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Einfamilienhäuser in 13. Bezirk Hietzing

30 Einfamilienhäuser

30 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in 13. Bezirk Hietzing, Wien verfügbar.

Exklusive Villa am Küniglberg

Haus in 1130 Wien

Exklusive Villa mit Terrassen, Pool, Wintergarten und Garagenplatz für 2 PKW´S am Küniglberg. Diese wunderschöne im Jahr 2000 von einem Architekten gebaute Luxusvilla liegt am Küniglberg im Nobelbezirk Hietzing. Die einzigartige Lage inmitten von Grün, direkt neben einem idyllischen kleinen Park gelegen, sowie die absolute Ruhelage, lässt keine Wünsche offen. Das Grundstück hat eine Größe von 1000m², die verbaute Fläche beträgt 120m². Das Haus verfügt über 4 Geschosse, beheizten Wohnkeller mit Garage für 2 PKW´S, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Gartenterrasse mit 57m², Terrasse im Dachgeschoß mit 24m². Im Dachgeschoß ist ein Wintergarten mit Studio angeschlossen. Ein Außenpool samt aufschiebbarer Schwimmhalle und Saunabereich am unteren Teil des Grundstückes rundet das Angebot ab. Der Vorgarten und Hauseingang liegt in nördlicher Richtung, die Gartenterrasse und der Poolbereich sowie die Dachgeschoßterrasse und Wintergarten liegen in südlicher Richtung. Modernste technische Ausstattung wie ÖKO-Gaskessel, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Gebäudeautomatisation mit EIB - Installationsbus, kontrollierte Wohnraumlüftung ist vorinstalliert. Die Solaranlage für Warmwasser, Heizung und Poolerwärmung hält die Betriebskosten im leistbaren Kostenrahmen. Verfügbar ab 1.1.2019 VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. 050/450-214 oder 0676/841 420-214 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 300
Zimmer 7
Miete € 5.500

Traumhaus in der Stadt mit Garten & Garage | Erstbezug nach Sanierung!

Haus in 1130 Wien

Nutzen Sie die Gelegenheit Ihr Traumhaus zu mieten! Es befindet sich im 13. Bezirk, nur wenige Minuten entfernt zur U4-Station Unter-St.-Veit und verbindet somit absolute Ruhe und Entspannung mit bester Anbindung. Ein grandioser Garten mit Terrasse und einer 100-jährigen Linde lässt das Herz jedes Hobbygärtners höher schlagen - hier kann man eigene Ideen verwirklichen! Das Bungalow wurde soeben liebevoll und aufwendig saniert und auf den neusten Stand gebracht: Parketten wurden geschliffen, neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut, das ganze Haus frisch gestrichen und, und, und... Kochen Sie in der nagelneue Küche (5 Jahre Garantie), entspannen Sie im eleganten Badezimmer mit Fußbodenheizung; hier fühlt man sich auf Anhieb Zuhause. Alle Räume sind zentral begehbar! Das aktuell sehr großzügige Wohnzimmer kann weiters abgetrennt werden um einen separaten Arbeitsplatz zu schaffen. Zudem gibt es ein großes Schlafzimmer (ca. 13m²) und ein kleineres Gäste-/Kinderzimmer (ca. 9m²). Das Haus ist tw. unterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum auf ca. 40m². Für alle, die auf das Auto nicht verzichten wollen gibt es eine eigene Garage. Es bleiben somit keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Vanessa Vigl unter 050 450-573 oder 0676/ 841 420 573 gerne zur Verfügung. Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1545,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €227,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €177,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1949,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.950

Hietzing. Wunderschönes Einfamilienhaus mit 4 Zimmer auf 97 m2 Wohnfläche in grüner Ruhelage

