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Einfamilienhäuser in Umhausen

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Umhausen, Imst verfügbar.

Neubau Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage von Umhausen!

Haus in 6441 Umhausen

Dieses in Massiv-Bauweise errichtete Niedrigenergie Haus wurde ca. 2017 auf einem ca. 387 m² großen Grundstück in Umhausen im Ortsteil Östen erbaut. Das Mauerwerk wurde mit einem „50er Ziegel" mit innenliegender Wärmedämmung errichtet. Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert. Sämtliche für die Haustechnik benötigten Gerätschaften wie die Pelletsheizung befinden sich im Erdgeschoss. Die Raumeinteilung wurde klassisch bzw. einfach gewählt. Sehr großzügig gestaltet, mit direktem Zugang zum ebenerdigen Garten, wurde der offene Wohn- und Essbereich gestaltet, der gleichzeitig mit einem wunderschönen Kachelofen ausgestattet ist. Durch eine wundervolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss in dem sich drei große Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden. Der Holzsichtdachstuhl ist sehr schön anzusehen und strahlt Behaglichkeit aus. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Luca Scoppetta luca.scoppetta@sreal.at +43 5 0100 – 26353   Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 129,35
Zimmer 3,5
Kauf € 489.000

Neuer Preis! Traumhaft renoviertes Bauernhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung im Ötztal

Haus in 6441 Umhausen

Einmalig renoviertes Bauernhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung im Ötztal zu verkaufen! Ergreifen Sie diese selten Gelegenheit, inmitten des Ötztals ein uriges Bauernhaus mit genehmigtem Freizeitwohnsitz zu erstehen, welches mit unglaublichem Aufwand und Liebe zum Detail hochwertig renoviert und saniert wurde. Direkt im bekannten Ort Umhausen (in welchem auch das Ötzidorf beheimatet ist) steht dieses ehrwürdige Gebäude, welches mit getäfelten Zimmern, einem steingemauerten Stall und zahlreichen Nebenräumen aufwarten kann. Nebst eine Sauna, einem Weinkeller der seinesgleichen sucht, gemütlichen Zimmern mit Tiroler Charme, einer Kletterwand uvm. bietet dieses Haus einen einmaligen Eindruck, was mit maximalen Aufwand renovierungstechnisch Möglich ist. Trotzdem wurden sämtliche Eingriffe mit Respekt auf den Altbestand behutsam vorgenommen, dass der Bauernhauscharakter nicht verloren geht. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum aber auch das bekannte Ötzidorf sowie den Badesee. Die Therme Aqua Dome ist nur ca. 8 Autominuten entfernt, das Skigebiet Sölden ca. 21 Autominuten. Das Haus wird zur Zeit professionell vermietet und findet sehr großen Anklang bei den Feriengästen. Bei Interesse kann ich Ihnen gerne Zahlen zu Verfügung stellen. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und VermittlungsprovisionAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:294.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 690.000