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Einfamilienhäuser in Landl

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Landl, Liezen verfügbar.

Wochenend/Ferienhaus in schönster Naturlage

Haus in 8922 Gams bei Hieflau

Ein nettes, kleines Haus in Gamsforst - auf zirka 837m Seehöhe - steht zum Verkauf. Die Grundstücksfläche beträgt 4.622m² und könnte damit für manche Immobiliensuchende eine optimale Voraussetzung für deren individuelle Bedürfnisse bieten. An Wohnfläche sind zirka 45m² gegeben. Bei Bedarf wären Überlegungen betreffend einer Erweiterung mit der Behörde entsprechend zu klären. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, ein kleines Bad mit Dusche und WC, die Küche, und das Wohnzimmer, im Dachgeschoss ist derzeit 1 Raum angeordnet. Innen verbunden sind die Geschosse über eine Wendeltreppe. Eine Holzhütte sowie ein Erdkeller im Freien sind zusätzlich noch vorhanden. Die Wasserversorgung geschieht über eine eigene Quelle (für mehrere Haushalte). Dazu gibt es eine Senkgrube mit einem Fassungsvermögen von 6.000l (Entleerung zirka alle 5 Jahre). In der Küche ist ein Kaminanschluss. In den Jahren ab 2014 wurden teilwiese Renovierungsarbeiten durchgeführt So wurden zum Beispiel die Elektro- und Wasserinstallationen erneuert. Das Objekt liegt sehr schön in einer gewissen Abgeschiedenheit wo Ruhe und Sonne das wertvolle Potential für Erholung bietet. Auf der Feuchtwiese wachsen interessante und teils spezielle Pflanzen. Ein Bach und kleine Gerinne geben der Idylle den letzten Schliff. In Summe sicher das Richtige für die Richtigen... Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:427.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 45
Zimmer 3
Kauf € 79.000

TOLLES WOHNJUWEL ZUM TOPPREIS

Haus in 8931 Grossreifling

PREISREDUKTION - ZWEITWOHNSITZ ERLAUBT - VIEL PLATZ Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche mit Panoramaessplatz, ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC. Der Zugang vom Esszimmer auf die Terrasse garantiert Ihnen einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt. Das OG bietet ebenfalls Küche mit Esszimmer, drei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Extra WC. Eine integrierte geschlossene Garage mit Garagentor steht für zwei PKW zur Verfügung. Ein weiterer Carport bietet Platz für zwei weitere PKW. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung, oder wahlweise mit Festbrennstoffen, die Eindeckung erfolgte mit Bramag Kaltdach. Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden. Das liebevolle Nebenhaus (65m²) würde sich hervorragend als Büro oder als Atelier anbieten. Neugierig geworden? Dann verabsäumen Sie nicht diese einzigartige Chance, und vereinbaren mit mir am besten noch heute einen Besichtigungstermin unter 0043 (0) 676 65 13 380 oder per Mail unter Angabe Ihres Namen und Ihrer Adresse, sowie Telefonnummer. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ing. Markus Schachner, Regionalmanager Fa. ImmoSky Liezen. Schulen: Sämtliche Schultypen werden bestens per Öffis angefahren. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Nah&Frisch Markt, Arzt, sowie eine Tankstelle sind direkt im Ort. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle liegt nur einige Gehminuten entfernt.
Fläche m² 161
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

