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Einfamilienhäuser in 11. Bezirk Simmering

10 Einfamilienhäuser

10 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in 11. Bezirk Simmering, Wien verfügbar.

Erstbezug - Urbanes Wohnen mit Garten Nähe U-Bahn

Haus in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangt ein modernes Erstbezug Reihenhaus in einem Neubau in unmittelbarer Nähe der Simmeringer Hauptstraße. Das Bauprojekt verspricht ein modernes und smartes Wohnerlebnis. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnküche mit Zugang auf die Loggia (5,44 m²) und den Garten (12,14 m²) 1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide sowie Zugang auf den Balkon (5,46 m²), en-suite Bad mit Dusche, Schlafzimmer, WC und Bad mit Wanne 2. Obergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer Die 7 Neubauwohnungen erhalten Balkone  – die 4 neu errichteten Reihenhäuser bieten Loggien, Balkone und hofseitige Gärten. 10 Garagenplätze um jeweils € 22.000,- können im Eigentum erworben werden. Ausstattung Das Reihenhaus wird belagsfertig verkauft. Auf Wunsch wäre auch eine schlüsselfertige Fertigstelllung möglich. Kaufpreis ist auf Anfrage. Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich auf der Einkaufsstraße Simmeringer Hauptstraße zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3 Station Zippererstraße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bitte eine ausgezeichnete Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 146,3
Zimmer 4
Kauf € 517.200

Erstbezug - Urbanes Wohnen mit Garten Nähe U-Bahn

Haus in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangt ein modernes Erstbezug Reihenhaus in einem Neubau in unmittelbarer Nähe der Simmeringer Hauptstraße. Das Bauprojekt verspricht ein modernes und smartes Wohnerlebnis. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnküche mit Zugang auf die Loggia (5,26 m²) und den Garten (10,64 m²) 1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, en-suite Bad mit Dusche sowie Zugang auf den Balkon (5,30 m²), Schlafzimmer, WC und Bad mit Wanne 2. Obergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer Die 7 Neubauwohnungen erhalten Balkone  – die 4 neu errichteten Reihenhäuser bieten Loggien, Balkone und hofseitige Gärten. 10 Garagenplätze um jeweils € 22.000,- können im Eigentum erworben werden. Ausstattung Das Reihenhaus wird belagsfertig verkauft. Auf Wunsch wäre auch eine schlüsselfertige Fertigstelllung möglich. Kaufpreis ist auf Anfrage. Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich auf der Einkaufsstraße Simmeringer Hauptstraße zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3 Station Zippererstraße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bitte eine ausgezeichnete Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 131,4
Zimmer 4
Kauf € 496.300

Erstbezug - Urbanes Wohnen mit Garten Nähe U-Bahn

Haus in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangt ein modernes Erstbezug Reihenhaus in einem Neubau in unmittelbarer Nähe der Simmeringer Hauptstraße. Das Bauprojekt verspricht ein modernes und smartes Wohnerlebnis. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnküche mit Zugang auf die Loggia (5,20 m²) und den Garten (11,27 m²) 1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide sowie Zugang auf den Balkon (5,12 m²), en-suite Bad mit Dusche, Schlafzimmer, WC und Bad mit Wanne 2. Obergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer Die 7 Neubauwohnungen erhalten Balkone  – die 4 neu errichteten Reihenhäuser bieten Loggien, Balkone und hofseitige Gärten. 10 Garagenplätze um jeweils € 22.000,- können im Eigentum erworben werden. Ausstattung Das Reihenhaus wird belagsfertig verkauft. Auf Wunsch wäre auch eine schlüsselfertige Fertigstelllung möglich. Kaufpreis ist auf Anfrage. Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich auf der Einkaufsstraße Simmeringer Hauptstraße zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3 Station Zippererstraße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bitte eine ausgezeichnete Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 135,79
Zimmer 4
Kauf € 493.700

