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Einfamilienhäuser in Hart bei Graz

13 Einfamilienhäuser

13 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Hart bei Graz, Graz-Umgebung verfügbar.

ITH: STIMMUNGSVOLLES SÜDWEST TERRASSENHAUS + Panoramablick + Sonne Pur + Eigengarten!

Haus in 8075 Hart bei Graz

SÜD-WEST TERRASSESNHAUS + PANORAMABLICK + SONNE PUR Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur, das war der Anspruch an das Architekturbüro Nussmüller für das Projekt „Lärchenhof“ in Hart bei Graz. "DER LÄRCHENHOF" wird aus ökologischen Materialen errichtet, wobei der Fokus auf die qualitativ hochwertige Errichtung und Ausstattung dieses großartigen Wohnbauprojektes gerichtet ist. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch Ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befindlichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben. Im Kaufpreis enthalten ist bereits ein Carport plus ein Parkplatz sowie ein Abstellraum! Auf Wunsch kann eine Photovoltaikanlage, ebenso wie eine E-Station dazu erworben werden. Die Leerverrohrung ist bereits überall enthalten! Insgesamt entstehen rund 41 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Preislagen, welche sich wie folgt aufteilen: 15 Wohnungen im Lärchenhof  8 Süd-West Terrassenhäuser  8 Süd-Ost Hang Doppelhäuser  4 Süd-Ost Hang Terrassenhäuser  6 Einheiten im Punkthaus Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 124,91
Zimmer 4
Kauf € 429.000

ITH: WOHNEN mit WEITBLICK, lichtdurchflutete und extrem helle Doppelhaushälfte im Erstbezug mit über 600 m² Garten!!!

Haus in 8075 Hart bei Graz

ITH: WOHNEN mit WEITBLICK, Doppelhaushälfte im Erstbezug mit über 600 m² Garten!!! Ihr neues Zuhause bietet unter anderem 4 Zimmer, zwei Terrassen, einen weiteren Balkon und noch viele, weitere Annehmlichkeiten. Das Sahnestückchen ist allerdings der Weitblick aus diesem Doppelhaus. Folgende Highlights unterscheiden dieses Projekt von vielen anderen:   nachhaltige, massive Bauweise (zB Dämmung aus Mineralwolle) selbst die bestehenden Obstbäume wurden erhalten (diese wurden versetzt & neu angepflanzt) Energieklasse B, Heizung mittels modernster Luftwärmepumpe Verwendung hochwertiger & qualitiätsbewusster Materalien wie österreichischer Echtholzparkett, Holz-Alu-Verglasung, Glaselemente und edler Sanitärausstattung alle Häuser haben die Möglichkeit zur Errichtung einer Photovoltaikanlage für die Produktion eigenen Sonnenstroms. Zusätzlich wurden auch bereits sämtliche Vorkehrungen für das Laden eines Elektrofahrzeuges getroffen.   Der Bau wird gerade fertiggestellt somit kann der Bezug voraussichtlich ab Mitte Dezember 2018 - rechtzeitig noch vor Weihnachten - erfolgen. Anmerkung: Bei den verwendeten Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder und computergestützte Visualisierungen des Projekts. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein Beratungsgespräch mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 101,7
Zimmer 4,5
Kauf € 369.000

ITH: FANTASTISCH! TRAUM-TERRASSENHAUS + Fernblick + Sonnenhang + Süd-West Terrasse + Eigengarten!

