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Einfamilienhäuser in Graz (Stadt)

44 Einfamilienhäuser

Momentan sind in Graz (Stadt) 44 Einfamilienhäuser verfügbar.

Tolles Haus in Altbausstil Nähe Fröbelpark mit zwei Wohneinheiten.

Haus in 8020 Graz,04.Bez.:Lend | Babenberger Straße 130

Tipp: Rund 200m² großes Ein-, oder Mehrfamilienhaus mit viel Charme auf 1006m² mit 1,2 Baudichte in der Babenbergerstraße. Ob Eigennutzung mit viel Platz für eine große Familie oder zur gemischten Nutzung mit einem Gewerbe - bei diesem Objekt ist alles möglich. In idealer Lage, im aufstrebenden Bezirk Lend erwartet den zukünftigen Besitzer ein wahres Paradies. Der uneinsehbare Garten mit Obstbaumbestand mit direkten Zugang zum Mühlgang lädt zum angenehmen und ungestörten verweilen ein. Man vergisst auf diesem Grundstück wahrhaftig das hektische Treiben der Stadt. Durch die hohe Baudichte (1,2) ist das Grundstück auch für Bauträger interessant. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde laufend renoviert. Lage: Im 4. Bezirk Lend in Stadtlage steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Leicht erhöht und mitten im Grünen wohnt es sich angenehm und ruhig. Der Blick ins Grüne wird auch in ferner Zukunft bestehen bleiben da das Nachbar Grundstück als Freiland gewidmet ist und der Park vis a vis eine öffentlich Fläche ist. Infrastruktur Alles Nötige befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger um die Ecke, Schule, Kindergarten etc. Die Anbindung an die Innenstadt mit dem öffentlichen Verkehr könnte besser nicht sein. (Busse 40, 52, 62). Zu Fuß ist man in etwa 10 Minuten am Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrt Nord bzw. das Shoppingcenter Nord ist sehrnahe. Mit dem Auto ungefähr 8 Minuten. Durch die Unterflurtrasse am Kalvariengürtel ist man sofort in der Innenstadt. Haus: Das Haus ist umgrenzt von kleinen Gärten auf unterschiedlichen Höhenniveaus, auf denen man den ganzen Tag über einen sonnigen Platz finden kann. Zudem befinden sich im Garten viele Obstbäume. Das Grundstück inklusive Haus und Zufahrt ist 1006m² groß. Das Haus ist teilunterkellert und besitzt zwei Geschoße. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 200,7m². Zudem ist laut Flächenwidmungsplan eine mögliche Dichte von 1,2 zu erreichen. Demnach könnte das Haus auch noch vergrössert werden. Im Erdgeschoß wie immer Obergeschoß gibt es je eine Küche und ein Badezimmer. Somit sind auch zwei getrennte Wohneinheiten denkbar. Die Raumaufteilung ist großzügig. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet. Dicke Ziegelwände halten das Haus angenehm kühl im Sommer und warm im Winter (viel Speichermasse) Die Warmwasser Aufbereitung funktioniert über Solarpaeele am Dach. Das Haus kann über Festkörperbrennstoffe oder elektrisch beheizt werden. Fernwärme und Gas sind vor der Haustür und können einfach nachgerüstet werden. Telekabelanschluss ist vorhanden. Parken: Die Einfahrt funktioniert auch gut als Parkmöglichkeit. Es gibt Platz für 3-4 abgestellte Pkw`s.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 465.000

Höchste Qualität und preiswert zugleich - das ist Neu!

