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Einfamilienhäuser in Werndorf

10 Einfamilienhäuser

10 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Werndorf, Graz-Umgebung verfügbar.

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Top Haus nähe Kalsdorf

Haus in 8402 Werndorf

Attraktives Haus in Werndorf. Dieses tolle Haus befindet sich auf einem ebenen, ruhigen Grundstück von 576 m², in Werndorf und wurde 2012 errichtet. Beheizt wird das Haus mit Erdwärme (Tiefenbohrung, Fußbodenheizung). Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage die Ihnen hilft, die Betriebskosten niedrig zu halten. Die modere Küche lässt keine Wünsche offen. Infrastruktur: Ortskern - Werndorf ca. 2 km Entfernung. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. * Grundfläche: ca. 576 m² * Haus Wohnfläche: ca. 110 m² * Keller: ca. 56 m² Erdgeschoss: * Diele * Küche * Essen - Wohnen - Terrasse * Bad * WC Obergeschoss: * Diele * 3 Zimmer * Bad, WC Sonstiges: Keller 56 m² Die Besichtigungen finden auf Basis einer OPEN HOUSE-Veranstaltung am 08. Juni 2018 am Nachmittag nur nach Voranmeldung statt! Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Für weitere Details bzw. einer gemeinsamen Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung, ich freue mich auf Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 265.000
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Neuwertiges Haus in Werndorf

Haus in 8402 Werndorf

Attraktives Haus in Werndorf. Dieses tolle Haus befindet sich auf einem ebenen, ruhigen Grundstück von 576 m², in Werndorf und wurde 2012 errichtet. Beheizt wird das Haus mit Erdwärme (Tiefenbohrung, Fußbodenheizung). Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage die Ihnen hilft, die Betriebskosten niedrig zu halten. Die modere Küche lässt keine Wünsche offen. Infrastruktur: Ortskern - Werndorf ca. 2 km Entfernung. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. * Grundfläche: ca. 576 m² * Haus Wohnfläche: ca. 110 m² * Keller: ca. 56 m² Erdgeschoss: * Diele * Küche * Essen - Wohnen - Terrasse * Bad * WC Obergeschoss: * Diele * 3 Zimmer * Bad, WC Sonstiges: Keller 56 m² Die Besichtigungen finden auf Basis einer OPEN HOUSE-Veranstaltung am 08. Juni 2018 am Nachmittag nur nach Voranmeldung statt! Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Für weitere Details bzw. einer gemeinsamen Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung, ich freue mich auf Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 265.000
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Attraktives Haus in Werndorf

Haus in 8402 Werndorf

Attraktives Haus in Werndorf. Dieses tolle Haus befindet sich auf einem ebenen, ruhigen Grundstück von 576 m², in Werndorf und wurde 2012 errichtet. Beheizt wird das Haus mit Erdwärme (Tiefenbohrung, Fußbodenheizung). Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage die Ihnen hilft, die Betriebskosten niedrig zu halten. Die modere Küche lässt keine Wünsche offen. Infrastruktur: Ortskern - Werndorf ca. 2 km Entfernung. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. * Grundfläche: ca. 576 m² * Haus Wohnfläche: ca. 110 m² * Keller: ca. 56 m² Erdgeschoss: * Diele * Küche * Essen - Wohnen - Terrasse * Bad * WC Obergeschoss: * Diele * 3 Zimmer * Bad, WC Sonstiges: Keller 56 m² Die Besichtigungen finden auf Basis einer OPEN HOUSE-Veranstaltung am 08.Juni 2018 am Nachmittag nur nach Voranmeldung statt! Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Für weitere Details bzw. einer gemeinsamen Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung, ich freue mich auf Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 265.000
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Werndorf: Kleines Haus für große Pläne

Haus in 8402 Werndorf

Dieses Anfang 1960 fertig gestellte Wohnhaus ist im Norden der Marktgemeinde Werndorf, an der Grenze zu Kalsdorf, gelegen. Die Lage ist eben und sehr sonnig, jedoch aufgrund der direkten Nachbarschaft zur Bundesstraße etwas von Verkehrslärm beeinträchtigt. Die Grundstücksgröße beträgt 1.781 m², wobei jedoch der mit einem Servitutsrecht für den Nachbarn belastete Weganteil mit enthalten ist. Das komplett unterkellerte Haus selbst wurde ca. 1960 fertig gestellt und laufend instand gehalten (neues Dach, neue Heizung, Sanitärbereiche). Die Wohnfläche im EG beträgt rd. 71 m². Der Dachboden ist für den Ausbau vorbereitet, jedoch wurde die Erweiterung nie in Angriff genommen. In Summe eine gute Gelegenheit, mit relativ geringem Aufwand die Wohnfläche zu verdoppeln. Aufschließung: Kanal, Gasanschluss, Hausbrunnen Ein kleines Bienenhaus sowie eine Holzhütte stehen auf dem Grundstück, ebenso ist eine Garage mit angebauter Werkstatt vorhanden. Ein Bezug ist sofort möglich. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 71
Zimmer 2
Kauf € 198.000
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PROVISIONSFREI - Neubaueckreihenhaus im Süden von Graz!

