem Jagdstüberl.  Villa - absolutely best located - beautiful garden - pool! Don´t hesitate to call us - we´ll also explain you all the key facts of this villa in english!   Key facts Erdgeschoß: Vorraum komplett eingerichtete Küche mit Sitzecke Gäste WC Gästezimmer Schlafzimmer Ankleidezimmer Bad  Wohnsalon mit vorgelagerter Terrasse und Blick in den Garten separates Esszimmer Obergeschoß: 2 Schlafzimmer großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und WC großer, moderner, architektonischer Raum in Form einer Parabel - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf  Keller: das Haus ist voll unterkellert Waschküche Abstellraum Heizraum Ausstattung: Jalousien, teilweise elektrisch Terrasse mit Sicherheitsgitter und Markise komplett eingerichtete Küche Alarmanlage Parkettböden Gas-Zentralheizung Infrastruktur: Gourmet-Spar auf historischem Grund in Gehweite, Einkaufzentrum Q19, Schulen in unmittelbarer Nähe, Polizeistation Döbling eine Minute entfernt Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 37 - Direktanbindung Schottentor. Der Bus zur International School hält in Gehweite.   Wir weisen darauf hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.      
Fläche m² 333
Zimmer 7
Miete € 5.998,44

Moderne Villa in Grinzinger Bestlage

Haus in 1190 Wien

Moderne Architektur mit revitalisiertem Altbestand: eine Immobilie, die an Raumangebot und Perfektion in Ausstattung und Wahl der Materialien kaum zu überbieten ist. Die Immobilie erstreckt sich über vier Geschosse + Weinkeller + Garage; selbstverständlich sind alle Stockwerke über Lift erreichbar. Der moderne Salon mit offenem Kamin hat einen atemberaubenden Blick auf Pool und Garten und ist süd-ostseitig gelegen. Die Liegenschaft verfügt über 6-7 Schlafzimmer, einen großen Salon, eine Küche mit Eßplatz, ein Speisezimmer und eine Bibliothek. Sauna und Fitnessraum runden das Raumangebot ab. Lage Im Wiener Nobelbezirk Grinzing mit optimaler Verkehrsanbindung an die Stadt und den Flughafen. Sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist vorhanden. Ausstattung Designerküche mit sämtlichen Küchengeräten nach Kundenwunsch Bäder in Marmor und Bisazza Salon und Schlafzimmer mit edlen Holzböden Klimaanlage Alarmanlage Hochwertiger Sonnenschutz auf der Terrasse Schwimmbad, Sauna Weinkeller Garage für 3-4 PKWs Modern architecture with revitalized, historic building: a property that can hardly be topped in terms of spaciousness as well as perfection of furnishings and choice of materials. The building is spread over four floors + wine cellar + garage; all floors are, of course, connected via private elevator. The modern sitting room with open fireplace offers a breathtaking view of the pool and the garden is south-east facing. The villa offers 6-7 bedrooms, a large sitting room, a kitchen with dining area, a dining room and a library. A sauna and a fitness area are completing the offer. Location In Vienna’s noble district Grinzing, with an ideal traffic connection to the city and the airport. Infrastructure for all daily needs exists. Features Designer kitchen with all appliances according to customer specifications Bathrooms in marble and bisazza Sitting room and bedrooms with classy wooden floors Aircondition Alarm system Top-class sun protection system on the terrace Pool, sauna Wine cellar Garage for 3-4 carsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.12 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 700
Zimmer 11
Kauf € auf Anfrage

