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Einfamilienhäuser in Itter

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Itter, Kitzbühel verfügbar.

Einfamilienhaus im Bezirk Kitzbühel

Haus in 6305 Itter

Eine Kombination aus traditionellem Holzstil und Moderne durchzieht dieses nur 800 Meter vom Einstieg in die Bergwelt Wilder Kaiser gelegene hochwertig ausgestattete und komplett möblierte Einfamilienhaus in sehr schöner Lage. Geschmackvoll eingesetzte Altholz- und Natursteinelemente sowie die individuell abgestimmte Möblierung mit vielen liebevollen Details machen den Reiz der Immobilie aus. Erfüllen Sie sich diesen Wohntraum im Bezirk Kitzbühel, der sowohl von Ihnen selbst genutzt als auch mit einer guten Rendite vermietet werden kann. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Erdgeschoßes. Es erwartet Sie ein weiträumiger Wohn- und Essbereich rund um den Kamin mit offener Küche als idealem Kommunikationszentrum mit Familie und Freunden. Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie auf die das ganze Haus umlaufende Terrasse und in den gepflegten Garten. Als weiteres Highlight erwartet Sie hier ein Jacuzzi. Der perfekte Ort um nach einem langen Tag oder nach einem Saunagang, den Sie im Untergeschoß des Hauses genießen können, herrlich zu entspannen. Über einen breiten Treppenaufgang gelangen Sie in das mit einem Sichtdachstuhl versehene Obergeschoß, in dem sich 4 Schlafräume mit Bädern en Suite befinden. Alle Bäder sind mit maßgefertigten Badmöbeln ausgestattet. Ein weiteres Schlafzimmer ebenfalls mit Bad en Suite befindet sich noch im Untergeschoß des Hauses. Hier steht auch noch ein kleiner Fitnessbereich, eine Waschküche und ein Lagerraum zur Verfügung. Im Außenbereich runden zwei Einzelgaragen und zwei Stellplätze das Angebot ab. Itter mit seinem gleichnamigen Schloss liegt über dem Mühltal und dem Brixental idyllisch am Fuße der Hohen Salve und verteilt sich auf einer sonnenverwöhnten Hochterrasse. Die Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, wie Ärzte, Schule, Bank. Die gute soziale Infrastruktur macht Itter ebenfalls zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Zum Freizeitangebot gehören neben Tennisplätzen und einem Freibad mit großer Liegewiese natürlich die umliegende traumhafte Natur und einsame Bergerlebnisse, unzählige Mountainbike- und Rennradstrecken. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Im Winter erwartet Sie eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental sowie ein zertifiziertes Langlaufeldorado. Fakten: 90 Lifte und Bahnen, 284 km Pistenspaß und über 70 Einkehrschwünge in der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 126 km, Innsbruck 75 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 168
Zimmer 6
Kauf € 1.390.000

Modernes Chalet in sonniger Panoramalage

Haus in 6305 Itter

Dieses einzigartig, moderne Architektenchalet liegt am Sonnenplateau Itter im Bezirk Kitzbühel. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus bietet Platz für eine Großfamilie, wobei sich die Flächen in angenehme Privatsphären splitten lassen. Gerne berichten wir Ihnen die Details persönlich oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 200
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Itter oberhalb von Hopfgarten – Haus in Alleinlage mit Panoramablick und Pool auf ca. 2700 m² Grund!

Haus in 6305 Itter

Dieses Angebot ist absolut einzigartig und hat enormes Potential. Am Salvenberg in Itter, oberhalb von Hopfgarten, inmitten der herrlichen BergWelt Wilder Kaiser, liegt dieses einzigartige Anwesen auf einem riesigen Grundstück in Alleinlage, am Ende eines privaten Weges. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Erholung und erfreuen sich am überwältigenden 180 Grad-Panoramablick auf die Kitzbüheler Alpen. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus mit ca. 168 m² und einem Zuhaus, welches im Erdgeschoss eine große Doppelgarage und im Obergeschoss eine Wohneinheit mit ca. 62 m² beherbergt. Alleinlage – keine angrenzenden Nachbarn Riesiges Grundstück mit wunderschönem Garten Haupt- und Zuhaus mit ca. 230 m² Großer gemauerter Pool Doppelgarage mit ca. 56 m² Eigene Quelle Photovoltaikanlage Das Haus wurde im Jahr 1980 erstmals bezogen und bietet im Erdgeschoss neben der urgemütlichen Stube mit Kachelofen und offenem Kamin, zwei weitere Wohnräume sowie ein WC. Das Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer mit Panoramaverglasung, Küche, Bad sowie zwei weitere Wohnräume und einen Balkon. Das Zuhaus mit Doppelgarage entstand erst später und verfügt über einen großen Wohnbereich, der zusammen mit dem Schlafzimmer über einen Kachelofen beheizt wird, sowie ein Badezimmer und zwei Balkone. Das Besondere an der Liegenschaft ist ohne jeden Zweifel die einzigartige Lage und die Größe des Grundstückes. Ruhesuchende kommen hier voll auf Ihre Kosten, und trotzdem können Sie innerhalb weniger Minuten in den Trubel der großen BergWelt Wilder Kaiser einsteigen. In nur 4 km Entfernung befindet sich die Salvistabahn in Itter und nach 5,1 km erreichen Sie die Talstation der Salvenbahn in Hopfgarten. Dinge des täglichen Bedarfs bekommen Sie nur 1,6 km entfernt in einem kleinen Supermarkt. Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 214 kWh/m²a, fGEE: 2,81. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1516555?accessKey=5cc1 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Ich berate Sie gerne und zeige Ihnen bei einer Besichtigung die Einzigartigkeit dieser Liegenschaft. Dkfm. Stefan Knapp E-Mail:  stefan.knapp@sreal.at Tel:      +43 5 0100 – 26362 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Post <1.500m Geldautomat <7.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 1.490.000