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Einfamilienhäuser in Kitzbühel

36 Einfamilienhäuser

36 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Kitzbühel, Kitzbühel verfügbar.

Tirolerhaus am Golfplatz Kitzbühel

Haus in 6370 Kitzbühel

Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 2.400.000

Rarität: Neuwertiges Stadthaus

Haus in 6370 Kitzbühel

Das Stadthaus wurde hochwertig mit roten, gebrannten Ziegeln gemauert und ca. im Jänner 2014 fertiggestellt und anschließend vermietet. Das Haus bestand ursprünglich aus vier Wohneinheiten, wurde jedoch zuletzt als Einfamilienhaus umgestaltet und ist voll möbliert. Jedoch könnten auch ohne Umbaukosten wieder 4 separate Wohnungen dort genützt werden. Die Zähler für Gas, Wasser und Strom sind vorhanden, eine getrennte Betriebskostenabrechnung könnte ganz einfach erfolgen.
Fläche m² 217
Zimmer 9
Kauf € 3.490.000

Exklusive Landhausvilla in AAA-Lage mit Ausblick

Haus in 6370 Kitzbühel

Die exklusive Landhausvilla in bester Lage von Kitzbühel bietet einen Ausblick auf die Stadt, Wiesen, den Hahnenkamm, Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Die offen gestaltete und exklusiv ausgestattete Wohnebene befindet sich im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl und Kamin. Der Schlaf- und Gästebereich ist im Erdgeschoss untergebracht. Im Souterrain befindet sich die Wellnessebene mit Pool, Sauna und Fitnessarea sowie ein weiteres Zimmer mit Bad. Eine beheizte Garage für 5 PKWs, ein Ski- & Radraum sowie ein bereits "genussfertiger" Weinkeller gehören ebenfalls zur Immobilie. Technik-, Lager und Waschräume befinden sich im Untergeschoss.
Fläche m² 420
Zimmer 9
Kauf € 10.500.000
Fläche m² 545
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

ANLEGER AUFGEPASST : Schöne Wohnanlage bestehend aus einem Haupthaus mit 5 Wohnungen, 2 Doppelhaushälften und einer Tiefgarage.

Haus in 6370 Kitzbühel

Diese interessante Liegenschaft in Kitzbühel besteht aus einem Haupthaus mit 5 Wohnungen, jeweils mit Balkon oder Terrasse und einer Tiefgarage mit 15 Abstellplätzen. Weiters beinhaltet dieses Angebot noch 2 Doppelhaushälften mit einmal ca. 120 m² Wohnfläche inkl. Doppelgarage und mit ca. 86 m² Wohnfläche inkl. 2 Stellplätzen. Die Objekte wurden auf einem Grundstück mit ca. 1302 m² errichtet. Das Wohnhaus 27a sowie die Tiefgarage wurden 2008 errichtet. Die Doppelhaushälften mit den Hausnummern 27 und 29 stammen aus dem Jahr 1962. Sie  wurden vom Eigentümer saniert und befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:  TOP 1 EG                                81,73 m² TOP 2 EG                                42,23 m² TOP 3 1. OG                            37,27 m² TOP 4 1. OG                            37,02 m² TOP 5 1. OG                            44,57 m² WFL Haupthaus gesamt         242,82 m² Haushälfte 1                    ca.  120,00 m² Haushälfte 2                    ca.    86,00 m² Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und 5 Abstellräumen, Heizraum und Werkstatt. Die Wohnungen und Tiefgaragenplätze sind befristet vermietet. Heizwärmebedarf je nach Gebäude zwischen 51,78, 98,58 und 148,68  kWh/m²a. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Franz Schober Email: franz.schober@sreal.at Tel:     +43 5 0100 – 26358 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.250m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.000m Verkehr Bahnhof <2.250m Flughafen <7.250m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.000m Post <2.750m Polizei <5.750m
Fläche m² 449
Zimmer -
Kauf € 2.500.000

Exklusives Familiendomizil mit Panoramablick - Repräsentatives Wohnen am Lutzenberg!

