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Einfamilienhäuser in 16. Bezirk Ottakring

6 Einfamilienhäuser

6 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in 16. Bezirk Ottakring, Wien verfügbar.

Kleinfamilientaugliches Townhaus mit Privatgarten & Dachterrasse

Haus in 1160 Wien | Grundsteingasse 4

HAUS 1 Die Kirsche auf der Torte, das Tüpfelchen auf dem i – egal welche Bezeichnung Sie präferieren, das exklusive Townhaus mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 84 m² erfüllt mehr als die Standarderwartungen an ein Zuhause!   Annehmlichkeiten, die die Wohnung mit sich bringt Wohnen im Maisonettestil Sonniger Privatgarten Geschützte Dachterrasse im 1.OG Großzügig dimensionierte Wohnküche mit Klimaanlage Zwei gemütliche (Schlaf-)Zimmer mit ausreichend Stauraum Hochwertiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenausstattung Personenaufzug, Kellerabteil Optional verfügbarer Tiefgaragenstellplatz   Für jene, die in eine Vorsorgewohnung oder ein Anlageobjekt investieren, gilt ein Preis von EUR  454.000 zzgl. 20% Ust.   Grundstein 4 – Leben im Trendviertel Das Ensemble in der Grundsteingasse 4 mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen umfasst 27 kompakte 1 bis 3 Zimmer Stadtwohnungen mit funktionell geschnittenen Wohnflächen von 30 bis 84 m² sowie 4 exklusive 3-Zimmer-Townhäuser über zwei Etagen: Hierher kommen Sie garantiert, um zu bleiben!   Kurz & Knackig Insgesamt 31 geplante Eigentumswohnungen Stadtwohnungen, Mikroapartments und Townhäuser 1 bis 3 Zimmer 30 bis 84 m² Wohnfläche Top-Lage im Trendviertel Ruhiger Innenhof Einheiten mit eigenem Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse Insgesamt 17 optional verfügbare Tiefgaragenstellplätze Ideal für Anleger und Eigennutzer   Detaillierte Informationen zu den Trendwohnungen und zum Projekt finden Sie unter www.grundstein4.at   Grund 4 mehr? Gerne vereinbaren wir einen individuellen, unverbindlichen Termin, um in einem persönlichen Gespräch den bestmöglichen Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu finden - wir freuen uns auf Sie! Wir behalten uns Änderungen und Irrtümer vor.
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 499.000

Erstbezug - Einfamilienhaus in Grünruhelage

Haus in 1160 Wien

Dieses qualitätsbewußt gebaute Ziegel Massiv Niedrigenergie-Haus wurde komplett neu errichtet und liegt in einer der begehrtesten Lagen Wiens - am Wilhelminenberg. Ganztägige Sonneneinstrahlung sowie absolute Ruhelage gehören ebenso zu den Vorzügen des luxuriösen Hauses wie hochwertigste und modernste Materialauswahl, Haustechnik und Ausstattung. Auf 5 Geschossen finden sie folgende großzügig und optimal angeordnete Raumaufteilung:  EINGANGSGESCHOSS   69,50 m²        inkl. Garage 22,0 m² ERDGESCHOSS              47,40 m²        Wohnsalon mit großen Schiebetüren zur Gartenterrasse 1. OBERGESCHOSS       48,00 m²        flexibel teilbar 2. OBERGESCHOSS       49,80 m²        flexibel teilbar In der 5. Etage befinden sich eine nichteinsehbare 32,85 m² große Dachterrasse, welche durch einen Rundumblick auf die schöne Umgebung besticht, sowie  ein 12,55 m² großes Atelier. Der Eingangsbereich ist mit einer massiven Sicherheitstüre versehen, welche hervorragend vor Einbrüchen schützt. Wohlig beheizt wird über Fußbodenheizung. Zusätzlich besitzt das Haus eine Luftwärmepumpe, wodurch nur niedrige Energiekosten anfallen. Es besteht des weiteren die Möglichkeit für Solarenergie. Die Balkone des Hauses wurden im französischen Stil errichtet, was dem Haus einen besonderen Flair verleiht.  Ein schönes Familienleben in kleinem oder großem Rahmen, mit viel Raum, Licht und Ruhe ist hier garantiert!   Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 227,25
Zimmer 5
Kauf € 1.790.000

Erholung im Einfamilienhaus mit Terrassen und Grünfläche in ruhiger Gartensiedlung!

