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Einfamilienhäuser in Thiersee

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Thiersee, Kufstein verfügbar.

Luxuriöses Haus direkt am Thiersee

Haus in 6335 Vorderthiersee

Hohe Wohnqualität in sonniger Lage direkt am See Luxuriöses Haus am idyllischen Thiersee In sonniger Westausrichtung in einer ruhigen Sackgasse liegt dieses schöne Haus in bester Seelage. Das Naturparadies Thierseetal kann regelrecht als eine Oase der Erholung bezeichnet werden. Fernab der städtischen Hektik findet man hier zur Ruhe, während man trotzdem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten vorfindet. Dazu ist mit dem örtlichen Supermarkt und dem Dorfbäcker, beides innerhalb von nur ca. 5 Minuten bequem mit dem Fahrrad zu erreichen, sowie der Gastronomie in direkter Umgebung die Nahversorgung gesichert. Zur Festungsstadt Kufstein gelangt man in nur ca. 10 Fahrminuten. Dieses schöne Haus wurde in einer großzügigen 3-Zimmer-Variante ausgeführt, ein weiteres Schlafzimmer könnte nachträglich unkompliziert gebildet werden. Die hochwertige Ausstattung ist inkl. moderner Einbauküche und einem Heizkamin. In der direkt angrenzenden Tiefgarage verfügt man über zwei nebeneinanderliegende Plätze. Kontakt: Hermann Oberreiter Immobilien | Herr Florian Kirchmair Mobil: +43 (0)664 20 30 403 Büro: +43 (0)5372 624 04 22 E-Mail: office@cgo.at weitere Angebote finden Sie unter www.handschlag.cc *Info Kaufnebenkosten (in % vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbssteuer | 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr | 2% Kaufvertragserrichtung zzgl. 20% USt. | Notariatsgebühren und Barauslagen | 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.06 kWh/(m²a)
Fläche m² 104
Zimmer 3,5
Kauf € auf Anfrage

Alleinlage am Waldrand: Einfamilienhaus in Thiersee mit Freizeitwohnsitzwidmung zu verkaufen

Haus in 6335 Thiersee - Landl

Am Waldrand von Thiersee, in ruhiger und idyllischer Lage befindet sich dieses nette Landhaus. Das Haus wurde bis jetzt als Einfamilienhaus genutzt, das Untergeschoss kann aber auch als Einliegerwohnung genutzt werden, da es einen separaten Eingang gibt. Das Landhaus besticht nicht nur durch die traumhafte Lage, sondern auch durch den schönen Ausblick und vor allem durch die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine Stube mit Kachelofen, eine Küche, ein WC und eine Diele. Zudem kommen Sie durch die Hanglage des Hauses vom Erdgeschoss auf einen Balkon, den Wintergarten und die Terrasse. Das Obergeschoss ist mit sechs Schlafzimmern und zwei Badezimmer mit Wanne und WC ausgestattet. Zudem gibt es im oberen Stock zwei separate Gäste-WC's und Balkone. Beinahe alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Das Untergeschoss kann ebenso als Wohnung benutzt werden. Dort befindet sich eine Wohnküche, ein Flur, drei Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein geräumiger Hobbyraum sowie weitere Abstellräume. Dieser Bereich kann entweder als zusätzlicher Wohnraum zu den oberen Stöcken oder als Einliegerwohnung genutzt werden. Geheizt wird mittels Zentralheizung. Zudem befindet sich in der Küche eine Fußbodenheizung. Für eine wohlige Wärme sorgen ein Schweden- und ein Kachelofen. Ein Autoabstellplatz ist im Carport vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Weiterer Stauraum gibt es im Dachboden. Das Landhaus besitzt zudem drei Ställe und eine Wiese und ist somit ideal für eine eventuelle Tierhaltung geeignet. Im Jahre 2012 wurde das Landhaus saniert. Dabei wurden die Fenster im Untergeschoss erneuert, eine Fußbodenheizung und eine Küche eingebaut. Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 185,5 kWh/m² und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 1,67.
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 598.000