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Einfamilienhäuser in Innenstadt

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Innenstadt, Innsbruck-Stadt verfügbar.

Einzigartig. Charakterstark. Puristisch.

Haus in 6020 Innsbruck

Was sind die 3 schönsten Eigenschaften dieser Immobilie? 1.)Alleinlage im Wald. Abseits vom städtischen Treiben. 2.)Viel Platz und großer Garten. 3.)Ein wahrer Kraftort. Kaum ein vergleichbares Haus in der Umgebung von Innsbruck sitzt, derart unscheinbar und selbstbewusst im Wald, inmitten von protzigen Bäumen und wirkt dabei so gelassen. Der Blick ist in den Süden gerichtet und bietet dabei eine herrliche Aussicht auf die Spitzen der Stubaier Alpen. Das Areal der gesamten Liegenschaft ist vollständig eingefriedet und umfasst eine Grundstücksfläche im Ausmaß von mehr als 3.300m². Das Grundstück selbst ist nahezu frei von Baumbestand, dadurch ergibt sich eine herrliche Besonnung über den Tagesverlauf hinweg und zusätzlich ist ausreichend Grünfläche für die individuelle Nutzung vorhanden. Im südlichen Teil wurde eine Gartenhütte für Werkzeug und Gartenmöbel aufgebaut. Mit allen 5 Räumen, 2 Bädern, Eingangsbereich und Technikraum ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 180qm, aufgeteilt auf zwei Stockwerke. Das Haus wurde offen und teilweise mit hohen Räumen gestaltet. Im Erdgeschoß befinden sich der große Koch- und Wohnraum, ein Badezimmer und der Technikraum. Im Obergeschoß befindet sich das große Schlafzimmer, ein Büro, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Bad. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Solar Kombination. Selbst bei überhöhtem Bedarf bewegen sich die Kosten für Heizung und Warmwasser in einem überschaubaren Rahmen. Absolute Ruhelage, das Areal ist äußert gut „versteckt“. Achtung: Die Zufahrt zum Grundstück ist für Offroad-Freunde ein wahrer Genuss! Im Eingangsbereich des Grundstücks befindet sich eine verschließbare Garage. Hier bietet sich ein trockener und sicherer Stellplatz für zwei Fahrzeuge und ggf. noch ein Motorrad. 100% NATUR, aber trotzdem sind alltägliche Erledigungen leicht zu meistern. Die Nähe zur Autobahnanbindung Innsbruck-Völs ermöglicht eine rasche Auffahrt in Fahrtrichtung Kufstein, Brenner oder Landeck. Schnell und einfach zusammengefasst! 5 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Koch- u. Wohnbereich, 1 Büro, 1 Gästezimmer), 2 Bäder, WC. Verschließbare Garage, großer Garten! Kaufpreis: EUR 1.190.000,-- Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Honorar lt. Maklerverordnung: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse? Rufen Sie an, ich beantworte gerne Ihre Fragen! Hinweise: Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Firma, Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Nebenkosten u.a.: Vertragserrichtungskosten Grunderwerbsteuer Grundbuchseintragungsgebühr Honorar lt. Maklerverordnung 13K/01/2017, 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche m² 180
Zimmer 5
Kauf € 1.190.000

Exlusive Ausstattung - großer Garten, praktisch, modern & stadtnah - EIN TRAUMHAUS

Haus in 6020 Innsbruck

Modernes TRAUMHAUS in schönster Lage in Amras! Im Innsbrucker Stadtteil Amras - in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, befindet sich in sehr schöner sonniger Lage dieses ursprünglich 1960 errichtete Einfamilienhaus. Im Jahre 2011 wurde dieses Anwesen fast vollständig neu errichtet und äußerst komfortabel ausgestattet. So findet sich nicht nur auf der westlichen Sonnenterrasse ein wunderbarer Whirlpool, eine großzügige Gartenfläche (mit Sprinkleranlage) sondern auch ein Wohnbereich auf zwei Ebenen mit allem erdenklichen Komfort. Neben drei Schlafräumen und drei Badezimmern sowie großem Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und weiteren Nebenräumen gibt es auch noch einen ausbaufähigen Dachboden und eine vollständige Unterkellerung mit Technik- und Wirtschaftsräumen sowie einem gemütlichen Partykeller. Viele technische Details sowie die sehr großzügige zum Wohnbereich offene Küche wird Sie begeistern! Durchdachte Details, perfekte Maßarbeit und hochwertige Materialien vereint im gemütlich-eleganten Ambiente - nützen Sie diese Gelegenheit! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Nadja El Manchi Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 228,9
Zimmer 4
Kauf € 1.975.000