PREISREDUZIERT!!! Naturlage-Wohnhaus mit Stadel

Haus in 8931 Großreifling

Ehemaliges altes Landesforste Haus mit Wohngebäude und Stadel, inmitten der Obersteiermark. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1458 errichtet, und im Jahr 2013 zum Großteil Saniert. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss aus Steinmauerwerk mit Innen- und Aussenputz und einem Vollwärmeschutz. Das 1. Obergeschoss ist teilweise aus Steinmauerwerk und Vollziegel-Mauerwerk. Die Wände im Dachgschoss sind eine Holzkonstruktion. Das Dach beim Wohnaus und Stadel besteht aus Eternit Dachplatten. Erneuert wurden im Jahr 2013 der Vollwärmeschutz, die Fenster aus Kunststoff-Alu mit 3-fach Verglasung, die Pellets-Zentralheizung mit Gewebetank und 1.000 ltr. Pufferspeicher. Ebenfalls wurden in diesem Zeitraum die Außenwände vom Erdgeschoss trocken gelegt. Auch der Hang an der Nordwest Seite wurde abgegraben um die Feuchtigkeit von den Außenwänden fern zu halten. Teilweise sind noch Renovierungen im Inneren zu machen. Verbrauch ca. 7-8 Tonnen Pellets inklusive Warmwasseraufbereitung. Das Erdgeschoss umfasst, Wohnküche, Vorraum kleines Wohnzimmer, Heizraum mit Pelletslager und Lagerraum, das 1. Obergeschoss umfasst 3 Zimmer, Bad mit WC, Waschraum und Vorraum, das Dachgeschoss umfasst 4 Zimmer und Vorraum. Im Stadel sind 2 Garagen und 2 Lagerräume im Erdgechoss im 1.Obergeschoss ist Lagerraum. Die Liegenschaft liegt Nordwestlich vom Tamischbach, zwischen den Ortschaften St.Gallen und Großreifling. Die Zufahrt erfolgt von der Landesstraße abzweigend ca. 100m entlang des Tamischbachweges und über eine Brücke zum Anwesen. Die Ausweisung des Grundstückes ist Freiland, der Vorplatz und die Südöstliche Ecke des Wohnhauses liegen in der gelben Gefahrenzone vom Tamischbach. Das Wohnhaus kann als Hauptwohnsitz oder auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, Kleintierhaltung ist mit Unterbringung im Stadel möglich. Ausgangspunkt mit vielen Wandermöglichkeiten oder sonstigen Freizeitaktivitäten. Paddelzentrum Salza in ca. 15 Minuten erreichbar. Skigebiet Hockar ca. 20 Minuten, Präbichl ca. 25 Minuten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 178.000

Baurecht: Land und Forsthaus in Gams bei Hieflau!

Haus in 8922 Gams bei Hieflau

Liebhaberobjekt Natur pur! Das ehemalige Forsthaus liegt in traumhafter Natur, abgeschieden von jedem Lärm inmitten einer Wiese umgeben von Wald. Die ca. 1.491 m² Grund rund um das Haus sind eben. Das Haus ist sanierungsbedürftig und wird mit Baurecht auf 99 Jahre vergeben. Durch den günstigen Baurechtszins und die lange Laufzeit können Sie selbst bestimmen, bzw. Ihr Ferien Domizil so gestalten wie Sie es gerne möchten. Die Vergabe des Hauses mit Baurecht ist genehmigungspflichtig. Das Haus selbst besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss und muss saniert werden. Ein Nebengebäude gibt es auch. Das Haus steht in der Freiland/landwirtschaftlich genutzten Fläche, laut rechtskräftigen Flächenwidmungsplan. Das Nebengebäude ist aus Holz, einfache Ausführung. Der Erwerb der Liegenschaft ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben. Zusätzlich ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins der letzten 3 Jahre vorzulegen. Vor Besichtigung ist dieser Einkommens-Nachweis mit einer Kopie des Reisepasses zu übermitteln. Auskunft und Besichtigung: Andreas Gundacker 0664 - 838 58 31. Anfallende Kosten beim Baurecht: Kaution: 24 Monate Baurechtszins  9.000,00 Euro (24 Monate wegen Gesetz Kündigungsschutz) 3,5% Grunderwerbsteuer  2.905,00 Euro 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 913,00 Euro Notarkosten ca. 1.800,00 Euro für Baurechtsvertrag Vermessungskosten ca. 1.400,00 Euro Maklerhonorar: 5.184,00 Euro inkl. 20% MwSt.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <8.500m Sonstige Post <4.000m Bank <7.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <5.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 375