TRAUMHAFTES 7-ZIMMER HAUS AM WALDRAND

Haus in 1190 Wien

Grünlage - Garten - 184 qm - Kamin - sonnig - Terrasse - 3 Bäder - Waldrand - 2 Küchen - Keller *English below* Neustift am Walde - Grüner geht es nicht! *keine Wohngemeinschaft Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 Dieses entzückende, mit Natur umgebene Haus befindet sich in sehr guter Lage am Waldrand, 500m von der American International School, entfernt. Das Mietobjekt umfasst ca. 184 qm und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: * drei getrennte Schlafräume * eine Lounge/ Wohnzimmer * zwei Badezimmer * eine Küche mit Vollausstattung * ein Vorraum * ein Wintergarten bestehend aus zwei Räumen Obergeschoss: * zwei getrennte Schlafräume (ein Zimmer dient auch als Durchgang zur Terrasse) * ein Wohnsalon mit einem Kamin * ein Badezimmer * eine kleine Küche mit Vollausstattung * ein Abstellraum * eine 17 qm Terrasse * ein Balkon Der 15 qm große Keller eignet sich hervorragend für die Lagerung von Wein oder als Hobbyraum. Hinter dem Haus befindet sich ein ruhiger und privater Garten, der gemeinsam mit der großzügigen Sonnenterrasse zur Entspannung einlädt. Das Haus ist mit Parkettboden und teilweise mit Fliesen verlegt, mit passenden Holzkastenfenstern ausgestattet und es wird mittels einer Gasheizung beheizt. Dieses Mietobjekt sorgt mit zahlreichen rustikalen Holzelementen für das Leben im Einklang mit der Natur. Lage: Trotz Grünlage ist das Mietobjekt günstig gelegen, die U- und S-Bahn Station kann schnell mit dem Bus erreicht werden. Die Busstation ist nur einige Schritte vom Haus entfernt. Die Vorteile dieser außergewöhnlichen Lage liegen auf der Hand: ruhige Wohngegend mit gediegenem Ambiente, schnelle Erreichbarkeit diverser Waldwege sowie gute Verkehrsanbindung. Resümee: Durch die zentral begehbaren Räume eignet sich diese Wohnung ideal für Familien aber auch für Menschen mit dem Wunsch nach viel Raum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt EUR 2.500,- Kaution: 3 BMM Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. Energieausweis: steht zur Zeit nicht zur Verfügung Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36 *English green surroundings - unlimited contract - garden - Terrace - 3 bathrooms - 5 bedrooms - 2 kitchens - 184 sq. - sunny - good infrastructure This beautiful, by nature surrounded house is situated in the 19th district, only 500 meters away from the American International School. It disposes of 5 bedrooms, 3 bathrooms, 2 living rooms (one of which has a fireplace), 2 kitchens, 17 sq. terrace and a large garden. Both kitchens are fully equipped, the rooms have parquet flooring or tiles and there is a gas heating installed. Arrange a viewing with Paul Tibaj 0660/824 39 52 and let us convince you about the quality of this property.
Fläche m² 184
Zimmer 7
Miete € 2.500

Wohnen am Kahlenberg mit Traum-Wienblick

Haus in 1190 Wien

Die Eck-Liegenschaft am Kahlenberg bietet einen Traumblick über Wien und die umliegenden Weinberge. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Etage mit drei Splitlevel und ist um ca. 100 qm durch eine mögliche Aufstockung erweiterbar. Der äußerst großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Designer-Küche ist direkt mit der Gartenterrasse verbunden. Ein großes Schlafzimmer samt begehbarer Garderobe, das Badezimmer, ein Extra-WC und zwei kleine Zimmer sowie ein Wirtschaftsraum sind über ein paar Treppen erreichbar. Die Wohnatmosphäre ist durch den hellen Feinsteinzeug-Boden, den dunklen Parkett und die verwendeten Wandfarben modern und doch behaglich. Der pflegeleichte, blickgeschützte Garten mit Pool liegt erhöht über dem Straßenniveau . Die Doppelgarage ist durch eine Wendeltreppe erreichbar.
Fläche m² 165
Zimmer 4
Kauf € 2.500.000