Haus in 8010 Graz

Nachhaltig - hoch qualitativ - mit gutem Preis Leistungsverhältnis! Das sind die Eckpfeiler dieses völlig neuen Angebotes. Besondere Vorteile: - Massive, langlebige Tonziegelbauweise mit 50cm Ziegel - Alle Innenwände aus Ziegel - keine Gipsplatten - Ökologische Hanfdämmung mit Edelputz - hochwertige Holz/Alufenster inkl. Raffstores - 3-fach Verglasung mit U-Wert = 0,5 - Dacheindeckung mit Betonziegel - Sparsame, ökologische Luftwärmepumpe - Großzügiger Wohnküchenbereich - gut durchdachter Grundriss (auch adaptierbar) - auch andere Bau- und Dachformen im Angebot - renomierte Baufirma als Generalunternehmer - sorglose Bauphase! - Grundrisse teilweise veränderbar - Überdachte Terrasse mit innovativem Beschattungssystem (Als Zusatzoption) Dieses Angebot erfordert vom Kunden ein Verständnis für die hohe Qualität der Bauausführung und darf in keiner Weise mit Billigstangeboten verglichen werden! Das Angebot umfasst das Haus in belagsfertigem Zustand, ohne Grundstück und Keller, jedoch inkl. Fundament. Die genaue Bau- und Ausführungsbeschreibung sowie die Preisliste für die Fertigstellung auf schlüsselfertig auf Anfrage.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 247.000

Stilvolle Villa im Toscana Stil am Rosenberg

Haus in 8010 Graz | Panoramagasse

Diese Herrschaftsvilla liegt in der besten Lage von Graz mit einer wunderschönen Aussicht über die Stadt. Sie bietet 410m² Wohnnutzfläche (inkl. Garage) bzw. 380m² reine Wohnfläche. Der dazugehörige Grund hat 2.679m². Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, ein WC, eine Schuhkammer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Bad, ein WC, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmmer. Im Untergeschoss gibt es noch eine Vorraum, einen Heizraum, eine Waschküche, ein Gästezimmer, ein WC, eine Sauna mit Ruheraum. Außerdem gibt es noch ein Badehaus mit Pool im Außenbereich. Weiters gibt es am Grund noch ein Nebengebäude, einen Geräteschuppen und eine Garage mit 2 Stellplätzen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 380
Zimmer 5
Kauf € 2.800.000

Reihenhaus am Rosenberg hinter der WKO mit Tiefgaragenplatz und Garten

Haus in 8010 Graz | Zusertalgasse 64

Dieses schöne Reihenhaus am Rosenberg verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer sowie eine helle Küche und ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zweites Bad mit Dusche. Der 7m2 große Balkon und die 50 m2 große Dachterrasse laden zum entspannen ein. Der Keller, in welchem 2 weitere Zimmer ausgebaut und mit Parkettboden versehen wurden, bietet ausreichend Stauraum durch eine zusätzliche Abstellkammer. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Wohnkonzept ab. Energieeffizienzklasse C Heizwärmebedarf (HWB) 65,2 kWh/m2a Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am Rosenberg direkt im Grünen. Sie müssen aber nicht auf die städtische Atmosphäre verzichten: Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Facts zum Objekt Nutzfläche: 100 m² Stockwerk: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss Zimmer: Eingangsbereich, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, 2x Badezimmer, Wanne, Dusche Keller: ja, 45 m2 Bauart: Ziegelmassivbau Energietyp: Niedrigenergie Zustand: Sehr gut Beziehbar: Ab sofort Heizungsart: Gas Energie: Öffentliches Netz Brauchwasser: Öffentliches Netz Nutzwasser: Öffentliches Netz ... zur Innenausstattung Küche: Möbliert Badezimmer: Badewanne, Dusche, WC, Natürliche Belichtung/Belüftung, Waschmaschinenanschluss WC: Eigener Raum, Natürliche Belichtung/Belüftung Boden: Fliesen, Parkett Fenster: Kunststoff ... zur Aussenausstattung Terrassenbelag: Stein Dachterrassenfläche: 50 m2 m² Dachterrassenbelag: Holzbohlen Balkonfläche: 7 m² Anteil Grünfläche: 90 m² PKW Abstellfläche: Tiefgarage, Besucherparkplätze Allgemeine nutzbare Grünfläche: Ja Besonderes: große Dachterrasse Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 65,20  HWB Klasse: C
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 429.000

