Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Einfamilienhäuser in Hitzendorf

3 Einfamilienhäuser

3 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Hitzendorf, Graz-Umgebung verfügbar.

Neu - bezugsbereit und 10 Minuten von Graz entfernt!

Haus in 8151 Hitzendorf | Rohrbach

Neu - bezugsbereit - und 10 Minuten vor Graz! Lage und Umfeld: Rohrbach - Steinberg, als Teil der Gemeinde Hitzendorf liegt nur 7 km außerhalb der Grazer Stadtgrenze und ca. 12 km entfernt des Grazer Stadtzentrums. Eingebettet im sanften Hügelland des Grazer Westens finden Sie hier einen ruhigen Platz zum Leben, welcher sich perfekt mit einem Berufsleben innerhalb der Grazer Stadtgrenzen verbinden lässt. Über den "Steinberg" und die gleichnamige Steinbergstraße erreichen Sie ohne eine einzige Ampel die Straßganger Straße sowie die Wetzelsdorfer Straße - nur drei Kreuzungen trennen Sie vom Bahnhof Don Bosco, ca. 2 km südlich des Stadtzentrums. Das Ortszentrum der Marktgemeinde Hitzendorf erreichen Sie nach 5 Autominuten oder mit dem Autobus, welcher ca. 300m entfernt hält. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule befinden sich somit in unmittelbarer Umgebung und lassen sich unkompliziert privat sowie öffentlich erreichen. Haus und Garten: 2017 fertig gestellt und gerade erst ein Jahr "alt" erlebt dieses Niedrigenergiehaus seinen ersten ganzen Sommer... Ganz nach dem Motto "...auf Erfahrung bauen..." verließen sich die Bauherren bei der Errichtung auf den renommiertesten und ältesten Fertigteilhauserzeuger Österreichs. Das Ergebnis lässt sich sehen, ein hocheffizientes Energiesparhaus, ausgerichtet an den Bedürfnissen einer modernen Familie. Die Haustechnik als Herzstück des Systems wird betrieben von einer Luft - Luftwärmepumpe welche die folgenden Aufgaben regelt und steuert: •Beheizung •Be -und Entlüftung •Warmwasseraufbereitung •Aktive und passive Kühlfunktion Über das intelligente Regelsystem lässt sich das Haus an Ihren Lebensrhythmus anpassen - ein Wärmerückgewinnungssystem sorgt für den "Rest" an Effizienz den man sich wünschen kann. Auf 109m² optimal verteilter Wohnfläche finden Sie 3 Zimmer - Bad/WC im Obergeschoss sowie einen ausgedehnten Wohnbereich, Eingangsbereich, WC sowie Technik und Abstellraum im Erdgeschoss. Die "Maß Küche" verwöhnt die glücklichen Nutzer mit. Dampfgarer, selbst - reinigendem Backrohr, Induktionskochplatte, integrierter Kühl - Gefrierkombination und ausreichend Arbeitsfläche - die Ansprüche jedes Hobbykochs sollten hier problemlos erfüllt werden. Naturverbunden lässt sich das tägliche Leben vom Erdgeschoss aus ideal auf die Terrassen und den Garten verlagern - über zwei Terrassen erreichen Sie vom Wohnbereich aus den liebevoll gestalteten Garten und den professionell angelegten Gartenteich. Der wunderschöne Badeteich verfügt über eine maximale Tiefe von 2,8 Meter, über einen Schwimmbereich von 8 mal 3 Meter und eine gesamte Wasserfläche von über 150m². Rosenstrauche, Blumen und Obstbäume erleben diesen Sommer Ihre erste Blüte, an Sonne mangelt es keiner der ausgewählten Pflanzen im Außenbereich - südlich ausgerichtet und Sonne von morgens bis abends verwöhnen den Garten und die Bewohner dieses Hauses.
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 358.000