Einfamilienhaus / Baugrund in bester Villenlage Grinzings

Haus in 1190 Wien

English Description Below In hervorragender Lage Döblings, in Grinzing, wird dieses sonnige Grundstück mit Altbestand und uneinsichtigem Garten verkauft.  Eckdaten des Grundstücks: Fläche: über 1000m2, ebener Verlauf Bauklasse I,  7,5m verbaubare Fläche: 180m2 erzielbare Wohnnutzfläche gemäß unserer unverbindlichen Einschätzung: je nach Form der Bauplanung ca. 360m2 (EG, OG, Terrassengeschoss im Dach) zuzüglich Keller Pro Regelgeschoss könnten beispielsweise Wohnungen mit rund 135m2 entstehen. Im DG könnte eine Wohnung mit Terrassenflächen errichtet werden. Bestand: Derzeit befindet sich ein unterkellertes, sehr charmantes - jedoch relativ kleines - Einfamilienhaus auf der Liegenschaft. Es befindet sich in sehr gutem Zustand.  Ein herausragendes Merkmal dieser wunderbaren Liegenschaft ist der wertvoll bepflanzte Garten. Hier wurde auch ein fundamentiertes - und natürlich auch baugenehmigtes - Gartenhaus (30m2) mit uneinsehbarer Terrasse (ebenfalls rund 30m2) geschaffen. Es birgt einen Aufenthaltsbereich, sowie 2 weitere Räume für Gartengeräte und Werkstatt. Die künftige Nutzung könnte etwa in der Form eines Poolhauses, einer Sommerküche für Partyveranstaltungen oder als Saunahaus vorgesehen werden. Infrastruktur: Diverse Kindergärten und Schulen befinden sich in Gehdistanz. Einkäufe können in Grinzing, bei einem nahegelegenen Spar Gourmet-Markt und rund um den Obkircher Markt bei der Sieveringerstraße erledigt werde. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 38 Autobuslinien 38A, 39A Schnellbahn S-45 Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen gerne auch an Wochenenden und Feiertagen zur Verfügung. ENGLISH In excellent location of Döbling (19th district of Vienna), near Grinzing, this - round about - 1000m2 measuring land is sold with old stock. The rectangular property runs flat and offers absolute quiet and an unapproachable garden. An outstanding feature of this wonderful property is the valuable planted garden. Here also a fundamental - and of course also approved - garden house (30m2) with secluded terrace (also about 30m2) was created. It includes a lounge area, as well as 2 more rooms for garden tools and workshop. The future use could be provided in the form of a pool house, a summer kitchen for party events or as a sauna house. Potential as a building plot: Construction class I, 7,5m buildable area: 180m2 achievable usable floor space according to our non-binding estimation: depending on the form of construction planning approx. 360m2 (ground floor, ground floor in the roof) plus cellar For example, apartments with around 135m2 could be built per standard floor. In the rooftop an apartment with terraces could be built. infrastructure: Various kindergartens and schools are within walking distance. Shopping can be done in Grinzing, at a nearby Spar gourmet market and around the Obkircher Markt at the Sieveringerstraße. Public transport connection: Tram 38 Bus lines 38A, 39A Rapid train S-45 We look forward to receiving your written request and are also available on weekends and public holidays.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 4,5
Kauf € 2.350.000

Stilvolle Luxusvilla in bester Lage Döblings

Haus in 1190 Wien

Diese stilvolle Luxusvilla in absoluter Bestlage des 19. Wiener Gemeindebezirks besticht nicht nur durch die weiten lichtdurchfluteten Räume, sondern auch durch die großflächigen Terrassen und den ruhigen Garten. Verwendet wurden bei der aufwendigen Sanierung des Objekts ausschließlich hochwertige Materialien, wie beispielsweise feinstes Echtholzparkett. Die luxuriöse Ausstattung reicht von offenen Kaminen im Wohn- und Schlafzimmer bis hin zu top-modernen Küchengeräten. Im Erdgeschoß liegen ein großzügiger Wohnsalon mit Zugang auf die Terrasse und offenem Kamin, ein Zimmer - ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, die Küche sowie ein separates WC. Das Obergeschoß umfasst ein sehr großes Zimmer, ein kleineres Zimmer/Kabinett, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine großzügige Terrasse. Im Dachgeschoß befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Ein Teil des Untergeschoßes wurde zu Wohnraum umfunktioniert. Vorhanden sind hier ein großer Wohnraum, ein Duschbad mit WC sowie ein Heizraum und drei Abstellräume. Ausstattung Echtholzparkett Steinboden Offene Kamine Einbauküche Terrassen Garten Lage Die Villa befindet sich in einer der nobelsten Gegenden Wiens. Sie besticht durch ihre prominente Umgebung und die Natur und Ruhelage des 19. Bezirk. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung. Auch Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreicht man in etwa 15-20 Minuten den 1. Bezirk. This stylish luxury villa in an absolutely prime location of the 19th district not only convinces with its wide light-flooded rooms but also with spacious terraces and the quiet garden. With the extensive revitalization of the house, only high quality materials like premium solid wood parquet. Among others. the luxurious furnishings include open fireplaces in the living room and a bedroom and very modern kitchen appliances. The ground floor comprises a spacious living room with access to the terrace and open fireplace, a room - also adjacent to the terrace, the kitchen and a separate toilet. The upper floor consists of a very spacious room, a smaller room/cabinet, a bathroom with tub and a large terrace. On the top floor there are three rooms and a bath. A part of the basement floor was converted to living space. Available are a large room, a shower bath with toilet as well as a heating room and three storage rooms. Facilities Solid wood parquet Stone floors Open fireplaces Built-in kitchen Terraces Garden Location The villa is located in one of the noblest surroundings of Vienna. It excels with its prominent position as well as the nature and tranquility of the 19th district. School and kindergartens can be found in the immediate vicinity. Also, tram and bus can be comfortably reached by foot. It takes about 15-20 minutes to reach the 1st district by car.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 270
Zimmer 7
Miete € 6.600