Haus in 8402 Werndorf

Dieses architektonisch gelungene Bauvorhaben entsteht im Gemeindegebiet Werndorf auf einem ebenen und sonnigen Grundstück. Es besteht aus zwei Eckreihenhäusern und einer mittleren Einheit. Zu jeder Enheit gehören zwei überdachte Autoabstellplätze sowie eine Vollunterkellerung (Stahlbeton - roh). Eine Gartenfläche, welche nach Süden ausgerichtet ist, ist ebenso Bestandteil aller drei Wohneinheiten. Raumaufteilung: EG: - Diele - Abstellraum - WC - großzügiger Wohn-/Essbereich - Küche mit Speis - Terrasse - Eigengarten OG: - Vorraum - Badezimmer mit Wanne und Dusche - WC - drei getrennt begehbare Zimmer, wovon eines Zugang zum Balkon KG: - Vorraum - Technikraum - Keller Im PDF Anhang ersehen Sie die Bau - und Ausstattungsbeschreibung, wobei besonders hervorzuheben ist, dass eine gemeinsame Photovoltaikanlage das Gebäude und im Besonderen die moderne Infrarotheizung steuert und unterstützt. Weiteres können Sie im PDF Anhang die Grundrisse und die komplette Infrastruktur in der Umgebung entnehmen. Die Abwicklung erfolgt über das Bauträgervertragsgesetz, es kommt der Ratenplan B zur Anwendung: im Ratenplan B (§ 9 Abs. 4): a) 10 vom Hundert bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung; b) 30 vom Hundert nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs; c) 20 vom Hundert nach Fertigstellung der Rohinstallationen; d) 12 vom Hundert nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung; e) 17 vom Hundert nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes; f) 9 vom Hundert nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und g) der Rest nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährungsleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert hat. (3) Eine Vereinbarung der Fälligkeit der ersten Rate vor Baubeginn (Abs. 2 Z 1 lit. a und Z 2 lit. a) ist unter der Voraussetzung zulässig, daß auf Grund des hohen Wertes der zu bebauenden Liegenschaft die grundbücherliche Sicherstellung des Erwerbers bereits eine ausreichende Sicherheit bietet. (4) Die Abs. 1 bis 3 sind auf durchgreifende Erneuerungen von Altbauten sinngemäß anzuwenden. (5) Die Abs. 2 bis 4 sind auf die Übernahme von Geldlasten durch den Erwerber sinngemäß anzuwenden. Ein wunderschönes Projekt im südlichen Speckgürtel von Graz! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B RE/MAX Immo-Tipps ´18 / hba Rechtsgespräche: Betongold oder Immobilienblase? Der Grazer Wohnimmobilienmarkt im Fokus: Marktentwicklung, Preise und Recht Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei hba und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at. Ist ein Investment in Wohnimmobilien in Graz immer noch eine gute Wertanlage? Diese Frage ist nach wie vor ein viel diskutiertes Thema. Auch und gerade bei Personen, die ihr Vermögen für sich und ihre Nachkommen gut und sicher investieren wollen. Wie sieht die Markt- und Preisentwicklung der jüngsten Vergangenheit aus? Welche Entwicklung dürfen wir für die Zukunft erwarten? Sind Wohnimmobilien weiterhin „Betongold“ oder steht eine Immobilienblase bevor? Welche rechtlichen Aspekte sind bei Ankauf, Vermietung, Verkauf und der Weitergabe von Wohnimmobilien, insbesondere innerhalb der Familie, besonders zu beachten? Erfahren Sie aus erster Hand, welche Markt- und Preisentwicklungen vorliegen und für die Zukunft zu erwarten sind und worauf Sie rechtlich bei Investments in Wohnungen besonders achten sollten. Ihre Vortragenden Mag. Margot Clement (RE/MAX) und RA Mag. Lukas Held, LL.M. (hba Rechtsanwälte) stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 298.500
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PROVISIONSFREI - Neubaueckreihenhaus im Süden von Graz!

