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Einfamilienhäuser in Bad Waltersdorf

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Bad Waltersdorf, Hartberg-Fürstenfeld verfügbar.

*Neuer Preis* Neu adaptiertes, saniertes Einfamilienhaus in Sebersdorf

Haus in 8272 Sebersdorf

Zum Verkauf steht ein komplett neu saniertes Haus mit einer Grundstücksfläche von ca. 750m². Das relativ große Wohngebäude umfasst eine ausgebaute Wohnfläche von ca. 150m² die sich auf 2 Geschosse verteilen.   Erdgeschoss: 2 Vorräume, 2 Abstellräume, großer Wohn-/Küche-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, großzügiges Badezimmer mit Dusche, separates WC, 2 Schlafzimmer Obergeschoss: Vorraum, großer Wohn-/Küche-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon großzügiger Schlafraum und ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche.    Das Ziegelmassivhaus wurde vor rund 100 Jahren erbaut, ist nicht unterkellert und befindet sich Nähe der Autobahnanbindung Bad Waltersdorf. Alle Wohn-/ und Schlafräume wurden noch nicht mit einem Boden versehen. Dies kann jeder noch selbst oder mit Absprache mit dem Verkäufer individuell gestalten. Die Vor- und Nassräume sowie das Stiegenhaus sind verfliest. Vor dem Eingang des Hauses befindet sich der Parkplatz. Nach Süd/West ausgerichtet gibt es eine Terrasse, sowie im Obergeschoss einen Balkon die zum gemütlichen Verweilen einladen. Beides sind vom Wohn-/Küche-/Essbereich aus begehbar. Das Kaltdach mit Bramac-Ziegel, sowie das Mauerwerk wurden komplett erneuert und mit einem Vollwärmeschutz (10cm) versehen. Die Alu-Fenster bestehen aus einer 2-Fach Verglasung inkl. elektrische Rollos. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe die neu eingebaut wurde. In allen Räumen befindet sich ein Heizkörper.   Auf Anfrage kann daneben auch ein weiteres bebautes Grundstück angekauft werden.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 227.000

Großer Vierkanthof im Thermengebiet Bad Waltersdorf in absoluter Ruhelage

Haus in 8271 Bad Waltersdorf

Für viele ist es ein Traum auf dem Land zu leben, abseits von Lärm und Smog der Großstadt. Gerade dieser Vierkanthof bietet hier eine Möglichkeit, das Landleben voll auszukosten und die Lebensqualität zu steigern - in vollkommener Ruhelage und mitten im Thermengebiet Bad Waltersdorf.  Aufgrund der Größe ist hier auch "Wohnen" und "Arbeiten" unter einem Dach möglich - z.B. für Künstler, Freiberufler oder Selbstständige.   Dieser Vierkanthof besteht aus 2 separaten Wohneinheiten und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: Wohneinheit I:   Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, WC, Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine ca. 10 m2 große Terrasse Wohneinheit II:  Heizraum, Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf eine ca. 19 m2 große Terrasse, im Dachgeschoss zwei offene Schlafzimmer. Beheizt wird mit einer Hackschnitzelanlage (2016 neu errichtet, die Steuerung des Heizkessels ist mit Smart-Phone möglich) über Radiatoren. Im Wohnbereich I steht ein großer Kachelofen und im Wohnbereich II ein Kamin zusätzlich zur Verfügung. Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, Strom liefert eine kürzlich errichtete Photovoltaikanlage. Das Herz des Vierkanthofes ist der uneinsehbare Innenhof. Ein Erdkeller rundet das gesamte Angebot ab. Die Liegenschaft ist nach Westen hin ausgerichtet, Sonne gibt es den ganzen Tag. Im Garten, hier stehen 1 Nussbaum und 3 Zwetschgenbäume,  ist noch ausreichend Platz für einen Swimmingpool oder einen Schwimmteich. Im Kaufpreis enthalten ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 25.000,--, welche übernommen werden kann. Die Infrastruktur ist im nur wenige Minuten entfernten Bad Waltersdorf mit Ärzten, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, Gastronomie und umliegende Heurige sowie öffentlichen Verkehr gegeben. Freizeitmöglichkeiten sind in der h2o-Therme, im großen Freibad sowie im Sport-/Aktivpark vorhanden.  Ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz beginnt vor der Haustür. Nach Hartberg sind es 15 Minuten, Oberwart und Fürstenfeld sind in rund 20 Minuten zu erreichen.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 230
Zimmer 7,5
Kauf € 285.000

Historische Villa im Zentrum von Bad Waltersdorf

Haus in 8271 Bad Waltersdorf

Diese historische Villa im Zentrum von Bad Waltersdorf an der Safen verströmt italienischen Flair. Ein ehemaliger Weinkeller mit großräumigen Gewölbezimmern, der um das Jahr 1870 erbaut worden war, wurde 1975 kernsaniert und die extravagante Villa in ihrer heutigen Präsenz zugebaut. Der Vorraum gliedert die Villa in die Wohnräume auf der einen, sowie den Hauswirtschaftsraum, den Treppenabgang zum Gewölbekeller, die Garage, die Werkstatt/Bastelraum auf der anderen Seite. Hier sind auch das WC und der Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Der geräumige Wohn-/Essraum mit zwei großen Fenstern bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein und genussvolle Stunden mit den Köstlichkeiten aus der durch den Rundbogen angrenzenden Küche. Hier kann man den Blick auf den Fluss, die Safen genießen. Geht man weiter in Richtung Schlafzimmer, kommt man in einen kleinen Raum, der als Nähzimmer genutzt wurde. Angrenzend liegt ein kleines Zimmer mit Gewölbedecke. Vor dem Schlafzimmer befindet sich das Studier-/Arbeitszimmer mit Blick zur Safen. Das geräumige Schlafzimmer hat eine große Terrassentüre mit Fensterläden. Hier kann man am Morgen den Tag mit dem Rauschen der Safen begrüßen und nachts erholsamen Schlaf finden. Der Dachboden mit voller Raumhöhe plus Giebel, bietet mit seinen freiliegenden Holztramen ein besonderes Ambiente. Hier ist bereits für den Ausbau der Estrich gemacht und Strom vorhanden. Das Besondere ist der Zugang zur zweiten, der großen Terrasse der Villa. Mit rund 50m² findet man hier einen naturnahen Lebensraum und kann sich in diesem Outdoorwohnzimmer mit Blick auf die Safen und dem angrenzenden Grün entspannen und inspirieren lassen. Der Kur- und Thermenort Bad Waltersdorf liegt in der sanft schwingenden Landschaft der Südoststeiermark im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Das Zentrum mit seinen historischen Häusern und dem wundervollen Blumenschmuck verströmt besonderes Flair. Zwei Thermen, exklusive Hotels, Pensionen, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, Supermärkte, exklusive Geschäfte, Apotheke, Kurpark, Golfplatz, ein großzügiges Sportangebot und die wundervolle Natur lassen kaum Wünsche offen. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:320.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 147.000