Haus in 1160 Wien, Ottakring

Einfamilienhaus mit 3 Terrassen am Flötzersteig - ruhige Gartensiedlung ! Dieses Einfamilienhaus, liegt eingebettet in einer charmanten Kleingartensiedlung im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, Vorzi., WC im EG., drei Schlafzimmer, eine Terrasse und einem kleinen Bad mit WC im OG., Aufenthaltsraum, Archiv / Büro finden sich im UG. . Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Busverbindung: 84A, N46 Anfragen bitte per Mail: immobilien@ecoreal.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €170------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1870
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.870

Bungalow - renoviert - in Grünruhelage mit Blick über Wien

Haus in 1160 Wien

BUGALOW - RENOVIERT- IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE - SCHÖNER BLICK AUF WIEN ausgesprochen hell und freundlich, südseitiger nahezu uneinsehbarer Garten RAUMAUFTEILUNG EG: Vorraum (2 Eingänge), großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche (kommt neu), Flur mit Zugang zu den 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette Keller: 2 große (Abstell-) Räume, Dusche und Toilette, Heiztechnik AUSSTATTUNG Doppelgarage, Parkettböden, Fliesen in den neuen Bädern, neue Küche, Safe, Abstellraum außen neben dem Haupteingang, Innenjalousien, Internetanschluß in allen Schlafzimmern, Zentralheizung mit Öl, Zugang zum Haus nicht barrierefrei **----------** bungalow -renovated - escepecially quietly located - view of the town very bright, south-facing private garden LAYOUT ground floor: hall (2 entrances), spacious living-dining room with access to a terrace and garden, kitchen, 3 bedrooms, bathroom with bathtub and toilet, bathroom with shower and toilet basement: 2 large storerooms, shower and toilet, heating system FIXTURES AND FITTINGS garage for two cars, wooden flooring, new and tiled bathrooms, new kitchen, safe, storeroom beside the main door, inside blinds, internet in all bedrooms, oil heating, access to the house is not barriere-freeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1903,54 Betriebskosten €178,6 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €17,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2100
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 2.100

parifizierte Zinshausanteile Nähe Brunnenmarkt

Haus in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangen 51 % eines Eckzinshauses, dies sind 562/1082 Anteile. Das Haus ist komplett parifiziert. Die Nutzfläche der 51,94 % beträgt 653,15 m² inklusive einer Hausbesorgerwohnung. Das Dachgeschoss dieses Hauses ist bereits ausgebaut, ein Lift ist vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastronomielokal, welches gegenständlich komplett saniert wurde. Der Allgemeinzustand des Hauses kann als sehr gut bezeichnet werden, das Stiegenhaus ist verfliest. Das Haus verfügt über eine gegliederte Fassade, welche relativ aktuell gestrichen wurde. Der Ertrag der Anteile beläuft sich auf 33.094,92,-- und entspricht somit einer Rendite von 2,78%. Die Wohnung hält einen hohen Altmieteranteil mit unbefristeten Mietverträgen. Insgesamt ist die eine schöne Immobilie in guter Infrastruktur und Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel U6 und die Straßenbahnlinie 46 sind fußläufig gut zu erreichen. Die Thaliastraße ist quasi um die Ecke. Exposé, Zinslisten, GBA, und Mietverträge sende ich gerne auf schriftliche Anfrage zu. Kaufpreis: € 1.190.000,-- Provision: 3 % des Kaufpreises zzg. der gesetzl. Steuer Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % Notariatskosten: je nach Vereinbarung Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter f.hollmann@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 653,15
Zimmer -
Kauf € 1.190.000

Parifizierte Anteile eines Mittelzinshauses Nähe Lugner City

Haus in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangen parifizierte Anteile eines Zinshauses Nähe der Lugner City.Das Haus ist um die Jahrhundertwende erbaut und ist mit einer reich gegliederten Fassade versehen. Die Anteile haben eine Nutzfläche von 576,05 m². Der Ertrag dieser Immobilie beträgt derzeit € 37.011,--, Die Anteile setzen sich aus 9 vermieteten Objekte davon 3 Geschäftslokale und 6 Wohnungen zusammen. Zwei der Geschäftslokale sind befristet bis 9/2020 vermietet, der Rest ist unbefristet vergeben. Exposé, Zinsliste, GBA und Mietverträge übermittle ich Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage. Top 2b Kat. C, Geschäftslokal 42,00 m² Top 3-4 Geschäftslokal 63,85 m² Top 5 Geschäftslokal, Kat. C 63,36 m² Top 6-8 Mietwohnung, Kat D 99,42 m² Top 9-10 Mietwohnung, Kat D 61,86 m² Top 13 Mietwohnung, Kat D br 43,21 m² Top 16-17 Mietwohnung, Kat D br 63,84 m² Top 20 Mietwohnung, Kat D br 43,82 m² Top 23-24 Mietwohnung, Kat D br 62,67 m² Top 25 Mietwohnung, Kat D 32,02 m² Kaufpreis: € 1.090.000,-- Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt. Notar: nach Vereinbarung Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter f.hollmann@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 576,05
Zimmer -
Kauf € 1.090.000