Haus in 8402 Werndorf

Dieses architektonisch gelungene Bauvorhaben entsteht im Gemeindegebiet Werndorf auf einem ebenen und sonnigen Grundstück. Es besteht aus zwei Eckreihenhäusern und einer mittleren Einheit. Zu jeder Enheit gehören zwei überdachte Autoabstellplätze sowie eine Vollunterkellerung (Stahlbeton - roh). Eine Gartenfläche, welche nach Süden ausgerichtet ist, ist ebenso Bestandteil aller drei Wohneinheiten. Raumaufteilung: EG: - Diele - Abstellraum - WC - großzügiger Wohn-/Essbereich - Küche mit Speis - Terrasse - Eigengarten OG: - Vorraum - Badezimmer mit Wanne und Dusche - WC - drei getrennt begehbare Zimmer, wovon eines Zugang zum Balkon KG: - Vorraum - Technikraum - Keller Im PDF Anhang ersehen Sie die Bau - und Ausstattungsbeschreibung, wobei besonders hervorzuheben ist, dass eine gemeinsame Photovoltaikanlage das Gebäude und im Besonderen die moderne Infrarotheizung steuert und unterstützt. Weiteres können Sie im PDF Anhang die Grundrisse und die komplette Infrastruktur in der Umgebung entnehmen. Die Abwicklung erfolgt über das Bauträgervertragsgesetz, es kommt der Ratenplan B zur Anwendung: im Ratenplan B (§ 9 Abs. 4): a) 10 vom Hundert bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung; b) 30 vom Hundert nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs; c) 20 vom Hundert nach Fertigstellung der Rohinstallationen; d) 12 vom Hundert nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung; e) 17 vom Hundert nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes; f) 9 vom Hundert nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und g) der Rest nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährungsleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert hat. (3) Eine Vereinbarung der Fälligkeit der ersten Rate vor Baubeginn (Abs. 2 Z 1 lit. a und Z 2 lit. a) ist unter der Voraussetzung zulässig, daß auf Grund des hohen Wertes der zu bebauenden Liegenschaft die grundbücherliche Sicherstellung des Erwerbers bereits eine ausreichende Sicherheit bietet. (4) Die Abs. 1 bis 3 sind auf durchgreifende Erneuerungen von Altbauten sinngemäß anzuwenden. (5) Die Abs. 2 bis 4 sind auf die Übernahme von Geldlasten durch den Erwerber sinngemäß anzuwenden. Ein wunderschönes Projekt im südlichen Speckgürtel von Graz! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B RE/MAX Immo-Tipps ´18 / hba Rechtsgespräche: Betongold oder Immobilienblase? Der Grazer Wohnimmobilienmarkt im Fokus: Marktentwicklung, Preise und Recht Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei hba und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at. Ist ein Investment in Wohnimmobilien in Graz immer noch eine gute Wertanlage? Diese Frage ist nach wie vor ein viel diskutiertes Thema. Auch und gerade bei Personen, die ihr Vermögen für sich und ihre Nachkommen gut und sicher investieren wollen. Wie sieht die Markt- und Preisentwicklung der jüngsten Vergangenheit aus? Welche Entwicklung dürfen wir für die Zukunft erwarten? Sind Wohnimmobilien weiterhin „Betongold“ oder steht eine Immobilienblase bevor? Welche rechtlichen Aspekte sind bei Ankauf, Vermietung, Verkauf und der Weitergabe von Wohnimmobilien, insbesondere innerhalb der Familie, besonders zu beachten? Erfahren Sie aus erster Hand, welche Markt- und Preisentwicklungen vorliegen und für die Zukunft zu erwarten sind und worauf Sie rechtlich bei Investments in Wohnungen besonders achten sollten. Ihre Vortragenden Mag. Margot Clement (RE/MAX) und RA Mag. Lukas Held, LL.M. (hba Rechtsanwälte) stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 298.500
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PROVISIONSFREI - Neubaureihenhaus im Süden von Graz!