Haus in 8075 Hart bei Graz

SÜD-WEST TERRASSENHAUS + GOSSER EIGENGARTEN + BERGBLICK Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur, das war der Anspruch an das Architekturbüro Nussmüller für das Projekt „Lärchenhof“ in Hart bei Graz. "DER LÄRCHENHOF" wird aus ökologischen Materialen errichtet, wobei der Fokus auf die qualitativ hochwertige Errichtung und Ausstattung dieses großartigen Wohnbauprojektes gerichtet ist. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch Ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befindlichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben. Im Kaufpreis enthalten ist bereits ein Carport plus ein Parkplatz sowie ein Abstellraum! Auf Wunsch kann eine Photovoltaikanlage, ebenso wie eine E-Station dazu erworben werden. Die Leerverrohrung ist bereits überall enthalten! Insgesamt entstehen rund 41 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Preislagen, welche sich wie folgt aufteilen: 15 Wohnungen im Lärchenhof  8 Süd-West Terrassenhäuser  8 Süd-Ost Hang Doppelhäuser  4 Süd-Ost Hang Terrassenhäuser  6 Einheiten im Punkthaus Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 123,6
Zimmer 4
Kauf € 429.000

ITH: EXZELLENT! TOP-TERRASSENHAUS IM GRÜNEN! Sonnenhang + Panoramablick + Großer Eigengarten!

Haus in 8075 Hart bei Graz

GARTENTRAUM + URLAUBSFEELING DAS GANZE JAHR + WEIHNACHTEN UND SILVESTER 2018 BEREITS IN IHREM NEUEN WOHNDOMIZIL VERBRINGEN!!! Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur, das war der Anspruch an das Architekturbüro Nussmüller für das Projekt „Lärchenhof“ in Hart bei Graz. "DER LÄRCHENHOF" wird aus ökologischen Materialen errichtet, wobei der Fokus auf die qualitativ hochwertige Errichtung und Ausstattung dieses großartigen Wohnbauprojektes gerichtet ist. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch Ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befindlichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben. Im Kaufpreis enthalten ist bereits ein Carport plus ein Parkplatz sowie ein Abstellraum! Auf Wunsch kann eine Photovoltaikanlage, ebenso wie eine E-Station dazu erworben werden. Die Leerverrohrung ist bereits überall enthalten! Insgesamt entstehen rund 41 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Preislagen, welche sich wie folgt aufteilen: 15 Wohnungen im Lärchenhof  8 Süd-West Terrassenhäuser  8 Süd-Ost Hang Doppelhäuser  4 Süd-Ost Hang Terrassenhäuser  6 Einheiten im Punkthaus Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 449.000

ITH: WOW! TERRASSENHAUS mit grandioser Freifläche + Panoramablick + Carport + Hochwertige Ausstattung!

Haus in 8075 Hart bei Graz

GARTENTRAUM  + URLAUBSFEELING DAS GANZE JAHR + FANTASTISCHER BERGBLICK Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur, das war der Anspruch an das Architekturbüro Nussmüller für das Projekt „Lärchenhof“ in Hart bei Graz. "DER LÄRCHENHOF" wird aus ökologischen Materialen errichtet, wobei der Fokus auf die qualitativ hochwertige Errichtung und Ausstattung dieses großartigen Wohnbauprojektes gerichtet ist. Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Bedacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch Ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befindlichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben. Im Kaufpreis enthalten ist bereits ein Carport plus ein Parkplatz sowie ein Abstellraum! Auf Wunsch kann eine Photovoltaikanlage, ebenso wie eine E-Station dazu erworben werden. Die Leerverrohrung ist bereits überall enthalten! Insgesamt entstehen rund 41 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen und Preislagen, welche sich wie folgt aufteilen: 15 Wohnungen im Lärchenhof  8 Süd-West Terrassenhäuser  8 Süd-Ost Hang Doppelhäuser  4 Süd-Ost Hang Terrassenhäuser  6 Einheiten im Punkthaus Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 125,11
Zimmer 4
Kauf € 429.000