10 vor Graz - Neuwertiges Einfamilienhaus nahe Hitzendorf

Haus in 8151 Sankt Bartholomä | Rohrbach

Neu - bezugsbereit - und 10 Minuten vor Graz! Lage und Umfeld: Rohrbach - Steinberg, als Teil der Gemeinde Hitzendorf liegt nur 7 km außerhalb der Grazer Stadtgrenze und ca. 12 km entfernt des Grazer Stadtzentrums. Eingebettet im sanften Hügelland des Grazer Westens finden Sie hier einen ruhigen Platz zum Leben, welcher sich perfekt mit einem Berufsleben innerhalb der Grazer Stadtgrenzen verbinden lässt. Über den "Steinberg" und die gleichnamige Steinbergstraße erreichen Sie ohne eine einzige Ampel die Straßganger Straße sowie die Wetzelsdorfer Straße - nur drei Kreuzungen trennen Sie vom Bahnhof Don Bosco, ca. 2 km südlich des Stadtzentrums. Das Ortszentrum der Marktgemeinde Hitzendorf erreichen Sie nach 5 Autominuten oder mit dem Autobus, welcher ca. 300m entfernt hält. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule befinden sich somit in unmittelbarer Umgebung und lassen sich unkompliziert privat sowie öffentlich erreichen. Haus und Garten: 2017 fertig gestellt und gerade erst ein Jahr "alt" erlebt dieses Niedrigenergiehaus seinen ersten ganzen Sommer... Ganz nach dem Motto "...auf Erfahrung bauen..." verließen sich die Bauherren bei der Errichtung auf den renommiertesten und ältesten Fertigteilhauserzeuger Österreichs. Das Ergebnis lässt sich sehen, ein hocheffizientes Energiesparhaus, ausgerichtet an den Bedürfnissen einer modernen Familie. Die Haustechnik als Herzstück des Systems wird betrieben von einer Luft - Luftwärmepumpe welche die folgenden Aufgaben regelt und steuert: •Beheizung •Be -und Entlüftung •Warmwasseraufbereitung •Aktive und passive Kühlfunktion Über das intelligente Regelsystem lässt sich das Haus an Ihren Lebensrhythmus anpassen - ein Wärmerückgewinnungssystem sorgt für den "Rest" an Effizienz den man sich wünschen kann. Auf 109m² optimal verteilter Wohnfläche finden Sie 3 Zimmer - Bad/WC im Obergeschoss sowie einen ausgedehnten Wohnbereich, Eingangsbereich, WC sowie Technik und Abstellraum im Erdgeschoss. Die "Maß Küche" verwöhnt die glücklichen Nutzer mit. Dampfgarer, selbst - reinigendem Backrohr, Induktionskochplatte, integrierter Kühl - Gefrierkombination und ausreichend Arbeitsfläche - die Ansprüche jedes Hobbykochs sollten hier problemlos erfüllt werden. Naturverbunden lässt sich das tägliche Leben vom Erdgeschoss aus ideal auf die Terrassen und den Garten verlagern - über zwei Terrassen erreichen Sie vom Wohnbereich aus den liebevoll gestalteten Garten und den professionell angelegten Gartenteich. Der wunderschöne Badeteich verfügt über eine maximale Tiefe von 2,8 Meter, über einen Schwimmbereich von 8 mal 3 Meter und eine gesamte Wasserfläche von über 150m². Rosenstrauche, Blumen und Obstbäume erleben diesen Sommer Ihre erste Blüte, an Sonne mangelt es keiner der ausgewählten Pflanzen im Außenbereich - südlich ausgerichtet und Sonne von morgens bis abends verwöhnen den Garten und die Bewohner dieses Hauses.
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 358.000

PROVISONSFREIE Landhaus-Villa in Graz

Haus in 8040 Graz | Riederhof 52

Die hier angebotene Villa wurde Anfang der 2000-er Jahre benützungsbewilligt und befindet sich 10 Minuten von Graz Stadt entfernt, in Riederhof. Sie besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß. Über eine gepflasterte Auffahrt fährt man zu der Villa. Hinter 2 Garagentoren befinden sich 3 Stellplätze mit direktem Zugang zum Haus. Parkt man nicht in der Garage, gelangt man über einen großzügigen Treppenaufgang ins Erdgeschoß. Ein geschotterter Weg entlang der linken Grundstücksgrenze erschließt den Garten der hier angebotenen Villa oder dient bei größeren Einladungen als zusätzlicher Parkplatz. Im Erdgeschoß heißt Sie ein großzügiges Entree willkommen. Rechterhand gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen. Von hier genießt man den Fernblick in die Hügellandschaft und gelangt direkt in den Garten. Lassen Sie die Hektik des Alltags hinter sich und genießen Sie die letzten Strahlen der Abendsonne in Ihrem wunderschön angelegten Garten. Gartenseitig liegt auch die Küche. Für noch mehr Entspannung sorgt der an das Wohnzimmer angrenzende Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad von Klafs sowie einer großzügigen Wellnessdusche. Ebenfalls im Erdgeschoß eine Gästetoilette, ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, sowie ein gefliester Raum, der sich zur Nutzung als Fitnessraum anbietet. Die Dusche weist eine Besonderheit auf: sie kann sowohl von diesem Raum als auch vom Badezimmer betreten werden. Ein gefliester Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumprogramm im Erdgeschoß ab. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoß, den privaten Bereich der Villa. Ein Masterbedroom mit begehbaren Schränken, ein Badezimmer, eine Toilette, sowie 2 Kinderzimmer bieten genügend Platz, um sich als Familie wohlfühlen zu können. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Highlight dieser Villa: ein nahezu 100m² großer Raum bietet schier unendliche Möglichkeiten zur Nutzung: sei es als Spielparadies für die Kinder, als Hobbyraum, zum Malen, als Musikraum oder einfach als weitere Schlafräume. Der Heizungsraum ist separat vom Erdgeschoß zugänglich. Der Sicherungskasten ist elegant in die Garderobe integriert. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI. Die Provision wird vom Abgeber gezahlt. Kontaktieren Sie uns noch heute unter 0664/ 882 49 107 für einen persönlichen Besichtigungstermin! Für einen virtuellen Rundgang geben Sie einfach auf Youtube Augum Immobilien ein und sehen Sie sich das VIDEO Riederhof 52 an!
Fläche m² 435
Zimmer 9
Kauf € 699.000