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Einfamilienhäuser in 11. Bezirk Simmering

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in 11. Bezirk Simmering, Wien verfügbar.

Endreihenhaus mitten in Simmering Gartenoase

Haus in 1110 Wien,Simmering

      SPAREN BEI FINANZIERUNG UND PROVISION           !!!! BESSERE NUR 2% NETTOPROVISIN BERATUNG!!!!                          TOP FINANZIERUNGANGEBOT Lage: Nähe U-Bahnstation Simmering Im 11. Wiener Gemeindebezirk entstehen 3 Reihenhäuser mit herrlichen Gartenoasen   auf Eigengrund. In grüner Wohnlage wird dieses Reihenhausanlage mit attraktiven Eigengärten von ca. 223 m² in professioneller Ziegelbauqualität errichtet. Baubeginn: Herbst 2018.                Das Mittelreihenhaus und das Endreihenhaus 1 ist   schon verkauft Das Reihenhaus ist voll unterkellert und hat einen Eigengarten.  Die öffentliche Anbindung ist gut. Mit dem Bus erreicht man nach  3 Stationen die Schnellbahn, die U3 sowie Straßenbahnlinie 6 und 71. Diverse Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte usw. sind gut erreichbar, ebenso viele Naherholungsgebiete für Sport und Freizeit. ECKDATEN TOP 3 – ENDREIHENHAUS        -  3 oder 4 Zimmer möglich        -  ca. 95 m² Wohnnutzfläche        -  ca. 131 m² Gesamtnutzfläche inkl. Vollbetonkeller        -  ca. 223 m² Eigengarten         - Energiekennzahlen HWB 41,1 / fGEE 0,90         - Kaufpreis Belagsfertig 464.000.- Euro         - Kaufpreis Schlüsselfertig 479.000.- Euro RAUMAUFTEILUNG                 - EG: Vorraum, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC,                 - OG: 1 Schlafzimmer, Badezimmer                 - DG: 1 oder 2 Zimmer, Schrankraum oder optional Badezimmer möglich.                 - KG: 2 Kellerräume, Technikraum Unsere Leistung für Sie * Sämtliche Anschlussleistungen  ( Wasser, Strom, Kanal, Telefon) * Luftwärmepumpe * Individuelle Detailwünsche öder Änderungen sind möglich. * Kostenlose Mitplanungsmöglichkeit (je nach Baufortschritt) * Kompetente Beratung in allen Bereichen * Persönliche Baubegleitung bis zur Hausübergabe * Sicherung aller Zahlungen * 3 Jahre Gewährleistung ab Schlüsselübergabe * Fußbodenheizung im Erdgeschoß * Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung * Kunstofffenster mit 2-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller * Innenstiege in Massivbauweise * Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) * Gartenterrasse und Außenwasseranschluss * Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung * Kellerfenster mit 2-fach Isolierverglasung * Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen * Eine kompetente Finanzierungsexpertin für eine sensationell günstige Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie steht für Sie bei Bedarf bereit. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Kauf € 464.000

Holzblockwohnhaus in Gartensiedlung auf Eigengrund fürs ganzjährige Wohnen!!

Haus in 1110 Wien | SDL Neugebäude

Haus mit Garten und Kuschelecken ohne Ende !!! INSIDERTIPP für HOLZBLOCKFAN´S !!! Zum Verkauf gelangt dieses herrliche Einfamilienhaus auf EIGENGRUND in 1110 Wien. Es befindet sich in Mitten einer wunderbaren Gartensiedlung in Simmering und steht Ihnen ab sofort zu Verfügung. Das gemütliche Holzbockhaus bietet Ihnen ein ganz besonderes Flair und der südwestseitige Gartenbereich LEBENSQUÄLITÄT PUR! Parkplatzmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe auf einem freien Parkplatzgelände! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: im unteren Bereich befindet sich: gemütlicher heller südwestseitiger Wohnzimmerbereich separate möblierte Küche mit Essbereich Badezimmer mit Fenster, Eckwanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und WC separater Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Staufläche im oberen Bereich befindet sich: ein offener großzügiger Schlafzimmerbereich ein weiteres gemütliches Schlaf/Kinder/Gäste- oder Arbeitszimmer der kleine überdachte Balkon verleitet zu jeder Tageszeit zum Träumen im Kellerbereich befindet sich: Waschmaschinenanschluss Heizsystem-Brennwertgerät gemütlicher beheizter Aufenthaltsraum Stauflächen Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 349.500

Holzblockwohnhaus in Gartensiedlung auf Eigengrund fürs ganzjährige Wohnen!!

Haus in 1110 Wien | SDL Neugebäude

Haus mit Garten und Kuschelecken ohne Ende !!! INSIDERTIPP für HOLZBLOCKFAN´S !!! Zum Verkauf gelangt dieses herrliche Einfamilienhaus auf EIGENGRUND in 1110 Wien. Es befindet sich in Mitten einer wunderbaren Gartensiedlung in Simmering und steht Ihnen ab sofort zu Verfügung. Das gemütliche Holzbockhaus bietet Ihnen ein ganz besonderes Flair und der südwestseitige Gartenbereich LEBENSQUÄLITÄT PUR! Parkplatzmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe auf einem freien Parkplatzgelände! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: im unteren Bereich befindet sich: gemütlicher heller südwestseitiger Wohnzimmerbereich separate möblierte Küche mit Essbereich Badezimmer mit Fenster, Eckwanne, Waschbecken, Handtuchwärmer und WC separater Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Staufläche im oberen Bereich befindet sich: ein offener großzügiger Schlafzimmerbereich ein weiteres gemütliches Schlaf/Kinder/Gäste- oder Arbeitszimmer der kleine überdachte Balkon verleitet zu jeder Tageszeit zum Träumen im Kellerbereich befindet sich: Waschmaschinenanschluss Heizsystem-Brennwertgerät gemütlicher beheizter Aufenthaltsraum Stauflächen Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 349.500