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Einfamilienhäuser in Gröbming

1 Einfamilienhäuser

1 Einfamilienhaus angebot ist derzeit in Gröbming, Liezen verfügbar.

VERKAUFT - Geräumiges Architektenhaus in herrlicher Lage

Haus in 8962 Gröbming

Ein geräumiges Haus in wunderschöner Lage steht zum Verkauf! Gelegen nahe der Rennbahn und dem Sportzentrum Gröbming, besticht das Einfamilien-Haus durch mehrere Faktoren: Anfang der 70-er-Jahre von einem Architekten geplant durchdachte Raumaufteilung Vollunterkellerung großer Garten im Süden des Hauses Sonne im Garten von früh bis spät ruhige, angenehme Lage Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: KELLER Luftschutzraumca. 10,5m² Vorraumca. 6,5m² Kellerraumca. 21,5m² Heizraumca. 5,5m² Flurca. 5,2m² Öltankraumca. 11,8m² ERDGESCHOSS Windfangca. 2,9m² Dieleca. 8,2m² Kücheca. 7,5m² Essbereichca. 13,5m² Wohnzimmerca. 33,3m² WCca. 1,9m² OBERGESCHOSS Dieleca. 6,7m² WCca. 1,7m² Badca. 7,5m² Zimmer 1ca. 15,9m² (Balkonzugang) Zimmer 2ca 12,2m² Zimmer 3ca. 18,5m² (Balkonzugang) Dachboden (Zimmer 4)ca. 14,89m² Beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölheizung, welche jedes Jahr gewartet wird. An der West- und Nordseite des Gebäudes (Wetterseite) wurde vor einigen Jahren eine Dämmung installiert. Im vergangenen Jahr wurde das ganze Haus gestrichen. Die herrliche Lage macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Unvergleichliche Blicke in die Ennstaler Bergwelt sind von den Zimmern, vom Balkon oder vom Garten aus garantiert. Einen weiteren Reiz hat dieses Haus zu bieten: man ist zwar in einer ruhigen Siedlung, aber trotzdem abgeschieden. Nur schwer sieht man direkt in den Garten oder zur Terrasse. Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Ein Energieausweis ist bereits in Arbeit! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:236.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 349.000