Haus in 1130 Wien

Hietzing. Wunderschönes Einfamilienhaus mit 4 Zimmer auf 97 m2 Wohnfläche in grüner Ruhelage. Das in harmonischer Architektur des Bauhaus-Stils 1965 errichtete Einfamilienhaus liegt inmitten eines etwa 500 m2 großen, gepflegten Eigengartens mit altem Baumbestand. 4 Zimmer, Gartenterrasse, moderne Markeneinbauküche, fußbodenbeheiztes Duschbad, getrennte Toilette, Diele mit Windfang, Wirtschafts- und Stauräume im trockenen Vollkeller, Garage am Grundstück. Hauseigene Wärmeversorgung (Brennwertkessel). Energieausweis wird vorgelegt. Bodenbeläge: Eichenparkett, Steingut, Fliesen. Günstige Verkehrsverbindungen U4, Straßenbahn, Bus. Mietbeginn sofort, Mietdauer 5-10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Monatsmiete € 1.950,- inkl. Hausbetriebskosten und Steuer. Kaution € 6.000,-. Kontakt und Information Dr. Manfred Kaiser, DF Immobilien GmbH, 1120 Wien, Meidlinger Hauptstraße 1, Mobil 0676 4850636
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.950

Home Sweet Home: Romantisch-behagliches Hideway mit umwerfendem Blick

Haus in 1130 Wien

Ein Familiendomizil, das alle Ansprüche erfüllt! Was wünscht sich eine große Familie, die ein neues Zuhause sucht?  Ein repräsentatives Haus in Toplage, im Grünen, ohne Verkehrslärm, mit einem uneinsehbaren Garten? In dem man sich GEBORGEN fühlt, das aber trotzdem einen tollen Blick bietet - am besten ins Grüne UND auch noch über die ganze Stadt - am besten natürlich auch gleich auf den STEPHANSDOM! Genügend Platz, um sich gegenseitig nicht auf die Nerven zu gehen, wenn einer Ruhe benötigt und der andere sich gerade richtig austoben möchte? Einen Wintergarten, wo man auch bei trübem Wetter die gute Laune nicht verliert und Terrassen, die je nach Lust und Laune Sonne oder Schatten spenden? Eine Schaukel im Garten oder ein Gemüsebeet für eigenen, frischgepflückten Salat zum Abendessen? Und als ÜBER-DRÜBER-KINDHEITSPHANTASIE für Kinder und Erwachsene: gar eine RIESIGE Modelleisenbahn mit allem Drum und Dran? DAS und noch viel mehr bietet Ihnen diese toperhaltene Familienvilla! Die Lage... ... kann ohne Übertreibung als eine der besten im 13. Bezirk bezeichnet werden. Direkt beim Napoleonwald, in erhöhter Ruhelage, in einer kaum befahrenen Einbahnstraße gelegen, bietet sie viel Privatsphäre, aber zugleich auch einen unglaublich tollen, unverbaubaren Fernblick! Das Haus... ... wurde in den Jahren 1986/1987 nach einem Entwurf des renommierten Architekten DI Herfried Gruber gebaut und wurde bis zum heutigen Tag bestens in Schuss gehalten. Beim Material wurde an nichts gespart, egal, wohin Sie sehen, es wurde nur das Beste vom Besten verwendet! Wir haben Ihnen einen umfangreichen Katalog zusammengestellt, dem Sie alle Details entnehmen können. So wurden zum Beispiel 38 cm dicke Thermoton-Ziegel und dreifach verglaste Fenster verwendet, die Inneneinbauten wurden von der Firma List ausgeführt, die sich als Ausstatter von Luxusyachten, Privatflugzeugen und Luxushotels einen weltweit guten Ruf erworben hat. Besonders viel Wert wurde auf hohe Raumhöhen gelegt, diese beträgt im Erdgeschoß etwas über 2,80 m, im ersten Obergeschoß noch immer 2,70 m.  