Urlaubsfeeling in Salmannsdorf

Haus in 1190 Wien

Generalsaniertes, wunderschönes Haus mit Traumgarten und Pool in Grünruhelage. Diese Liegenschaft umfasst alles was Sie sich erträumen - absolutes Wohnwohlgefühl, cooles Interieur, luftige offene sonnendurchflutete moderne Architektur mit grossartigen Grundriss, eine sehr gehobene Ausstattung, state-of-the-art Technik, einen wunderschön angelegten Garten mit einen Naturpool sowie eine Terrasse mit Pergola, perfekt zum geniessen des sunset. Ein paar Schritte zum Wienerwald und nur wenige Laufminuten zur Marswiese mit seinen grossen Sport und Recreation Angebot. Volksschule und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, sowie die American International School. Autobusstation 43B fast vor der Haustüre, 35A wenige Gehminuten entfernt In diesem Zuhause machen Sie den Alltag zum Urlaub. R A U M A U F T E I L U N G Erdgeschoss Vorraum, Gäste Wc offener großzügiger Wohnraum (ca. 50,29 m²) mit komplett möblierter Küche und Ausgang auf die süd/westseitige Terrasse (70 m²) und in den Garten Treppenaufgang in das Dachgeschoss Vorraum, Galerie 3 sonnige Zimmer (je ca. 11,75 m²) grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC Untergeschoss Vorraum ein großer heller Raum/Schlafzimmer/Wohnraum/Arbeitszimmer/TV oder Spielzimmer/Gästezimmer (ca. 32,75 m²) mit Glasschiebetüren zu einer windgeschützen Atriumterrasse (15 m²) Badezimmer (ca. 11,80 m²) mit Infrarotkabine, Doppeldusche, Waschtisch und WC Haustechnikraum (mit Stauflächen) Naturpool (4x7 m) mit herrlichen, blaugrünen, chemiefreien Wasser und Holzdeck Überdachter Carport für 1-2 Pkw, weitere 2-3 Pkw Stellplätze Beheizbarer Abstellraum (ca. 20 m²) unter dem Carport. A U S S T A T T U N G Erstbezug nach Generalsanierung mit Designerausstattung Island chic -Teilmöblierung • Smart Home über Handy App • Videokamerasystem • Beleuchtung "Philips Hue" • Fußbodenheizung - elektrisch • Wandheizung - Gas • Klimaanlage • Holzbalkendecken • gegossene Polyurethanböden - mattiert • hochwertige Sanitärausstattung in den Bädern • Infrarotkabine • komplett möblierte Küche mit "Bosch“ Elektrogeräten • automatische Bewässerungsanlage für den Garten • Kabel TV • E-Car Steckdosen im Carport Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 1.750.000