Erstbezug - Urbanes Wohnen mit Garten Nähe U-Bahn

Haus in 1110 Wien

Zum Verkauf gelangt ein modernes Erstbezug Reihenhaus in einem Neubau in unmittelbarer Nähe der Simmeringer Hauptstraße. Das Bauprojekt verspricht ein modernes und smartes Wohnerlebnis. Raumaufteilung Untergeschoss: Vorraum, Keller (41,76 m²) Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnküche mit Zugang auf die Loggia (4,76 m²) und den Garten (18,66 m²) 1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide sowie Zugang auf den Balkon (5,46 m²), en-suite Bad mit Dusche, Schlafzimmer, WC und Bad mit Wanne 2. Obergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer Die 7 Neubauwohnungen erhalten Balkone  – die 4 neu errichteten Reihenhäuser bieten Loggien, Balkone und hofseitige Gärten. 10 Garagenplätze um jeweils € 22.000,- können im Eigentum erworben werden. Ausstattung Das Reihenhaus wird belagsfertig verkauft. Auf Wunsch wäre auch eine schlüsselfertige Fertigstelllung möglich. Kaufpreis ist auf Anfrage. Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich auf der Einkaufsstraße Simmeringer Hauptstraße zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3 Station Zippererstraße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bitte eine ausgezeichnete Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 478.200

BADEN / SCHÖNAU 200 m² FAMILIENTRAUM

Haus in 1110 Wien, Simmering

Musterhaus-Sofortbesichtigung - 0664/462 66 66 Familiengerechte Reihenhäuser Adresse: 2525 Schönau ad. Triesting, Blumauerstraße 10 Ecke Karl Spies Straße 1 · 200 m² Nutzfläche - mit optimaler Raumaufteilung · bis zu 330 m² Grundanteil (Eckhäuser) · 5-6 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller · Dachatelier mit Panoramafenster · Massivbauweise (Wandaufbau eines Passivhauses, druckwasserisolierter Keller) · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (auch im Keller, HWB 27,8 kWh/m²a) · E-Bussystem (Smartphone tauglich) · Vorbereitung für Photovoltaik, Alarmanlage und E-Auto Ladestation · 2 PKW-Stellplätze, BRIX-Zaun, Fertigrasen Kaufpreis: ab € 329.000 belagsfertig, abzüglich NÖ-Wohnbauförderung Exposé, Webcam, Pläne sowie Energieausweis unter www.schippl-haus.at Der Heurigenort Schönau ad. Triesting bei Baden liegt äußerst verkehrsgünstig. Die A2 Abfahrt Bad Vöslau (Richtung Wien) sowie A2 Abfahrt Kottingbrunn (Richtung Graz) sind nur wenige Autominuten entfernt. Alle notwendigen Nahversorger sowie Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Durch die direkte Lage am Thermenradweg ist Schönau auch bei den Radfahrern sehr beliebt. Individualverkehr: Wien 23 Minuten / A2, 28 km Baden 12 Minuten / B17, 9 km Wr. Neustadt 9 Minuten / B17, 11 km (neue Umfahrung) Quelle Google Maps Nahe Bildungseinrichtungen: NÖ Landeskindergarten Schönau Waldorfkindergarten Schönau Volksschule Schönau Rudolf Steiner Landschule Schönau Informatikmittelschule Leobersdorf Öffentliche Anbindung: · Postbus- und Schulbusverbindung sind fußläufig erreichbar. · Südbahnstation Leobersdorf (Vorplatz) ist ca.1,5 km entfernt. · Wien 36 Minuten / Regionalzug · Wr. Neustadt 24 Minuten / S-Bahn Umliegende Orte: Wiener Neudorf, Laxenburg, Brunn am Gebirge, Guntramsdorf, Münchendorf, Traiskirchen, Trumau, Doppelhaus, Oberwaltersdorf, Tattendorf, Teesdorf, Kottingbrunn, Leobersdorf, Bad Vöslau, Sooß, Berndorf, Sollenau, Felixdorf, Theresienfeld, Hernstein, Ebreichsdorf, Weigelsdorf, Katzelsdorf
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 329.000