Hochwertiges Penthouse Reihenhaus hinter der WKO mit Tiefgaragenplatz

Haus in 8010 Graz | Zusertalgasse 64

Dieses schöne Reihenhaus am Rosenberg verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer sowie eine helle Küche und ein gemütliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zweites Bad mit Dusche. Der 7m2 große Balkon und die 50 m2 große Dachterrasse laden zum entspannen ein. Der Keller, in welchem 2 weitere Zimmer ausgebaut und mit Parkettboden versehen wurden, bietet ausreichend Stauraum durch eine zusätzliche Abstellkammer. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses tolle Wohnkonzept ab. Energieeffizienzklasse C Heizwärmebedarf (HWB) 65,2 kWh/m2a Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am Rosenberg direkt im Grünen. Sie müssen aber nicht auf die städtische Atmosphäre verzichten: Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Facts zum Objekt Nutzfläche: 100 m² Stockwerk: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss Zimmer: Eingangsbereich, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, 2x Badezimmer, Wanne, Dusche Keller: ja, 45 m2 Bauart: Ziegelmassivbau Energietyp: Niedrigenergie Zustand: Sehr gut Beziehbar: Ab sofort Heizungsart: Gas Energie: Öffentliches Netz Brauchwasser: Öffentliches Netz Nutzwasser: Öffentliches Netz ... zur Innenausstattung Küche: Möbliert Badezimmer: Badewanne, Dusche, WC, Natürliche Belichtung/Belüftung, Waschmaschinenanschluss WC: Eigener Raum, Natürliche Belichtung/Belüftung Boden: Fliesen, Parkett Fenster: Kunststoff ... zur Aussenausstattung Terrassenbelag: Stein Dachterrassenfläche: 50 m2 m² Dachterrassenbelag: Holzbohlen Balkonfläche: 7 m² Anteil Grünfläche: 90 m² PKW Abstellfläche: Tiefgarage, Besucherparkplätze Allgemeine nutzbare Grünfläche: Ja Besonderes: große Dachterrasse Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 65,20  HWB Klasse: C
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 490.000

Graz/Zentrum - Schöne Haushälfte mit schönem Garten

Haus in 8020 Graz

Dieses schöne Haushälfte liegt im Zentrum von Graz. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Wohnfläche von 247m² steht zur Verfügung. Eine genaue Raumaufteilung lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Dem Haus zugehörig ist eine Garage mit 2 Abstellplätzen. Das 1295m² große Grundstück ist voll eingezäunt. Im Garten stehen Obstbäume und ein Altbaumbestand. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 247
Zimmer -
Kauf € 670.000

MIETHAUS mit schönem GARTEN in ANDRITZ..!

Haus in 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

Miethaus in Andritz; Bj. 1950 in Ziegelmassivbauweise errichtet - im Jahr 2000 wurde das Gebäude inklusive Vollwärmeschutzfassade teilsaniert; schöner Garten; Süd-Terrasse; teilunterkellert; Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasser-Aufbereitung; Miete € 1.290,-- bereits inklusive Betriebs- und Heizkosten; Kaution € 3.870,--; Provision € 3.096,-- inklusive 20% Ust. 1. Ebene: - ca. 32 m² offener Wohn- Essbereich - Küche mit Ceranfeld-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühl Gefrierkombination - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Fenster und Doppelwaschbecken ausgestattet - Toilette mit Fenster und Gästewaschbecken vom Bad getrennt 2. Ebene: - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - kleines Büro oder Schrankraum - Badezimmer mit Dusche und Toilette ausgestattet - Diele, Spitzboden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1290 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1290
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.290

