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Einfamilienhäuser in Hörbranz

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Hörbranz, Bregenz verfügbar.

MIT ALLEN SINNEN GENIESSEN

Haus in 6912 Hörbranz | Herrnmühlstraße

GLÜCKLICH IST - WER BESITZT!   Mitten im Leiblachtal in der beliebten Gemeinde Hörbranz befindet sich dieses gepflegte LIEGENSCHAFT - eingebettet von netten Einfamilienhäusern liegt diese harmonische Liegenschaft in sonniger und ruhiger Lage. In der Zwischenkriegszeit im Jahre 1926 wurde dieses besondere EINFAMLIENHAUS in der Herrnmühlstraße errichtet. 1996 realisierte der Bauherr den Anbau eines PKW Unterstellplatzes (Carport). Ebenso wurde mit gültigem Baubescheid ein geräumiger Geräteschuppen im Garten errichtet. 2012 erfolgte dann eine GENERALSANIERUNG.   LAGE: Hörbranz, Herrnmühlstraße 18 ruhige Lage kaum befahrene Gemeindestraße ein paar Minuten zum See Nähe Deutsche Grenze / Leiblach   GRUNDSTÜCK: Fläche 436 m² Grundstücksnummer .351 trapezförmig gültige Widmung BW - Wohngebiet   AUFTEILUNG GESCHOSSE: Kellergeschoss Erdgeschoss Obergeschoss Dachboden   EINGANGSBEREICH: überdacht und windgeschützt   RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: geräumige und einladende Einbauküche großer Wohn- Essbereich mit Schwedenofen Zimmer 1 (Büro/Schlafzimmer/Gästezimmer) Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoss: wunderschönes Schlafzimmer mit offenem Dachgebälk begehbarer Schrank mit Tischlereinbauten Schwedenofen Zimmer 2 Homeoffice Nische - Gangfläche Badezimmer mit Badewanne Untergeschoss / Souterrain / Keller: Zimmer 3 (Atelier/Partyraum) mit Kachelofen und TAGESLICHT Technik mit Gastherme - neuwertige Gaszentralheizung mit Boiler Weinkeller Das Kellergeschoss ragt zur Hälfte über das Erdreich und ist in Massivbauweise errichtet. Hier befindet sich ein Highlight dieses Gebäudes - ein NATURWEINKELLER zur perfekten LAGERUNG und VERKÖSTIGUNG erlesener WEINE...... Das Ziegeldach wurde 2012 saniert und mit einer Solaranlage (Warmwasseraufbereitung) bestückt. FACTS: voll funktionstüchtige einladende Einbauküche 2 Badezimmer - gefliest - mit natürlicher Belüftung 2 Schwedenöfen Haustechnik inkl. Boiler neuwertig Sanitäranlagen Top Zustand Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Dachfenster elektrisch Geräteschuppen gefliest   Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.   Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 142
Zimmer 4,5
Kauf € 550.000

Haus mit separatem Büro zur Miete

Haus in 6912 Hörbranz

Im Grünen von Hörbranz ragt dieses ungewöhnliche Haus im wahrsten Sinne des Wortes über die anderen hinaus. Im Jahr 2001 wurde zunächst der „Turm“ errichtet, in 2011 bekam er die Erweiterung mit dem zusätzlichen Büroraum, weiteren Schlafzimmern und der rund 60 m2 großen, uneinsehbaren Dachterrasse. Die Terrasse lädt zum Grillen ein sowie die Sonne und den freien Blick auf den Bodensee zu geniessen. Sie verfügt auch über einen überdachten Bereich für kühlere oder gar feuchtere Tage. Sinnvollerweise sind auf dieser Ebene auch die Küche, der Essbereich, eine Speis und ein Gäste-WC untergebracht. Im Dachgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Schwedenofen, Panoramafenster mit Blick auf See und Berge sowie eine Loggia mit Morgensonne. Das Büro besitzt einen separaten Eingang und ein eigenes WC. Das Eingangsgeschoss ist komplett überbaut und bildet so ein Carport für ein Auto. Der Garten vor dem Haus steht den Mietern zur Verfügung. Das Haus ist ab 1. Februar 2018 frei. Es wird nur an Nichtraucher vermietet.
Fläche m² 165
Zimmer 6
Miete € 2.070