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Einfamilienhäuser in Wetzelsdorf

6 Einfamilienhäuser

6 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Wetzelsdorf, Graz (Stadt) verfügbar.

MODERNES WOHNEN MIT ALLEN FINESSEN

Haus in 8052 Graz

Dieses, in wunderbar ruhig gelegene Sonnengrundstück, mit seinem vor nicht einmal 10 Jahren von Grund auf neu errichteten Haus bietet nicht nur den neuesten Stand der Technik, sondern auch Ästhetik und Design. Sie und ihre Lieben werden viel Freude mit dem Anwesen, der Umgebung wie der freundlichen Nachbarschaft haben. Planen sie für die Zukunft, eine Rarität wie diese ist wirklich schwer zu finden, ich freue mich auf sie! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage mit bester Anbindung - Swimmingpool - hochwertigste Ausstattung - italienische Designerfliessen - Bad Tischleranfertigung Kirsche - Ahorn Vollparkett - Fussbodenheizung - Freizeit/Gartenhütte - Grundstück parzellierbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 162
Zimmer 6
Kauf € 560.000

Neuwertiges Ziegelmassivhaus nahe Don Bosco

Haus in 8052 Graz

Im Jahre 2007 errichtet befindet sich diese schöne Villa in begehrter Lage in Wetzeldorf, nicht weit vom Knoten Don Bosco entfernt. Das Gebäude wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Im Erdegeschoß befinden sich der Wohnbereich mit Übergang zum Essbereich sowie die großzügige Küche. Ebenfalls im Erdgeschoß vorhanden, ist ein großes Bad mit Eckwanne und WC, das in erster Linie für Gäste vorgesehen ist. Ebenfalls für Gäste wurde das Kellergeschoß entsprechend adaptiert. Hier gibt es eine kleine Küche sowie ein Schlafzimmer und einen Aufenthaltsraum. Alle Räume verfügen über Bodenheizung, das Kellergeschoß über einen eigenen Heizkreislauf. Im Obergeschoß liegen drei Schlafräume und ein weiteres großes Bad mit Eckbadewanne. Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen über Parkettböden. Die Küche sowie der Vorraum sind mit feinem Steinzeug belegt, ebenso die Kellerabgang sowie der Aufgang ins Obergeschoß. Die Böden im Keller sind alle verfliest. Die Außenanlage und die Einfriedung sind soweit fertig, lediglich die Zaungitter wären noch zu komplettieren. Dies würde auch der Abgeber auf Wunsch noch erledigen. Der Einfahrtsbereich ist gepflastert und bietet Platz für bis zu acht Autos. Da sich das Grundstück laut Flächenwidmungsplan im Allgemeinen Wohngebiet mit ein Dichte von 0,3 bis 0,6 befindet, ist auch eine eventuelle Erweiterungmöglichkeit gegeben. Es wäre so zum Beispiel möglich, den Eingangsbereich um eine Garage mit überliegender Wohneinheit zu erweitern. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Herzlichen Dank für Ihr Interesse! Ich wünsche Ihnen einen besonders angenehmen Tag. :)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 190
Zimmer 7,5
Kauf € 650.000

Wetzelsdorf - Sackgasse wunderschönes, modernes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern!

Haus in 8052 Graz

Schon beim Betreten dieses Hauses sind Sie von diesem sehr wohl fasziniert als auch verliebt! Der Eye-Catcher des großzügigen Eingangsbereiches ist sicher die moderne Stiege welche bis in den ersten Stock mit Spots versehen ist und dies hat sowohl am Tag als auch in der beginnenden Dämmerung ein besonderes Flair! Großzügige Fensterflächen machen diese Immobilie zum Wohntraum! Im gesamten Haus spiegelt sich ein modernes Ambiente wieder in dem man sich einfach nur wohlfühlen kann. Alle Fensterflächen haben Dreifachverglasung! Im Erdgeschoß befindet sich der zentrale wirkungsvolle Wohnraum, der großzügig wohnen, kochen und essen vereint. Die absolut edle Küche ist neuwertig und technisch bestens ausgerüstet. Der eingebaute Kamin sorgt auch an kühlen und unfreundlichen Tagen für ein wohliges Ambiente! Auf diesem Geschoß sind zusätzlich noch ein weiterer Raum sowie zusätzlich ein kleineres Badezimmer und ein getrenntes WC untergebracht! Im Obergeschoß erreicht man von der lichtdurchfluteten Galerie vier weitere sehr großzügige Zimmern mit jeweils Zugang zum Westbalkon sowie das geräumige Bad welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Whirlpool ähnlichen Badewanne versehen ist! Die Fensterflächen aller Räume im Obergeschoß sind ebenfalls großflächig dadurch hat man auch hier den Eindruck inmitten der Natur zu sein! Ein Zimmer bietet einen weiteren Zugang zum ausgebauten Dachboden, welcher einen atemberaubenden Anblick bietet und für vielerlei Möglichkeiten verwendet werden kann - sogar  ein Wasseranschluß ist in diesem Raum vorhanden! Der 88 m² große Keller ist sowohl vom Außenbereich als auch von innen begehbar - dieser verfügt ebenfalls über ein Badezimmer mit WC und somit bietet er auch die Möglichkeit als zusätzliche Erweiterung des Wohnraums oder auch zur Umsetzung eines Geschäftsfeldes! Im Keller befindet sich auch die vollkommen neue Ölheizung und ein Wirtschaftsraum! Ebenfalls ist sowohl für Ihre Bequemlichkeit als auch Sicherheit mit einer Gegensprechanlage mit integrierter Kamera gesorgt! Auch für Ihre Fahrzeuge ist mit einer äußerst großzügigen Doppelgarage bestens gesorgt, diese bietet Ihnen sogar noch einen Waschtisch! Auch Besucher finden vor der Doppelgarage noch leicht Ihren Platz!  Der Außenbereich bietet Ihnen mit seinen 727m² Grundfläche eine überschaubare Gartenfläche die man durchaus liebevoll gestalten kann! Ein proffessionell erstelltes Gutachten gibt Ihnen eine zusätzliche Sicherheit über die Wertigkeit der Immobilie! Gesamt gesehen ist dies ein absolut einzigartiges Haus in dem sich die moderne Geradlinigkeit sowie die Liebe zum Detail wiederspiegelt! Zögern Sie nicht und rufen mich gleich bezüglich einer Besichtigung unter 0664/2172500 an!
Fläche m² 245
Zimmer 6
Kauf € 585.000