Moderne Villa in Aussichtslage des 19. Bezirks

Haus in 1190 Wien

In Ruhelange Grinzings mit Blick liegt diese elegante Einfamilienvilla mit Outdoor-Pool, großer Terrasse mit Loungebereich und Essplatz. Im Erdgeschoß der Villa befindet sich der Wohnraum sowie der abgetrennte Küchenbereich zum Essplatz. Vom Entree blickt man direkt auf die Terrasse und den Garten. Direkt vom Entree gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Salon, der mit einem offenen Kamin ausgestattet ist. Im 1. Obergeschoss befinden sich derzeit 3 südseitige Schlafzimmer mit zwei Badezimmern und Garderoben. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Spa-Bereich mit Dampfbad und Sauna und sowie eine Einliegerwohnung mit Badezimmer. Die Garage ist für drei Autos ausgelegt. Lage Im Zentrum Grinzings befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bank, Post etc. Die Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Straßenbahn 39 und den Bus 38A gegeben. This elegant family villa with a view and outdoor-pool is situated in the calm surroundings of Grinzing, and provides a big terrace with lounge - and dining area. On the ground floor of the villa the living area and the separated kitchen are situated. From the entrée you directly access the living room where an open fireplace creates a cosy atmosphere in the lounge area. The view from the entrée leads directly to the terrace and garden. On the first floor 3 bedrooms are located on the southern side with two bathrooms and wardrobes. In the basement of the house a spa area as well as a lodger flat with bathroom are situated. The garage is constructed for three cars. Location In the center of Grinzing all shops for daily necessities are available, as well as bank, post office etc. Connection by public transport is provided by the tram 39 and the bus 38A.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 280
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Charmantes Einfamilien-Reihenhaus in Döbling

Haus in 1190 Wien

Dieses charmante südseitige Einfamilien-Reihenhaus befindet sich nach kürzlich erfolgter Renovierung in ausgezeichnetem Zustand und verfügt auf 3 Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 200 m² sowie über einen gemütlichen Garten. Im Erdgeschoß befinden sich ein geräumiger Wohnsalon mit Blick ins Grüne und direkt vorgelagerter Terrasse, eine geschmackvolle Einbauküche sowie ein Gäste WC. Das Obergeschoß umfasst den gartenseitigen Master Bedroom mit vorgelagerter Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Souterrain des Hauses liegen ein großes gartenseitiges Zimmer (als Schlaf- oder Wohnzimmer nutzbar) - ebenfalls mit Zugang auf eine Terrasse -, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne, ein kleineres Zimmer (geeignet als Nanny- oder Schlafzimmer), eine große Waschküche mit Dusche sowie ein Abstellplatz. Im schön angelegten Garten, in welchem auch ein Gartenhäuschen steht, lässt es sich wunderbar entspannen. Ausstattung Parkett massiv Fliesenböden Kimaanlage in allen Zimmern Einbauschränke Beleuchtung Markisen Neue Einbauküche DAN Wintergarten 3 Terrassen 1 Garagenplatz Auf Wunsch und Aufpreis besteht die Möglichkeit, dass das Haus möbliert vermietet wird. Lage Das Haus liegt in schöner Lage des 19. Bezirks, unweit der Weinberge und bietet somit eine perfekte Kombination aus Stadtleben mit schneller Anbindung ins Grüne. Mit dem Auto erreicht man dennoch in nur ca. 15 Minuten die Innenstadt. This charming south-facing single family terrace house is in excellent condition after a recent refurbishment and has approx. 200 m² living space over 3 floors as well as a comfortable garden. On the ground floor there is a spacious living room with view into the green and directly adjacent terrace, an elegant built-in kitchen and a guest toilet. The upper floor comprises a gardenside master bedroom with terrace directly in front, two further bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The souterrain consists of a large gardenside room (living room or bedroom) - also with access to a terrace -, a bath with double basin and tub, a smaller room (can be used as a nanny room or a further bedroom), a spacious laundry room with shower as well as a storage. The beautiful garden with garden house is ideal to relax. Facilities Solid parquet Tile floors Air condition in all rooms Built-in cupboards Lighting Canvas blinds New built-in kitchen DAN Conservatory 3 Terraces 1 Garage space If requested, the house can be rented furnished for an extra charge. Location The house is located in beautiful surroundings of the 19th district, not far from the vineyards and offers a perfect combination of city life and easy connection to the green. Yet, the inner city can be reached in only about 15 minutes by car.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 200
Zimmer 6
Miete € 4.000