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Einfamilienhäuser in Kalsdorf bei Graz

51 Einfamilienhäuser
Nicht mehr verfügbar
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Modern & Exklusiv - Wohnen & Arbeiten

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Alles unter einem Dach. Dieser moderne Neubau in einer Sackgasse besteht aus zwei verschieden großen Haushälften. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Großfamilien. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die "360° PANORAMA TOUR" vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Der hochwertige, solide Ziegelmassivbau mit großem Garten besticht durch eine großzügige moderne Raumaufteilung und hohe Räume mit viel Tageslicht. Das Haus kann voll möbliert (gegen Ablöse) übernommen werden. Die neuen Einbauküchen und die Badezimmermöbel sind im Preis bereits enthalten. Eine Fußbodenheizung im ganzem Haus, betrieben durch eine Luftwärmepumpe, sorgt für behagliche Wärme. Jeder Hausanteil hat einen eigenen Balkon sowie eine eigene Terrasse. Im Anschluss an das Carport, welches Platz für drei Fahrzeuge bietet, befindet sich das gemauerte Nebengebäude als Kellerersatz. Weitere drei Autos können direkt daneben auf dem eigenen, privaten Abstellplatz geparkt werden. Die Betriebskosten von ca. € 290,- (inkl. MwSt.) beinhalten auch Heizkosten, Warmwasser und Strom. Ob Vermietung einer Haushälfte oder Nutzung vorhandener Räumlichkeiten als Praxis oder Massageraum. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen. Besichtigen, Einziehen, Wohlfühlen! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A RE/MAX Immo-Tipps ´18 / hba Rechtsgespräche: Betongold oder Immobilienblase? Der Grazer Wohnimmobilienmarkt im Fokus: Marktentwicklung, Preise und Recht Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei hba und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at. Ist ein Investment in Wohnimmobilien in Graz immer noch eine gute Wertanlage? Diese Frage ist nach wie vor ein viel diskutiertes Thema. Auch und gerade bei Personen, die ihr Vermögen für sich und ihre Nachkommen gut und sicher investieren wollen. Wie sieht die Markt- und Preisentwicklung der jüngsten Vergangenheit aus? Welche Entwicklung dürfen wir für die Zukunft erwarten? Sind Wohnimmobilien weiterhin „Betongold“ oder steht eine Immobilienblase bevor? Welche rechtlichen Aspekte sind bei Ankauf, Vermietung, Verkauf und der Weitergabe von Wohnimmobilien, insbesondere innerhalb der Familie, besonders zu beachten? Erfahren Sie aus erster Hand, welche Markt- und Preisentwicklungen vorliegen und für die Zukunft zu erwarten sind und worauf Sie rechtlich bei Investments in Wohnungen besonders achten sollten. Ihre Vortragenden Mag. Margot Clement (RE/MAX) und RA Mag. Lukas Held, LL.M. (hba Rechtsanwälte) stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 188
Zimmer 5
Kauf € 579.000
Nicht mehr verfügbar
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ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM!!!

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

- - - - Es gibt einen Bioteich mit Brücke und ein Saunahaus! - - - - 2 TERRASSEN MIT JE 30 m² - ERDGESCHOSS OFFEN UND DAS DACHGESCHOSS IM WINTERGARTENSTIL! Allein das Bad mit Dusche und Eckwanne misst knapp 10 m²! Ansonsten stehen Vorraum, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, eine gemütliche Bar und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse zur Verfügung. Durch die galerieartige Anlage des Wohnzimmers ist dieses äußerst lichtdurchflutet, und man gelangt von dort direkt auf den im Obergeschoß gelegenen Wintergarten (beschattet) mit Ausgang auf die große Dachterrasse. Im Teilkeller ist die Waschküche, der Heizraum und ein großer Lagerraum untergebracht. Die Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für wohlige Wärme. Das beim Bioteich gelegene Saunahaus ist mit einer finnischen Sauna mit Dusche, Solarium und einem TV-Raum ausgestattet. Der große Garten ist parkähnlich gestaltet und es gibt noch einen Springbrunnen sowie einen sechseckigen Pavilion. Eine aufwendige Alarmanlage mit 12 Nachtkameras bietet Schutz vor unliebsamen Besuch. In Kalsdorf selbst gibt es Kindergarten und Volksschule, ein Hallenbad mit Sportzentrum, einen Trampolinpark und viele Freizeitaktionen. Die Innenstadt Graz erreichen Sie in 20 Autominuten. Diese Objekt bietet alles, was Ihr Herz begehrt! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 250
Zimmer 5
Kauf € 479.000
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Geräumiges Wohnhaus mit Tarrasse, Garage, 2 Doppelcarports und Nebengebäude in Kalsdorf nahe Graz !

