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Einfamilienhäuser in Sankt Bartholomä

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Sankt Bartholomä, Graz-Umgebung verfügbar.

St. Bartholomä: Exklusiver Landsitz in idyllischer Umgebung!

Haus in 8113 Sankt Bartholomä

Dieser schmucke, 2012 komplett modernisierte Landsitz befindet sich auf einer Anhöhe und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus und 2 Wirtschaftsgebäuden, die sich um einen teilweise mit Natursteinen gepflasterten Hof gruppieren, sowie ca. 4 ha Scheibengrund (davon ca. 3 ha landwirtschaftliche Nutzfläche und 1 ha Wald). Das Wohnhaus und eines der Wirtschaftsgebäude wurden komplett saniert und größtenteils erneuert, das zweite Wirtschaftsgebäude wurde im gleichen Landhaus-Stil neu errichtet. Der Scheibengrund, der zur Zeit verpachtet ist, rundet das Bild eines repräsentativen Anwesens ab. Das Wohnhaus, mit seinen ca. 300 m2 Wohn- und Nutzfläche, ist großzügig aufgeteilt und bietet im Erdgeschoß ein geräumiges Vorzimmer sowie einen modernen Koch-Essbereich, der offen in das angrenzende Wohnzimmer übergeht. Ein großer Kachelofen vervollständigt die gemütliche Raumatmosphäre und spendet an kalten Tagen behagliche Wärme. Außerdem finden Sie ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Eckbadewanne und zwei Fenstern, sowie ein separates Gäste-WC. Die obere Etage erreicht man über eine freitragende Treppe. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, sowie ein großzügiger Wohnbereich, der sich problemlos zu zwei weiteren Schlafzimmern umgestalten lassen könnte. Vom Wohnbereich aus betritt man den schönen Balkon, von dem aus man eine herrliche Aussicht genießen kann. Die beiden Wohnebenen sind großteils mit Granitböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Untergeschoß bietet Erholung in Form eines Wellnessbereichs mit Saunaraum inkl. Dusche und Liegebereich. Weiters findet sich ein Wirtschaftsraum und die Technikräume mit der neu eingebauten Wärmepumpe ebenfalls im Untergeschoß. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpenheizung) und wurde im Zuge des Umbaus mit exklusiven Materialien auf einen hochwertigen Standard gebracht. Die beiden Wirtschaftsgebäude verfügen insgesamt über weitere ca. 450 m2 nutzbare Fläche. Eines der Wirtschaftsgebäude bietet neben einer Garage und zwei weiteren überdachten KFZ-Abstellplätzen außerdem noch eine überdachte und gepflasterte Terrasse, von der aus man fast das ganze Grundstück überblicken kann. Das größere der beiden Wirtschaftsgebäude, mit Heuboden und 2 großen elektrischen Toren versehen, bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Ob eine Oldtimer- bzw. Fahrzeugsammlung, die Unterstellung von landwirtschaftlichen Geräten oder Tierhaltung - alles ist möglich. Lage und Infrastruktur: Das Haus liegt, nur ca. 20 Autominuten vom Golfplatz Thalersee entfernt, inmitten einer herrlich ruhigen und idyllischen Landschaft. Neben den Weingärten ist auch die Pfarrkirche im nahegelegenen Ort sehenswert. Trotz der ruhigen Lage muss man auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Nahversorger befinden sich im näheren Umfeld. Zahlreiche Heurigen laden zu gemütlichen Stunden bei jeder Jahreszeit ein. Mit dem PKW erreicht man die Grazer Innenstadt innerhalb einer halben Stunde, mit der Bus-Linie 710 fährt man ca. 40 Minuten zum Grazer Hauptbahnhof.
Fläche m² 300
Zimmer 4
Kauf € 849.000

Modernisierter Landsitz in idyllischer Umgebung

Haus in 8113 St. Bartholomä

Nur ca. 20 Autominuten vom Golfplatz Thalerssee, inmitten einer herrlichen Landschaft, liegt dieser 2017 komplett modernisierte Landsitz. Das Wohnhaus mit drei Etagen bietet Luxus auf ca. 300 qm. Die zwei Wirtschaftsgebäude (eines z.B. als Garage verwendbar) bieten weitere ca. 450 qm nutzbare Fläche. Alle 3 Gebäude begrenzen einen wunderschönen, teils mit Natursteinen gepflasterten Innenhof. Der ca. 4 Hektar große, zur Zeit verpachtete Scheibengrund macht diesen Landsitz zu einem repräsentativen Anwesen! Der ursprüngliche Stil des Landhaus wurde beim Umbau belassen, aber mit exklusiven Materialien auf einen hochwertigen Standard gebracht. Alle Gebäude wurden mit viel Liebe zum Detail von spezialisierten Professionisten für Landhäuser von Grund auf erneuert. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Diele, eine offene Küche mit Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin. Ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC vervollständigen diese Etage. Über eine freitragende Treppe erreichen Sie bequem das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiger offener Bereich, der ebenfalls mit einer Küche ausgestattet werden kann, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Im Untergeschoss sind sowohl der Wellnessbereich (Sauna, Fitness) als auch ein Wirtschaftsraum und die Technikräume mit der neu eingebauten Wärmepumpe untergebracht. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich verzaubern von diesem mitten in der Natur gelegenen Anwesen.
Fläche m² 300
Zimmer 4
Kauf € 849.000