Haus in 8402 Werndorf

Top-Bauvorhaben im Gemeindegebiet von Werndorf auf ebenem und sonnigen Grundstück. Das Projekt besteht aus zwei Eckeinheiten und einer mittleren Einheit. Zu jeder Einheit gehören zwei überdachte Autoabstellplätze sowie eine Vollunterkellerung (Stahlbeton - roh). Eine Gartenfläche, welche nach Süden ausgerichtet ist, ist ebenso Bestandteil aller drei Wohneinheiten. Raumaufteilung: EG: - Diele - Abstellraum - WC - großzügiger Wohn-/Essbereich - Küche mit Speis - Terrasse - Eigengarten OG: - Vorraum - Badezimmer mit Wanne und Dusche - WC - drei getrennt begehbare Zimmer, wovon eines Zugang zum Balkon KG: - Vorraum - Technikraum - Keller Im PDF Anhang ersehen Sie die Bau - und Ausstattungsbeschreibung, wobei besonders hervorzuheben ist, dass eine gemeinsame Photovoltaikanlage das Gebäude und im Besonderen die moderne Infrarotheizung steuert und unterstützt. Weiteres können Sie im PDF Anhang die Grundrisse und die komplette Infrastruktur der Umgebung entnehmen. Die Abwicklung erfolgt über das Bauträgervertragsgesetz, es kommt der Ratenplan B zur Anwendung: im Ratenplan B (§ 9 Abs. 4): a) 10 vom Hundert bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung; b) 30 vom Hundert nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs; c) 20 vom Hundert nach Fertigstellung der Rohinstallationen; d) 12 vom Hundert nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung; e) 17 vom Hundert nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes; f) 9 vom Hundert nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und g) der Rest nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährungsleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert hat. (3) Eine Vereinbarung der Fälligkeit der ersten Rate vor Baubeginn (Abs. 2 Z 1 lit. a und Z 2 lit. a) ist unter der Voraussetzung zulässig, daß auf Grund des hohen Wertes der zu bebauenden Liegenschaft die grundbücherliche Sicherstellung des Erwerbers bereits eine ausreichende Sicherheit bietet. (4) Die Abs. 1 bis 3 sind auf durchgreifende Erneuerungen von Altbauten sinngemäß anzuwenden. (5) Die Abs. 2 bis 4 sind auf die Übernahme von Geldlasten durch den Erwerber sinngemäß anzuwenden. Ein wunderschönes Projekt im südlichen Speckgürtel von Graz! Hier kann Ihr Wohntraum wahr werden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B RE/MAX Immo-Tipps ´18 / hba Rechtsgespräche: Betongold oder Immobilienblase? Der Grazer Wohnimmobilienmarkt im Fokus: Marktentwicklung, Preise und Recht Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei hba und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at. Ist ein Investment in Wohnimmobilien in Graz immer noch eine gute Wertanlage? Diese Frage ist nach wie vor ein viel diskutiertes Thema. Auch und gerade bei Personen, die ihr Vermögen für sich und ihre Nachkommen gut und sicher investieren wollen. Wie sieht die Markt- und Preisentwicklung der jüngsten Vergangenheit aus? Welche Entwicklung dürfen wir für die Zukunft erwarten? Sind Wohnimmobilien weiterhin „Betongold“ oder steht eine Immobilienblase bevor? Welche rechtlichen Aspekte sind bei Ankauf, Vermietung, Verkauf und der Weitergabe von Wohnimmobilien, insbesondere innerhalb der Familie, besonders zu beachten? Erfahren Sie aus erster Hand, welche Markt- und Preisentwicklungen vorliegen und für die Zukunft zu erwarten sind und worauf Sie rechtlich bei Investments in Wohnungen besonders achten sollten. Ihre Vortragenden Mag. Margot Clement (RE/MAX) und RA Mag. Lukas Held, LL.M. (hba Rechtsanwälte) stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 279.500
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PROVISIONSFREI - Neubaueckreihenhaus im Süden von Graz!