Haus in 6370 Kitzbühel

Kompromisslosen Wohnkomfort bis ins kleinste Detail verspricht diese neuwertige Villa am Lutzenberg, deren Sichtdachstuhl einen einzigartigen Panoramablick auf den Golfplatz Schwarzsee freigibt. Raffiniert verbindet das Innere des Wohnhauses rustikale Holzelemente mit modernsten Ausstattungsdetails und sorgt dafür, dass Sie Ihre Familie stets angemessen versorgt wissen. Ein Lift verbindet die 4 Liftstöcke, die die großzügige Wohnfläche von ca. 300 m² beherbergen. Hier finden Sie gleichsam ein idyllisches Familiendomizil und einen luxuriösen Rückzugsort! Die grandiose Lage der Immobilie bietet ganzjährig einen hohen Erholungswert, den der direkte Zugang zum Golfplatz Schwarzsee sowie der verheißungsvolle Blick auf die unweit entfernte Berglandschaft komplettieren. Genussvolle Entspannung erwartet Sie im Grün des Gartens sowie des hauseigenenen Wellnessbereichs mit Sauna, Dampfbad und einem schönen Lichthof. Im Weinkeller lagern und kosten Sie Ihre Schätze gleichermaßen standesgemäß. Hochwertige Materialien wie Naturstein oder Holzdielen veredeln Ihren Weg durch die Wohnräume und schaffen Komfort von Grund auf, welcher von dem sanften Licht moderner Deckenstrahler sowie der Wärme einer Fußbodenheizung fortgeführt wird. Eingebettet in zahlreiche Annehmlichkeiten genießt Ihre Familie zudem Ruhe in geschützter Atmosphäre: Die beiden Schlafzimmer mit Badezimmern en suite, separaten WCs und Zugang zur Terrasse befinden sich exklusiv im Erdgeschoss. Das große Wohn- und Esszimmer, dessen Panoramafenster sowie der angrenzende überdachte Freisitz den freien Blick hinab auf das Grün des Golfplatzes eröffnen, finden Sie dagegen im Obergeschoss. Die moderne Einbauküche mit hochwertigem Induktionsherd sowie die Wärme des offenen Kaminofens lassen hier auch einen idealen Ort für Stunden in bester Gesellschaft entstehen, welchen ein schönes Gästezimmer mit Bad abrundet. Als Parkmöglichkeiten für Ihre Pkws stehen Ihnen sowohl 3 Garagenstellplätze als auch ein weiterer überdachter Parkplatz mit 2 Stellplätzen zur Verfügung. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst halten die Immobilie ganzjährig instand. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. // Objektnr.: 9697
Fläche m² 300
Zimmer 7
Kauf € 5.200.000

Edle Alpenresidenz mit gemütlichem Tiroler Charme

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses bezaubernde Tiroler Landhaus befindet sich in einer der Top-Lagen von Kitzbühel, in bester Nachbarschaft und doch im Grünen. Mit Blick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn erfreuen Sie sich hier an einer Immobilie, die mit viel Charme, bester Bauqualität und Komfort beeindruckt. Im Erd-/Obergeschoss sind der offen gestaltete, sehr geräumige Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin samt uriger Tischler-Einrichtung sowie der angrenzende Essbereich mit einem Kachelofen und die traditionelle Tiroler Holzküche untergebracht. Ein Büro/Fernsehraum und ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Bodentiefe Fenster sowie der umlaufende Balkon, der in einer überdachten Terrasse mit anschließendem Garten endet, garantieren einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Im Galeriegeschoß gibt es zwei schöne Schlafzimmer mit Bädern en suite und Ankleidebereich. Eine kleine Galerie lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Im Erd-/Untergeschoss sind zudem zwei geräumige Schlafzimmer mit Ankleide und Bädern en suite untergebracht. Ein kleiner Wellnessbereich, kombiniert mit einer Sauna und einem Whirlpool sind die ideale Ergänzung für sportliche Bewohner. Des Weiteren bietet ein Weinkeller die Möglichkeit zur Aufbewahrung Ihrer edlen Tropfen. Die Garage bietet Platz für ein bis zwei PKWs; weitere Stellplätze befinden sich am repräsentativen Vorplatz des Hauses. Die Liegenschaft zeichnet sich durch beste Bauqualität unter Verwendung edler Materialien und perfekter Handwerkskunst aus. Die gesamte Außenverschalung, die Balkone, die Holzdecken und alle Einbauten sind aus hochwertigem Altholz gefertigt. Wer hier residiert, kann den wahren Tiroler Landhaus-Charme stilvoll genießen.
Fläche m² 419
Zimmer 8
Miete € 12.000