11., Gepflegtes Einfamilienhaus mit Swimmingpool

Haus in 1110 Wien

Das in ruhiger Siedlungslage gelegene Einfamilienhaus wurde aufwendig und mit hochwertigen Materialien erreichtet. Es besticht durch seine großzügige Ausstattung und perfekte Raumaufteilung.  Erdgeschoss: Windfang, zentraler Vorraum, großer Wohnraum mit gemütlichem Schwedenofen, damit verbundene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den anschließenden Garten, Garderobe/Abstellraum, Gäste-WC mit Handwaschbecken.  Obergeschoss: zentraler Vorraum, zwei große Schlafzimmer von denen eines auch geteilt werden könnte, Badezimmer mit Wanne, separates WC. Kellergeschoss: zentraler Vorraum, zwei beheizte, als Wohnräume genutzte, Zimmer, Wirtschaftsraum, Haustechnik. Im nahezu uneinsichtigen Garten gibt es einen großen, solarbeheizten Swimmingpool, einen kleinen Zierteich und ein Gartenhaus. Hervorzuheben ist auch die gute öffentliche Anbindung durch die 3 Minuten entfernten Straßenbahnlinien 6 und 71 mit Anbindung an die U-Bahnlinie U3 (3 Stationen!). Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.250m Krankenhaus <4.750m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Höhere Schule <6.250m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <1.750m Verkehr U-Bahn <1.500m Straßenbahn / Bus <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.250m Post <1.500m Polizei <1.000m
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 455.000

Gemütlich und familiär

Haus in 1110 Wien | Mautner-Markhof-Gasse

Gemütlich und familiär Im Herzen von Simmering - in einem modernen neuen Wohnviertel in der Mautner-Markhof-Gasse - mit großzügigen Frei- und Grünflächen lebt es sich besser denn je. Wir lassen für Sie ein neues und ganz spezielles Immobilienprojekt entstehen: Ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen bis zum 3.OG, darüber ein DG-Penthouse mit eigener Dachterrasse. Neben dem Mehrfamilienhaus erstrecken sich insgesamt vier Reihenhäuser, alle mit privater Terrasse und hofseitigem Garten. Egal ob Sie sich in den privaten Garten zurückziehen und die Ruhe genießen, das pulsierende Leben der Stadt spüren und Sport- sowie Freizeitangebote wahrnehmen oder doch lieber die Seele baumeln lassen: hier lässt es sich einfach gut leben!   Die Wohnungen können zur Eigennutzung sowie als Vorsorgewohnungen (Kaufpreis auf Anfrage) erworben werden.   Neben dem Mehrfamilienhaus erstrecken sich insgesamt vier Reihenhäuser, alle mit privater Terrasse und hofseitigem Garten. Jede Einheit besteht aus ca. 140m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf insgesamt 3 Stockwerke inklusive 20m² Freiflächen und Dachausbau.
Fläche m² 131,4
Zimmer 4
Kauf € 536.300

Reihenhaus in ruhiger Lage - trotzdem zentral - mit eigenem Keller sowie direkten Zugang zur Garage

Haus in 1110 Wien

In der Mauter-Markhof-Gasse, in einer ruhigen einbahngeführten Nebenstraße zur Simmeringer Hauptstraße, entsteht für Sie ein modernes Wohnbauprojekt. Neben einem Mehrfamilienhaus (6 Eigentumswohnungen inkl. Penthoause mit eigener Dachterasse) enstehen insgesamt 4 Reihenhäuser. Alle haben einen kleinen, hofseitige Garten sowie viele zusätzliche Freiflächen wie Terrassen und Balkone. Hier kann man die Ruhe geniessen und sich entspannt zurückziehen. Haus 11 besticht durch ZWEI BESONDERHEITEN: zum einen hat es als einziges Haus einen eigenen Keller in der Größe von 41,76 m² sowie einen direkten Zugung zur Garage!   Gerne übernehmen wir - gegen einen Aufpreis (nach Vereinbarung - die Planung und den Einbau Ihrer Küche. Des weiteren kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von € 22.000,00 erworben werden.  
Fläche m² 133,96
Zimmer 3
Kauf € 518.200

