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Einfamilienhäuser in Kumberg

4 Einfamilienhäuser

4 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Kumberg, Graz-Umgebung verfügbar.

Traumgrundstück in einer Grünoase mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus – Nähe Graz-Mariatrost und noch leistbar!

Haus in 8062 Kumberg

Dieses wunderschöne Grundstück mit circa 1.035m² ist eines der wenigen noch verfügbaren und leistbaren in einer absoluten Ruhelage. Eingebettet in einem reinen Wohngebiet mit sehr schönen Häusern ladet es zum Wohlfühlen einfach ein. Das darauf befindliche Einfamilienhaus mit circa 93m² ist vollständig unterkellert und weist auch eine Garage auf. Eine Generalsanierung ist unbedingt notwendig - diese ermöglicht aber ein enormes Potential für seine eigenen Ideen, Vorstellungen und Wünsche welche im Zuge dieser eingebracht werden können.   Ein großzügiger Ausbau/Umbau ist auf Grund der Flächenwidmung auch sehr gut möglich und gibt Ihnen die Chance auf Ihr Wunschhaus in einer Traumlage nur wenige Minuten von Graz und Mariatrost entfernt. Leben am Fuße vom beliebten Grazer Hausberg Schöckl mitten in der Natur und dennoch liegt die Stadt fast vor der Haustür. Raumaufteilung EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Vorraum OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur UG: Bad, WC, Freizeitraum, Lager, Heizraum Garage Mit eigener Einfahrt, seitlich vom Haus Garten Sehr schöner Baumbestand und Obstbäume Infrastruktur und Lagebeschreibung Diese einzigartige Lage ermöglicht spontane Freizeitaktivitäten, der Alltag wird hinter sich gelassen und das schöne Leben in der freien Natur wird so richtig spürbar. Das naheliegende Zentrum von Kumberg oder die Nähe zum Stadtbezirk Mariatrost bieten schnell und leicht erreichbare Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Kindergarten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Krankenhäuser und das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel - die Kultur und Genusshauptstadt Graz lässt Grüßen. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Herr Norbert Karner +43 (0) 664 1603061 n.karner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Sonniger Gartentraum mit fantastischem Ausblick

Haus in 8062 Kumberg

TRAUMHAFTER AUSBLICK AUF DEN SCHÖCKL ? SONNENLAGE - GEPFLEGTER GARTENBEREICH Dieses Schmuckstück mit dem riesigen Garten und mit der Aussicht, wird Sie schon bei der Ankunft verzaubern. Parken Sie Ihr Auto ein und treten Sie in Ihr Traumhaus ein. Die getrennt begehbaren Zimmer sind nach Süden und Osten ausgerichtet, also können Sie die Sonne fast den ganzen Tag genießen. Für ein gemütliches Frühstück ist die sonnige Terrasse immer perfekt. Genießen Sie einen aromatischen Kaffee und starten Sie gemütlich Ihren Tag auf dem südlichen Balkon. Im Garten haben Sie genug Platz für Ihre Freizeitaktivitäten und die Kinder können auch verstecken spielen. Im Erdgeschoss bietet Ihnen dieses renovierungsbedürftige Haus ein ruhiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Abstellkammer und eine lichtdurchflutete Essküche. Das Bad und WC sind natürlich getrennt. Im Obergeschoss finden Sie noch zwei weitere helle Schlafzimmer. Die neuen Schallschutzfenster sorgen natürlich für Ihre tägliche Ruhe. Des Weiteren stehen Ihnen noch ein ca. 50m2 großes Kellerabteil, 2 Garagen und 2 Abstellräume zur Verfügung. Der Grund bietet Ihnen noch interessante Baumöglichkeiten mit einer Bebauungsdichte: 0,2 - 0,6. Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben und wird in Kürze zur Verfügung stehen. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin unter 0676 362 70 40. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, ImmoSky Steiermark. Schulen: Kindergärten und Volksschulen finden Sie im Gschwendt und in Kumberg, nur wenigen Fahrminuten von Ihrer Traumimmobilie entfernt. Eine NMS befindet sich in Eggersdorf. Einkaufsmöglichkeiten: Die Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke, Banken und Restaurants sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle der Linie 200 und 220 liegt nur 100 Meter entfernt vom Haus. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 320.000

HERRLICHE WEST-AUSRICHTUNG UND AUSBAUPOTENTIAL

Haus in 8062 Kumberg

Dieses Grundstück ist perfekt für Naturliebhaber und befindet sich dennoch gut erreichbar zur Stadt. Die 2.783m² Baufläche bieten viele Möglichkeiten. Entweder man saniert das alte Haus oder man nutzt die Baudichte von 02-06 für ein schönes Wohnprojekt. Die herrliche Aussicht bis zum Schöckel in sonniger Lage und die perfekt Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, bieten einen perfekten Ort zum Wohnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -herrliche Aussichtslage -Haus renovierungsbedürftig - 2.783 m² Bauland - bestehendes Gebäude - keine Anschlusskosten - perfekte Verkehrsanbindung - Nähe zur Stadt - schöner alter Obst-Baumbestand - - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 330.000

ZU VERKAUFEN Haus mit großem Grundstück nähe Graz

Haus in 8062 Kumberg

Zum Verkauf steht ein 138m² großes Haus, welches auf einem Grundstück mit ca. 3200m² in erhöhter Lage mit sehr schönen Ausblick steht. Das Objekt wurde 1973 gebaut und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC sowie ein Balkon zur Verfügung. Im Obergeschoß gibt es drei Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Der Keller ist aufgeteilt in Heizraum, Garage und Hobbyraum mit ca. 50m². "Grundstück ist teilbar" Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800 
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 429.000