Die Fassade... ... ist mit Veitschi bewachsen. Anders als Efeu beschädigt Veitschi die Fassade nicht, sondern kann einfach mit bloßen Fingern von der Fassade gelöst werden, ohne Rückstände zu hinterlassen. Veitschi schützt vor Insekten und hält das Haus zusätzlich kühl. Die Raumaufteilung... ... nimmt Rücksicht auf die unterschiedlichen Bedürfnisse aller Familienmitglieder. Im Erdgeschoß (verbaute Fläche von 125 m²) befindet sich ein großzügiger Wohnsalon mit angeschlossenem Essplatz, der von einem großen, behaglichen Kachelofen beheizt werden kann. Für das Frühstück mit der Familie ist das kleine Frühstückszimmer mit Durchreiche zur Einbauküche bestens geeignet und natürlich gibt es auch ein Gäste-WC und eine großzügig bemessene Garderobe mit anschließendem Hauswirtschaftsarum. Und eine entzückende kleine Terrasse gibt es auch noch, wo bei zu viel Sonne eine sonnengelbe Markise Schatten spendet. Im ersten Obergeschoß (verbaute Fläche von 106 m²) finden Sie drei Schlafzimmer, ein Büro, ein großes Bad mit WC und einen großen Allgemeinbereich, von dem aus man die westseitig ausgerichtete Terrasse mit fast 20 m² betritt. Im Gartengeschoß (125 m² verbaute Fläche zuzüglich einem 27 m² großen Wintergarten) gibt es ein gemütliches Wohnzimmer mit angeschlossener Küche mit Waschmaschine und Trockner, den großzügigen Wintergarten mit Ausgang in den süd-ostseitig gelegenen Garten, eine Sauna mit daneben gelegener, großer Schwalldusche und einer Toilette. Außerdem begehen Sie von diesem Geschoß die Doppelgarage, den Weinkeller, den Heizraum, einen zweiten Hauswirtschaftsraum und einen Holzlagerraum für den Kachelofen.  Das Dachgeschoß (32 m² bei einer Kniestockhöhe von 1,5 m; 62 m² bei einer Kniestockhöhe von 60 cm) kann noch ausgebaut werden und ist derzeit nur über eine ...Leiter erreichbar. Derzeit gönnt sich der Hauseigentümer den Luxus, auf der gesamten Fläche seinem Hobby zu frönen: Man kann sich kaum satt sehen an der Modellbahnanlage, die buchstäblich alle Stückl spielt. Sie wird mit hochwertiger Elektronik (ZIMO und ESTWGJ) gesteuert und betrieben. Tausende Arbeitsstunden und weit über € 20.000,-- stecken in diesem Prachtexemplar! Sollten Sie sich als zukünftige Eigentümer nicht unterblich in diese liebevoll gestaltete Anlage verlieben, sondern den Platz anderwärtig nutzen wollen, wird sie abgebaut, aber das sollten Sie sich wirklich gut überlegen! Die Ausstattung... ... ist wie gesagt top: Heizung: Gas-Brennwertheizung VIessmann Vitocrosal 300 Parkettboden: echter Massivparkettboden auf Schlakefüllung und Blindboden Jura-Marmorböden in allen Vorräumen und dem Bad, Fußbodenheizung Kachelofen von Sommerhuber Thermoton-Ziegel  Lamperien, Ein- und Verbauten von der Firma List Dolby-Surround-System im Wohnsalon Alco-Wintergarten Starkstromanschluss in der Garage Doppeltüren der Firma Krippl aus dem Pielachtal Hamlok-3D-Sauna von Silgmann Die Infrastruktur... ... ist hervorragend. Der nächste Autobus ist eine Gehminute entfernt und bringt Sie zur Kennedybrücke und damit zur U4. Supermarkt, öffentliche und private Schulen (St. Ursula, Kollegium Kalksburg), Krankenhäuser und ein Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. In kurzer Gehdistanz befinden sich die Hermesvilla und der Lainzer Tiergarten und das Top-Restaurant "Napoleonwald", das für den frischesten Fisch der Stadt bekannt ist, ist nur zwei Gehminuten entfernt.   Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate    
Fläche m² 260
Zimmer 6,5
Kauf € 1.690.000