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Geräumiges Wohnhaus mit Terrasse, Garage, 2 Doppelcarports und Nebengebäude in einer ruhigen Wohnsiedlung in Kalsdorf bei Graz zu kaufen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Wanne und Toilette, Abstellraum und Vorraum. Im Dachgeschoss sind ein Wohnzimmer mit Terrasse, 3 weitere Wohnräume, Büro, Badezimmer mit Dusche und Wanne und Toilette, weitere Toilette, Sauna und Vorraum vorhanden. Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung oder mit festen Brennstoffen (Heizwärmebedarfswert HWB=132 kWh/m²a; fGEE=1,7). Im ca. 50 m² großen Nebengebäude mit Fußbodenheizung sind ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche und Toilette und ein Vorraum vorhanden. Weiters sind eine großräumige Garage mit elektrischem Tor, 2 Doppelcarports, ein Glashaus und eine Gartenhütte dabei. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 349.000
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DIESER LUXUSBUNGALOW WIRD SIE BEGEISTERN!!!

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

- - - - Saunahaus und Bioteich mit Brücke! - - - - Es gibt zwei große Terrassen mit je ca. 30 m² - im EG offen - das Dachgeschoß im Wintergartenstil!!! Allein das Bad mit Dusche und Eckwanne misst knapp 10 m²! Ansonsten stehen Vorraum, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, eine gemütliche Bar und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse zur Verfügung. Durch die galerieartige Anlage des Wohnzimmers ist dieses äußerst lichtdurchflutet, und man gelangt von dort direkt auf den im Obergeschoß gelegenen Wintergarten (beschattet) mit Ausgang auf die große Dachterrasse. Im Teilkeller ist die Waschküche, der Heizraum und ein großer Lagerraum untergebracht. Die Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für wohlige Wärme. Das beim Bioteich gelegene Saunahaus ist mit einer finnischen Sauna mit Dusche, Solarium und einem TV-Raum ausgestattet. Der große Garten ist parkähnlich gestaltet und es gibt noch einen Springbrunnen sowie einen sechseckigen Pavilion. Eine aufwendige Alarmanlage mit 12 Nachtkameras bietet Schutz vor unliebsamen Besuch. In Kalsdorf selbst gibt es Kindergarten und Volksschule, ein Hallenbad mit Sportzentrum, einen Trampolinpark und viele Freizeitaktionen. Die Innenstadt Graz erreichen Sie in 20 Autominuten. Diese Objekt bietet alles, was Ihr Herz begehrt! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 250
Zimmer 5
Kauf € 495.000
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Renoviertes Wohnhaus mit Gartenhaus in Kalsdorf nahe Graz zu kaufen !

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Das möblierte Wohnhaus (ursprüngliches Baujahr 1966) wurde im Jahre 2014 generalsaniert und befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnsiedlung in Kalsdorf nahe Graz. Das voll unterkellerte Wohnhaus beinhaltet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, eine voll möblierte Küche mit Essbereich, Toilette, Flur und einen Vorraum. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer (eventuell teilbar), ein neues Badezimmer mit Wanne und ein Flur vorhanden. Anstatt der ursprünglichen Dachterrasse ist eine Loggia vorgesehen. Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung mit Öl oder mit festen Brennstoffen. Weiters ist ein Gartenhaus auf der Liegenschaft vorhanden. (Heizwärmebedarfswert HWB=41 kWh/m²a; fGEE=0,82) Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73672473 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 93,11
Zimmer 3
Kauf € 250.000
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Großzügiger Luxus-Bungalow mit traumhaft angelegtem Garten!!!

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

- - - - BIOTEICH MIT ANGRENZENDEM SAUNAHAUS - - - - 2 große Terrassen mit je ca. 30 m² - im EG offen - das Dachgeschoß im Wintergartenstil!!! Allein das Bad mit Dusche und Eckwanne misst knapp 10 m²! Ansonsten stehen Vorraum, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, eine gemütliche Bar und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse zur Verfügung. Durch die galerieartige Anlage des Wohnzimmers ist dieses äußerst lichtdurchflutet, und man gelangt von dort direkt auf den im Obergeschoß gelegenen Wintergarten (beschattet) mit Ausgang auf die große Dachterrasse. Im Teilkeller ist die Waschküche, der Heizraum und ein großer Lagerraum untergebracht. Die Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für wohlige Wärme. Das beim Bioteich gelegene Saunahaus ist mit einer finnischen Sauna mit Dusche, Solarium und einem TV-Raum ausgestattet. Der große Garten ist parkähnlich gestaltet und es gibt noch einen Springbrunnen sowie einen sechseckigen Pavilion. Eine aufwendige Alarmanlage mit 12 Nachtkameras bietet Schutz vor unliebsamen Besuch. In Kalsdorf selbst gibt es Kindergarten und Volksschule, ein Hallenbad mit Sportzentrum, einen Trampolinpark und viele Freizeitaktionen. Die Innenstadt Graz erreichen Sie in 20 Autominuten. Diese Objekt bietet alles, was Ihr Herz begehrt! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 250
Zimmer 5
Kauf € 495.000
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Einfamilienhaus in Kalsdorf bei Graz

