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Einfamilienhäuser in Lingenau

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Lingenau, Bregenz verfügbar.

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Zweifamilienhaus mit Geschäftsfläche zu verkaufen!

Haus in 6951 Lingenau

Zweifamilienhaus mit Geschäftsfläche zu verkaufen! Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Lingenau (vorderen Bregenzerwald, ca. 20 Minuten Fahrzeit zum Autobahnanschluss Dornbirn-Nord). Die Liegenschaft wurde 1975 erbaut und 1981 mit einem Lager- Garagenzubau erweitert. Zudem wurde das Wohnhaus in den letzten Jahren komplett saniert. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Wohnungen, einer Werkstätte, einer PKW-Garage und einem überdachten Lagerplatz. Eine Baubewilligung für einen Zubau mit Garage und Werkstätte liegt bereits vor. Einteilung: Erdgeschoss/Kellergeschoss: - Waschraum - 2 Kellerräume - Heizraum - 3 Garagen (Ca. 17,85 m² und 32,85 m²) 1. Obergeschoss - Großzügiger Eingangsbereich - Küche - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Büro - Badezimmer - Separates WC - 2 Balkone 2. Obergeschoss: - Identische Einteilung zur Wohnung im 1. Obergeschoss Dachgeschoss: - Fläche von ca. 65 m² - Teilausgebaut Geheizt wird mittels Hackschnitzelheizung sowie einer Solaranlage, welche für die Brauchwasseraufbereitung sorgt. Kaufpreis: € 730.000,00 HWB/Klasse: 86 kWh/m²a/C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F
Fläche m² 313
Zimmer 12
Kauf € 730.000
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Lingenau: großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten

Haus in 6951 Lingenau

Sie suchen ein großzügiges Wohnobjekt oder Wohn- und Geschäftsobjekt? Dann sind Sie hier richtig! - Baumischgebiet - Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten - Potenzial für Geschäftsstandort - ausreichende Stellmöglichkeiten - ausreichende Zubaumöglichkeiten Derzeitige Flächen: EG=Kellergeschoss: diverse Kellerräumlichkeiten, Waschküche und 2 Garagen 1. Obergeschoss: 6- Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche derzeit noch privat genutzt 2. Obergeschoss: 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche derzeit vermietet Dachgeschoss: mit ca. 65 m² - teilausgebaut Energieausweis erstellt am 26.01.2017, HWB 86kWh/m²a, fGEE 1,12 Weitere Infos unter Obj.Nr. 3874. Nebenkosten: 3,6% Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 313
Zimmer -
Kauf € 730.000
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Lingenau: großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten

Haus in 6951 Lingenau

Sie suchen ein großzügiges Wohnobjekt mit Erweiterungsmöglichkeiten? Dann sind Sie hier richtig! Die Liegenschaft ist in Lingenau in guter Lage situiert und wird als Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten derzeit genutzt. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1975 in Massivbauweise errichtet und 1981 durch einen Zubau erweitert. Flächen: EG=Kellergeschoss: mit diversen Kellerräumlichkeiten, Waschküche und 2 Garagen 1. Obergeschoss: 6- Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche privat genutzt 2. Obergeschoss: 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche, derzeit vermietet Dachgeschoss: mit ca. 65 m² - teilausgebaut Das Wohnhaus wird zentral über eine Hackschnitzel-Heizung beheizt. Sanierungen: 1997/1998 - Althaussanierung im Bereich Fenster, Dämmung, Dach 2004 - Küche im 1. Obergeschoss, Bodenbeläge 2005/2006 - Solar für die Warmwasseraufbereitung 2015 - neue Heizung (Hackschnitzel) Energieausweis erstellt am 26.01.2017, HWB 86kWh/m²a, fGEE 1,12 Weitere Infos unter Obj.Nr. 3874. Nebenkosten: 3,6% Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten
Fläche m² 313
Zimmer -
Kauf € 750.000