Großzügiges Einfamilienhaus/ Exklusives Wohnen und Arbeiten möglich

Haus in 1130 Wien

Dieses großzügige Einfamilienhaus in bester Lage Hietzings besticht durch die vielfältige Möglichkeit der Nutzung und den romantischen Garten mit großem Schwimmteich.   Erdgeschoß: Der geräumige Vorraum führt einerseits in eine 178 m2 große Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, andererseits in einen weiteren Teil des Hauses, einem Wohnbereich mit 54,56 m2. Dieser kann als Teil der Wohnung, aber auch getrennt als Büro genutzt werden. Er verfügt über ein eigenes Vorzimmer, eine Toilette und zwei große Zimmer.   Der eigentliche Wohnbereich gliedert sich folgendermaßen: - Vorraum - 31,23 m2 Wohnbereich mit Kachelofen und Ausgang zur 55 m2 großen Terrasse und anschließendem Garten - geräumige Küche   Obergeschoß: - 30,44 m2 großes Zimmer mit Dachschrägen und Wendeltreppe zur 17 m2 großen Galerie - 19,36 m2 großes Zimmer - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Toilette - 37,15 m2 großes ZImmer mit Balkon   Das Souterrain kann als Büro oder Wohnbereich genutzt werden und umfasst: Vorraum, 38 m2 großes Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette, außerdem eine Werkstatt mit 28,59 m2 und ein weiteres 33 m2 großes Zimmer mit Fenster zum Garten   Im Außenbereich schließt an die große Terrasse und den überdachte Essplatz direkt der Teich an. Über einen Steg gelangt man zum hinteren Teil des Gartens mit Gartenhäuschen.         Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 232,65
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

VERMIETUNG AB 1.1.2019: EXCLUSIVE VILLA mit Parklage

Haus in 1130 Wien, Hietzing

EXCLUSIVE VILLA mit Parklage - VERMIETUNG AB 1.1.2019 Aktuelle Information: Die Villa wird ab Januar 2019 vermietet, vorläufig befristet auf 2 Jahre. Die Miete inklusive Betriebskosten und USTbeträgt € 5.500.- monatlich. Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten. Diese wunderschöne Villa wurde im Jahr 2000 von einem Architekten erbaut. Das Grundstück hat eine Größe von 800 qm, die verbaute Fläche beträgt 120 qm. OBJEKTBESCHREIBUNG Das Haus verfügt über 3 Obergeschosse: Erdgeschoss, Obergeschoß und Dachgeschoß, plus 1 Untergeschoß mit Einliegerwohnung. Außerdem sind vorhanden eine Garage für 1 PKW, eine Gartenterrasse mit 57 qm, eine Terrasse im Dachgeschoß mit 24 qm mit Fernblick über Wien. Dem Dachgeschoß ist ein Wintergarten und Studio angeschlossen. Ein Außenpool samt aufschiebbarer Schwimmhalle und Saunabereich am unteren Teil des Grundstückes in perfekter Südlage runden das Angebot ab. Der Vorgarten und Hauseingang schauen nach Norden. LAGE Diese wunderschöne Villa liegt am Künigelberg im Nobelbezirk Hietzing. Die einzigartige Lage inmitten vom Grün direkt an einem idyllischen kleinen Park sowie die absolute Ruhe lassen keine Wünsche offen. Infrastruktur wie Bus-Straßenbahn, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. RÄUMEBESCHREIBUNG Untergeschoss Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Bad, WC und Kleinküche. Die Einliegerwohnung ist getrennt vom übrigen Haus. Erreichbarkeit über die Garageneinfahrt. Außerdem, im Untergeschoß befinden sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, ein Raum mit Haustechnik, sowie eine Garage. Erdgeschoss-Wohnen Der Wohn- und Essbereich ist mit Ausnahme der Küche offen in einem Raum, in Höhenniveau getrennt durch 6 Stufen. Die Raumhöhe im Wohnbereich beträgt 3,60 m. Im gesamten Wohnzimmer werden Sie geschosshohe französische Fenstertüren zum Hinausgehen in den Garten vorfinden. Im Außenbereich ist eine große Gartenterrasse angelegt welche mit Antik-marmor gefliest ist. Die Terrassenausrichtung ist Süden, zwei große motorgetrieben Markisen bieten Sonnenschutz. Angeschlossen an die Gartenterrasse ist ein ebener Gartenteil mit ca. 120 m2, danach befinden sich eine große aufschiebbare Schwimmhalle mit ca. 80 m2 und ein Außenpool samt Saunabereich. Sitzen Sie an lauschigen Abenden auf der großen Gartenterrasse beim Grillfest. Ein idyllisches Biotop neben dem Eingangsweg erwartet Sie beim Nachhause kommen. Obergeschoß •Elternschlafzimmer •Großes Bad mit Whirlpool-Badewanne, Waschschale mit Starck Armatur •Zwei Kinderzimmer mit Badezimmer •Noch ein Zimmer (Büro?) •Gang Dachgeschoß •Terrasse •Wintergarten •Studio AUSSTATTUNG Die Villa verfügt über modernste technische Ausstattung, so wie ÖKO-Gaskessel, Fußbodenheizung im ganzen Haus und Gebäudeautomatisation mit EIB - Installationsbus. Die kontrollierte Wohnraumlüftung ist ebenfalls vorinstalliert. Die Solaranlage für Warmwasserheizung und Poolerwärmung hält die Betriebskosten, trotz der Größe des Hauses, im leistbaren Kostenrahmen. Angaben gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz: Heizwärmebedarf in kWh/m²a (HWB): 69 Klasse Heizwärmebedarf (Werte von A++ bis G): C Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute zwecks Besichtigung! Frau Elena Garanina steht Ihnen unter 0664/3034064 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 360
Zimmer 6
Miete € 5.500