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Dieses Haus wurde im Jahr 1965 gebaut und befindet sich auf einem 1002 m2 großen und ebenen Grundstück in einer Sackgasse von Kalsdorf bei Graz.  Durch die südliche Ausrichtung ist hier ganztags Sonne gegeben.  Das Wohnhaus hat eine Wohnnutzfläche von 130 m2 und unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoss:  Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer (mit direktem Zugang auf die Terrasse), Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC.   Im Dachgeschoss gibt es 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC.  Vom Gang aus gelangt man auf den ca. 8 m2 großen Balkon.  Der Keller ist aufgeteilt in Heizraum, Lagerraum, Wasch- und Trockenraum sowie einen separaten Raum für drei Öltanks (je 1.000 Liter).   Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Öl oder Holz/Kohle. In der Küche steht neben einem Elektroherd noch ein Holzofen. An zwei Fenstern wurden Jalousien angebracht, die restlichen Fenster verfügen über Fensterläden. An der Grundstücksgrenze steht die Garage mit einer separaten unterdachten Veranda. Ein weiteres  Nebengebäude mit zwei Lagerräumen bietet Platz zum Abstellen von Gartengeräte, Fahrräder oder die Lagerung von Holz. Ein auf dem Grundstück befindlicher Brunnen vervollständigt das Angebot. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und teilweise mit einer zusätzlichen Grünhecke umgeben. Neben der Ruhelage ist die komplette Infrastruktur gegeben - Radwege, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn, Flugzeug). Graz ist in wenigen Minuten erreichbar, die südsteirischen Weinberge liegen quasi vor der Haustür.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 135
Zimmer 6,5
Kauf € 197.000
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Gepflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage! 8401 Kalsdorf bei Graz

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

    Sie suchen ein gepflegtes Einfamilienhaus im Grünen und trotzdem in Stadtnähe?        Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Die ruhige Lage und gute Anbindung zum Stadtgebiet Graz verbindet dieses Haus die Vorteile des Wohnens in Grün- und Ruhelage mit der perfekten Infrastruktur der Stadt auf ideale Weise. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.   Das gesamte Grundstück mit einer Fläche von 600 m² in einer ruhigen Seitengassenlage bietet Ihnen Ganztagessonne zum Wohlfühlen und Entspannen. Der Wohnsitz im Grünen erlaubt vielseitige Nutzung abseits der Hektik der Stadt in angenehmer Ruhelage. Das sich darauf befindliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 2004/2005 errichtet und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 137 m².     Die Räumlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:   EG: Vorraum, Küche mit Essbereich; Wohnzimmer; Schlafzimmer mit Schrankraum; Wirtschaftsraum; Abstellraum; Bad und WC; großzügige Terrasse. DG: großzügige Diele; 3 Schlafzimmer; Bad und WC. Das Haus ist nicht unterkellert. Am Grundstück befinden sich zwei Carportabstellplätze sowie ein kleines Wirtschaftsgebäude und ein Aufstellpool. Beheizt wird das gesamte Haus über Fußbodenheizung mittels Erdwärme.   Ein günstiges Landesdarlehen in Höhe von ca. € 20.400,- kann übernommen werden!
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 230.000
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Geräumiges Wohnhaus in Ruhelage!

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Geräumiges Wohnhaus in Ruhelage! Dieses mit Liebe zum Detail geplante Haus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Kalsdorf. Die Holzfenster sind mit einer zweifach Verglasung und Balken ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die großzügige Küche, lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse. Der Keller ist in Wohnraumqualität ausgestattet. In der Doppelgarage, können sie bequem ihre Autos parken. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Doppelcarport. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Infrastruktur: Ortskern - Kalsdorf ca. 3 km Entfernung. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. * Grundfläche: ca. 1109 m² * Haus Wohnfläche: ca. 138 m² * Keller: ca. 78 m² Erdgeschoss: * Diele * Küche - Essen * Wohnzimmer - Terrasse * Zimmer * WC Obergeschoss: * Diele * 3 Zimmer davon ein Zimmer mit Balkon * Bad (mit Wanne), WC Sonstiges * Keller ca. 78 m² * 1 Doppelgarage * 1 Doppelcarport Für weitere Details bzw. eine gemeinsame Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung, ich freue mich auf Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 329.000
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Geräumiges Wohnhaus in Ruhelage!

Haus in 8401 Kalsdorf bei Graz

Geräumiges Wohnhaus in Ruhelage! Dieses mit Liebe zum Detail geplante Haus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Kalsdorf. Die Holzfenster sind mit einer zweifach Verglasung und Balken ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die großzügige Küche, lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse. Der Keller ist in Wohnraumqualität ausgestattet. In der Doppelgarage, können sie bequem ihre Autos parken. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Doppelcarport. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Infrastruktur: Ortskern - Kalsdorf ca. 3 km Entfernung. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. * Grundfläche: ca. 1109 m² * Haus Wohnfläche: ca. 138 m² * Keller: ca. 78 m² Erdgeschoss: * Diele * Küche - Essen * Wohnzimmer - Terrasse * Zimmer * WC Obergeschoss: * Diele * 3 Zimmer davon ein Zimmer mit Balkon * Bad (mit Wanne), WC Sonstiges * Keller ca. 78 m² * 1 Doppelgarage * 1 Doppelcarport Für weitere Details bzw. eine gemeinsame Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung, ich freue mich auf Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 329.000