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Einfamilienhäuser in Unterpremstätten-Zettling

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Unterpremstätten-Zettling, Graz-Umgebung verfügbar.

WOHNEN UND ARBEITEN IN BEZAUBERNDER ALTBAUVILLA

Haus in 8141 Unterpremstätten

Die zur Vermietung stehende Villa liegt im Ortszentrum von Unterpremstätten ca. 15 Autominuten südlich von Graz und ist sehr gut sowohl über die A2 und die Phyrnautobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln im Stundentakt bis 23 Uhr leicht erreichbar. Kaufhäuser, Schulen, Sportmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie auch das Schwarzl Freizeitzentrum. Das Haus verfügt über 2 Wohnebenen, die auch getrennt genutzt werden können mit einer Fläche von ca. je 140 m². Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC und eine 2. Dusche u 2. WC und im Obergeschoß 5 Zimmer (alle getrennt begehbar), ein großes Badezimmer, zwei WC und eine Dusche. Eines der Zimmer in dieser Etage könnte man zur Küche umfunktionieren, da alle Anschlüsse dafür vorhanden sind. Und im Keller befindet sich eine Gaszentralheizung, (Wechsel auf Festbrennstoffe möglich), der Sicherungskasten und ein Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. Bei der Sanierung des Hauses innen im Jahr 2007 wurden auch die Decken und Dachschrägen isoliert. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wassernetz. Zum Gießen des Gartens gibt es Brunnenwasser. Es sind 5 Abstellplätze sind vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit das Haus möbliert anzumieten. Die Kosten für die Heizung sind im Gesamtmietpreis nicht enthalten und betragen laut Erfahrungswert ca. € 200,-/Monat. Die Villa eignet sich wunderbar entweder für eine Großfamilie oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Energieausweis wird beigebracht Provision laut Maklerverordnung 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST
Fläche m² 280
Zimmer 9
Miete € 2.720,30

Wunderschönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundanteil im Süden von Graz!

Haus in 8141 Premstätten

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Premstätten besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, herrliche Ruhe und seinen perfekten Zustand. Das große Grundstück im Ausmass von 1.100m² bietet Ganztagssonne und wäre auch teilbar (2. Bauparzelle). In der Doppelgarage, von der aus man direkt ins Wohnhaus gelangt, finden 2 PKW´s ausreichend Platz. Das Erdgeschoss besteht aus Vorraum/Windfang, großzügiger Diele, einem WC mit Fenster, einer hellen, gemütlichen Wohnküche mit Essecke, einer Speisekammer, einem schönen Badezimmer mit Fenster, einem Schlafzimmer oder Arbeitszimmer und dem modernen, hellen Wohnbereich mit offenem Kamin. Vom Wohnzimmer erreicht man über eine hochwertige Eichenstiege das Obergeschoss des Hauses. Dort findet man eine Galerie, 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer (neuwertig, vor 4 Jahren errichtet) mit Wanne und WC. Der Keller wurde als Dichtbetonkeller ausgeführt, neben einem großen Wirtschaftsraum verfügen Sie über 3 weitere Kellerräume, Heiz/Tankraum. Die notwendigen Vorbereitungen für eine Sauna und Wellnessbereich wurden getroffen. Sehr praktisch ist der Wäscheschacht, welcher vom Ober- bis ins Kellergeschoss reicht. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung (im Vorraum, Badezimmer und WC Fußbodenheizung). Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, Supermärkte, Schulen, Haltestelle und die Autobahnauffahrt sind in der Nähe, auch das beliebte Freizeitzentrum "Schwarzl" ist in 3 Autominuten erreicht.
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 485.000