WOHNTRAUM MIT SCHWIMMTEICH in Andritz

Haus in 8045 Graz-Andritz

Zum Verkauf steht diese sonnige Villa in einzigartiger Ruhelage im Norden von Graz. Das Grundstück ist uneinsehbar und liegt mitten in unverbaubarem Grünland ohne direkte Nachbarschaft. Der rund 1.500m2 große Garten ist liebevoll angelegt und hat einige Highlights zu bieten. Die Wohnfläche von 400m2 verteilt sich auf 3 Ebenen, wobei jedes Geschoss auch als getrennte Wohneinheit nutzbar ist. Das UG verfügt über ca. 95m2 Wohnfläche: 3 Zimmer, 5 Kellerräume /Werkstätte, Terrasse ca. 26 m2. Im UG befindet sich auch die Sauna mit angrenzendem Duschbereich. Von der Sauna gelangt man direkt in den Garten und zum Schwimmteich. Das EG hat rund 145 m2: 3 Zimmer (WZ 55 m2, Küche mit Speis ca. 21,70 m2), Bad, WC, Terrasse ca. 30 m2. DG: Der moderne, lichtdurchflutete Dachgeschossausbau hat Loftcharakter und verfügt über eine Fläche von ca. 163 m2 mit 5 Zimmer, Teeküche, Lager, WC, 2 x Loggia á ca. 6 m2. Südseitig ist eine Beschattungsanlage vorhanden. Neben der Fußbodenheizung gibt es in zwei großen Atelierräumen jeweils einen schwedischen Ofen. Ausstattung: 3 Bäder, 3 WCs, 3 Küchen, 4 Kaminöfen, Tischherd, Sauna im UG, Fußbodenheizung, Pelletsheizung, Solaranlage, SAT Anschlüsse in jeder Etage, Wasserentkalkter, Weinkeller, Carport mit überdachten Stellplätzen für 4 PKWs und Räder Topsanierung 2006 Garten: Altbaumbestand, bepflanzter Schwimmteich mit Wasserfall (ca. 15x7m), Feuerplatz, Erdkeller, Wasserzisterne, Saunaterrasse Lage und Verkehrsanbindung: Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in 15 min zum Schlossberg/Hauptplatz sowie zum Hauptbahnhof, in 30 min sind Sie am Flughafen, in 5 min beim Golfplatz, in 10 min Fahrtzeit erreichen Sie das Schöckel Naturgebiet, in 3 Minuten die Waldgebiete des Schöckels und in 40 Minuten gelangen Sie zur Weinstraße. Betriebskosten: Heizung: ca. EUR 2000,-- Pellets pro Jahr/400 m2 Strom: EUR 145,-- /Monat Wasser: EUR 26,--/Monat Rauchfangkehrer: EUR 169,04/Jahr Stadt Graz Hausabgaben (auch Müllabfuhr): EUR 312x4= EUR 1248,-- pro Jahr Gebäudeversicherung: ca. EUR 300,-- jährlich ca. EU 480,-- monatlich insgesamt
Fläche m² 400
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Großes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in bester Grazer Wohngegend in Eggenberg - Sanierungsbedürftig

Haus in 8052 Graz | Baiernstraße

Dieses Einfamilienhaus besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Dieses rund 141 m² große Haus verfügt über 7 Zimmer und besticht besonders durch die gute Raumaufteilung des Hauses sowie die beliebte Eggenberger Grünruhelage. Bestehend ist es aus einem großem Vorraum, einem Wohnbereich, Küche mit einem sehr großen Essbereich, Badezimmer mit Dusche, getrenntem WC sowie fünf weiteren Zimmern. Beheizt wird das Objekt elektrisch oder über Gas. Zusätzlich befindet sich ein Kaminanschluss im Haus. Weiters befindet sich im Objekt eine Küche welche bestehend ist aus einem Kühlschrank, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug. Die Liegenschaft hat eine Grundstücksfläche von 238 m². Der Energieausweis i.A.
Fläche m² 141
Zimmer 7
Kauf € 169.000

WOHNEN AUF HOHEM NIVEAU - AUSBLICK INKLUSIVE

Haus in 8046 Graz

Der absolute Traum vom Leben in absoluter Ruhelage. Das Gebäude wurde am Ende einer Wohnstraße auf mehreren Etagen in den Hang gebaut. Dadurch genießen Sie eine unverbaubare Aussicht Richtung Graz. Mehrere Terrassen und Balkone runden dieses harmonische Bild ab. Vom Wohn-, Ess- und Küchenbereich gelangen Sie auf die gemütliche, überdachte Sonnenterrasse sowie dem wunderschön gepflegten Garten mit überdachtem Salzwasserpool. Eine Doppelgarage und viele Extras verstehen sich von selbst. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnenterrasse mit Blick über das Tal - Salzwasserpool mit Überdachung (8 x 4m) - Wellness- & Saunabereich - Kostengünstige Erdwärmeheizung - Doppelgarage - Wohnen auf 3 Etagen mit Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 895.000