3662 - Einfamilienhaus mit fantastischem Panoramablick

Haus in 1130 Wien

Expose in Vorbereitung. Schulen/Kindergärten: Volksschule (900m), Mittelschule (3,3km), Gymnasium (3,3km), Kindergarten (2,1km) Öffentliche Anbindungen: Bus 55A Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 283
Zimmer 6
Kauf € 2.600.000

Luxuriöses Einfamilienhaus auf tollem Grundstück!

Haus in 1130 Wien

+++ ÖFFNEN SIE DEN 360° RUNDGANG ÜBER FOLGENDEN LINK: http://3d.mcmakler.de/A900d8f5 +++ Dieser luxuriöse Wohntraum wartet auf Ihren Bezug! Wir präsentieren Ihnen hier großzügige 450 m² Wohnfläche auf insgesamt 4 Etagen. Die Villa ist von einem wunderschönen Garten umgeben und punktet mit besonders hochwertiger Ausstattung. Die 9 Zimmer des Anwesens teilen sich aktuell in 4 Schlafräume und 5 Wohnräume. Daneben stehen Ihnen 5 Bäder, 2 Gäste-WCs und 3 Küchen zur Verfügung. Alle Küchen sind jeweils mit einer hochwertigen Einbauküche mit Elektro- (EG und DG) bzw. Gasherd (UG) ausgestattet und lassen so das Kochen und Backen zum reinen Vergnügen werden. Im Erdgeschoss finden Sie neben einer der Küchen den äußerst geräumigen Wohnbereich, der dank maximalem Tageslichteinfall durch die vielen bodentiefen Fenster und einem sehr angenehmen Wohnklima als Zentrum des Zusammenlebens genutzt werden kann. Der tolle Ausblick auf den grünen Garten sorgt beim gemütlichen Beisammensein für eine Extraportion Entspannung. Ein großer Treppenabsatz, auf dem sich problemlos auch eine Sitzgruppe einrichten ließe, führt Sie zu Ihrer eigenen grünen Oase zum Spielen, Toben oder Relaxen. Nehmen Sie die Treppe ins Obergeschoss, so gelangen Sie zunächst in das Splitlevel, das ein Gästezimmer mit Bad und separatem WC bereithält. Im Obergeschoss liegen 2 Schlafräume, 2 Bäder sowie – für maximalen Komfort – auch ein Ankleidezimmer. Über das Masterschlafzimmer erreichen Sie den großen, überdachten Balkon für schöne Stunden in der Sonne und an der frischen Luft. Im Dachgeschoss ist ein ruhiger und heller Arbeitsbereich eingerichtet. Außerdem finden Sie hier eine Küche, ein großes Badezimmer und ein weiteres Wohnzimmer vor, von welchem aus Sie über wenige Stufen Zugang zu einem weiteren Schlafraum haben. Das 150 m² große Untergeschoss rundet die lange Reihe der Annehmlichkeiten in diesem Haus wunderbar ab. Hier stehen Ihnen ein Fitnessraum und eine Sauna für Sport und Wellness in den eigenen vier Wänden zur Verfügung. Zusätzlich zum praktischen Esszimmer auf diesem Level liegt hier auch eine dritte, voll ausgestattete Einbauküche mit Gaskochfeld. Mit der Waschküche und einem HR-Raum finden Sie im Untergeschoss einen komfortablen, separaten Platz für die tägliche Hauswirtschaftsarbeit. Das gesamte Objekt ist mit Ausnahme der modern gefliesten Bäder und Küchen mit einem edlen Marmorboden ausgestattet, über den ferner auch eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Alle Räumlichkeiten wirken durch den Lichteinfall hell und freundlich und bieten Ihnen jederzeit ein edles Wohnambiente, in dem Sie sich rundum zuhause fühlen. Ihren PKW können Sie sicher und bequem in der zugehörigen Garage abstellen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Fläche m² 350,06
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Traumhaftes Anwesen mit vielen Highlights

