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Einfamilienhäuser in Hohenems

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Hohenems, Dornbirn verfügbar.

Gelegenheit: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Hohenems zu verkaufen – Topzustand – Kapitalanlage oder Eigennutzung!

Haus in 6845 Hohenems

Stimmiges Gesamtkonzept – Modernes Wohnen auf ca. 300 m² (drei separate Wohneinheiten) Das Mehrfamilienhaus Rheinstraße 21 in Hohenems präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Die Lage ist absolut top: 5 Minuten ins Zentrum, 5 Minuten zur Autobahn und zur Schweizer Grenze. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Geräumige 2 Zimmerwohnung mit ca. 53 m², Umbau zu 3 Zimmerwohnung mit gesamt ca. 90 m² mit wenig Aufwand möglich (Türdurchbruch) - Heizraum - Kellerräume - Große Garage Obergeschoss: - Geräumige 4 Zimmerwohnung mit ca. 100 m², Sonnenterrasse und zusätzlichem großen Balkon, teilsaniert(Badezimmer, Toilette, Bodenbeläge etc.) Dachgeschoss: - Geräumige 4 Zimmerwohnung mit ca.105 m², 2 große (teils überdachte) Balkone, teilsaniert(Badezimmer, Toilette etc.), großer Dachboden (evtl. ausbaubar), unverbaubarer Panoramablick Highlights: - Solide Baumeisterqualität (Ziegelmauerwerk) - Drei abgeschlossene Wohnungen – hohe Mieterträge möglich - Kein Reparaturstau - Optimal auch als Generationenhaus nutzbar - Hohe Räume, große Fenster – moderner Wohnkomfort - Gepflegte Gartenanlage - Große Garage - Sehr gute Infrastruktur - Nähe Schweizer Grenze - Mitten im Rheintal gelegen – Autobahnvollanschluss in unmittelbarer Nähe Durchgeführte Reparaturen in den letzten Jahren: - Fenster - Fassade - Neue Bäder - Malerarbeiten - Neue Gartenanlage uvm. Sonstiges: - Über das Grundstück führt ein Fahrrecht - Erstvermietung durch unser Büro kostenlos Kaufpreis: € 730.000,00 HWB/Klasse: In Erstellung! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111-10) oder thomas.jaeger@realbuerohagen.at Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 730.000

Viel Raum für Erholung und bald ihr neues Zuhause?

Haus in 6845 Hohenems | Richard-Benzer-Weg 1

Familien und solche die es noch werden wollen aufgepasst. Diese tolle Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Wir verkaufen im Auftrag der Eigentümer dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Hohenems. Die Liegenschaft ist wunderbar eingebettet in eine Einfamilienhausumgebung und bietet viel Raum zum Rückzug vom stressigen Alltag. Auf Wunsch können Sie zusätzlich zu den 710 m2 Grundanteil, weitere 250 m2 Gartenfläche bis auf weiteres mitnutzen. Der Keller ist ebenerdig angelegt und schafft somit zusätzlich vollwertigen Nutzraum, wie beispielsweise das Büro. Somit ergibt sich eine Nutzfläche von 120 m2 im Obergeschoss und 18 m2 Büro im ebenerdigen Untergeschoss. Dieses Haus könnte bald ihr neuer Rückzugsort sein. Anschauen lohnt sich.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 680.000

Einfamilienhaus in Hohenems mit großem Garten zu verkaufen

Haus in 6845 Hohenems

Einfamilienhaus in Hohenems mit großem Garten zu verkaufen Das Objekt, welches sich in Hohenems befindet überzeugt mit seiner tollen Lage. Ihre alltäglichen Bedürfnisse erreichen Sie in wenigen Minuten. Zudem wird in der Nähe ein Anschluss an die Rheintalautobahn A14 geplant, somit haben Sie einen perfekten Anschluss an das vorarlberger Verkehrsnetz. Das Haus erstreckt sich auf 2 Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 168 m². Weiters verfügt es über einen großzügigen Keller mit ca. 88m2. Das Haus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet, welche über die Radiatoren die Wärme verteilt. Die großräumige Küche wurde vor kurzem ausgetauscht und ist mit tollen Geräten ausgestattet. Hier hat man viel Platz um mit der Familie gemeinsam kochen zu können. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Zudem gibt es noch einen Balkon und im Badezimmer wurde eine tolle Eckbadewanne verbaut. Wer auf der Suche nach einem Eigenheim mit Möglichkeit auf gemütliche Stunden im Grünen ist, ist hier genau richtig. Im wunderbaren Garten finden Sie eine halb überdachte Terrasse vor, auf der gemütliche Stunden verbracht werden können. Ebenfalls bietet er Platz für die verschiedensten Dinge, auch für ein Kräuterbeet wurde ein Platz gefunden. Um Ihr Fahrzeug sorgenfrei abstellen zu können ist eine Doppelgarage hinter dem Haus vorhanden, ansonsten befinden sich genügend Besucherparkplätze vor dem Haus. Sanierungsmaßnahmen und weitere Objektdaten: - 1999 neuer Elektroverteilerkasten - 2006 wurde das Garagendach neu eingedeckt - Alle Stromleitungen wurden erneuert - zusätzliche Fußbodenheizung - Massivbau - Zwei Bäder Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Im unten angeführten Link geht es zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1456/ Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 168
Zimmer -
Kauf € 548.000