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Einfamilienhäuser in Puntigam

2 Einfamilienhäuser

2 Einfamilienhaus angebote sind derzeit in Puntigam, Graz (Stadt) verfügbar.

Haus mit Potential! Außen Saniert I im Süden von Graz! zwischen Feldkirchen/Kalsdorf! 2 Wohneinheiten !

Haus in 8055 Graz

Viel Raum für wenig Geld ! Dieses in 1968 gebaute, vollunterkellerte und 2014 außen bereits sanierte ( Fenster, Vollwärmeschutz, Dach ) Haus befindet sich in einer ruhige Seitengasse im Süden von Graz in der Nähe der Copacabana. Mit ca. 156m² Wohnfläche plus Wintergarten und einem 542m² großen Grundstück bietet dieses Objekt für jedermann genügend Wohnraum und Möglichkeiten sich zu entfalten. Durch die derzeitge Aufteilung in 2 unabhängige Wohneinheiten im Erdgeschoß bzw. Obergeschoß könnte es auch für Großfamilien wie auch Gewerbetreibende interessant sein. Die Aufteilung ist wie folgt : Erdgeschoß : 3 getrennt begehbare Zimmer, Küche, Badezimmer und Wintergarten Obergeschoß : großes Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche Bad, Wintergarten Die Infrastruktur mit Bushaltestelle, Supermarkt, Autobahnanbindung sowie die Nähe zum Bahnhof Feldkirchen kann als nahezu perfekt bezeichnet werden. Anschauen lohnt sich !
Fläche m² 156
Zimmer 8
Kauf € 305.000

EXKLUSIVES MEHRFAMILIENHAUS !! TOP RENDITE 4,84%!

Haus in 8055 Graz

Das Haus wurde im Jahre 2016 umgebaut und saniert. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Whg. 1: 35,35 m² ( VR, Whkü, Bad und Zi). Whg. 2 : 55,74m² ( VR, Bad, Kü, AR, 2 Zi). Im 1. OG befinden sich eine perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen. Linker Hand befindet sich der helle Wohnraum mit offener Küche. Eine Stiege, führt in den Galerieraum mit Ausgang auf die Terrasse, rechter Hand befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad. Whg. 3 : 170,45 m² ( VR, Whkü – 60m², Bad, WC, 2 SZ, Gallerie – 60m², Abstellraum, Dachterasse). Heizung und Warmwasser erfolgt mit Gastherme für alle 3 Wgh. Jede Wgh. Hat ein eigenes Kellerabteil und 4 Parkplätze runden das Angebot ab. Diese Wohnungen sind derzeit alle vermietet.  Bruttomiete gesamt 2350,- abzgl. Steuer und BK verbleiben 1800,- Nettomiete.    Kaufpreis: EUR  445.000,-- Nebenkosten: Provision EUR 16.020,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)   Sie sind neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  
Fläche m² 261
Zimmer 5,5
Kauf € 445.000