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Einfamilienhäuser in Unterpremstätten-Zettling

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Unterpremstätten-Zettling, Graz-Umgebung verfügbar.

WOHNEN UND ARBEITEN IN BEZAUBERNDER ALTBAUVILLA

Haus in 8141 Unterpremstätten

Die zur Vermietung stehende Villa liegt im Ortszentrum von Unterpremstätten ca. 15 Autominuten südlich von Graz und ist sehr gut sowohl über die A2 und die Phyrnautobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln im Stundentakt bis 23 Uhr leicht erreichbar. Kaufhäuser, Schulen, Sportmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie auch das Schwarzl Freizeitzentrum. Das Haus verfügt über 2 Wohnebenen, die auch getrennt genutzt werden können mit einer Fläche von ca. je 140 m². Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC und eine 2. Dusche u 2. WC und im Obergeschoß 5 Zimmer (alle getrennt begehbar), ein großes Badezimmer, zwei WC und eine Dusche. Eines der Zimmer in dieser Etage könnte man zur Küche umfunktionieren, da alle Anschlüsse dafür vorhanden sind. Und im Keller befindet sich eine Gaszentralheizung, (Wechsel auf Festbrennstoffe möglich), der Sicherungskasten und ein Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. Bei der Sanierung des Hauses innen im Jahr 2007 wurden auch die Decken und Dachschrägen isoliert. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wassernetz. Zum Gießen des Gartens gibt es Brunnenwasser. Es sind 5 Abstellplätze sind vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit das Haus möbliert anzumieten. Die Kosten für die Heizung sind im Gesamtmietpreis nicht enthalten und betragen laut Erfahrungswert ca. € 200,-/Monat. Die Villa eignet sich wunderbar entweder für eine Großfamilie oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Energieausweis wird beigebracht Provision laut Maklerverordnung 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST
Fläche m² 280
Zimmer 9
Miete € 2.720,30

Wunderschönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundanteil im Süden von Graz!

Haus in 8141 Premstätten

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Premstätten besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, herrliche Ruhe und seinen perfekten Zustand. Das große Grundstück beherbergt alten Baumbestand und bietet Ganztagssonne, die Terrasse lädt zum Ausspannen und gemütlichen Beisammensein ein. Beleuchtet werden Garten und Terrasse mittels Bewegungsmelder, die Stromversorgung für Badeteich oder Pool ist vorbereitet. In der Doppelgarage, von der aus man direkt ins Wohnhaus gelangt, finden 2 PKW´s ausreichend Platz. Über eine vom Tischler angefertigte, massive Eingangstüre gelangt man ins Erdgeschoss. Dieses besteht aus Vorraum/Windfang, großzügiger Diele, einem WC mit Fenster, einer hellen, gemütlichen Wohnküche mit Essecke, einer Speisekammer, einem schönen Badezimmer mit Fenster, einem Schlafzimmer oder Arbeitszimmer und dem modernen, hellen Wohnbereich mit offenem Kamin. Vom Wohnzimmer erreicht man über eine hochwertige Eichenstiege das Obergeschoss des Hauses. Dort findet man eine Galerie (mit Balkon in den Garten), 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer (neuwertig, vor 4 Jahren errichtet) mit Wanne und WC. Der Keller wurde als Dichtbetonkeller ausgeführt. Man verfügt hier über einen großen Wirtschaftsraum, in dem ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer vorhanden ist, Tank- sowie Heizräume und 3 weitere Kellerräume. In einem Raum wurden alle notwendigen Sanitäranschlüsse für Sauna und Wellnessbereich vorbereitet. Sehr praktisch ist der Wäscheschacht, welcher vom Ober- bis ins Kellergeschoss reicht. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung (im Vorraum, Badezimmer und WC Fußbodenheizung). Im ganzen Haus wurden qualitativ hochwertige Parkettböden verlegt, in der Küche ein wirbelsäulengerechter Gesundheitsboden. Die Wasserversorgung erfolgt mittels eigenem Hausbrunnen, ein Anschluss an die öffentliche Wasserleitung (an der Grundstücksgrenze). Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, Supermärkte, Schulen, Haltestelle und die Autobahnauffahrt sind in der Nähe, auch das beliebte Freizeitzentrum "Schwarzl" ist in 3 Autominuten erreicht.
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 485.000

Stilvilla für Anspruchsvolle

Haus in 8141 Premstätten

Im Ortszentrum gelegen liegt diese stillvoll und liebevoll renovierte Jugendstillvilla. Hohe, helle Räume, wunderschöner Eichenparkett, Turmzimmer und vieles mehr....... Die Villa verfügt über 9 Zimmer, Küche, zwei Bäder mit Badewanne und Dusche und vier WC. Der Garten hat eine Größe von ca. 2700 m² und bietet viel Platz für die gesamte Familie zum Wohlfühlen. Energieausweis ist in Arbeit.
Fläche m² 280
Zimmer 9
Miete € 2.433

EIN WOHNHAUS ZUM VERLIEBEN... 10 AUTOMINUTEN VON GRAZ..!

Haus in 8141 Unterpremstätten

Lichtdurchflutetes Eigenheim mit wunderschönem, liebevoll gestalteten Garten; 10 Autominuten von Graz in Premstätten; Sackgassenlage in hübscher Einfamilienhausgegend; gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur; Ziegelmassivbauweise (auch die Innenwände) - Baujahr 1991; qualitätsvolle Massivparkettböden; hochwertige Vollholz-Tischlertüren; Marmortreppe ins Obergeschoß; Gas-Zentralheizung (Brenner neu 2003) mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung; Klimaanlage; Wäscheschacht in den Wirtschaftsraum im Keller; Sauna, Fitnessraum; gefliester Vollkeller; Doppelcarport; 2 Balkone; Spitzboden und vieles mehr...; Provision 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Erdgeschoß: •Diele •68 m² großer Wohn- Essbereich mit Kaminanschluss, großer Fensterfront und Ausgang auf die südseitig ausgerichtetete, uneinsehbare Terrasse mit großer Markise. •Essküche •Badezimmer mit Dusche und Fenster •Toilette mit Gästewaschbecken und Fenster Obergeschoß: •Diele •4 getrennt begehbare Zimmer mit jeweils 2 x 24 m², 22 m² und 11 m² (ideal als Schrankraum) •geräumiges Badezimmer mit extra-großer Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster ausgestattet •Toilette mit Gästewaschbecken und Fenster •2 Balkone •Spitzboden Die Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können. Mit versenden einer Anfrage an Hobisch-Immobilien bestätigen Sie ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Übermittlung von Detailinformationen. Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht erst ab Zustandekommen eines verbindlichen vermittelten Geschäfts.
Fläche m² 221
Zimmer 6
Kauf € 550.000