Neues Zinshaus - Erstbezug in bester Lage ! Rendite ca 4,45%

Haus in 8075 Hart bei Graz

Dieses Zinshaus liegt in einem sehr interessanten und beliebten Vor -Ort von Graz. Absolut Neuwertig! 4 Wohnungen mit je ca. 47m² 6 Wohnungen von ca. 60m² - 68m² 10 Carportabstellplätze zusätzliche Autoabstellen- und Besucherparkplätze Zweigeschossig Holzmassivbau mit Wärmeverbundsystem Niedrig-Energiehaus-Standard der Energieklasse A Einbauküchen mit Siemens E-Geräten Hochmoderne Infrarotheizung Echtholzparkettböden Innentüren aus Holz, Fenster aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung außenliegende Jalousien Innovative Lichtsteuerung via App Kellerersatz/ Lagerraum für alle Wohnungen Garten, Terrasse, Balkon ..!
Fläche m² 575
Zimmer -
Kauf € 1.650.000

Traumhaus in Hart bei Graz! Ziegelmassiv!

Haus in 8075 Hart bei Graz

Intelligent geplantes und meisterlich umgesetztes 2-geschoßiges Wohnhaus (ca. 160m² Wohnfläche) in höchster Qualität ca. 10 Fahrminuten von Graz entfernt. Behagliches Wohnklima durch ziegelmassive Bauweise und höchster Wohnkomfort durch Fußbodenheizung. Das ebene und sonnige Grundstück (ca. 1.000m² Grundfläche) befindet sich ca. 1km nordöstlich vom Ortszentrum in einem Siedlungsgebiet mit gutem sozialem Umfeld. Wesentliche Parameter, die einen groben Überblick über die Vorzüge dieses Objekt geben sollen: 6 Zimmer (Wohnzimmer mit ca. 38m² u. 5 Zimmer), 2 Badezimmer, 2 WC, 2 Balkone, 1 Terrasse (ca. 67m²), 4 Nebenräume, Vollkeller (90,30m² - teilweise zum Wohnen vorbereitet), Kaminofen im Wohnzimmer. Raumaufteilung:(6 Zimmer) EG:Wohn- Eßzimmer mit Kaminofen, Küche (11m²), Speis, Vorraum, Badezimmer mit Dusche (7,5m²), WC, Gästezimmer (11,5m²), Terrasse (67m²) OG:Schlafzimmer 1 (15,8m²), Schlafzimmer 2 (17,6m²), Schlafzimmer 3 (15,2m²), Schlafzimmer 4 (10m²), Vorraum, Badezimmer mit Eckbadewanne (9,3m²), WC, Loggia 1 (10,3m²), Loggia 2 (6,5m²) Kellergeschoss:Raum 1 (38,2m²), Raum 2 (29,6m²), Vorraum (6,6m²), Kellerraum (15,9m²) Baujahr: 2006 Wohnfläche: ca. 160m² Terrasse:67m² Ausrichtung nach Süden Loggia:10,3m² Ausrichtung nach Süden Loggia: 6,3m² Ausrichtung nach Osten Zustand/Objekt – Aussen:Sehr gut Zustand/Objekt - Innen:Sehr gut Grundfläche:ca. 1.010m² Anschlüsse: Strom, Fernwärme, Kanal, Starkstrom, Wasser, Telefon Ausstattung: Fenster:Kunststoff Böden: Parkett, Stein Keller:Vollkeller KFZ-A-Pl.:Ja (4 x) Heizung: Fernwärme/Fußbodenheizung, Konvektor/Radiator, Kaminofen Möbliert:Küche – übrige Möblierung ist Vereinbarungssache Internet: Ja Telefon:Ja Benützungsbewilligung:Ja Bezug: Nach Vereinbarung Heizwärmebedarf (HWB):45 Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 0,89 Infrastruktur:Einkauf ca. 15 Gehweg Arzt ca. 14 Gehminuten Apotheke ca. 15 Gehminuten Öffentlicher Nahverkehr ca. 4 Gehminuten Grundschule ca. 15 Gehminuten Gymnasium ca. 15 Fahrminuten Kindergarten ca. 15 Gehminuten Bahn ca. 15 Gehminuten Flughafen ca. 15 Fahrminuten Gastronomie ca. 15 Gehminuten Einkauf ca. 15 Gehminuten Erfolgshonorar: Provision gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 + ges. Umsatzsteuer Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer aufweisen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 45,00
Fläche m² 160
Zimmer 6
Kauf € 449.900