Gemütlich und familiär

Haus in 1110 Wien | Mautner-Markhof-Gasse

Gemütlich und familiär Im Herzen von Simmering - in einem modernen neuen Wohnviertel in der Mautner-Markhof-Gasse - mit großzügigen Frei- und Grünflächen lebt es sich besser denn je. Wir lassen für Sie ein neues und ganz spezielles Immobilienprojekt entstehen: Ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen bis zum 3.OG, darüber ein DG-Penthouse mit eigener Dachterrasse. Neben dem Mehrfamilienhaus erstrecken sich insgesamt vier Reihenhäuser, alle mit privater Terrasse und hofseitigem Garten. Egal ob Sie sich in den privaten Garten zurückziehen und die Ruhe genießen, das pulsierende Leben der Stadt spüren und Sport- sowie Freizeitangebote wahrnehmen oder doch lieber die Seele baumeln lassen: hier lässt es sich einfach gut leben!   Die Wohnungen können zur Eigennutzung sowie als Vorsorgewohnungen (Kaufpreis auf Anfrage) erworben werden.   Neben dem Mehrfamilienhaus erstrecken sich insgesamt vier Reihenhäuser, alle mit privater Terrasse und hofseitigem Garten. Jede Einheit besteht aus ca. 140m² Wohnnutzfläche, aufgeteilt auf insgesamt 3 Stockwerke inklusive 20m² Freiflächen und Dachausbau.
Fläche m² 135,79
Zimmer 4
Kauf € 533.700

Letzte Gelegenheit ENDREIHENHAUS Simmering

Haus in 1110 Wien,Simmering

          SPAREN BEI FINANZIERUNG UND PROVISION     !!!! BESSERE NUR 2% NETTOPROVISIN BERATUNG!!!!                          TOP FINANZIERUNGANGEBOT Lage: Nähe U-Bahnstation Simmering Im 11. Wiener Gemeindebezirk entstehen 3 Reihenhäuser mit herrlichen Gartenoasen auf Eigengrund. In grüner Wohnlage wird dieses Reihenhausanlage mit attraktiven Eigengärten von ca. 223 m² in professioneller Ziegelbauqualität errichtet. Baubeginn: JETZT    Das Mittelreihenhaus und das Endreihenhaus 1 ist schon                                         verkauft Das Reihenhaus ist voll unterkellert und hat einen Eigengarten.  Die öffentliche Anbindung ist gut. Mit dem Bus erreicht man nach  3 Stationen die Schnellbahn, die U3 sowie Straßenbahnlinie 6 und 71. Diverse Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte usw. sind gut erreichbar, ebenso viele Naherholungsgebiete für Sport und Freizeit. ECKDATEN TOP 3 – ENDREIHENHAUS        -  3 oder 4 Zimmer möglich        -  ca. 95 m² Wohnnutzfläche        -  ca. 131 m² Gesamtnutzfläche inkl. Vollbetonkeller        -  ca. 223 m² Eigengarten         - Energiekennzahlen HWB 41,1 / fGEE 0,90         - Kaufpreis Belagsfertig 464.000.- Euro         - Kaufpreis Schlüsselfertig 479.000.- Euro RAUMAUFTEILUNG                 - EG: Vorraum, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC,                 - OG: 1 Schlafzimmer, Badezimmer                 - DG: 1 oder 2 Zimmer, Schrankraum oder optional Badezimmer möglich.                 - KG: 2 Kellerräume, Technikraum Unsere Leistung für Sie * Sämtliche Anschlussleistungen  ( Wasser, Strom, Kanal, Telefon) * Luftwärmepumpe * Individuelle Detailwünsche öder Änderungen sind möglich. * Kostenlose Mitplanungsmöglichkeit (je nach Baufortschritt) * Kompetente Beratung in allen Bereichen * Persönliche Baubegleitung bis zur Hausübergabe * Sicherung aller Zahlungen * 3 Jahre Gewährleistung ab Schlüsselübergabe * Fußbodenheizung im Erdgeschoß * Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung * Kunstofffenster mit 2-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller * Innenstiege in Massivbauweise * Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) * Gartenterrasse und Außenwasseranschluss * Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung * Kellerfenster mit 2-fach Isolierverglasung * Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen * Eine kompetente Finanzierungsexpertin für eine sensationell günstige Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie steht für Sie bei Bedarf bereit. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 2% + 20 % Ust. vom Kaufpreis als Provision. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 464.000