Kitzbühel: Zentrumnahes Stadthaus mit sonniger Terrasse

Haus in 6370 Kitzbühel

Dieses gemütliche Stadthaus wurde 2014 mit 4 separaten Wohneinheiten fertiggestellt und dann längere Zeit vermietet. Heute präsentiert sich das Gebäude nach Umgestaltungsmaßnahmen als großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertigen Eichenfussböden und teilmöbliert mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern und einer großen und sonnigen Terrasse und mehreren Balkonen. Die Technik- und Lagerbereiche befinden sich im Erdgeschoss (Eingangsbereich), das Gebäude ist nicht unterkellert. In den 3 Geschossen sind verteilt mehrere Schlafzimmer mit Bädern, im Obergeschoss ist die ca. 50m² große Terrasse gelegen, die einen traumhaften Blick auf den "Hahnenkamm" ermöglicht. Im Dachgeschoss sind die Räume mit offener Dachuntersicht ausgestattet und spiegeln den gemütlichen Charakter der Objektes wieder. Es besteht auch die Möglichkeit mit geringem Aufwand die 4 Wohneinheiten wieder zu separieren, da die Anschlüsse und Zählereinheiten für eine separate Abrechnung der Einheiten noch vorhanden sind. Es ist ein Carport für bis zu 4 Stellplätze vorhanden und es gibt noch zusätzlich 4 freie Stellplätze.
Fläche m² 267
Zimmer -
Kauf € 3.490.000

Kauf: Haus am Fuße des Kitzbüheler Horns in Kitzbühel

Haus in 6370 Kitzbühel

Am Fuße des Kitzbüheler Horns, in wunderschöner Sonnenlage von Kitzbühel, gelangt dieses Liegenschaftsjuwel zum Verkauf. Auf dem großzügigen Grundstück mit 1.225 m² wurde im Jahr 1987 ein Landhaus im Tiroler Stil errichtet. Die Liegenschaft besticht durch die leichte Hanglage, sodass der freie Blick auf die Bergwelt uneingeschränkt ist. Die nach Westen ausgerichtete große Gartenfläche mit Gartenhäuschen und viel Grün garaniert Privatsphäre. Das Erdgeschoss dient als Lebensraum. Im Anschluss an das Wohnzimmer mit offenem Kamin liegt eine urig, gemütliche Kaminstube sowie eine gesonderte große Küche samt Essecke und Speis und ein Büro. Im Eingangsbereich ist neben der Garderobe eine Tagestoilette untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer jeweils mit Ankleideraum, ein WC und ein äußerst großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie auch ein Abstellraum. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das gesamte Haus ist unterkellert. Durch die Hanglage können die beiden zum Garten hin ausgerichteten Räume im Untergeschoss durchaus als weitere Schlafzimmer genutzt werden. Im Untergeschoss ist auch die Heizung, ein Wirtschaftsraum und eine Sauna untergebracht. Natürlich steht trotzdem noch ausreichend Lagerraum zur Verfügung. Eine Garage und Aussenstellplätze runden das Angebot ab. Um einen adäquaten Eindruck von der Liegenschaft zu erhalten, machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin am besten selbst ein Bild von der Besonderheit und dem Charakter dieses Objektes. Energieausweis in Arbeit. Kaufpreis auf Anfrage. Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter https://www.rit.tirol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.
Fläche m² 240,34
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

Bezirk Kitzbühel - der Traum vom Chalet in den Bergen in unverbaubarer Lage

Haus in 6370 Kitzbühel

Wer von einer Schmuckstück Immobilie in den Bergen träumt, der ist hier richtig. In erhöhter Hanglage lässt der unverbaubare Berg- und Talblick das Herz eines jeden Liebhabers der Kitzbüheler Alpen höher schlagen. Im Sommer geht's von der Haustüre Weg auf die unzähligen Wanderwege. Im Winter zu Fuß in wenigen Minuten zum Skigebiet Steinplatte in Waidring. Mit 90 m² und 4 Zimmern ist das Chalet gemütlich und doch geräumig zu gleich. Der Wohn- und Essbereich im Obergeschoss besticht durch seinen Sichtdachstuhl und natürlich und vor allen Dingen durch den Ausblick. Insgesamt werden 3 Chalets im Zuge dieses Immobilienprojektes umgesetzt und nach dem Bauträgervertragsgesetz durch die Firma IMMKA Immoblien Krausse GmbH verwirklicht.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 545.000