Nähe Kirche St. Johann u. Paul/Einfamilienhaus im exklusiven Architektenstil

Haus in 8052 Graz

Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Seitengasse in absoluter Grünruhelage im Bezirk Wetzelsdorf nahe dem Erholungsgebiet St. Johann u. Paul.   Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 3.110m² und weist eine längliche Form auf. Nach Norden ist der Grund teilweise bis zur Hälfte der Fläche stärker geneigt und hat dichten Baumbestand. Die Widmung ist Wohnen Allgemein bzw. Wohnen Rein, die Dichte beträgt 0,3 bis 0,4.   Das moderne Architektenhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Betonbauweise errichtet und hat insgesamt 3 Geschosse.   Aufgrund der Hanglage befinden sich Erdgeschoss und Kellergeschoss auf einer Ebene.   Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 185m² (EG: ca. 54m², 1.OG: ca. 58m², 2. OG: ca. 73m²) das Kellergeschoss  hat eine Fläche von ca. 73m² bestehend aus Lagerraum, Weinkeller, Heiz- u. Tankraum).   Das Haus hat 5 Zimmer, eine traumhaft Wohnküche mit großem Essbereich, 2 Bäder u. 3 WCs.     Neben den bereits erwähnten Punkten hat die Immobilie noch einige weitere Vorteile:   - modernes offenes Raumkonzept                                                 -atriumähnliches Stiegenhaus - hochwertigste Ausstattung                                                           -sonnendurchflutete Räume -Terrasse im EG, 15m² (Betonplatten)                                            -Doppelcarport -Terrasse im OG, 25m² Holzdielen aus Lärche (passend zur seitlichen Holzfassade)   Sämtliche Infrastruktureinrichtungen befinden sich in nächster Nähe, eine sehr gute GVB-Anbindung (3 Minuten zur Bushaltestelle) ist gegeben.   Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung.   Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. € 255,- (Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser, Strom, Heizung/Warmwasser ca. 1.000-1.500 je Winter, Rauchfangkehrer, Heizung, Strom).   Dem Bezug des Hauses ca. 3-4 Monate ab Kauf steht nichts im Wege.  
Fläche m² 185
Zimmer 5
Kauf € 820.000

Holzhaus am Wald+Nebengebäude erhöhte Lage mit Ausblick 2Terrassen, 2Balkone, Garten, Pool,3PP

Haus in 8052 Graz

DELTA Immobilien bietet ein am Wald gelegenes Holzhaus am Steinberg mit Nebengebäude/Atelier in erhöhter Hanglage mit Ausblick,2Terrassen+2Balkone, terrassenförmig angelegter Garten, Pool,Biotop,3PP Alle Vorteile im Überblick : 360m Höhenlage über der Nebeldecke,Luftqualität Hinweis :Der Verkehr der darunter vorbeiführenden Steinbergstraße ist zu hören Holzhaus : 141,90 m² - EG 61,06 m² 3 Zimmer,Bad,Parkett, Eckbalkon - OG 80,84 m² 3 Zimmer,Schwedenofen,Küche- S/OTerrasse Bad+WC,Speis,AR,Laminat,Balkon - KG 25,20 m² Wirtschaftsraum,Kellerbar,Weinkeller Nebengebäude : 60,10 m² - EG 36,50 m² Sauna,Whirlpool,Heizraum,Öl-Holzlager - OG 23,60 m² Zimmer-als Atelier genutzt,VR,AR - Heizwärmebedarf D/F 207,77 Lage: Steinberg, 10 Min.zum Bus und Straßenbahn Linie 7 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 207
Zimmer 7
Kauf € 295.000

Hanglage: Einfamilienhaus mit Blick auf Graz

Haus in 8052 Thal / Thal-Eben

Graz- Richtung Steinbergstraße - liegt dieses nette Einfamilienhaus mit Nebengebäude und bietet teilweise einen schönen Blick über Graz. Das große Grundstück weist eine Hanglage auf und besteht aus einem Haupthaus mit einem Nebengebäude, dass zur Zeit als Sauna- und Abstellraum benutzt wird. Das Haus ist teilweise in Ziegelmassiv errichtet und mit Holz verkleidet. Die Terrasse bietet genügend Platz und einen schönen Blick in den Garten. Einteilung Haupthaus: EG: 3 Zimmern – Parkettböden Vorraum Bad mit Dusche WC DG: 3 Zimmer teilweise offen Küche Kleine Dusche mit WC Keller: Bar mit Weinkeller Wirtschaftsraum Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage! Eine Besichtigung lohnt sich! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 207
Zimmer 7
Kauf € 295.000