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Einfamilienhäuser in Gaißau

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Gaißau, Bregenz verfügbar.

JETZT NEU: 360° Rundgang! - Einfamilienhaus – Volluntekellerung – Bestzustand – kleiner Pool - TOPANGEBOT!

Haus in 6974 Gaißau

JETZT NEU - 360° Rundgang: https://ogulo.de/tour/13673/tour/3739/ Gaißau, Im Feld - Einfamilienhaus zu verkaufen! In schönster Wohngegend von Gaißau können wir Ihnen diese Liegenschaft im Bestzustand zum Kauf anbieten. Ob Hobby, Freizeit oder Erholung - dieses gepflegte Einfamilienhaus mit kleinem Pool bringt alles ins Zusammenspiel. Der großzügige Keller bietet 4 große Räume und Feuerschutztüren sowie ein gedämmtes Gästezimmer mit Wasserbett. Vom Erdgeschoss mit offenem Wohn- Essenbereich (mit eleganter Küche und Topgeräten, 4 Fenster und Terrassentür mit Fliegenschutzgitter, 2 Lerchenholztüren) sowie dem Gäste-WC mit Dusche bis zum Obergeschoss (keine Dachschrägen) mit drei sehr geräumigen Schlafzimmern und einem sehr schönen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, bietet dieses Haus WOHNEN in der schönsten Form. Der offen gestaltete Wohn- Küchenbreich ist ein richtiges Schmuckstück und bietet jede Menge an Wohnkultur. Ein Kamin als Anschlussmöglichkeit für einen Schwedenofen ist vorhanden. Ein offener Kamin wurde bereits eingerichtet. Der Zugang zum Gartenbereich erfolgt über eine breite Glasschiebetüre. Die Fenster sind pflegeleicht in Kunststoff ausgeführt. Die Verglasungen sind 3-fach mit besten Wärmedämmwerten. Im Garten erwartet Sie ein kleiner Außenpool (3,60m Durchmesser, 1,20m Höhe), ein gemütlicher Sitzplatz mit Natursteinen samt Bodenspots und großzügiger Sonnenschutzmarkise. Weiters befindet sich ein Sandkasten, Spalierobstbäume und ein geräumiger Schopf hinter dem Haus. Weiters steht ein geräumiger Dachboden, eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Carport und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Die Gastherme in Verbindung mit der Fußbodenheizung garantiert Behaglichkeit und geringste Betriebskosten. Kaufpreis: € 599.000,00 Betriebskosten: Nach Verbrauch HWB/Klasse: 40 kWh/m²a/B Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Walter Fiel. (Tel. 05577/83111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at Sonstige Auslagen 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 599.000