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Einfamilienhäuser in Götzens

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Götzens, Innsbruck-Land verfügbar.

Neu Götzens: Idyllisches Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage zu verkaufen!

Haus in 6191 Götzens | Breitwiese 3a

Im sonnenverwöhnten westlichen Mittelgebirge gelangt ein topmodernes, neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2017) in attraktiver Wohnlage (Neu Götzens) zum Verkauf. Die gehobene Ausstattung hebt sich deutlich vom Standard hervor. Der Focus wurde dabei auf speziell hochwertige und nachhaltige Materialien gelegt. Die zeitgenössische moderne Architektur sowie der in L-Form errichtete Baukörper lassen Licht und Umwelt in die Räume hineinspielen und führen somit zu einer maximalen Auslastung an Sonnenstunden. Das stilvolle Wohnen beginnt bereits im Eingangsbereich und führt weiter über die moderne Markenküche im zeitlosen Design, welche mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet ist. Weitere Staumöglichkeit bietet der angrenzende Abstellraum (Speise). Küche als auch Wohnzimmer bieten einen uneingeschränkten Blick in die Gartenanlage. Großzügige Hebeschiebeelemente ermöglichen den direkten, barrierefreien Zugang zum Garten. Ein besonderes Highlight ist die dem Garten vorgelagerte nach Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse, auf der einem Grillvergnügen an lauen Sommerabenden nichts mehr im Wege steht. Weiters befindet sich im Erdgeschoß eine Garderobe, ein Gäste-WC und ein Allround-Raum, welcher ein wahres Platzwunder darstellt. Arbeitszimmer, Stau- oder Wäscheraum, dieser Raum ist individuell einsetz- und nutzbar. Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafzimmer. Dem elterlichem Schlafzimmer ist ein begehbarer Schrank vorgelagert. 2 weitere Zimmer stehen Kindern oder Gästen zur Verfügung. Das großzügige Badezimmer ist mit einem weiteren WC, einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels einer Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe. Sämtliche Fenster und Fensterelemente im EG sind mit Raffstore, die Schlafräume im Obergeschoß mit Rollos ausgestattet. Die Bedienung erfolgt voll elektronisch über Funk (Memory und Einzelsteuerung). Zum Haus gehören weiters eine Doppelgarage, sowie 3 PKW-Abstellplätze im Freien. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 829.000

Haus in Ruhelage

Haus in 6091 Götzens | Unterer Feldweg 12

In absoluter Ruhelage von Götzens befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980. Es wurde laufend investiert und gut in Schuss gehalten. Die Substanz ist sehr gut. Der Stil des Hauses ist noch klassisch aus den 80er Jahren. Es besteht der ein oder andere Erneuerungsbedarf. Dank der guten Einteilung kann jeder Raum optimal genützt werden. Es führt eine Hochspannungsleitung direkt nebem dem Haus vorbei. Erdgeschoss: In der großzügigen Garage mit elektrischem Rolltor parken Sie Ihr Auto und gehen über ein paar Stufen zum Hauseingang. Der Eingangsbereich ist einladend. Linkerhand ist eine kleine Garderobe und ein WC. Gegenüber kommen Sie in die moderne Küche und zum offenen Wohnbereich. Ein gemütlicher Erker mit Sitzgruppe und ein Kachelofen machen die Räumlichkeiten so richtig gemütlich. Der Zugang zur neu gepflasterten Terrasse und dem Garten führt über das Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. 1. Obergeschoss: Über das offene Treppenhaus kommt man in den ersten Stock. Dieser verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der südseitige Balkon ist von zwei Zimmern aus zugänglich. Ein Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet, ein weiteres mit Dusche und WC. Keller: Im Keller befindet sich der Heizraum. Das Haus wird mittels Ölheizung zentral beheizt. Zwei weitere Kellerräume bieten Platz für Ihre Vorräte oder Sportsachen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei Interesse.
Fläche m² 139,8
Zimmer 5
Kauf € 625.000