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Einfamilienhäuser in Söding-Sankt Johann

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Söding-Sankt Johann, Voitsberg verfügbar.

Exklusives Wohndomizil in Ruhelage mit Aussicht – Nähe Graz und sofort beziehbar!

Haus in 8565 Söding-Sankt Johann

Exklusiv Wohnen in den eigenen vier Wänden - ein Wohndomizil für alle, die die Natur und gesundes Leben lieben, jedoch den Komfort der nahen Großstadt nicht missen wollen! Dieses, vom Eigentümer liebevoll geplante und durch eine Baufirma hochwertig ausgeführte Einfamilienhaus überzeugt durch seine Ruhelage. Aufgrund der Höhenlage und der südlichen Ausrichtung lädt die Terrasse mit Ausblick zum Entspannen nach einem arbeitsreichen Tag oder für ein gemütliches Wochenende ein. Die gesamte Liegenschaft verfügt über eine sehr schön gestaltete Grundstücksfläche von 1021 m². Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 350 m² wurde 1990 errichtet und im Jahr 2014 komplett neu und sehr hochwertig saniert bzw. umgebaut. Aufgrund der Bauweise und südlichen Ausrichtung ist der Wohn- Essbereich sonnendurchflutet und kann zur Terrasse und Garten mit großen Schiebeelementen geöffnet werden. Die Raumgestaltung gliedert sich wie folgt: EG: Küche und Essbereich, Wintergarten, großes Büro, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, separate Toilette, Tankraum, Heiz-/Technikraum OG: großer Wohnbereich (circa 43 m²), drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, separate Toilette mit Fenster, Vorraum, Balkon DG: großer Wohnraum (circa 104 m²), Vorraum, Balkon Das Einfamilienhaus ist mittels einer hochwertigen Designerküche von INTUO ausgestattet und verfügt über einen Induktionsherd mit eingebauten Dunstabzug, einen Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion, einen in die Inselesse eingebauten Weinkühlschrank sowie über alle weiteren Elektrogeräte. Der Boden im Wohnbereich wurde mit hochwertigen Granitfliesen und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenso verfügen die Bäder über eine Fußbodenheizung. Für Technikfreunde gibt es im Haus eine sehr hochwertige Alarmanlage sowie am Dach eine eigene Stromerzeugung mittels Photovoltaikanlage. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit dieser einzigartigen Liegenschaft mit dem Blick ins Grüne. Infrastruktur und Lagebeschreibung Die absolute Ruhelage macht die Immobilie zu einem optimalen Rückzugsort vom stressigen Alltagsleben und dennoch ist man in nur einer Minute auf der Bundesstraße sowie in nur drei Fahrminuten auf der Autobahnauffahrt A2 Mooskirchen.  Eine Volksschule, Mittelschule sowie ein Kindergarten befinden sich in circa 2 km Entfernung und offerieren mit dem Schulbus eine sehr gute Erreichbarkeit. Dienstleister und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Herr Norbert Karner +43 (0) 664 1603061 n.karner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 350
Zimmer 6
Kauf € 694.999

2000m² Grund, 495m² Nutzfläche: Wohn- und Gewerbeobjekt mit Riesenpotenzial

Haus in 8565 Köppling | Moosing

Diese Wohn- und Gewerbeimmobilie, Baujahr 2005, liegt 30 Minuten entfernt von Graz, mit idealer Autobahnanbindung. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2000 m², das Gebäude eine Nutzfläche von ca. 495 m². Die Immobilie besteht aus 3 Wohnungen, die teilweise vermietet sind, einem großen Gartenanteil, sowie einem Cafe-Restaurant und einem Friseurstudio - mit 16 Parkplätzen für Gäste und Kunden. Zur Zeit sind 2 Einliegerwohnungen mit je ca. 46 m² vermietet, eine Wohnung mit ca. 142 m² ist noch vom Eigentümer bewohnt. Das Friseurstudio ist ebenfalls gut vermietet, das Cafe-Restaurant wäre im laufenden Betrieb abzugeben. Ein kleiner, im Anbau untergebrachter Bereich wird zur Zeit als Nagelstudio gewerblich genutzt und wird mit dem Verkauf der Immobilie ebenfalls frei. Von der Hauptstraße nicht einsehbar ist der große, sonnige Garten mit Pool hinter dem Haus. Die Lage ist perfekt - von der Hauptstraße aus sind Cafe und Friseur nicht zu übersehen und der Parkplatz direkt anfahrbar. In ca. 25 Minuten sind Sie mit dem Auto oder dem Autobus in Graz, die Auffahrt zur Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt. HWB: 50,1 kWh/(m2a) für das Wohngeschoß HWB: 84 kWh/(m2a) für das Gewerbegeschoß Richtpreis: 590.000,- EUR Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 236
Zimmer -
Kauf € 590.000