AUSSICHTSREICHE WOHNLAGE FÜR INDIVIDUALISTEN

Haus in 8075 Hart bei Graz

Die Lage ist perfekt mit Rundumsicht und kleinem Grundstück. Individualisten können sich hier verwirklichen und der Liegenschaft noch Ihren „persönlichen Touch“ verleihen. Der große Balkon/Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und verspricht Ganztagssonne! Das Obergeschoss wurde 2013 neu errichtet und der darunter liegende Altbestand weitgehend erhalten. Eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaik versorgt dieses Wohnhaus mit behaglicher Wärme. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderner Bau (100m²) auf solidem Altbestand - Höhenlage mit Rundumsicht - Luftwärmepumpe mit Photovoltaik - Nahe Firma KNAPP und GC Klockerhof - große, helle Räume mit neuer Küche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 138
Zimmer 3
Kauf € 339.000

Sehr gepflegtes 144m² EFH! 900m² GFL:)) Sonnen-Lage:))) Aussichtslage!!!!!! 40m² Terrasse:)) Garage!!!!!

Haus in 8075 Hart bei Graz

Dieses 144m² Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand! Ziegelmassiv-Bau! 38iger Ziegel plus Thermo-Putz! Top Aussichtslage-Sonnenlage! Perfekte Raumaufteilung. EG: offener, heller, großzügiger 93,77m² Wohn-Ess-Küchenbereich:))) mit Zugang zur ca 40m² (südlich ausgerichteter) Terrasse mit Markise. Die Küche wurde im Jahr 2011 neu eingebaut, mit einer modernen Kochinsel inkl. aller Geräten. 1 Zimmer, Bad mit Dusche, und WC. 1 Stock 2 geräumige Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon (südlich ausgerichtet) Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC getrennt, 1 Abstellraum (5m²) Das Objekt ist unterkellert! Der Keller ist von innen begehbar! (118m²) 2 Waschräume, (Büro, Gästezimmer) Weiters gibt es eine Garage im Haus integriert. Günstige BK! vierteljährlich 150€ Gemeindeabgaben ( Müll, Kanal) Die Heizung wird mit Strom betrieben sehr kostengünstig! ( Fußbodenheizung) 200€ Strom-Kosten inkl der Heizung und dem Haushaltsstrom! Ab 22 Uhr bezieht man den günstigen Nachtstromtarif. Dieser Tarif wird heute nicht mehr angeboten! Der neue Besitzer des Objektes kann Ihn aber übernehmen:)))) Im großen Wohnbereich kann man zusätzlich mit einem Pellets-Ofen heizen:)))
Fläche m² 144
Zimmer 4
Kauf € 340.000

Einfamilienhaus in Hart bei Graz

Haus in 8075 Hart bei Graz

Obj. Nr.: 376 Einfamilienhaus in Hart bei Graz ca. 138 m² Wohnnutzfläche ca. 1053 m² Grundstück Küche-Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, 2 Bäder, WC, Flur, Nebengebäude, Gartenhütte, Kellerersatzraum, Erdkeller Betriebskosten: € 150,- (EKZ: 54 kWh/m²/Jahr) Kaufpreis: € 339.000,- Info: Frau Kleist 0660/4143489 kleist@immoresch.at Beschreibung: Aufgeteilt ist das Haus in EG: Vorraum, Küche, Badezimmer, Kellerersatzraum, Technikraum, Garten, Nebengebäude, Gartenhütte und Erdkeller. OG: Vorraum, Küche-Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Terrasse. Erdgeschoss Baujahr ca. 1930. Obergeschoss komplett saniert 2014. Das Haus befindet sich in einer Ruhigen und Sonnigen Lage in Hart bei Graz.
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 339.000