Haus in 1130 Wien

Dieser luxuriöse Wohntraum wartet auf Ihren Bezug! Wir präsentieren Ihnen hier großzügige 450 m² Wohnfläche auf insgesamt 4 Etagen. Die Villa ist von einem wunderschönen Garten umgeben und punktet mit besonders hochwertiger Ausstattung. Die 9 Zimmer des Anwesens teilen sich aktuell in 4 Schlafräume und 5 Wohnräume. Daneben stehen Ihnen 5 Bäder, 2 Gäste-WCs und 3 Küchen zur Verfügung. Alle Küchen sind jeweils mit einer hochwertigen Einbauküche mit Elektro- (EG und DG) bzw. Gasherd (UG) ausgestattet und lassen so das Kochen und Backen zum reinen Vergnügen werden. Im Erdgeschoss finden Sie neben einer der Küchen den äußerst geräumigen Wohnbereich, der dank maximalem Tageslichteinfall durch die vielen bodentiefen Fenster und einem sehr angenehmen Wohnklima als Zentrum des Zusammenlebens genutzt werden kann. Der tolle Ausblick auf den grünen Garten sorgt beim gemütlichen Beisammensein für eine Extraportion Entspannung. Ein großer Treppenabsatz, auf dem sich problemlos auch eine Sitzgruppe einrichten ließe, führt Sie zu Ihrer eigenen grünen Oase zum Spielen, Toben oder Relaxen. Nehmen Sie die Treppe ins Obergeschoss, so gelangen Sie zunächst in das Splitlevel, das ein Gästezimmer mit Bad und separatem WC bereithält. Im Obergeschoss liegen 2 Schlafräume, 2 Bäder sowie – für maximalen Komfort – auch ein Ankleidezimmer. Über das Masterschlafzimmer erreichen Sie den großen, überdachten Balkon für schöne Stunden in der Sonne und an der frischen Luft. Im Dachgeschoss ist ein ruhiger und heller Arbeitsbereich eingerichtet. Außerdem finden Sie hier eine Küche, ein großes Badezimmer und ein weiteres Wohnzimmer vor, von welchem aus Sie über wenige Stufen Zugang zu einem weiteren Schlafraum haben. Das 150 m² große Untergeschoss rundet die lange Reihe der Annehmlichkeiten in diesem Haus wunderbar ab. Hier stehen Ihnen ein Fitnessraum und eine Sauna für Sport und Wellness in den eigenen vier Wänden zur Verfügung. Zusätzlich zum praktischen Esszimmer auf diesem Level liegt hier auch eine dritte, voll ausgestattete Einbauküche mit Gaskochfeld. Mit der Waschküche und einem HR-Raum finden Sie im Untergeschoss einen komfortablen, separaten Platz für die tägliche Hauswirtschaftsarbeit. Das gesamte Objekt ist mit Ausnahme der modern gefliesten Bäder und Küchen mit einem edlen Marmorboden ausgestattet, über den ferner auch eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Alle Räumlichkeiten wirken durch den Lichteinfall hell und freundlich und bieten Ihnen jederzeit ein edles Wohnambiente, in dem Sie sich rundum zuhause fühlen. Ihren PKW können Sie sicher und bequem in der zugehörigen Garage abstellen.
Fläche m² 450,06
Zimmer 9
Miete € 6.500

Siedlungshaus in Bungalow-Bauweise mit 115 qm Wfl.

Haus in 1130 Wien | Alban Berg-Weg

Siedlungshaus in Bungalow-Bauweise mit 115 qm Wfl. und 259,56 qm Grund mit teilüberdachter Terrasse und Eigengarten, einfache Bauweise - Baurecht mit geringem Bauzins (Stadt Wien), Baurechtsdauer bis 31.12.2044 Schätzwert: EUR 184000,- geringstes Gebot: EUR 92000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 115
Zimmer -
Kauf € 184.000