Haus in 8402 Werndorf

Dieses architektonisch gelungene Bauvorhaben entsteht im Gemeindegebiet Werndorf auf einem ebenen und sonnigen Grundstück. Es besteht aus zwei Eckreihenhäusern und einer mittleren Einheit. Zu jeder Enheit gehören zwei überdachte Autoabstellplätze sowie eine Vollunterkellerung (Stahlbeton - roh). Eine Gartenfläche, welche nach Süden ausgerichtet ist, ist ebenso Bestandteil aller drei Wohneinheiten. Raumaufteilung: EG: - Diele - Abstellraum - WC - großzügiger Wohn-/Essbereich - Küche mit Speis - Terrasse - Eigengarten OG: - Vorraum - Badezimmer mit Wanne und Dusche - WC - drei getrennt begehbare Zimmer, wovon eines Zugang zum Balkon KG: - Vorraum - Technikraum - Keller Im PDF Anhang ersehen Sie die Bau - und Ausstattungsbeschreibung, wobei besonders hervorzuheben ist, dass eine gemeinsame Photovoltaikanlage das Gebäude und im Besonderen die moderne Infrarotheizung steuert und unterstützt. Weiteres können Sie im PDF Anhang die Grundrisse und die komplette Infrastruktur in der Umgebung entnehmen. Die Abwicklung erfolgt über das Bauträgervertragsgesetz, es kommt der Ratenplan B zur Anwendung: im Ratenplan B (§ 9 Abs. 4): a) 10 vom Hundert bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung; b) 30 vom Hundert nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs; c) 20 vom Hundert nach Fertigstellung der Rohinstallationen; d) 12 vom Hundert nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung; e) 17 vom Hundert nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes; f) 9 vom Hundert nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und g) der Rest nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährungsleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert hat. (3) Eine Vereinbarung der Fälligkeit der ersten Rate vor Baubeginn (Abs. 2 Z 1 lit. a und Z 2 lit. a) ist unter der Voraussetzung zulässig, daß auf Grund des hohen Wertes der zu bebauenden Liegenschaft die grundbücherliche Sicherstellung des Erwerbers bereits eine ausreichende Sicherheit bietet. (4) Die Abs. 1 bis 3 sind auf durchgreifende Erneuerungen von Altbauten sinngemäß anzuwenden. (5) Die Abs. 2 bis 4 sind auf die Übernahme von Geldlasten durch den Erwerber sinngemäß anzuwenden. Ein wunderschönes Projekt im südlichen Speckgürtel von Graz! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B RE/MAX Immo-Tipps ´18 Immobilien-Markt, Immobilien-Preise, wichtiges zu Steuern & Recht – was Sie unbedingt darüber wissen müssen! Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei HBA und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at. Wer eine Immobilie besitzt oder darüber nachdenkt, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sollte sich diesen Informationsabend auf keinen Fall entgehen lassen. Interessante Informationen über die Entwicklung der Immobilien-Preise und des Marktes vor Ort, im Bundesland und österreichweit sowie wichtige Tipps, was bei einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie rechtlich bzw. steuerlich zu beachten ist, stehen auf dem Programm. Fehler diesbezüglich können bekanntlich sehr teuer werden und sind meist nicht mehr rückgängig zu machen. Auch die wichtigsten Eckpunkte und die geplanten Neuerungen für die Immobilienwirtschaft im aktuellen Regierungsprogramm werden beleuchtet und mögliche Konsequenzen daraus erörtert. Die Immobilien-Experten werden kostenlos und unverbindlich Rede und Antwort stehen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 298.500
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Modernes schlüsselfertiges Einfamilienhaus !

Haus in 8402 Werndorf

Sind Sie auf der Suche nach einem modernen Erstbezugseinfamilienhaus mit gut durchdachter Raumaufteilung,ähe Werndorf? Dann hat Ihre Suche jetzt ein Ende gefunden! Dieses ca. 110m² große auf einer Betonplatte errichtete Ziegelmassiveinfamilienhaus befindet sich in der kleinen Gemeinde Weitendorf. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen großen Vorraum, einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, dass Ihnen eine komfortable Rückzugsoase bietet, ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befinden sich noch 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und WC. Das Objekt ist weiters mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft durch eine Luftwärmepumpe. Besondere Highlights des Einfamilienhauses sind die ca. 5 m² großen Balkone im Obergeschoss und die ca. 10 m² große Terrasse im Erdgeschoss, auf der Sie die Sonne genießen können. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte können in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden. Auch für das Wohl Ihres Autos ist gesorgt, es wird noch ein Caport errichtet. Haben Sie Interesse an diesem Erstbezugs-Ziegelmassiveinfamilienhaus in Weitendorf? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 279.000
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Weitendorf/Wildon - Nur 16 Autominuten südlich von Graz - Top EFH zum Sofortbezug!

Haus in 8402 Werndorf

Weitendorf / Wildon - Top Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage - Nur 16 Autominuten südlich von Graz! Erstbezug, 129 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, 427m² Grund, 234 m² Gartenfläche, Doppelcarport, Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Raffstores, hochwertige Ausführung, perfekte Autobahnanbindung an die A9, HWB 47 kWh/m²a, Bezug ab sofort möglich! EG: Offener Wohn-Essbereich-Küche, 23 m² Südwest-Terrasse, Zimmer, Technikraum, Gäste-WC. OG: 4 Zimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 4 m² Südwest-Balkon.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Fläche m² 129
Zimmer 6,5
Kauf € 325.000